二零二五年度租赁房屋临时占用补偿定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋临时占用补偿定金合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有位于（填写房屋地址）的房屋所有权，乙方因（填写租赁原因）需要临时占用该房屋。2.2目的为明确双方在租赁房屋临时占用期间的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的房屋。2.临时占用：指乙方在租赁房屋期间，对该房屋进行临时使用的权利。3.2关键词解释1.补偿：指乙方因临时占用租赁房屋而给予甲方的经济补偿。2.定金：指乙方为保证履行本合同而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付补偿。2.甲方有权监督乙方在租赁房屋期间的临时占用行为，确保其符合合同约定。3.甲方有义务向乙方提供租赁房屋的相关证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁房屋期间，按照本合同约定进行临时占用。2.乙方有义务按照本合同约定支付补偿和定金。3.乙方有义务遵守租赁房屋的相关管理规定，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付补偿和定金。2.甲方应按照本合同约定提供租赁房屋的相关证明文件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理补偿和定金事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.临时占用补偿费：指乙方因临时占用租赁房屋而支付给甲方的费用。2.定金：指乙方为保证履行本合同而向甲方支付的一定金额，作为履行合同的担保。7.2支付方式1.临时占用补偿费：乙方应于合同签订之日起（填写具体日期）内一次性支付给甲方。2.定金：乙方应于合同签订之日起（填写具体日期）内支付给甲方，作为履行合同的保证金。7.3支付时间1.临时占用补偿费：乙方应在合同约定的租赁期间内，按照约定的金额和时间支付给甲方。2.定金：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付给甲方。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到费用后，应及时向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于临时占用补偿费一定比例的违约金。2.若甲方未按约定提供相关证明文件，甲方应向乙方支付相当于临时占用补偿费一定比例的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付临时占用补偿费或定金，乙方应向甲方支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.若乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中约定。2.违约金支付方式：违约方应于违约事实发生后（填写具体日期）内一次性支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行和终止情况。2.双方在租赁房屋临时占用期间所涉及的商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至租赁房屋临时占用结束之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.因战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可依法转让。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁房屋临时占用期间，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在临时占用期间，不得侵犯甲方对租赁房屋的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.乙方保留在不可抗力发生时，有权要求延长合同期限或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应就租赁房屋的维修、保养等事项进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁房屋相关问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释、履行、违约责任等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于租赁房屋临时占用补偿定金的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减条款。2.任何增减条款均应以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁证明文件2.临时占用补偿费用计算明细3.定金支付凭证4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定为甲方违约。未按约定提供相关证明文件，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定支付临时占用补偿费或定金，认定为乙方违约。在租赁期间造成租赁房屋损坏，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的方式。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付临时占用补偿费或定金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方可依法要求支付违约金。2.问题：租赁房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内修复；如乙方未按时修复，甲方可自行修复并要求乙方承担修复费用。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的性质和影响，决定是否延长合同期限或解除合同。4.问题：合同签订后，发生争议。解决办法：双方应尝试通过协商解决；如协商不成，可依法选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应尽快通过补充协议或协商明确合同条款，以避免争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权监督租赁房屋的使用情况，确保租赁房屋的使用符合合同约定。第三方有权参与租赁房屋的维修和保养工作。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对租赁房屋进行定期检查，确保其安全、完好。第三方应协助甲方和乙方解决租赁房屋相关问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。第三方因违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并在租赁期间保证房屋的完好。乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，包括产权证明、维修保养记录等。乙方有权在临时占用期间，按照约定使用租赁房屋。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁房屋在临时占用期间的安全，确保乙方的人身和财产安全。甲方应按照合同约定，及时修复租赁房屋的损坏部分。甲方应确保乙方在临时占用期间的合法权益不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。甲方未按约定修复租赁房屋损坏部分，应承担修复费用及违约金。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方支付情况，决定是否提前解除合同。甲方可要求乙方按照合同约定支付临时占用补偿费和定金。甲方可监督乙方在临时占用期间的使用情况。2.甲方的利益条款：乙方在临时占用期间，不得擅自改变房屋结构，损害甲方利益。乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定，维护房屋的正常使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付临时占用补偿费和定金，甲方可要求乙方支付违约金。乙方在临时占用期间，如造成租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度租赁房屋临时占用补偿定金合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋现状描述第三章租赁用途及期限3.1租赁用途3.2租赁期限3.3租赁起始日期3.4租赁终止日期第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5水电费及其他费用承担第五章临时占用补偿及定金5.1临时占用补偿金额5.2定金金额5.3定金支付时间5.4定金退还条件5.5临时占用补偿支付方式5.6定金支付账户第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋设施设备使用6.5房屋租赁期间的物业管理第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件10.4合同变更及解除10.5合同解除后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度租赁房屋临时占用补偿定金合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，证明房屋所有权归甲方所有。2.5房屋现状描述房屋现状为____________________。第三章租赁用途及期限3.1租赁用途乙方租赁房屋的用途为____________________。3.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.4租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____________________。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4租金调整机制租金调整机制为____________________。4.5水电费及其他费用承担水电费及其他费用由____________________承担。第五章临时占用补偿及定金5.1临时占用补偿金额临时占用补偿金额为____元。5.2定金金额定金金额为____元。5.3定金支付时间定金支付时间为合同签订后____日内。5.4定金退还条件定金退还条件为____________________。5.5临时占用补偿支付方式临时占用补偿支付方式为____________________。5.6定金支付账户定金支付账户为____________________。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途和规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由____________________承担。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4房屋设施设备使用房屋内的设施设备由____________________负责维护和管理。6.5房屋租赁期间的物业管理房屋租赁期间的物业管理由____________________负责。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件下列情况下，任何一方可以解除本合同：（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋权属发生变化，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他导致合同终止的情形。7.3合同解除及终止程序（1）书面通知对方；（2）解除或终止合同的具体事宜；（3）处理合同解除或终止后的遗留问题。7.4合同解除及终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及临时占用补偿；（2）乙方应将房屋恢复原状，并支付因房屋损坏而产生的修复费用；（3）双方应按照法律规定处理其他遗留问题。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；（2）乙方未按约定支付租金或临时占用补偿；（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担合同解除或终止后的处理费用。8.3违约金计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（如无约定，违约金比例为每日租金或临时占用补偿的____%）。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方自行决定；仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十章其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。10.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋权属证明复印件；（3）其他相关文件。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更及解除合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。10.5合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及临时占用补偿；（2）乙方应将房屋恢复原状，并支付因房屋损坏而产生的修复费用；（3）双方应按照法律规定处理其他遗留问题。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签署（此处列出合同签署人的姓名、职务、签字或盖章）第十三章合同备案（此处列出合同备案的机关、时间及备案手续）第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同生效地点本合同生效地点为____________________。甲方（出租方）签字（盖章）：日期：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的维护和保养负有主要责任。条款：甲方应确保房屋在租赁期间处于良好状态，如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。1.2房屋装修限制说明：甲方为保障房屋的长期使用价值，对乙方进行装修有一定的限制。（1）装修不得改变房屋结构；（2）装修材料需符合消防和安全标准；（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。1.3房屋租赁期限调整说明：甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但需提前通知乙方。条款：甲方可在租赁期间提前____个月通知乙方调整租赁期限，乙方有____天的时间决定是否接受调整。1.4房屋租金调整说明：甲方有权根据市场情况和房屋价值调整租金，但需提前通知乙方。条款：甲方可在租赁期间提前____个月通知乙方调整租金，乙方有____天的时间决定是否接受调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途变更说明：乙方有权根据自身需求变更租赁用途，但需提前通知甲方。条款：乙方需在变更租赁用途前____个月通知甲方，并征得甲方同意。2.2租金支付方式变更说明：乙方有权在租赁期间变更租金支付方式，但需提前通知甲方。条款：乙方需在变更租金支付方式前____个月通知甲方，并经甲方同意。2.3房屋维修责任说明：乙方在租赁期间对房屋的日常维修负有责任。条款：乙方应负责房屋的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。2.4租赁期满后房屋返还说明：乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状并返还给甲方。条款：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于：（1）清理室内垃圾；（2）修复损坏的设施设备；（3）恢复房屋原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务需收取一定费用，费用由双方协商确定。条款：中介服务费用为租赁总金额的____%，由乙方支付。3.2中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中负有责任，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。条款：中介机构在合同签订过程中应确保合同内容的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中需对双方信息保密。条款：中介机构在合同签订过程中应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构合同解除说明：中介机构在合同签订过程中，如发现合同存在重大问题，有权解除合同。条款：中介机构在合同签订过程中，如发现合同存在重大问题，有权解除合同，并通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.中介服务合同（如有）4.房屋现状描述5.租金支付凭证6.临时占用补偿支付凭证7.房屋维修记录8.合同变更及解除协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。未按约定调整租金。未按约定履行房屋维护责任。乙方违约：未按约定支付租金或临时占用补偿。违反房屋使用规定，造成房屋损坏。未按约定恢复房屋原状。中介机构违约：未按约定提供服务或泄露客户信息。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。4.合同终止：指合同因履行完毕、合同解除、合同无效等原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：根据房屋损坏原因和合同约定进行责任认定。3.问题：临时占用补偿争议。解决办法：根据合同约定和实际占用情况协商解决。五、所有应用场景：1.租赁房屋临时占用补偿。2.租赁房屋定金支付。3.租赁房屋违约责任。4.租赁房屋维修责任。5.租赁房屋合同解除与终止。全文完。二零二五年度租赁房屋临时占用补偿定金合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律法规1.3补充协议1.4通知和通讯1.5不可抗力2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金调整5.临时占用补偿5.1临时占用补偿金额5.2临时占用补偿支付方式5.3临时占用补偿期限6.定金6.1定金金额6.2定金支付方式6.3定金退还7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2临时占用补偿协议12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指房屋所有权人或其合法代理人。1.1.2“乙方”指租赁房屋的临时占用方。1.1.3“租赁房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.4“临时占用补偿”指乙方因临时占用租赁房屋而向甲方支付的补偿费用。1.1.5“定金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁关系的担保。1.2法律法规本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.3补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.4通知和通讯1.4.1除非另有约定，所有通知、通讯均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。1.5不可抗力1.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.租赁房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]2.3房屋结构[具体结构描述]2.4房屋用途[具体用途]2.5房屋现状[房屋现状描述，包括房屋的完好程度、设备设施状况等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[起始日期]3.2租赁终止日期[终止日期]3.3租赁期间调整[租赁期间如有调整，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]4.2租金支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付4.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。4.4租金调整[租金调整的具体条件和方式]5.临时占用补偿5.1临时占用补偿金额[具体金额]5.2临时占用补偿支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3临时占用补偿期限[补偿期限，如租赁期间等]6.定金6.1定金金额[具体金额]6.2定金支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3定金退还6.3.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应于[退还日期]内无息退还定金。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.1.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任7.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施。7.3房屋损坏赔偿7.3.1乙方因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险种类8.1.1甲方应为其房屋及其附属设施投保财产险，保险金额不低于房屋市场价值。8.2保险金额8.2.1保险金额应经双方协商确定，并在保险合同中明确。8.3保险责任8.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或临时占用补偿的。9.1.2乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏的。9.1.3甲方未按约定提供租赁房屋的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1本合同附件包括房屋租赁合同。12.2临时占用补偿协议12.2.1本合同附件包括临时占用补偿协议。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件包括其他双方认为有必要作为合同组成部分的相关文件。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，对于超出约定范围的损失，第三方不承担责任。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订第三方介入协议。16.2协议内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方介入的具体事项和目的；第三方的责任和权利；第三方的责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间期限；第三方介入的终止条件；第三方介入协议的生效日期。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立地执行其职责，并有权获取相应的报酬。17.2第三方有权要