二零二五年度农村土地确权及更换服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村土地确权及更换服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同争议解决方式第二章土地确权服务内容2.1土地调查与核实2.2土地权属确认2.3土地确权登记申请2.4土地确权证书办理2.5土地确权纠纷调解第三章土地更换服务内容3.1土地更换原因及条件3.2土地更换程序3.3土地更换面积及质量标准3.4土地更换费用及支付方式3.5土地更换合同签订与生效第四章合同履行期限及进度安排4.1土地确权服务期限4.2土地确权服务进度安排4.3土地更换服务期限4.4土地更换服务进度安排第五章合同双方的权利与义务5.1发包方的权利与义务5.2承包方的权利与义务5.3双方合作与协调5.4双方保密义务第六章合同费用及支付6.1土地确权服务费用6.2土地更换服务费用6.3费用支付方式及时间6.4费用变更及调整第七章质量保证及违约责任7.1服务质量保证7.2违约责任及处理7.3违约金的计算与支付7.4争议解决及赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议的签订与生效9.3合同附件及补充协议的变更与解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的善后处理11.2土地确权及更换服务成果的移交11.3土地确权及更换服务费用的结算11.4合同解除及终止后的争议解决第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人姓名及职务12.4合同签署盖章第十三章合同附件13.1土地确权及更换服务协议13.2土地确权及更换服务相关文件13.3合同签署日期证明材料13.4合同附件清单第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构14.4合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农村土地确权及更换服务合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1发包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2.2承包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3合同签订日期及地点本合同于二零二五年____月____日，在________________地点签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1合同履行完毕；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行。1.6合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第二章土地确权服务内容2.1土地调查与核实2.1.1承包方负责对发包方提供的土地进行调查与核实；2.1.2调查内容包括土地权属、面积、四至界限等。2.2土地权属确认2.2.1承包方负责对调查核实后的土地权属进行确认；2.2.2确认结果需经发包方确认。2.3土地确权登记申请2.3.1承包方负责向相关部门提交土地确权登记申请；2.3.2申请材料需真实、完整。2.4土地确权证书办理2.4.1承包方负责办理土地确权证书；2.4.2办理过程中产生的费用由发包方承担。2.5土地确权纠纷调解2.5.1发包方与第三方发生土地确权纠纷时，承包方负责协助调解；2.5.2调解结果需经双方认可。第三章土地更换服务内容3.1土地更换原因及条件3.1.1土地更换原因包括：土地质量不达标、土地位置不合理等；3.1.2土地更换条件需符合国家相关法律法规。3.2土地更换程序3.2.1发包方提出土地更换申请；3.2.2承包方对申请进行审核；3.2.3双方协商确定更换方案。3.3土地更换面积及质量标准3.3.1土地更换面积需与原土地面积相当；3.3.2土地更换质量标准应符合国家相关标准。3.4土地更换费用及支付方式3.4.1土地更换费用包括：土地补偿费、安置补助费等；3.4.2费用支付方式为分期支付。3.5土地更换合同签订与生效3.5.1双方签订土地更换合同；3.5.2合同自双方签字盖章之日起生效。第四章合同履行期限及进度安排4.1土地确权服务期限4.1.1土地确权服务期限为自合同生效之日起____个月。4.2土地确权服务进度安排4.2.1土地调查与核实：合同生效后____个工作日内完成；4.2.2土地权属确认：合同生效后____个工作日内完成；4.2.3土地确权登记申请：合同生效后____个工作日内完成；4.2.4土地确权证书办理：合同生效后____个工作日内完成；4.2.5土地确权纠纷调解：自发生纠纷之日起____个工作日内完成。4.3土地更换服务期限4.3.1土地更换服务期限为自合同生效之日起____个月。4.4土地更换服务进度安排4.4.1土地更换申请审核：合同生效后____个工作日内完成；4.4.2土地更换方案确定：合同生效后____个工作日内完成；4.4.3土地更换实施：合同生效后____个工作日内完成。第五章合同双方的权利与义务5.1发包方的权利与义务5.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定提供土地确权及更换服务；5.1.2发包方有义务向承包方提供真实、完整的土地资料；5.1.3发包方有义务配合承包方进行土地调查、核实等工作。5.2承包方的权利与义务5.2.1承包方有权要求发包方按照合同约定支付服务费用；5.2.2承包方有义务按照合同约定提供土地确权及更换服务；5.2.3承包方有义务在规定时间内完成土地确权及更换服务工作。5.3双方合作与协调5.3.2双方应定期召开协调会议，解决工作中出现的问题。5.4双方保密义务5.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六章合同费用及支付6.1土地确权服务费用6.1.1土地确权服务费用为人民币____元。6.2土地更换服务费用6.2.1土地更换服务费用为人民币____元。6.3费用支付方式及时间6.3.1费用支付方式为分期支付；6.3.2首期支付：合同生效后____个工作日内支付；6.3.3末期支付：土地确权及更换服务工作完成后____个工作日内支付。6.4费用变更及调整6.4.1如因不可抗力等原因导致费用发生变更，双方应协商一致进行调整；6.4.2费用调整需以书面形式通知对方。第七章质量保证及违约责任7.1服务质量保证7.1.1承包方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；7.1.2承包方保证提供的服务质量达到合同约定的标准。7.2违约责任及处理7.2.1发包方未按合同约定支付费用的，应向承包方支付____%的违约金；7.2.2承包方未按合同约定提供服务的，应向发包方支付____%的违约金；7.2.3违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金的计算时间为自违约行为发生之日起至违约金支付之日止；7.3.2违约金支付方式为一次性支付。7.4争议解决及赔偿7.4.1因违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；7.4.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1发包方或承包方违反合同约定，经协商无法达成一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3合同解除。8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知后____个工作日内确认解除或终止；8.3.3确认解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。8.4合同解除及终止后的处理8.4.1双方应将已完成的土地确权及更换服务工作成果移交给对方；8.4.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用；8.4.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第九章合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1土地确权及更换服务协议；9.1.2土地确权及更换服务相关文件；9.1.3合同签署日期证明材料；9.1.4合同附件清单。9.2补充协议的签订与生效9.2.1双方可根据实际情况签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及补充协议的变更与解除9.3.1合同附件及补充协议的变更需经双方协商一致；9.3.2合同附件及补充协议的解除需按照本合同第八章的规定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商解决；10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在接到申请后____个工作日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内开始仲裁程序。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限为自仲裁庭组成之日起____个月。第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的善后处理11.1.1双方应将已完成的土地确权及更换服务工作成果移交给对方；11.1.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。11.2土地确权及更换服务成果的移交11.2.1双方应在合同解除或终止后____个工作日内完成成果移交；11.2.2移交成果应包括土地确权证书、土地更换合同等。11.3土地确权及更换服务费用的结算11.3.1双方应在合同解除或终止后____个工作日内完成费用结算；11.3.2费用结算应包括已支付费用、未支付费用、违约金等。11.4合同解除及终止后的争议解决11.4.1合同解除或终止后，如双方对解除或终止事宜存在争议，应按照本合同第十章的规定解决。第十二章合同签署12.1合同签署日期本合同于二零二五年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为________________。12.3合同签署人姓名及职务12.3.1发包方签署人：姓名：________________职务：________________12.3.2承包方签署人：姓名：________________职务：________________12.4合同签署盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件（此处列出合同附件清单，具体附件内容见附件部分）第十四章合同生效及备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同需按照国家相关法律法规进行备案。14.3合同备案机构合同备案机构为________________。14.4合同备案期限合同备案期限为自合同生效之日起____个月。发包方（盖章）：代表（签字）：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、费用控制等方面。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的土地确权及更换服务工作具有最终决策权；1.1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容、进度安排及费用预算；1.1.3甲方有权对承包方的工作质量进行监督和评估。1.2甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，确保项目顺利进行。条款内容：1.2.1甲方负责提供准确、完整的土地资料；1.2.2甲方负责协调与当地政府及相关部门的关系；1.2.3甲方负责对承包方的工作进行监督，确保合同履行。1.3甲方费用支付条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的费用支付责任，确保项目资金充足。条款内容：1.3.1甲方应按合同约定及时支付承包方服务费用；1.3.2甲方有权对承包方提交的发票进行审核，确认费用真实性；1.3.3甲方未按时支付费用，应向承包方支付____%的滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、费用控制等方面。条款内容：2.1.1乙方对本合同项下的土地确权及更换服务工作具有最终决策权；2.1.2乙方有权根据实际情况调整服务内容、进度安排及费用预算；2.1.3乙方有权对甲方提供的相关资料进行审核，确保其真实性。2.2乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，确保项目顺利进行。条款内容：2.2.1乙方负责提供高质量的土地确权及更换服务；2.2.2乙方负责与当地政府及相关部门沟通协调；2.2.3乙方负责按照合同约定的时间节点完成各项工作。2.3乙方费用支付条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的费用支付责任，确保项目资金充足。条款内容：2.3.1乙方应按合同约定及时支付甲方相关费用；2.3.2乙方有权对甲方提交的发票进行审核，确认费用真实性；2.3.3乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责，确保项目顺利进行。条款内容：3.1.1第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务；3.1.2第三方中介有权对甲方和乙方的工作进行评估，并提出改进建议；3.1.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用为人民币____元；3.2.2第三方中介服务费用支付方式为分期支付，具体支付时间节点由双方协商确定；3.2.3第三方中介未按时完成工作，甲方有权要求其退还部分或全部服务费用。3.3第三方中介争议解决条款说明：本条款明确第三方中介在争议解决过程中的职责。条款内容：3.3.1第三方中介在争议解决过程中应保持中立，公正处理双方争议；3.3.2第三方中介有权对争议进行调解，提出解决方案；3.3.3双方对第三方中介的调解结果不服，可依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地确权及更换服务协议2.土地确权及更换服务相关文件3.合同签署日期证明材料4.合同附件清单5.第三方中介资质证明6.甲方提供的土地资料7.乙方提交的工作成果8.费用支付凭证9.争议解决相关文件