2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目建设内容2.5项目投资估算3.合同标的及质量要求3.1合同标的物3.2标的物质量标准3.3标的物数量及规格4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2分阶段付款比例及时间4.3付款方式及条件5.工期及进度安排5.1项目总工期5.2各阶段工期及节点5.3进度款支付条件6.施工组织设计及管理6.1施工组织设计要求6.2施工现场管理要求6.3施工安全及环境保护要求7.设计变更及费用调整7.1设计变更的范围及条件7.2设计变更的审批程序7.3设计变更的费用调整8.质量保证及保修8.1质量保证期8.2质量保证措施8.3保修范围及期限9.风险承担及责任划分9.1风险识别及评估9.2风险承担原则9.3责任划分及处理10.违约责任及争议解决10.1违约情形及违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知及送达14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1招标方名称：市城市更新改造领导小组办公室1.1.2投标方名称：建筑工程有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1招标方地址：市区路号1.2.2投标方地址：市区路号1.3双方法定代表人及授权代表1.3.1招标方法定代表人：1.3.2投标方法定代表人：1.3.3招标方授权代表：1.3.4投标方授权代表：赵六2.项目背景及概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2024年区城市更新改造项目2.2项目地点2.2.1项目所在地：市区2.3项目规模及范围2.3.1项目占地面积：10000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目建设内容2.4.1新建住宅楼2.4.2公共配套设施2.4.3城市道路及绿化工程2.5项目投资估算2.5.1项目总投资：人民币伍亿元整3.合同标的及质量要求3.1合同标的物3.1.1新建住宅楼主体结构3.1.2公共配套设施3.1.3城市道路及绿化工程3.2标的物质量标准3.2.1符合国家及行业相关质量标准3.2.2符合招标文件及设计要求3.3标的物数量及规格3.3.1新建住宅楼：10栋，每栋高度18层3.3.2公共配套设施：1座，建筑面积2000平方米3.3.3城市道路及绿化工程：长度1000米，绿化面积5000平方米4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.1.1合同总价：人民币伍亿元整4.2分阶段付款比例及时间4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成工程量的20%，支付相应款项4.2.3竣工验收合格后30日内支付合同总价的30%4.2.4保修期满后30日内支付合同总价的10%4.3付款方式及条件4.3.1付款方式：银行转账4.3.2付款条件：按合同约定时间、比例支付5.工期及进度安排5.1项目总工期5.1.1项目总工期：36个月5.2各阶段工期及节点5.2.1设计阶段：3个月5.2.2施工阶段：30个月5.2.3保修阶段：3个月5.3进度款支付条件5.3.1按工程进度及节点完成情况支付进度款6.施工组织设计及管理6.1施工组织设计要求6.1.1投标方需提交详细的施工组织设计文件6.1.2施工组织设计应符合国家及行业相关规范6.2施工现场管理要求6.2.1施工现场应保持整洁、有序6.2.2施工现场应遵守安全生产及环境保护法规6.3施工安全及环境保护要求6.3.1严格按照国家及行业安全标准进行施工6.3.2加强施工现场环境保护，减少对周边环境的影响8.设计变更及费用调整8.1设计变更的范围及条件8.1.1设计变更范围包括但不限于：设计图纸的修改、补充、调整等8.1.2设计变更条件包括：因地质条件、施工条件、法律法规等客观原因需要变更8.2设计变更的审批程序8.2.1设计变更需由设计单位提出，经招标方、监理单位、施工单位共同确认8.2.2设计变更需按照招标文件规定的程序进行审批8.3设计变更的费用调整8.3.1设计变更费用按实际发生计算，由招标方承担8.3.2设计变更费用调整需在变更实施前达成一致，并书面通知双方9.质量保证及保修9.1质量保证期9.1.1质量保证期为工程竣工验收合格之日起三年9.2质量保证措施9.2.1施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工9.2.2施工单位应定期对工程质量进行检查，确保工程质量符合要求9.3保修范围及期限9.3.1保修范围包括但不限于：主体结构、配套设施、设备等9.3.2保修期限按照国家相关法律法规和产品保修承诺执行10.风险承担及责任划分10.1风险识别及评估10.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险10.1.2双方应评估风险的可能性和影响程度10.2风险承担原则10.2.1双方应按照风险承担原则合理分担风险10.2.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任10.3责任划分及处理10.3.1因施工单位原因导致的质量问题，由施工单位承担全部责任10.3.2因招标方原因导致的风险，由招标方承担全部责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形及违约责任11.1.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、质量不符合要求、违反合同约定等11.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2.3仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为市仲裁委员会12.合同解除及终止条件12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同终止的条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1招标文件13.1.2设计图纸13.1.3投标文件13.2补充协议13.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务14.2通知及送达14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，以中文文本为准14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：咨询公司、监理单位、检测机构、保险机构、金融机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、监理、检测、风险评估、资金管理、法律服务等。2.第三方介入的审批与选择2.1第三方的选择需经甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，确保第三方具备相应的资质和经验。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的咨询、监理、检测等服务质量，确保项目的顺利进行。3.3第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入本合同附件。4.2第三方的责任限额应根据第三方的资质、经验、服务范围等因素综合考虑。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在项目中的职责范围与甲乙双方应明确划分，避免权责不清。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应协调双方意见，确保项目利益最大化。5.3第三方在提供服务的过中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方同意。6.第三方介入的具体条款6.1咨询公司介入6.1.1咨询公司负责提供项目咨询、技术指导等服务。6.1.2咨询公司应按照合同约定的时间节点，提交咨询报告。6.1.3咨询公司如因自身原因未按时提交报告，应承担相应的违约责任。6.2监理单位介入6.2.1监理单位负责对项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合要求。6.2.2监理单位应按照合同约定的时间节点，提交监理报告。6.2.3监理单位如因自身原因未按时提交报告，应承担相应的违约责任。6.3检测机构介入6.3.1检测机构负责对项目材料、设备、工程实体等进行检测，确保符合设计要求。6.3.2检测机构应按照合同约定的时间节点，提交检测报告。6.3.3检测机构如因自身原因未按时提交报告，应承担相应的违约责任。6.4保险机构介入6.4.1保险机构负责为项目提供工程保险，保障项目在施工过程中发生意外事故的损失。6.4.2保险机构应按照合同约定的时间节点，办理保险手续。6.4.3保险机构如因自身原因未按时办理保险手续，应承担相应的违约责任。6.5金融机构介入6.5.1金融机构负责为项目提供融资支持，确保项目顺利进行。6.5.2金融机构应按照合同约定的时间节点，提供融资款项。6.5.3金融机构如因自身原因未按时提供融资款项，应承担相应的违约责任。6.6法律服务机构介入6.6.1法律服务机构负责为项目提供法律咨询、合同审核等服务。6.6.2法律服务机构应按照合同约定的时间节点，提交法律意见书。6.6.3法律服务机构如因自身原因未按时提交法律意见书，应承担相应的违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.3仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标项目的具体要求、技术规范、投标须知、评标标准等。说明：招标文件是招标方发出的正式文件，对投标方具有约束力。2.投标文件详细要求：包含投标方的企业资质、技术方案、商务报价、施工组织设计等。说明：投标文件是投标方对招标文件响应的正式文件，是评标的主要依据。3.设计图纸详细要求：包含项目的建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。说明：设计图纸是施工的主要依据，必须符合国家及行业相关标准。4.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保工程顺利进行。5.合同详细要求：包含合同双方的基本信息、项目概述、合同标的、价格、工期、质量要求等。说明：合同是双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。6.付款凭证详细要求：包含银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已支付款项的合法证明，用于双方核对。7.工程进度报告详细要求：包含工程进度、质量情况、存在问题及解决措施等。说明：工程进度报告是施工过程中的重要记录，用于跟踪工程进展。8.质量检测报告详细要求：包含材料、设备、工程实体的质量检测数据及结论。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，用于评定工程质量。9.竣工验收报告详细要求：包含工程竣工验收的时间、质量、安全、环保等结论。说明：竣工验收报告是工程完工的正式文件，标志着工程交付使用。10.保修期记录详细要求：包含保修期内发现的问题及处理情况。说明：保修期记录是确保工程质量的重要手段，用于跟踪工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工程：如未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期。质量不符合要求：如工程质量不符合国家及行业相关标准，造成损失。违反合同约定：如未履行合同约定的其他义务，造成损失。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。责任认定标准依据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例违约方未按时完成工程，导致工程延期，应向守约方支付违约金。违约方提供不合格材料，造成工程损失，应承担修复费用及赔偿责任。违约方违反合同约定，造成损失，应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，城市基础设施、公共服务设施等方面存在不同程度的不足，为提升城市品质，改善市民生活环境，现启动2024年城市更新改造项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年城市更新改造项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造：指对城市旧区、老旧小区、城中村等进行改造，提升城市品质、改善居民生活环境的行为。（2）招标采购：指甲方通过公开招标方式，选择具有相应资质、能力的乙方承担城市更新改造项目的施工、监理等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指负责城市更新改造项目招标、组织实施及管理的单位。（2）乙方：本合同中指承担城市更新改造项目施工、监理等工作的单位。（3）相关方：本合同中指与城市更新改造项目有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定履行施工、监理等义务；（2）有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量；（3）有权在合同约定的范围内调整合同内容；（4）有权在合同履行过程中，根据实际情况调整项目投资；（5）按照合同约定支付乙方工程款及监理费。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，承担城市更新改造项目的施工、监理等工作；（2）确保工程质量，按时完成项目；（3）遵守国家有关法律法规，按照甲方要求，做好项目安全生产、文明施工等工作；（4）按照合同约定，向甲方提供相关资料和报表；（5）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法正常进行，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：城市更新改造项目所在地区。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，负责项目的施工、监理等工作；（2）甲方负责项目的组织实施、监督管理；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进项目进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；（2）乙方应按照合同约定，将已完成的工作移交甲方；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等；（2）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备使用费、监理服务费等；（3）其他费用：包括但不限于设计费、勘察费、检测费、验收费等。7.2支付方式（1）进度支付：根据乙方提交的工程进度报告和发票，甲方将按实际完成工程量的比例支付相应款项；（2）里程碑支付：在项目达到预定的里程碑节点时，甲方将根据合同约定支付相应款项；（3）结算支付：在项目竣工验收合格后，乙方提交最终结算报告和发票，甲方将支付剩余款项。7.3支付时间（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；（2）项目开工后每月支付已完成工程量的30%；（3）项目竣工验收合格后10个工作日内，支付剩余的60%；（4）项目保修期满后，支付剩余的10%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前收到乙方提交的合法、有效的发票和结算报告；（2）甲方在支付款项时，应按照国家有关税收政策进行税务处理；（3）乙方应在收到款项后及时开具税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算，直至实际付款日止。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定完成施工或监理工作，或工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况，按照国家相关法律法规和合同约定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的调解人进行调节；（2）仲裁：提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让方为国有企业或事业单位；（2）转让方为政府投资项目；（3）转让方为涉及国家安全、公共利益的领域。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有知识产权的权利，包括但不限于设计图纸、技术资料、项目成果等。13.2特殊权力保留（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反法律法规，损害甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通项目进展情况；（2）协调解决项目实施过程中出现的问题；（3）共同参加项目验收。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会；（2）及时交换项目相关资料；（3）共同制定项目实施计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就合同事项的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________见证人（盖章）：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.项目可行性研究报告5.项目设计图纸6.项目施工方案7.项目监理方案8.项目招标文件及中标通知书9.项目合同补充协议10.项目验收报告11.项目保修书12.项目相关法律法规13.不可抗力事件证明材料14.违约金计算依据15.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成施工或监理工作。乙方泄露甲方商业秘密。乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方逾期支付款项，视为违约。乙方未按时完成工作或工程质量不符合要求，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经查实，视为违约。乙方违反保密条款，经查实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。4.知识产权：指法律赋予创造性智力成果的独占权，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定支付款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，若逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成施工或监理工作。解决办法：乙方应按合同约定完成工作，若未按时完成，应承担相应的违约责任，包括返工、赔偿损失等。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决，如无法协商，可按合同约定或法律规定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为承担项目设计、勘察、咨询等服务的单位或个人。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的设计、勘察、咨询服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方提供项目变更通知，并在变更后调整合同价格。2.乙方的利益条款：乙方有权获得项目完成后一定期限的保修服务。乙方有权获得项目相关的技术资料和成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，甲方应承担相应责任。甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定进行项目变更，并调整合同价格。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后一定期限的保修服务。甲方可获得项目相关的技术资料和成果。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成施工，应向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合要求，乙方应承担返工、赔偿损失等责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章招标文件及投标文件3.1招标文件内容3.2投标文件要求3.3投标文件提交及开标第四章合同主体4.1合同主体资格4.2合同主体责任4.3合同主体变更第五章项目实施5.1项目实施计划5.2项目进度管理5.3项目质量要求5.4项目安全要求第六章合同价款及支付6.1合同价款确定6.2支付方式及期限6.3付款条件及流程第七章交付及验收7.1项目交付条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序第九章违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序第十二章合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同履行过程中的相关文件第十三章其他约定13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件13.4合同履行过程中的其他约定第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案及登记合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年城市更新改造项目招标采购合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（招标方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：1.4.2乙方（中标方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：第二章项目背景及目标2.1项目背景：项目名称：项目地点：项目业主：项目建设内容：2.2项目目标：项目工期：项目质量目标：项目投资额：2.3项目范围：项目具体内容：项目涉及的区域和范围：第三章招标文件及投标文件3.1招标文件内容：招标公告：招标文件：投标须知：投标文件要求：3.2投标文件要求：投标文件格式：投标文件内容：投标文件提交时间：3.3投标文件提交及开标：投标文件提交方式：开标时间及地点：开标程序：第四章合同主体4.1合同主体资格：甲方资格：乙方资格：4.2合同主体责任：甲方责任：乙方责任：4.3合同主体变更：变更程序：变更文件：第五章项目实施5.1项目实施计划：项目实施总体计划：分阶段实施计划：5.2项目进度管理：进度控制措施：进度报告及审核：5.3项目质量要求：质量标准：质量检验及验收：5.4项目安全要求：安全管理措施：安全事故处理：第六章合同价款及支付6.1合同价款确定：计价依据：计价方法：6.2支付方式及期限：预付款比例及支付时间：进度款支付比例及支付时间：结算款支付比例及支付时间：6.3付款条件及流程：付款条件：付款流程：第七章交付及验收7.1项目交付条件：项目完成条件：交付时间：7.2验收标准及程序：验收标准：验收程序：7.3验收不合格的处理：不合格原因及责任：处理措施及期限：第八章合同变更及解除8.1合同变更条件：变更事由：变更程序：8.2合同解除条件：解除事由：解除程序：8.3合同变更及解除的程序：通知方式：确认及生效：第九章违约责任9.1违约情形及认定：违约情形：违约认定：9.2违约责任承担：责任形式：赔偿标准：9.3违约赔偿：赔偿方式：赔偿期限：第十章争议解决10.1争议解决方式：争议解决途径：争议解决机构：10.2争议解决程序：提起争议：解决争议：10.3争议解决地点：解决争议地点：第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件：解除事由：解除程序：11.2合同终止条件：终止事由：终止程序：11.3合同解除及终止的程序：通知方式：确认及生效：第十二章合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同履行过程中的相关文件第十三章其他约定13.1合同生效条件：生效条件：生效日期：13.2合同解除条件：解除条件：13.3合同终止条件：终止条件：13.4合同履行过程中的其他约定：其他约定事项：第十四章合同签署及生效14.1合同签署：签署日期：签署地点：14.2合同生效日期：生效日期：14.3合同备案及登记：备案机关：登记日期：甲方（招标方）签字：____________________法定代表人或授权代表：乙方（中标方）签字：____________________法定代表人或授权代表：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理权1.1.1甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于设计、施工、监理等环节。1.1.2甲方应确保项目按照约定的工期、质量和投资额进行。2.1设计变更管理2.1.1任何设计变更需经甲方同意，并由乙方提交变更申请。2.1.2设计变更的审批流程及费用承担应明确约定。3.1施工进度控制3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的施工进度计划执行，并对进度进行监督。3.1.2若乙方未按计划完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。4.1质量监督管理4.1.1甲方有权对项目质量进行监督，并对不合格工程进行整改要求。4.1.2乙方应配合甲方进行质量检查，并及时整改质量问题。5.1风险管理5.1.1甲方负责项目整体风险的管理，包括但不限于政策风险、市场风险等。5.1.2乙方应配合甲方进行风险识别和应对措施的制定。附件二：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.2乙方施工自主权1.2.1乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。1.2.2甲方应尊重乙方的施工自主权，不得随意干涉乙方施工。2.2乙方设计权2.2.1乙方有权根据项目需求进行设计变更，但需提前通知甲方并取得同意。2.2.2设计变更的审批流程及费用承担应明确约定。3.2乙方施工进度管理3.2.1乙方有权根据自身施工能力调整施工进度计划，但需提前通知甲方。3.2.2甲方应尊重乙方的施工进度调整，不得无故要求乙方加快进度。4.2乙方质量保证4.2.1乙方应确保施工质量符合合同约定和行业标准。4.2.2乙方应配合甲方进行质量检查，并及时整改质量问题。5.2乙方风险管理5.2.1乙方负责项目施工过程中的风险管理，包括但不限于材料采购、施工安全等。5.2.2乙方应制定风险管理计划，并及时向甲方报告风险情况。附件三：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.3第三方中介机构1.3.1第三方中介机构应具备相关资质，并由双方共同选定。1.3.2第三方中介机构的主要职责包括项目监督、质量检测、进度控制等。2.3第三方中介费用2.3.1第三方中介费用由双方共同承担，具体金额和支付方式应在合同中明确。2.3.2第三方中介费用的支付时间与项目进度款支付时间相一致。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介机构应定期向双方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于质量、进度、安全等方面。3.3.2双方应认真审阅第三方中介报告，并对报告中的问题及时进行处理。4.3第三方中介争议解决4.3.1若第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，双方应协商解决。4.3.2若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3第三方中介合同终止5.3.1第三方中介合同可根据项目进展情况或双方协商一致终止。5.3.2第三方中介合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同履行过程中的相关文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构监督报告6.设计变更文件7.施工进度计划8.质量检测报告9.付款凭证10.违约金支付凭证11.争议解决协议或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定工期完成项目施工；乙方施工质量不符合合同约定和行业标准；乙方未按约定支付第三方中介费用；甲方未按约定支付进度款；任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方共同认定；如有争议，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.招标：指采购方通过公开或邀请的方式，选择具有相应资质的企业进行项目承包。2.中标：指在招标过程中，根据招标文件规定，被采购方选中的承包企业。3.施工进度：指项目施工过程中，各阶段工作完成的时间顺序和持续时间。4.质量检测：指对施工过程中的材料、设备、工艺等进行质量检验。5.违约金：指合同一方未履行合同义务，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时增加人力、物力投入。2.问题：施工质量不合格。解决办法：乙方立即整改，直至符合合同约定和行业标准。3.问题：资金支付不及时。解决办法：双方协商解决支付问题，必要时提供担保。4.问题：第三方中介机构争议。解决办法：协商解决或依法向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目；2.公共基础设施建设项目；3.房地产开发项目；4.工业建设项目；5.其他需要招标采购的项目。全文完。2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议3本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容2.招标范围2.1招标方式2.2招标内容2.3招标文件2.4投标人资格要求3.投标文件3.1投标文件编制要求3.2投标文件提交方式3.3投标文件提交时间3.4投标保证金4.开标及评标4.1开标时间及地点4.2评标委员会组成4.3评标方法4.4评标结果公示5.中标人确定及合同签订5.1中标人确定5.2合同签订时间及地点5.3合同签订要求6.合同履行6.1合同履行期限6.2项目进度要求6.3质量要求6.4安全要求6.5资金支付7.项目验收7.1验收时间及地点7.2验收标准7.3验收程序7.4验收报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同修改14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年城市更新改造项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：[具体面积或长度]1.4项目内容：包括但不限于道路拓宽、绿化提升、老旧小区改造等。2.招标范围2.1招标方式：公开招标2.2招标内容：城市更新改造项目的施工、监理、设计等相关服务2.3招标文件：包括招标公告、招标文件、投标须知等2.4投标人资格要求：具备相关资质证书，有类似项目经验等。3.投标文件3.1投标文件编制要求：严格按照招标文件要求编制，包括但不限于技术方案、施工组织设计、项目管理计划等3.2投标文件提交方式：通过电子邮箱或现场提交3.3投标文件提交时间：[具体日期]3.4投标保证金：[具体金额]，投标保证金应在提交投标文件时一并缴纳。4.开标及评标4.1开标时间及地点：[具体日期][具体地点]4.2评标委员会组成：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成4.3评标方法：综合评分法4.4评标结果公示：评标结果在[具体日期]前公示。5.中标人确定及合同签订5.1中标人确定：根据评标结果，确定中标人5.2合同签订时间及地点：中标通知书发出后[具体日期]，[具体地点]5.3合同签订要求：双方代表签字盖章，合同生效。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同生效之日起至[具体日期]6.2项目进度要求：按照施工组织设计及进度计划执行6.3质量要求：符合国家及行业相关质量标准6.4安全要求：严格按照安全生产法律法规执行，确保施工安全6.5资金支付：按照合同约定及进度支付，包括但不限于预付款、进度款、结算款等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1投标人未按规定提交投标文件或提交虚假文件8.1.2中标人未在规定时间内签订合同8.1.3承包人未按合同约定完成工程8.1.4承包人质量不符合约定标准8.1.5承包人未按约定进行工程保修8.2违约责任承担8.2.1投标人违约，取消中标资格，已缴纳的保证金不予退还8.2.2中标人违约，取消中标资格，已缴纳的保证金不予退还，并承担违约金8.2.3承包人违约，根据违约程度，承担违约金，必要时可解除合同8.3违约赔偿8.3.1承包人违约导致工程延期，每延误一天，按合同总价的万分之五支付违约金8.3.2承包人违约导致工程损坏，承担修复费用，如无法修复，按损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决程序9.2.1双方在争议发生后[具体日期]内协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁9.3争议解决机构9.3.1[具体仲裁机构名称]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力事件10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方书面通知对方10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.3合同解除后的处理10.3.1双方应及时清理合同项下权利义务关系10.3.2合同解除后，未履行部分应按照合同约定继续履行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2合同签订手续齐全11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方书面确认合同终止12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失13.4合同修改13.4.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并经双方代表签字盖章14.合同签署14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同签署地点：[具体地点]14.3合同签署人员：[招标方代表姓名及职务]、[中标方代表姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额的约定不得低于其注册资本的[具体比例]。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定和自身职责，独立履行相关服务。15.3.2第三方享有合同约定的权利，如收取服务费用、获得合同履行过程中的相关信息等。15.3.3第三方承担合同约定的义务，如保证服务质量、按时提交报告等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方不得将委托事项转包或分包。15.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.4.3第三方不得泄露合同内容及相关商业秘密。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据项目需要引入第三方。16.1.2第三方的介入应经过甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订服务合同。16.2.2第三方服务合同的内容应与本合同相一致，包括但不限于服务内容、费用、期限等。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。16.3.2第三方费用应包含在项目总预算中，由甲乙双方承担。16.4第三方介入的变更与解除16.4.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.4.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。17.第三方责任与风险17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1因第三方原因导致的工程延期17.2.2因第三方原因导致的工程质量问题17.2.3因第三方原因导致的工程安全事故17.3第三方风险17.3.1第三方应自行承担因履行合同而产生的风险，包括但不限于：17.3.1.1法律风险17.3.1.2政策风险17.3.1.3市场风险17.4第三方责任赔偿17.4.1第三方责任赔偿应按照合同约定和法律规定执行。17.4.2第三方赔偿的金额应足以弥补因第三方原因导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标须知、技术规格书、工程量清单等。说明：招标文件为投标人提供必要的信息，确保投标的公平性和透明度。2.附件二：投标文件详细要求：包括投标书、技术方案、施工组织设计、项目管理计划、企业资质证明等。说明：投标文件反映了投标人的能力和承诺，是评标的重要依据。3.附件三：合同详细要求：包括合同、合同附件、合同补充协议等。说明：合同为本合同的正式文本，规定了甲乙双方的权利和义务。4.附件四：施工图纸详细要求：包括设计图纸、施工图、效果图等。说明：施工图纸为施工过程中的技术指导文件，确保工程按设计要求进行。5.附件五：工程量清单详细要求：包括工程量清单、工程量计算规则、工程量汇总表等。说明：工程量清单为工程款的计算基础，确保工程款的准确性和合理性。6.附件六：监理报告详细要求：包括监理日志、监理月报、监理验收报告等。说明：监理报告反映了工程监理过程中的情况，确保工程质量符合要求。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收记录、验收报告、验收证书等。说明：验收报告为工程验收的正式文件，证明工程已按合同要求完成。8.附件八：变更通知详细要求：包括变更通知、变更协议、变更原因等。说明：变更通知为工程变更的正式文件，确保变更的合法性和合理性。9.附件九：付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行汇款单等。说明：付款凭证为工程款支付的证据，确保工程款的支付符合合同约定。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可证、环保许可证等。说明：其他相关文件为项目实施过程中必需的证明文件，确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投标人未按规定提交投标文件或提交虚假文件中标人未在规定时间内签订合同承包人未按合同约定完成工程承包人质量不符合约定标准承包人未按约定进行工程保修第三方未按合同约定履行职责任何一方未按合同约定支付款项任何一方泄露合同内容及相关商业秘密2.责任认定标准：投标人违约，取消中标资格，已缴纳的保证金不予退还。中标人违约，取消中标资格，已缴纳的保证金不予退还，并承担违约金。承包人违约，根据违约程度，承担违约金，必要时可解除合同。第三方违约，根据违约程度，承担违约金，并承担相应的法律责任。任何一方未按约定支付款项，应支付违约金，并承担相应的利息。示例说明：若承包人未按合同约定完成工程，导致工程延期，每延误一天，按合同总价的万分之五支付违约金。若第三方泄露合同内容，造成对方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。若任何一方未按约定支付款项，每延迟一天，应支付应付款项的千分之五作为违约金。全文完。2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同背景及目的1.7合同主要内容及范围二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设内容2.6项目进度安排三、合同双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方合作方式四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格调整4.3支付方式4.4付款进度4.5付款条件五、合同履行及验收5.1合同履行期限5.2项目施工及验收标准5.3验收程序及方法5.4验收时间及地点5.5验收不合格的处理六、合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同变更及解除后的处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式7.4违约责任追究程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务9.4违反保密义务的责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间12.4合同终止时间十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力13.4合同附件变更十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位14.4合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年城市更新改造项目招标采购合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同双方基本信息：甲方（招标方）：_________________________乙方（中标方）：_________________________1.6合同背景及目的：为推进城市更新改造项目，提高城市居住环境，甲方通过公开招标方式选择乙方作为项目实施单位，双方经协商一致，达成本合同。1.7合同主要内容及范围：乙方按照甲方要求，在约定的时间和范围内，完成城市更新改造项目的施工、验收及保修等工作。二、项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目总投资：_______2.5项目建设内容：包括但不限于道路、绿化、排水、照明、公共设施等更新改造工程。2.6项目进度安排：详见附件一《项目进度计划表》。三、合同双方权利义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。3.1.2甲方负责提供项目所需的相关资料和条件。3.1.3甲方应按时支付合同价款。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目施工。3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题及安全事故。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：_______4.2价格调整：按国家相关政策及市场行情进行调整。4.3支付方式：分阶段支付，详见附件二《支付进度表》。4.4付款进度：详见附件二《支付进度表》。4.5付款条件：按合同约定及项目完成情况支付。五、合同履行及验收5.1合同履行期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2项目施工及验收标准：详见附件三《施工及验收标准》。5.3验收程序及方法：详见附件三《施工及验收标准》。5.4验收时间及地点：详见附件三《施工及验收标准》。5.5验收不合格的处理：乙方应在接到验收不合格通知后，及时整改，直至验收合格。六、合同变更及解除6.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的。6.2合同解除条件：一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务的。6.3合同变更及解除程序：双方协商一致，签订变更或解除协议。6.4合同变更及解除后的处理：详见本合同“十三、其他约定”第13.4条。七、违约责任7.1.1乙方未按合同约定按时、按质、按量完成项目施工的；7.1.2甲方未按合同约定支付合同价款的；7.1.3双方未按合同约定履行保密义务的；7.1.4违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算方式：根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准进行计算。7.4违约责任追究程序：双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地人民法院。8.4争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。九、保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于项目的技术秘密、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、知识产权10.1知识产权归属：乙方在合同履行过程中所形成的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。10.2知识产权使用：乙方有权在合同约定的范围内使用相关知识产权。10.3知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。10.4知识产权争议：如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关知识产权行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。十一、合同解除与终止11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务的。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同履行完毕。11.3合同解除与终止程序：双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理合同解除与终止手续。11.4合同解除与终止后的处理：包括但不限于结算剩余款项、清理现场、归还资料等。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同履行完毕。12.3合同生效时间：自合同签订之日起。12.4合同终止时间：合同约定的期限届满或合同履行完毕。十三、其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目进度计划表、支付进度表、施工及验收标准等。13.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.3签署单位：甲方：（盖章）乙方：（盖章）14.4合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为主导方，拥有项目决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、资金使用等重大决策。条款：1.1.1甲方有权根据项目实际情况，对项目设计、施工方案等进行必要调整。1.1.2甲方应提前_______日通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2资金监管条款说明：甲方负责项目资金的筹措和使用监管，确保资金安全。条款：1.2.1甲方应设立项目专用账户，并负责监管资金的使用。1.2.2乙方应按照甲方要求，提供项目资金使用情况报告。1.3项目进度控制条款说明：甲方负责项目进度的总体控制，确保项目按计划推进。条款：1.3.1甲方应制定项目进度计划，并监督乙方按计划执行。1.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时解决进度偏差问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工自主权条款说明：乙方作为主导方，拥有施工自主权，包括但不限于施工组织、技术方案选择等。条款：2.1.1乙方有权根据项目特点和施工要求，选择合适的施工组织和技术方案。2.1.2乙方应确保施工质量和安全，并及时向甲方报告施工情况。2.2设计变更审批条款说明：乙方在施工过程中如需进行设计变更，需获得甲方审批。条款：2.2.1乙方提出设计变更申请，经甲方审批后，方可实施。2.2.2设计变更后的费用调整，双方应另行协商确定。2.3质量保证条款说明：乙方作为主导方，负责确保施工质量，并对质量问题承担责任。条款：2.3.1乙方应严格按照合同约定和施工规范进行施工。2.3.2乙方对施工过程中的质量问题承担责任，并承担相应的修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责项目监督和评估，确保项目质量。条款：3.1.1中介机构应按照合同约定，对项目进行全程监督和评估。3.1.2中介机构有权要求乙方提供相关施工资料和报告。3.2中介机构费用条款说明：第三方中介机构的费用由甲方承担。条款：3.2.1中介机构费用包括但不限于监督费、评估费等。3.2.2中介机构费用由甲方在合同签订前支付。3.3中介机构报告条款说明：中介机构应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于施工质量、进度等。条款：3.3.1中介机构应每月向甲方提交一次项目进展报告。3.3.2中介机构报告应真实、准确、完整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度计划表2.支付进度表3.施工及验收标准4.保密协议5.知识产权归属协议6.中介机构资质证明7.项目设计图纸及变更文件8.施工组织设计及方案9.质量保证书10.安全生产责任书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定按时、按质、按量完成项目施工。认定：通过现场检查、项目进度报告及验收记录进行认定。2.违约行为：甲方未按合同约定支付合同价款。认定：通过付款凭证及甲方提供的资金使用情况报告进行认定。3.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。认定：通过保密信息泄露的证据及双方协商记录进行认定。4.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。认定：通过质量检测报告、现场检查记录及甲方验收报告进行认定。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行监督和评估职责。认定：通过中介机构报告及甲方提供的监督记录进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，需要保密的信息。4.知识产权：指权利人对其作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。5.质量保证：指乙方承诺按照合同约定和施工规范进行施工，确保施工质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整施工计划，加强现场管理，确保项目按计划推进。2.问题：资金使用不当。解决办法：设立项目专用账户，加强资金监管，确保资金合理使用。3.问题：质量问题。解决办法：严格按施工规范进行施工，加强质量检查，及时处理质量问题。4.问题：中介机构不履行职责。解决办法：与中介机构协商，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目招标采购。2.公共设施建设。3.建筑工程承包。4.工程监理。5.中介机构服务。全文完。2024年城市更新改造项目招标采购合同范本协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市更新改造已成为提高城市品质、优化城市功能、提升市民生活品质的重要举措。为全面推动2024年城市更新改造项目的顺利进行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务，确保项目按期、保质、高效完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造：指对城市旧区、旧村、旧厂、旧市场等区域进行改造、重建、优化，以提高城市功能和居住环境。（2）招标采购：指通过公开招标的方式，选择具有相应资质、能力的单位或个人承担项目。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托城市更新改造项目的单位。（2）乙方：指承担城市更新改造项目的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权对乙方进行招标采购，并要求乙方按照合同约定履行义务。（2）有权对乙方在项目实施过程中进行监督检查，确保项目质量。（3）有权要求乙方在项目完成后提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）按照招标文件的要求，提交投标文件。（2）在项目实施过程中，严格按照合同约定进行施工，确保项目质量。（3）在项目完成后，按照甲方要求提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照招标文件的要求，在规定的时间内完成项目施工，并确保项目质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成且验收合格。（2）合同约定的终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议。（2）办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）乙方应按照合同约定，完成项目施工。（2）双方按照合同约定，办理项目验收、结算等手续。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理项目后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目的费用构成如下：（1）工程款：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、劳务费、监理费等。（2）税费：按照国家相关政策规定，应由乙方承担的各类税费。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、协调费、奖励费、违约金等。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式支付乙方工程款。（2）甲方对乙方提交的合法票据进行审核，确认无误后支付相应款项。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同签订费。（2）工程开工前，甲方应在收到乙方提交的开工报告后5个工作日内支付首期工程款。（3）每完成合同约定工程量或阶段性工程后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请报告后10个工作日内支付进度款。（4）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。（2）甲方在支付款项时，应扣除乙方应承担的税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承