2024年规范化场地承包协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化场地承包协议范例版B版本合同目录一览1.场地承包概述1.1场地描述1.2承包期限1.3承包范围2.承包方的义务与责任2.1场地维护2.2场地管理2.3遵守相关法律法规3.承包方的权利与利益3.1使用场地权3.2经营收益权3.3优先续约权4.承包费用4.1承包费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式10.3不可抗力对合同的影响11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同的保管11.3合同的复制与传递12.附加条款12.1附加条款的定义12.2附加条款的制定与修改12.3附加条款的效力13.合同的语言及适用法律13.1合同语言13.2适用法律13.3法律解释14.完整性与独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性14.3合同与其他文件的关联第一部分：合同如下：第一条：场地承包概述1.1场地描述本次承包的场地位于____________，场地面积为____________平方米。场地现状符合____________（具体用途）的需求。1.2承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3承包范围承包范围包括场地的使用权、经营权和管理权。承包方可以在承包期限内使用场地进行____________（具体用途），并负责场地的日常管理与维护。第二条：承包方的义务与责任2.1场地维护2.2场地管理承包方应按照合同约定，对场地进行合理、规范的管理，确保场地的秩序和安全。2.3遵守相关法律法规承包方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行任何违法活动。第三条：承包方的权利与利益3.1使用场地权承包方在承包期限内，享有场地的使用权，可以按照合同约定，利用场地进行经营活动。3.2经营收益权承包方在承包期限内，享有场地的经营收益权，可以利用场地进行各种经营活动，并取得相应的经济收益。3.3优先续约权在本合同到期前，承包方享有优先续约的权利。如果承包方希望续约，应在合同到期前____________个月内向发包方提出书面申请。第四条：承包费用4.1承包费用金额承包方应向发包方支付承包费用，总额为____________元。4.2费用支付方式承包费用可以通过银行转账、支票等方式支付。4.3费用支付时间承包方应在每个承包期的开始前____________日内，向发包方支付当期的承包费用。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更是指在合同执行过程中，由于客观情况发生变化，需要对合同的部分内容进行调整。变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化，需要对合同内容进行调整；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。5.2解除条件合同的解除是指在合同执行过程中，由于某种原因，双方同意提前终止合同的权利和义务。解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。5.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。第六条：违约责任6.1承包方的违约行为（1）未按合同约定支付承包费用；（2）未按合同约定使用场地；（3）未按合同约定进行场地维护和管理。6.2发包方的违约行为（1）未按合同约定提供场地；（2）未按合同约定履行合同义务；（3）未按合同约定保障承包方的合法权益。6.3违约责任的处理方式违约责任应按照合同约定和我国法律法规的规定处理。双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如果协商不成，双方可以寻求第三方调解。调解机构可以是由双方共同认可的调解组织或调解人员。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁也不能解决问题，双方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）承包期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同续约程序如承包方希望续约，应在合同到期前________个月内向发包方提出书面申请。发包方应在收到申请后________个月内回复承包方。第十条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的保管双方应妥善保管合同副本，并确保合同副本不被未经授权的人员查阅或复制。10.3合同的复制与传递任何一方如需复制合同，应事先征得另一方的同意。合同的传递应通过安全可靠的方式进行。第十二条：附加条款11.1附加条款的定义附加条款是指本合同之外的，由双方另行签订的，与本合同具有同等法律效力的补充协议。11.2附加条款的制定与修改附加条款的制定和修改，应由双方协商一致，并签订书面协议。11.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十三条：合同的语言及适用法律12.1合同语言本合同的语言为中文。12.2适用法律本合同的解释和适用，应适用中华人民共和国的法律。12.3法律解释如有争议，应以中华人民共和国的法律解释为准。第十四条：完整性与独立性13.1合同的完整性本合同及其附加条款构成双方之间关于承包场地的完整协议。13.2合同的独立性本合同独立于任何其他合同或协议，不受其他合同或协议的影响。13.3合同与其他文件的关联本合同及其附加条款取代了所有之前双方之间的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片附件二：场地使用规划图附件三：承包费用支付明细表附件四：场地维护和管理规定附件五：保密协议附件六：合同续约申请表附件七：争议解决机构名录附件一：场地现状照片附件二：场地使用规划图本附件展示了场地的使用规划，包括各功能区域的划分、设施布局等。双方应根据规划图进行场地的使用和管理。附件三：承包费用支付明细表本附件详细列出了承包费用的支付明细，包括费用金额、支付方式和支付时间等。承包方应按照明细表的规定支付费用。附件四：场地维护和管理规定本附件规定了场地维护和管理的具体要求，包括维护标准、管理流程等。承包方应遵守规定，确保场地的安全和正常使用。附件五：保密协议本附件是保密协议，规定了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。双方均有义务保护对方的保密信息，未经授权不得泄露。附件六：合同续约申请表本附件用于承包方在合同到期前提出合同续约的申请。申请应包含续约期限、费用等详细信息。附件七：争议解决机构名录本附件提供了双方在发生争议时可以选择的争议解决机构名录，包括调解组织、仲裁委员会和法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用；2.承包方未按合同约定使用场地；3.承包方未按合同约定进行场地维护和管理；4.发包方未按合同约定提供场地；5.发包方未按合同约定履行合同义务；6.发包方未按合同约定保障承包方的合法权益；7.双方未按合同约定履行保密义务；8.双方未按合同约定履行争议解决程序。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；3.违约方应按照合同约定和我国法律法规的规定处理违约责任；4.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。示例说明：如果承包方未按合同约定支付承包费用，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金及因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产或经营具有实质性影响，并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿额。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.仲裁：指由双方共同选择的仲裁委员会，按照仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。7.诉讼：指双方通过法院按照诉讼程序解