2024民法典保证合同新规则下房地产开发商融资策略研究3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民法典保证合同新规则下房地产开发商融资策略研究本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同定义2.合同签订依据与法律适用3.融资计划与目标3.1融资总额3.2融资期限3.3融资用途4.保证方式与责任4.1保证人4.2保证范围4.3保证期限4.4保证责任5.保证金与担保物5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3担保物种类5.4担保物权利6.融资款项的支付与使用6.1资金到位时间6.2资金支付方式6.3资金使用监督7.利息与费用7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3其他费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项14.合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：甲方1.1.2借入方：乙方1.1.3合同双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2合同标的1.2.1甲方同意向乙方提供人民币万元整的融资款项。1.2.2本合同标的为甲方对乙方的融资款项，用于乙方房地产项目的开发建设。1.3合同定义1.3.1“融资款项”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。1.3.2“房地产项目”指乙方负责开发建设的房地产项目。1.3.3“本合同”指本保证合同。第二条合同签订依据与法律适用2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.2本合同适用中华人民共和国法律。第三条融资计划与目标3.1融资总额：人民币万元整。3.2融资期限：自本合同生效之日起年。3.3融资用途：用于乙方房地产项目的开发建设，包括土地购置、工程建设、配套设施等。第四条保证方式与责任4.1保证人：甲方。4.2保证范围：本合同约定的融资款项及其利息。4.3保证期限：与融资期限一致。4.4保证责任：甲方对本合同约定的融资款项及其利息承担连带保证责任。第五条保证金与担保物5.1保证金金额：人民币万元整。5.2保证金支付方式：乙方应在本合同生效之日起日内向甲方支付保证金。5.3担保物种类：乙方以其房地产项目作为担保物。5.4担保物权利：甲方有权对乙方房地产项目行使抵押权。第六条融资款项的支付与使用6.1资金到位时间：甲方应在本合同生效之日起日内将融资款项支付至乙方指定账户。6.2资金支付方式：甲方通过银行转账方式支付融资款项。6.3资金使用监督：乙方应定期向甲方报告资金使用情况，甲方有权对资金使用进行监督。第七条利息与费用7.1利息计算方法：按年利率%计算，按月结息，利息按实际使用天数计算。7.2利息支付时间：乙方应于每月一天前向甲方支付当月利息。7.3其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于管理费、手续费等，由双方另行协商确定。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改。8.1.2出现法律、法规规定的变更情形。8.2解除条件8.2.1乙方未按合同约定使用融资款项，经甲方催告后仍未改正。8.2.2乙方未按合同约定支付利息或费用。8.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.3变更或解除程序8.3.1双方应书面通知对方，提出变更或解除合同的要求。8.3.2双方应在收到对方书面通知之日起日内，就变更或解除事宜达成一致意见。8.3.3若双方未能达成一致意见，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付利息或费用。9.1.2乙方未按合同约定使用融资款项。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为万元。9.2.2甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。9.3.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1乙方房地产项目相关资料。11.1.2融资款项支付凭证。11.1.3双方协商一致的其他文件。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章。12.1.2甲方将融资款项支付至乙方指定账户。12.2合同解除条件12.2.1出现本合同第八条规定的解除条件。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方，提出解除合同的要求。12.3.2双方应在收到对方书面通知之日起日内，办理合同解除手续。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。第十四条合同签署与日期14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2甲方（盖章）：________________14.3乙方（盖章）：________________14.4签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2.1会计师事务所1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4融资顾问1.2.5投资银行1.2.6房地产经纪公司1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备完成所提供服务的资质和能力；2.1.3第三方接受甲乙双方的委托。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任和义务；2.2.3第三方按照服务协议的规定开展工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任；3.1.3第三方应对其提供的服务内容保密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.2.3第三方有权根据服务协议收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方的最高赔偿限额；4.1.2第三方因违反服务协议而产生的责任；4.1.3第三方因过失、故意或重大过失而产生的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方不是本合同的当事人，不承担本合同的权利义务；5.1.2第三方的工作成果归甲乙双方共同所有，但第三方保留其知识产权。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照服务协议的规定，独立履行职责，不干涉甲乙双方的正常业务活动；5.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；5.2.3第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的规定承担；6.2若第三方介入的费用超出原定预算，甲乙双方应协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1服务协议约定的服务期限届满；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现法律、法规规定的终止情形。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知对方，提出终止第三方介入的要求；7.2.2第三方应按照服务协议的规定，完成现有工作的交接；7.2.3双方应就第三方介入的费用进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决费用：8.2.1争议解决费用由争议方承担；8.2.2若第三方介入的争议涉及第三方自身责任，第三方应承担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料详细要求：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑规划许可证、工程预算书等。说明：附件应提供最新、最完整的文件，以证明乙方拥有开发项目的合法权利。2.融资款项支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。说明：附件应清晰显示融资款项的支付时间、金额和收款人信息。3.第三方服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：附件应明确第三方的服务范围、费用标准和责任限制。4.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：附件应明确双方在发生争议时的解决途径和程序。5.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件应详细记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。6.违约金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。说明：附件应清晰显示违约金的支付时间、金额和收款人信息。7.担保物清单详细要求：包括但不限于担保物的名称、数量、价值等。说明：附件应详细记录担保物的相关信息，确保担保物的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定使用融资款项责任认定标准：乙方使用融资款项违反合同约定的用途或未按约定使用。示例说明：乙方将融资款项用于非合同约定的用途，如个人消费。2.乙方未按合同约定支付利息或费用责任认定标准：乙方未按时、足额支付合同约定的利息或费用。示例说明：乙方在支付利息日未支付利息，逾期天。3.甲方未按合同约定支付融资款项责任认定标准：甲方未按时、足额支付合同约定的融资款项。示例说明：甲方在支付融资款项日未支付款项，逾期天。4.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。示例说明：第三方在提供咨询服务时，未遵守保密条款，泄露了乙方商业秘密。5.双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：双方未按合同约定对项目信息、财务数据等保密。示例说明：甲方将项目信息透露给第三方，未采取保密措施。全文完。2024民法典保证合同新规则下房地产开发商融资策略研究1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1房地产项目概述2.2融资需求及用途2.3保证方式及保证期限3.保证范围及责任3.1保证范围3.2保证责任3.3保证金的支付与退还4.合同履行及支付方式4.1融资款项的支付4.2利息及费用支付4.3合同履行期限及违约责任5.合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序5.3合同变更与解除后的责任承担6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择6.2争议解决机构的指定6.3争议解决程序7.合同附件7.1房地产项目相关资料7.2融资方案及相关文件7.3合同附件清单8.法律适用及争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1违约金及赔偿10.2通知及送达10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件签署12.1合同附件签署日期12.2合同附件签署地点13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记要求14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（房地产开发商）：___________乙方（保证人）：________________1.2双方地址及联系方式甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目总投资：___________________项目预计竣工日期：____年__月2.2融资需求及用途本次融资总额：________________融资用途：____________________2.3保证方式及保证期限保证方式：连带责任保证保证期限：自本合同生效之日起至融资款项全部偿还之日止。3.保证范围及责任3.1保证范围保证人承担甲方因开发房地产项目而产生的债务、违约金、损害赔偿金等一切法律责任。3.2保证责任保证人在保证范围内对甲方债务承担连带责任，包括但不限于偿还本金、支付利息、承担违约责任等。3.3保证金的支付与退还保证人应在本合同生效之日起__个工作日内，向甲方支付保证金额度为融资总额的_____%作为保证金。在合同履行完毕且甲方无违约行为的情况下，保证金将在合同终止后__个工作日内退还保证人。4.合同履行及支付方式4.1融资款项的支付甲方应在合同约定的融资期限内，按照融资方案向乙方支付融资款项。4.2利息及费用支付甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息，并承担融资过程中产生的相关费用。4.3合同履行期限及违约责任本合同履行期限为__年__个月。如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件及程序本合同签订后，任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.2合同解除的条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__个月通知对方，并书面确认解除事宜。6.争议解决方式6.1争议解决方式的选择双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构的指定双方同意指定______为争议解决机构，负责调解争议。6.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行调解，调解结果对双方具有约束力。7.法律适用及争议管辖7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖本合同争议管辖法院为甲方所在地人民法院。8.合同附件8.1房地产项目相关资料包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。8.2融资方案及相关文件包括但不限于融资方案报告、融资合同、借款协议、抵押合同等。8.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件1：房地产项目相关资料附件2：融资方案及相关文件9.法律适用及争议管辖9.1法律适用本合同及合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的融资款项全部偿还；（2）合同约定的保证期限届满且无未偿还的融资款项；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1违约金及赔偿如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成损失的_____%。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。11.2通知及送达本合同的任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起第____个工作日视为送达。11.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的的解释原则进行解释。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为____。13.合同附件签署13.1合同附件签署日期本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件签署地点本合同附件签署地点为____。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的合同义务，并就合同解除后的善后事宜达成一致。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的合同义务，并就合同终止后的善后事宜达成一致。同时，双方应将各自的权利、义务和责任进行清算，确保合同终止后的合法权益得到保护。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或履行特定职责的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。15.3.2双方应共同对第三方进行评估，确保第三方具备履行职责的能力和条件。15.3.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任的具体范围、程度和限额，应在其与甲方或乙方签订的服务协议或合同中明确约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应参照其服务协议或合同中约定的责任范围和程度确定。16.2.2第三方责任限额最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.2.3第三方责任限额的具体数额，由双方在签订服务协议或合同时协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应按照服务协议或合同的要求，向甲方提供专业服务，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照服务协议或合同的要求，向乙方提供专业服务，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与合同双方的关系第三方应确保其提供的专业服务不损害合同双方的合法权益，如因第三方原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方和乙方在第三方介入后的额外义务18.1.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.1.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.2第三方介入后的争议解决18.2.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。18.2.2协商不成的，可参照本合同第6条争议解决方式处理。18.3第三方介入后的合同变更18.3.1第三方介入可能涉及合同内容的变更，甲方和乙方应就变更内容进行协商，并在必要时签订补充协议。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除合同。18.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料项目可行性研究报告土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证环评批复文件招投标文件及中标通知书2.融资方案及相关文件融资方案报告融资合同借款协议抵押合同保证合同融资用途证明材料3.第三方服务协议或合同中介机构服务协议评估机构服务协议审计机构服务协议担保机构服务协议律师事务所服务协议会计师事务所服务协议4.合同变更协议合同变更申请书合同变更协议书5.合同解除协议合同解除申请书合同解除协议书6.其他附件支付凭证通讯记录会议纪要通知函法律文件说明要求：所有附件应真实、完整、有效，并与本合同内容相一致。附件的格式应符合国家相关法律法规的要求。附件应由合同双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间支付融资款项；1.2未按约定用途使用融资款项；1.3未按约定支付利息及费用；1.4未按约定履行保证责任；1.5未按约定提供相关资料和信息。乙方违约行为：2.1未按约定履行保证责任；2.2未按约定支付保证金；2.3未按约定提供专业服务；2.4未按约定履行合同变更或解除程序；2.5未按约定处理争议。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付融资款项，导致乙方遭受经济损失，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。若乙方未按约定履行保证责任，导致甲方无法获得融资，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024民法典保证合同新规则下房地产开发商融资策略研究2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同生效及终止2.合同标的2.1房地产开发商融资需求2.2融资额度及期限2.3融资用途3.融资条件3.1保证人资格及责任3.2融资利率及费用3.3借款人还款义务4.保证合同条款4.1保证方式4.2保证范围4.3保证期间4.4保证金的缴纳及退还5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决地9.合同附件9.1附件一：房地产开发商融资方案9.2附件二：保证人资信证明9.3附件三：融资协议10.合同签署10.1签署方式10.2签署时间10.3签署地点11.合同变更11.1变更方式11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同生效及终止本合同自双方当事人签署之日起生效，融资期限届满或融资款项全部归还后终止。2.合同标的2.1房地产开发商融资需求甲方因房地产开发项目需要，向乙方申请融资。2.2融资额度及期限本次融资额度为人民币壹亿元整，融资期限为三年。2.3融资用途本次融资用于甲方房地产开发项目的建设、购置土地、支付工程款等。3.融资条件3.1保证人资格及责任3.2融资利率及费用本次融资利率为年利率5%，乙方在合同期限内按月计收利息。甲方需支付乙方融资费用，包括但不限于融资咨询费、担保费等。3.3借款人还款义务甲方应按照合同约定，按时足额归还融资本金及利息。如甲方未能按时归还，应向乙方支付逾期利息及违约金。4.保证合同条款4.1保证方式保证人为本合同项下的融资提供连带责任保证。4.2保证范围保证人对本合同项下的融资本金、利息、逾期利息及违约金等承担连带保证责任。4.3保证期间保证期间自本合同生效之日起至融资本金及利息全部归还之日止。4.4保证金的缴纳及退还甲方应按照乙方要求，在合同签订前向保证人缴纳保证金，保证金金额为融资额度的5%。融资期限届满或融资款项全部归还后，保证人应退还保证金。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付融资款项；（2）保证人未按照合同约定履行保证责任；（3）乙方未按照合同约定提供融资。5.2违约责任承担（1）甲方未按时支付融资款项，应向乙方支付逾期利息及违约金；（2）保证人未履行保证责任，应承担相应违约责任；（3）乙方未提供融资，应退还甲方已支付的融资款项及相应利息。5.3违约赔偿甲方、保证人及乙方应按照违约责任承担相应赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构本合同项下争议提交中国仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。7.法律适用本合同适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。8.法律适用8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。8.2争议解决地本合同争议解决地为融资所在地，即甲方房地产开发项目的所在地。9.合同附件9.1附件一：房地产开发商融资方案本附件详细列明了甲方融资需求的具体方案，包括但不限于项目背景、资金用途、预期收益等。9.2附件二：保证人资信证明本附件为乙方提供的保证人资信证明，包括保证人的基本信息、财务状况、担保能力等。9.3附件三：融资协议本附件为甲方与乙方签订的正式融资协议，详细规定了融资的具体条款，包括利率、期限、还款方式等。10.合同签署10.1签署方式本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方授权代表共同签署。10.2签署时间本合同签署时间为2024年10月1日。10.3签署地点本合同签署地点为甲方办公地址。11.合同变更11.1变更方式本合同变更需经甲方、乙方及保证人三方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更内容本合同变更内容应包括但不限于融资额度、利率、期限、担保责任等。11.3变更通知任何合同变更需在变更生效前通知对方，并经各方确认。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经对方确认。12.3解除后果合同解除后，各方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）融资款项全部归还；（3）合同约定的终止条件成就。13.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经对方确认。13.3终止后果合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余款项及未履行完毕的义务。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方及保证人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力本合同各份效力相同，任何一份合同内容的变更或解除，均需其他各份合同内容相应变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用、责任和义务由本条款明确。15.2第三方介入原因（1）甲方融资需求评估；（2）乙方融资条件审核；（3）合同履行过程中的监督与协调；（4）争议解决过程中的专业意见。16.第三方介入条款16.1第三方选任16.2第三方职责第三方的具体职责包括但不限于：（1）提供专业评估、审核、监督等服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）在争议解决过程中提供专业意见。16.3第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。17.2责任免除（1）第三方在履行职责时，因不可抗力