2024标准的个人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准的个人租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址2.2房屋结构与面积2.3房屋设施与条件第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋合理使用6.2房屋维修责任6.3房屋变更请求第七条合同的转让与转租7.1合同转让条件7.2转租条件与限制第八条合同终止与解除8.1合同提前终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规与政策第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同相关证件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人联系方式：____________1.1.3出租人身份证号：____________1.1.4出租人地址：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人联系方式：____________1.2.3承租人身份证号：____________1.2.4承租人地址：____________第二条租房地址与房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋结构与面积2.2.1房屋结构：____________2.2.2房屋面积：____________2.3房屋设施与条件2.3.1房屋内设施：____________2.3.2其他条件：____________第三条租房期限3.1租房开始日期：____________3.2租房结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五条押金5.1押金金额：____________5.2押金退还条件与时间5.2.1押金退还条件：____________5.2.2押金退还时间：____________第六条房屋使用与维护6.1房屋合理使用6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修。6.2.2承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。6.3房屋变更请求6.3.1承租人如需对房屋进行变更或改造，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意。第七条合同的转让与转租7.1合同转让条件7.1.1承租人不得擅自将本合同项下的租房权利和义务转让给第三方。7.2转租条件与限制7.2.1承租人确需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2.2承租人转租时，需与第三方签订书面转租合同，并承担第三方违约风险。7.2.3出租人对承租人的转租行为不承担任何责任。第八条合同终止与解除8.1合同提前终止条件8.1.1合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人收回房屋，提前通知承租人；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面通知对方，并在解除合同前三十日内办理相关手续。8.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。8.2.3出租人应在合同解除后七个工作日内退还承租人剩余租金及押金（如有）。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。9.2.3承租人擅自转租、转让合同权利义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律法规适用11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规与政策11.2.1本合同签订时，应遵守当时的法律法规及政策。第十二条其他约定12.1宠物饲养12.1.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人书面同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理12.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。12.3保险责任12.3.1出租人应购买火灾保险，并保障房屋及设施的安全。第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同相关证件第十四条签字盖章14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及设施设备的实际情况。附件二：租赁合同相关证件附件要求：包括但不限于房屋所有权证、身份证件、户口本、营业执照（如有）等，以证明合同主体的资格和房屋的合法性。附件三：房屋设施清单附件要求：详细列明房屋内所有设施设备，包括家电、家具等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件四：物业管理规定附件要求：提供物业管理公司制定的物业管理规定，以便承租人了解并遵守相关管理规定。附件五：周边环境介绍附件要求：提供房屋所在地的周边环境介绍，包括交通、购物、教育、医疗等生活设施信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。5.承租人擅自转租、转让合同权利义务。6.双方未按照合同约定解除或终止合同。责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方协商一致解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同开始日期提供合同约定的房屋及设施，导致承租人无法正常入住，出租人应承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿承租人因寻找替代住房产生的费用。2.如果承租人未能在合同约定时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.物业管理：指对房屋及附属设施进行维护、维修和管理的服务。7.转租：指承租人在合同有效期内将房屋租给第三方。8.转让：指承租人将租房合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。10.合同终止：指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系消失的法律事实。出租人和承租人是本合同的双方主