2025年度绿色环保型公寓租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保型公寓租房合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度绿色环保型公寓的租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，实现绿色环保型公寓的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保型公寓：指在建筑设计、建筑材料、室内装修等方面符合绿色环保要求的住宅。3.2关键词解释租赁：甲方将绿色环保型公寓交付乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行追究；（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，收回绿色环保型公寓。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用绿色环保型公寓；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护绿色环保型公寓，不得损坏；（4）乙方应在租赁期满或合同解除时，将绿色环保型公寓恢复原状，交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点绿色环保型公寓的具体地址为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方负责提供绿色环保型公寓。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理交还手续；（2）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿色环保型公寓恢复原状，交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：每月人民币______元整，租赁期间共计人民币______元整；（2）押金：租赁开始时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整，租赁期满无违约情况发生时，押金全额退还；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应在每月的______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用支付：乙方应在产生费用后的______日内，按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的______日前；（2）押金支付时间：签订本合同时；（3）其他费用支付时间：费用产生后的______日内。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）甲方应在收到乙方支付款项后的______个工作日内，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）支付乙方因甲方违约而遭受的合理损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的合理损失；（3）恢复绿色环保型公寓原状，或支付恢复费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的绿色环保型公寓的详细信息、租赁条款、双方商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的______年内。9.3保密履行方式双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色环保型公寓损坏；（2）政府政策调整导致租赁费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）转让可能对绿色环保型公寓的使用造成不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色环保型公寓的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对绿色环保型公寓进行维修、保养或改造的权利；（2）甲方保留在租赁期间对绿色环保型公寓进行合理使用和收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保绿色环保型公寓的正常使用和维护。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过电话、书面或其他约定的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保型公寓租赁关系的完整协议，不因其他书面或口头协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型公寓租赁合同2.甲方提供的绿色环保型公寓相关证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供绿色环保型公寓或提供的服务不符合约定。未在合理期限内修复因不可抗力导致损坏的绿色环保型公寓。未在合同约定的期限内退还乙方押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。损坏绿色环保型公寓或其附属设施。未按合同约定使用绿色环保型公寓，造成环境污染或其他损害。未在合同约定的期限内恢复绿色环保型公寓原状。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.房地产管理法：指调整房地产权利关系、房地产开发、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：绿色环保型公寓出现质量问题。解决办法：甲方应及时进行维修，并通知乙方。若维修费用较高，双方可协商解决。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同，或采取其他补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。若协商无果，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，提供相关服务或参与租赁关系的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保绿色环保型公寓的正常使用。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相关费用，并有权获得相应的服务报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保型公寓；乙方有权要求甲方在合理期限内修复因不可抗力导致损坏的公寓；乙方有权要求甲方在合同到期或解除合同时，退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有绿色环保型公寓的居住权益；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对公寓进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供绿色环保型公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若甲方未在合理期限内修复损坏的公寓，乙方有权要求赔偿损失；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金；甲方可要求乙方爱护绿色环保型公寓，不得损坏；甲方可要求乙方在租赁期满或解除合同时，将公寓恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享有绿色环保型公寓的出租收益；甲方可要求乙方支付合理的物业管理费用；甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变公寓的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方损坏公寓，乙方应承担相应的修复费用；乙方不得在租赁期间，擅自改变公寓的结构和用途。全文完。2025年度绿色环保型公寓租房合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3房屋基本信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式第三章房屋租赁条件3.1房屋使用范围3.2房屋维护及维修责任3.3禁止事项3.4房屋设施及设备第四章房客权利与义务4.1房客入住手续4.2房客使用房屋的规定4.3房客对房屋的维护责任4.4房客的违约责任第五章房东权利与义务5.1房东提供房屋的责任5.2房东对房屋的维护责任5.3房东的违约责任5.4房东对房客的监督责任第六章房屋租赁变更及终止6.1租赁期限变更6.2租赁面积变更6.3租赁终止条件6.4租赁终止程序第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理第八章违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的影响第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释11.4合同生效第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效时间12.3合同生效条件第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3房屋设施清单14.4其他相关文件合同编号2025年度绿色环保型公寓租房合同第一章合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：（房东姓名）身份证号码：（房东身份证号码）联系方式：（房东联系电话）1.2房客基本信息姓名：（房客姓名）身份证号码：（房客身份证号码）联系方式：（房客联系电话）1.3房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）房屋装修情况：（房屋装修情况）第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于：（房屋具体位置）房屋总面积为：（房屋总面积）2.2租赁期限租赁起始日期：（租赁起始日期）租赁终止日期：（租赁终止日期）2.3租金及支付方式租金：（租金金额）支付方式：（支付方式，如月付、季付等）支付时间：（支付时间，如每月几号）2.4押金及退还方式押金：（押金金额）退还方式：（押金退还方式，如合同期满后退还等）第三章房屋租赁条件3.1房屋使用范围房客仅限于自住，不得用于商业或其他用途。3.2房屋维护及维修责任3.2.1房客负责房屋的日常清洁和维护。3.2.2房东负责房屋的结构安全和基本设施的维修。3.3禁止事项3.3.1不得在房屋内进行违法活动。3.3.2不得随意更改房屋结构。3.3.3不得在房屋内饲养宠物（除非事先获得房东同意）。3.4房屋设施及设备第四章房客权利与义务4.1房客入住手续房客需在签订合同后：（具体入住手续）4.2房客使用房屋的规定4.2.1房客应合理使用房屋及设施。4.2.2房客不得擅自改变房屋的用途。4.3房客对房屋的维护责任房客应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应负责修复或赔偿。4.4房客的违约责任如房客违反合同规定，应承担相应的违约责任。第五章房东权利与义务5.1房东提供房屋的责任房东应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间提供必要的维护和服务。5.2房东对房屋的维护责任5.2.1房东负责房屋的结构安全和基本设施的维修。5.2.2房东应定期检查房屋，确保房屋的安全和适宜居住。5.3房东的违约责任如房东违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.4房东对房客的监督责任房东有权监督房客的使用行为，确保房屋的合理使用。第六章房屋租赁变更及终止6.1租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2租赁面积变更租赁面积如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3租赁终止条件6.3.1租赁期满。6.3.2双方协商一致。6.3.3出现合同约定的解除条件。6.4租赁终止程序租赁终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除的条件7.1.1出现合同约定的解除条件。7.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正。7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。7.3合同解除后的处理7.3.1房客应腾退房屋，并结清所有费用。7.3.2房东应退还房客的押金。第八章违约责任8.1房客违约责任8.1.1房客逾期支付租金的，应支付滞纳金。8.1.2房客擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任。8.1.3房客造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.2房东违约责任8.2.1房东未按时提供房屋的，应承担违约责任。8.2.2房东未履行房屋维修义务的，应承担违约责任。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：（仲裁委员会名称）9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3不可抗力事件的影响不可抗力事件对合同履行的影响，双方应根据实际情况协商解决。第十一章其他约定11.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更的，应及时通知对方。11.2合同附件合同附件：（列出所有合同附件）11.3合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3房屋设施清单13.4其他相关文件第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3房屋设施清单14.4其他相关文件________________________（房东签名）（房东日期）________________________（房客签名）（房客日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋装修及设施更新条款说明：甲方承诺在租赁期间，负责房屋的装修及设施的更新和维护，确保房屋的居住舒适性和环保性。1.2甲方提供绿色环保认证条款说明：甲方应提供房屋的绿色环保认证文件，证明房屋符合国家绿色环保标准。1.3甲方负责物业费及公共设施维护条款说明：甲方负责支付房屋所在小区的物业费，并确保公共设施的正常运行和维护。1.4甲方提供免费环保服务条款说明：甲方提供免费的环保咨询服务，包括环保知识普及、节能设备使用指导等。1.5甲方承担房屋租赁期间的税费条款说明：甲方承担房屋租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择环保装修材料条款说明：乙方有权根据自身需求，选择环保装修材料进行房屋的装修。2.2乙方有权提出环保设施要求条款说明：乙方有权提出对房屋环保设施的具体要求，如节能灯、空气净化器等。2.3乙方有权参与环保活动条款说明：乙方有权参与甲方组织的环保活动，共同提升环保意识。2.4乙方有权享受环保补贴条款说明：在租赁期间，乙方有权享受甲方提供的环保补贴，用于购买环保产品或服务。2.5乙方有权提出房屋环保改进建议条款说明：乙方有权对房屋的环保性能提出改进建议，甲方应予以考虑并采取相应措施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用及支付方式条款说明：中介费用由甲方支付，支付方式为租赁合同签订后的第一个月租金中扣除。3.2中介责任及义务条款说明：中介应在合同签订前向双方提供房屋的详细信息和真实情况，确保信息的准确性。3.3中介保密义务条款说明：中介应遵守合同保密条款，不得泄露双方个人信息及商业秘密。3.4中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.5中介纠纷解决条款说明：如因中介服务引起的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记证明3.房屋设施清单4.绿色环保认证文件5.中介服务协议6.房屋物业费缴费凭证7.甲方提供的环保咨询服务记录8.双方签字的补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋、未履行房屋维护义务、未提供绿色环保认证等。乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋用途或结构、造成房屋损坏等。第三方中介违约：未提供真实信息、泄露双方信息、未履行服务期限等。2.违约行为认定：根据合同条款及双方协商结果，对违约行为进行认定。如有争议，可提交仲裁委员会进行仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.知识产权：指法律赋予创作者或发明者在一定时间内独占其作品或发明的权利。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方信息负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应措施追讨欠款。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁绿色环保型公寓的情况。2.适用于有环保意识的租户寻找环保居住环境的情况。3.适用于房东希望通过租赁绿色环保型公寓提升房屋价值的场景。4.适用于中介机构提供房屋租赁服务的情况。全文完。2025年度绿色环保型公寓租房合同2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋装修情况1.5房屋配套设施第二条租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋维修第七条物业费及公共事业费7.1物业费收费标准7.2物业费支付方式7.3公共事业费支付方式7.4费用调整第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定11.1其他权利义务11.2合同附件11.3合同签署日期第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同附件14.1房屋租赁清单14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区路号栋单元室1.2房屋面积：60平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电、窗帘等1.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络、电梯等第二条租赁双方信息2.1租赁方（甲方）：房地产有限公司2.2承租方（乙方）：2.3代理人信息（如有）：无第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可提前或延长租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：租金在租赁期限内不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行第五条押金及退还5.1押金金额：人民币3000元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户5.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施完好，无欠费情况5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿6.4房屋维修：房屋维修应提前通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排维修第七条物业费及公共事业费7.1物业费收费标准：根据甲方与物业管理公司签订的物业服务合同执行7.2物业费支付方式：乙方应按物业管理公司的要求支付物业费7.3公共事业费支付方式：乙方应按相关收费标准自行支付水、电、燃气等公共事业费7.4费用调整：物业费及公共事业费按政府及相关部门的规定进行调整第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租、转借他人使用房屋、损坏房屋及设施等8.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，乙方应按照违约金的计算标准向甲方支付违约金第九条合同解除9.1合同解除条件：包括乙方严重违约、房屋存在安全隐患、不可抗力等9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、费用结算等第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条其他约定11.1其他权利义务：包括但不限于房屋保险、租赁期间内禁止进行的经营活动等11.2合同附件：包括房屋租赁清单、物业管理协议、房屋使用说明书等11.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付押金后生效12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效12.3合同修改效力：修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：同第九条13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同解除及终止后的处理：同第九条第十四条合同附件14.1房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等14.2合同附件一：物业管理协议14.3合同附件二：房屋使用说明书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过乙方实际支付的租金总额。第三条第三方介入的条件3.1.1甲方或乙方要求提供专业服务，如房屋评估、装修监理等；3.1.2甲方或乙方需要通过第三方进行交易撮合；3.1.3甲方或乙方需要第三方提供担保服务。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和程序；4.2甲方或乙方应提前至少30日书面通知对方，并说明引入第三方的原因和预期效果；4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并收取合理费用；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.3第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，其服务仅限于甲方的要求，甲方对第三方的服务有最终决定权；7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，其服务仅限于乙方的要求，乙方对第三方的服务有最终决定权；7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供服务，其权利义务由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要；8.2合同变更应经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商解决；9.2如协商