2024年财产抵押借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年财产抵押借款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方身份及权利义务1.3合同标的物描述2.借款金额与期限2.1借款本金数额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途范围3.2借款用途变更程序4.抵押物的设定4.1抵押物概述4.2抵押物的权属证明4.3抵押物评估价值5.抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的维护责任5.3抵押物的保险6.借款发放与偿还6.1借款发放条件6.2借款发放方式6.3借款偿还方式7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息计算方法7.3利息支付时间8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现优先级9.违约责任9.1借款人违约责任9.2债权人违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“借款人”指本合同中借款的一方，即（借款人名称）。1.1.2“债权人”指本合同中出借资金的一方，即（债权人名称）。1.1.3“借款本金”指借款人向债权人借取的货币金额。1.1.4“借款期限”指借款人应还清借款本息的期限。1.1.5“利息”指借款人因使用借款而支付给债权人的报酬。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的物品。1.1.7“抵押权”指债权人对抵押物享有的优先受偿权。1.2合同双方身份及权利义务1.2.1借款人应具备完全民事行为能力，并保证提供真实、完整的借款资料。1.2.2债权人有权要求借款人提供借款所需的证明材料，并对借款用途进行监督。1.2.3借款人应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。1.3合同标的物描述1.3.1本合同标的物为借款本金，具体金额为人民币（借款金额）元整。第二条借款金额与期限2.1借款本金数额借款本金为人民币（借款金额）元整。2.2借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）年。2.3借款利率借款利率为年利率（利率数值）%，按月计息，利息按月结清。第三条借款用途3.1借款用途范围借款人使用借款仅限于（借款用途描述）。3.2借款用途变更程序借款用途如有变更，需经债权人同意，并签订书面协议。第四条抵押物的设定4.1抵押物概述借款人将（抵押物描述）作为抵押物，用于担保借款本息的偿还。4.2抵押物的权属证明借款人应向债权人提供抵押物的权属证明文件。4.3抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币（评估价值）元整。第五条抵押物的保管与维护5.1抵押物的保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的维护责任借款人应负责抵押物的日常维护，保持抵押物的完好。5.3抵押物的保险借款人应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。第六条借款发放与偿还6.1借款发放条件借款发放前，借款人应向债权人提供借款所需的证明材料。6.2借款发放方式借款人应按照债权人指定的账户收取借款。6.3借款偿还方式借款人应按月偿还利息，到期时一次性偿还借款本金。第七条利息支付7.1利息支付方式借款人应在每月（利息支付日）前将当月利息支付至债权人指定的账户。7.2利息计算方法利息按月计算，计算公式为：借款本金×月利率。7.3利息支付时间利息支付时间为每月（利息支付日），如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。第一部分：合同如下：第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件借款人未能按照合同约定履行还款义务，且在债权人发出催收通知后（催收期限）内仍未偿还的，债权人有权行使抵押权。8.2抵押权实现程序8.2.1债权人有权要求借款人提供抵押物的相关证明文件。8.2.2债权人有权要求借款人协助办理抵押物过户手续。8.2.3债权人有权自行或委托拍卖机构拍卖抵押物。8.3抵押权实现优先级抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。第九条违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人逾期支付利息的，应向债权人支付逾期利息。9.1.2借款人逾期偿还借款本金的，应向债权人支付逾期本金。9.1.3借款人未按约定使用借款的，应承担相应的法律责任。9.2债权人违约责任债权人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金按逾期金额的（违约金比例）%计算，支付时间为逾期之日起（支付期限）内。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（指定法院名称）。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约，经债权人催告后仍未改正的。11.2.2债权人因不可抗力原因，无法继续履行合同的。11.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更程序合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同终止条件12.2.1借款本息已全部清偿。12.2.2合同约定的解除条件成就。12.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括抵押物的返还、剩余款项的结算等。第十三条通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式，通过（通知方式描述）送达。13.2送达方式送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。13.3送达地址借款人送达地址：（借款人地址）债权人送达地址：（债权人地址）第十四条其他14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。14.2合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、抵押权登记证明等。14.3合同份数与效力本合同一式（合同份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念1.1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行过程中的非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入指第三方根据合同约定或法律要求参与合同的履行，提供专业服务或履行特定职能。第二条第三方责任限额2.1第三方责任范围2.1.1第三方根据合同约定或法律规定承担相应的责任，其责任范围限于其在合同中的具体职责和提供的服务内容。2.1.2第三方的责任不扩展至本合同项下借款人和债权人的权利义务。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由合同约定或根据法律规定确定。2.2.2第三方的责任限额不得超过其因提供专业服务或履行特定职能而获得的报酬。第三条第三方介入程序3.1第三方介入条件3.1.1第三方介入需符合本合同的约定或相关法律规定。3.1.2第三方介入需经借款人和债权人的同意。3.2第三方介入程序3.2.1借款人或债权人提出第三方介入的请求，应向对方提出书面申请。3.2.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。3.2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求借款人和债权人按照合同约定提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合专业标准。4.2.2第三方应保守借款人和债权人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系5.1.1第三方在合同履行过程中对借款人的指导、监督或建议不构成借款人的违约责任。5.1.2第三方对借款人的指导、监督或建议不免除借款人的合同义务。5.2第三方与债权人的关系5.2.1第三方在合同履行过程中对债权人的服务不构成债权人的违约责任。5.2.2第三方对债权人的服务不免除债权人的合同义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由合同约定或法律规定承担。6.2第三方介入的费用，除合同另有约定外，由借款人和债权人各自承担。第七条第三方介入合同的终止7.1.1第三方完成其合同约定的职责。7.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。7.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法履行合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改本合同如有因第三方介入而产生的修改，应由借款人和债权人及第三方共同协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。抵押物清单需经抵押物所有权人签字确认。2.抵押物评估报告由具备相应资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估方法等。抵押物评估报告需加盖评估机构公章。3.借款人身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照等，证明借款人的身份和资质。4.债权人身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照等，证明债权人的身份和资质。5.借款合同本合同文本，包括所有条款和附件。6.第三方介入协议若有第三方介入，需签订的协议，明确第三方的职责和权利。7.通知送达证明包括但不限于邮件发送记录、快递单据、电话录音等，证明通知的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定逾期偿还本金：借款人未在约定的还款日偿还本金，应支付逾期利息和违约金。逾期偿还利息：借款人未在约定的还款日偿还利息，应支付逾期利息和违约金。未按约定用途使用借款：借款人未按约定用途使用借款，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.债权人违约行为及责任认定未按约定提供借款：债权人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。未经借款人同意变更合同：债权人未经借款人同意变更合同，变更部分无效，债权人应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。泄露商业秘密：第三方泄露借款人或债权人的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：若借款人逾期偿还本金一个月，则应支付逾期本金×日利率×逾期天数作为逾期利息，并支付逾期本金×违约金比例%的违约金。若债权人未在借款到期日提供借款，则应向借款人支付借款金额×违约金比例%的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024年财产抵押借款合同范本2本合同目录一览第一条合同订立依据与适用范围第二条借款人与出借人基本信息第三条借款金额、期限及利率第四条还款方式及期限第五条抵押物的种类、价值及状况第六条抵押物的保管与处置第七条抵押物的保险及费用第八条违约责任及争议解决第九条合同的变更、解除与终止第十条合同的生效及备案第十一条合同的签署与生效日期第十二条附件及补充条款第十三条合同的解除条件及程序第十四条合同的终止条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于借款人与出借人之间，就借款事宜及财产抵押担保所达成的协议。第二条借款人与出借人基本信息2.1借款人名称：________________2.2借款人地址：________________2.3出借人名称：________________2.4出借人地址：________________2.5双方联系方式：________________第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额：人民币____________元整。3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.3利率：按年利率__%执行，按月计息。第四条还款方式及期限4.1还款方式：每月等额本息还款方式。4.2还款期限：每月__日为还款日。第五条抵押物的种类、价值及状况5.1抵押物种类：________________5.2抵押物价值：人民币____________元整。5.3抵押物状况：________________第六条抵押物的保管与处置6.1抵押物由出借人保管。6.2抵押物在合同有效期内不得擅自处置、转让或设定权利负担。6.3在借款人未按时偿还借款的情况下，出借人有权处置抵押物以实现债权。第七条抵押物的保险及费用7.1抵押物需由借款人办理财产保险，保险金额不低于抵押物价值。7.2保险费由借款人承担，并按年缴纳。7.3出借人有权要求借款人提供保险单及保险费缴纳凭证。第八条违约责任及争议解决8.1借款人如未按时偿还借款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按年利率__%计算。8.2借款人如违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.4诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.2有下列情形之一的，本合同自动终止：9.1.1借款人按期偿还全部借款本息；9.1.2抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项足以偿还借款本息；9.1.3本合同约定的其他终止情形。第十条合同的生效及备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同需报抵押物所在地工商行政管理部门备案。第十一条合同的签署与生效日期11.1本合同一式两份，借款人与出借人各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款合同等。12.2本合同如有补充条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）后作为合同的一部分。第十三条合同的解除条件及程序13.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：13.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；13.1.2出借人发现借款人有欺诈行为；13.1.3本合同约定的其他解除条件。13.2解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。第十四条合同的终止条件及程序14.1有下列情形之一的，本合同终止：14.1.1借款人按期偿还全部借款本息；14.1.2抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项足以偿还借款本息；14.1.3本合同约定的其他终止条件。14.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还和合同文本的销毁。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助借款人与出借人完成借款及抵押物相关事宜，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1提供借款咨询、风险评估及合同审查服务；15.2.2协助办理抵押物的评估、登记及保险事宜；15.2.3出具见证报告，确认借款合同及相关文件的合法有效性。第十六条甲乙双方与第三方的合作原则16.1甲乙双方与第三方合作应遵循自愿、平等、诚信的原则。16.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。16.3第三方应如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第十七条第三方的责任与义务17.1.1对借款人提供的资料进行审核，确保其真实、完整；17.1.2对抵押物进行评估，确保评估结果的公正、合理；17.1.3在见证过程中，如实记录相关事实，出具见证报告；17.1.4对其提供的服务质量承担责任。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同借款金额的__%。18.2如第三方因故意或重大过失导致借款人或出借人遭受损失，其责任限额可适当提高，具体由双方另行协商确定。18.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。第十九条第三方介入的具体条款19.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入事项，包括但不限于第三方名称、职责、服务内容、费用及支付方式等。19.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照约定支付费用。第二十条第三方与其他各方的权利与义务20.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。第二十一条第三方的更换与退出21.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或不再具备履行职责能力的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。21.2第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。21.3第三方的更换或退出，不影响本合同的效力。第二十二条第三方的违约责任22.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定或相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任。22.2第三方的违约责任包括但不限于：22.2.1支付违约金；22.2.2赔偿损失；22.2.3承担相应的法律责任。第二十三条本合同的其他条款23.1本合同中未明确约定的第三方介入事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。23.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的种类、数量、价值、状态及所在地。说明：抵押物清单应附有抵押物的照片或图纸，以供查阅。2.借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：借款合同应双方签字（或盖章）后生效。3.抵押物评估报告详细