2024年零售店铺产权转让协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年零售店铺产权转让协议范本版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让的产权信息2.1店铺的详细地址2.2店铺的产权证明文件2.3店铺的产权性质3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用5.转让的限制条件5.1转让方在转让过程中的权利与义务5.2受让方在转让过程中的权利与义务6.转让完成的交接事宜6.1店铺的交接时间6.2店铺的交接地点6.3店铺的交接流程7.转让后的权益7.1受让方对店铺的权益7.2转让方对店铺的权益8.合同的解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的具体规定9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3提交人民法院解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他约定11.1双方对合同的理解与认可11.2双方对合同的保密约定11.3双方对合同的附加条款12.合同的附件12.1店铺的产权证明文件复印件12.2店铺的租赁合同复印件12.3双方身份证明文件的复印件13.合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期13.2合同的签订地点14.双方的签字盖章14.1转让方的签字盖章14.2受让方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________（6）电子邮箱：____________________1.2受让方的基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________（6）电子邮箱：____________________第二条转让的产权信息2.1店铺的详细地址转让的店铺位于____________________，详细地址为____________________。2.2店铺的产权证明文件转让的店铺产权证明文件为____________________，编号为____________________。2.3店铺的产权性质转让的店铺产权性质为____________________，土地使用权类型为____________________。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格店铺的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用转让方应承担的费用包括但不限于：（1）产权过户税费；（2）产权转移登记费用；（3）其他相关费用：____________________。4.2受让方应承担的费用受让方应承担的费用包括但不限于：（1）产权过户税费；（2）产权转移登记费用；（3）其他相关费用：____________________。第五条转让的限制条件5.1转让方在转让过程中的权利与义务转让方在转让过程中的权利与义务包括但不限于：（1）保证店铺产权的真实性、合法性；（2）协助受让方办理产权过户手续；（3）不得干涉受让方的正常经营活动；（4）其他权利与义务：____________________。5.2受让方在转让过程中的权利与义务受让方在转让过程中的权利与义务包括但不限于：（1）按约定支付转让价格；（2）配合转让方办理产权过户手续；（3）遵守法律法规，不得利用店铺从事违法行为；（4）其他权利与义务：____________________。第六条转让完成的交接事宜6.1店铺的交接时间店铺的交接时间为本合同签订之日起十个工作日内。6.2店铺的交接地点店铺的交接地点为____________________。6.3店铺的交接流程（1）转让方提供店铺的产权证明文件及相关资料；（2）受让方支付转让价格；（3）双方共同办理产权过户手续；（4）产权过户手续办理完成后，双方进行店铺实物及文件的交接；（5）双方签署交接确认书。第八条合同的解除与违约责任8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。8.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定如下：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%；（2）一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任；（3）一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担迟延履行责任，按照迟延履行天数向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%；（4）一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照双方约定的仲裁规则进行仲裁。9.3提交人民法院解决如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1双方对合同的理解与认可双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方对合同的保密约定双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3双方对合同的附加条款双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1店铺的产权证明文件复印件本合同附件中包含店铺的产权证明文件复印件，作为本合同的有效组成部分。12.2店铺的租赁合同复印件本合同附件中包含店铺的租赁合同复印件，作为本合同的有效组成部分。12.3双方身份证明文件的复印件本合同附件中包含双方身份证明文件的复印件，作为本合同的有效组成部分。第十三条合同的签订日期与地点13.1合同的签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2合同的签订地点本合同于____________________签订。第十四条双方的签字盖章14.1转让方的签字盖章转让方（盖章）：____________________转让方代表（签字）：____________________14.2受让方的签字盖章受让方（盖章）：____________________受让方代表（签字）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺的产权证明文件复印件附件要求：清晰、完整的复印件，需包含店铺产权的所有相关信息。附件说明：该附件作为本合同的有效组成部分，用于证明店铺的产权归属及性质。2.店铺的租赁合同复印件附件要求：清晰、完整的复印件，需包含租赁合同的所有相关信息。附件说明：该附件作为本合同的有效组成部分，用于证明店铺的租赁情况及租赁期限。3.双方身份证明文件的复印件附件要求：清晰、完整的复印件，需包含双方法定代表人的身份证明信息。附件说明：该附件作为本合同的有效组成部分，用于证明双方的法律地位及代表资格。说明二：违约行为及责任认定：1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约行为示例：转让方未按约定时间提供产权证明文件，或受让方未按约定时间支付转让价格。违约责任认定：违约方应向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。违约行为示例：转让方未协助受让方办理产权过户手续，或受让方未遵守法律法规，利用店铺从事违法行为。违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付律师费等。3.双方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担迟延履行责任。违约行为示例：转让方延迟提供产权证明文件，或受让方延迟支付转让价格。违约责任认定：违约方应按照迟延履行天数向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。4.双方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。违约行为示例：转让方未如实告知受让方店铺存在的重大债务，或受让方未如实告知转让方自身的财务状况。违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付律师费等。说明三：法律名词及解释：1.产权过户：指将店铺的所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。应用：本合同中提及的产权过户手续，包括但不限