2024建筑工程施工分包 complex contract template

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款第三条工程进度与交付3.1施工期限3.2工程进度计划3.3工程交付标准第四条质量保证4.1工程质量标准4.2质量监督与检验4.3质量问题处理第五条安全施工5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环境保护第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方违约7.2分包方违约7.3违约责任免除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同文本13.3合同修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容本工程内容包括：（具体列举工程内容），详细描述见附件三。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），币种为人民币，单位为元。2.2预付款甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即预付款为3000万元人民币（大写：叁仟万元整）。2.3进度付款乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方在收到申请后的七个工作日内，按照实际完成工程量的70%进行付款。2.4尾款本项目完成后，经甲方验收合格，乙方向甲方提交尾款申请。甲方在收到申请后的七个工作日内，支付剩余的30%尾款，即3000万元人民币（大写：叁仟万元整）。第三条工程进度与交付3.1施工期限本项目的施工期限为自合同签订之日起至（工程竣工日期），共计（施工天数）天。3.2工程进度计划乙方应按照附件四的工程进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约责任进行赔偿。3.3工程交付标准本项目完成后，乙方应按照附件五的工程交付标准进行交付。如交付的工程不符合约定标准，乙方应负责整改直至符合标准。第四条质量保证4.1工程质量标准本项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求见附件六。4.2质量监督与检验乙方应主动接受甲方及有关部门的质量监督和检验。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。4.3质量问题处理如本项目在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担甲方因此遭受的损失。第五条安全施工5.1安全生产要求乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工。确保施工过程中的安全生产。5.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。5.3环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第六条变更与调整6.1合同变更条件如本项目在施工过程中出现变更，需经甲方书面同意。变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议。6.2变更程序甲方提出变更要求后，乙方应根据变更内容进行评估，并在收到变更要求后的七个工作日内提出变更方案。双方就变更方案达成一致后，签订书面变更协议。6.3变更费用如变更导致合同金额增加，甲方应按照约定的进度付款比例支付增加部分的款项。如变更导致合同金额减少，甲方应扣除相应金额。第七条违约责任7.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任见附件七。7.2分包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任见附件八。7.3违约责任免除如因不可抗力导致一方不能履行本合同的部分或全部义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。8.3诉讼管辖如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件（1）工程完成后，双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或终止。11.3不可抗力处理如双方同意继续履行合同，受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并承担因不可抗力事件导致增加的费用。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件九。12.2附件的有效性本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应予以重视并履行附件约定的义务。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签署人甲方签署人：（签署人姓名），职务：（签署人职务）。乙方签署人：（签署人姓名），职务：（签署人职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）为本项目提供专业咨询、评估、监理等服务的主体；（2）为本项目提供设计、图纸、技术支持的主体；（3）为本项目提供材料、设备、构件等的主体；（4）与本项目有合同关系或利益关联的其他主体。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本项目，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、进度等承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方与第三方之间的权利义务，互不影响。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款（1）第三方介入项目的审批程序；（2）第三方介入项目的费用结算；（3）第三方介入项目的安全、质量监管；（4）第三方介入项目的变更与终止；（5）第三方介入项目违约责任。3.2说明本合同所称的第三方介入项目的审批程序，是指第三方在介入本项目前，应向甲乙双方提交介入申请，经甲乙双方审批同意后，方可介入本项目。本合同所称的第三方介入项目的费用结算，是指第三方提供的产品或服务费用，由甲方、乙方按照约定进行结算。本合同所称的第三方介入项目的安全、质量监管，是指甲方、乙方应对第三方提供的产品或服务进行安全、质量监管，确保项目顺利进行。本合同所称的第三方介入项目的变更与终止，是指第三方在介入项目过程中，如发生变更或终止情形，应与甲乙双方协商处理。本合同所称的第三方介入项目违约责任，是指第三方未按照约定履行义务，应承担的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额，根据第三方提供的产品或服务的性质、风险程度、合同金额等因素，由甲乙双方在介入协议中约定。4.2第三方责任限额的支付第三方未按照约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第三方在承担责任后，有权向甲方、乙方追偿。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲方、乙方的沟通与协作5.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通，报告项目进展情况，及时解决项目中出现的问题。5.2甲方、乙方应协助第三方完成项目所需的各项工作，提供必要的条件和支持。5.3甲方、乙方应对第三方提供的产品或服务进行监督，确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方未按照约定履行义务，导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲方、乙方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入项目完成后，甲乙双方与第三方之间的合同关系自然终止。7.2如第三方未按照约定完成项目，甲乙双方有权解除与第三方之间的合同关系。7.3甲乙双方与第三方之间的合同关系终止或解除后，第三方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本项目相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方未按照约定履行保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：工程进度计划附件四：质量标准与要求附件五：安全施工规定附件六：合同变更协议附件七：违约行为及责任认定附件八：第三方介入协议附件九：附件清单附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件包含本项目所有工程图纸，包括设计图纸、施工图纸等。乙方应按照工程图纸进行施工，确保工程质量。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出本项目所需的材料、设备、构件等的数量和规格。乙方应按照工程量清单进行采购和施工。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细制定本项目的工程进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及进度要求。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。附件四：质量标准与要求详细要求和说明：本附件明确本项目工程的质量标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。乙方应按照质量标准和要求进行施工，确保工程质量。附件五：安全施工规定详细要求和说明：本附件规定本项目施工过程中的安全要求，包括施工现场的安全管理、施工人员的安全培训等。乙方应遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议，包括变更内容、变更费用等。附件七：违约行为及责任认定详细要求和说明：本附件列举合同履行过程中可能出现的违约行为，并明确违约责任认定标准。如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权按照本附件认定标准追究乙方违约责任。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于记录第三方介入项目时的具体协议，包括第三方权利、义务和责任等。附件九：附件清单详细要求和说明：本附件列举合同中所有附件名称和编号，方便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照工程图纸、工程量清单施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。示例说明：如乙方在施工过程中使用不符合约定的材料，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。2.乙方未按照工程进度计划施工，导致工程延期交付的，乙方应支付逾期交付违约金。示例说明：如乙方因自身原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。3.乙方未按照质量标准和要求施工，导致工程质量问题的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。示例说明：如乙方在施工过程中未按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。4.乙方未遵守安全施工规定，导致安全事故的，乙方应承担事故赔偿责任。示例说明：如乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照约定履行保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：如乙方泄露了本项目的商业秘密，导致甲方、乙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能