2024房屋出租合同简单范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租合同简单范本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条出租人义务2.1房屋交付2.2房屋维护2.3房屋保险2.4房屋出租期限第三条承租人义务3.1租金支付3.2房屋使用3.3房屋爱护3.4房屋转租第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六条合同终止6.1合同到期6.2提前终止合同6.3合同终止后的房屋返还第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条附件10.1房屋照片10.2房屋设施清单10.3其他重要文件第十一条合同签署日期11.1签署日期11.2签署地点第十二条出租人签字12.1出租人姓名12.2出租人签字第十三条承租人签字13.1承租人姓名13.2承租人签字第十四条见证人签字14.1见证人姓名14.2见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，共有【】间卧室，【】间浴室，【】间厨房，【】间客厅。1.3房屋结构房屋的结构为【建筑结构类型】，房屋的装修情况为【装修类型】。1.4房屋设施（1）家具：床【张】，沙发【张】，餐桌【张】，椅子【把】；（2）电器：空调【台】，电视【台】，洗衣机【台】，冰箱【台】；（3）其他设施：【其他设施列表】。第二条出租人义务2.1房屋交付甲方应在合同签订之日起【】日内将房屋交付给乙方使用。2.2房屋维护甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。2.3房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并将保险合同复印件交乙方留存。2.4房屋出租期限本合同的出租期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三条承租人义务3.1租金支付乙方应按本合同约定的租金标准和支付时间向甲方支付租金。3.2房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3房屋爱护乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.4房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金标准为每月【】元人民币。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（即【】个月）到期日前【】日内，向甲方支付当期租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。4.4租金调整租金调整方式如下：（1）每满【】年，租金在上一年基础上增加【】%；（2）其他租金调整情况：【其他租金调整条款】。第五条押金5.1押金金额乙方在签订合同时应向甲方支付押金【】元人民币。5.2押金退还合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后【】日内退还乙方押金。5.3押金扣除乙方逾期支付租金、损害房屋及附属设施等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条合同终止6.1合同到期本合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请。6.2提前终止合同甲乙双方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知对方。6.3合同终止后的房屋返还合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。如有损坏，乙方应承担维修费用。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行；本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。10.2房屋设施清单本合同附件包括房屋内配备的家具、电器及其他设施的清单。10.3其他重要文件本合同附件还包括其他甲乙双方认为需要附加的文件，如物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。第十一条合同签署日期11.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。11.2签署地点本合同在【】省【】市【】区（县）【】街道【】号签署。第十二条出租人签字12.1出租人姓名出租人（甲方）：【】12.2出租人签字（签名/盖章）：【】第十三条承租人签字13.1承租人姓名承租人（乙方）：【】13.2承租人签字（签名/盖章）：【】第十四条见证人签字14.1见证人姓名见证人：【】14.2见证人签字（签名/盖章）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、浴室等主要房间的照片。照片应清晰反映房屋的实际状况，包括家具、电器及其他设施的配置情况。附件二：房屋设施清单附件内容：详细列出房屋内配备的家具、电器及其他设施的名称、数量和状况。清单应加盖甲方公章，并由乙方签字确认。附件三：物业费缴纳凭证附件内容：证明乙方已按照物业管理规定缴纳物业费的凭证，如缴费发票或收据。附件四：水电费缴纳凭证附件内容：证明乙方已按照当地规定缴纳水、电费的凭证，如缴费发票或收据。附件五：租赁期间维修记录附件内容：记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件六：租金支付记录附件内容：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏；3.乙方未经甲方书面同意转租房屋；4.甲方未按时交付房屋或房屋交付后未履行维护义务；5.甲方未按照约定办理房屋保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施导致损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按时交付房屋或未履行维护义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定办理房屋保险的，甲方应承担由此产生的后果。示例说明：如乙方逾期支付租金超过【】天，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，每逾期一天收取租金的【】%作为滞纳金。如乙方在合同期限内累计逾期支付租金超过【】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。2.乙方：指承租人，即房屋的租用者。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照合同约定向对方支付的违约金。8.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施按照合同约定交付给乙方使用。9.房屋返还：指合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。10.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。本合同中，甲方为房屋的所有人或其合法代理人，乙方为承租人。租赁期限为合同约定的乙方租用房屋的时间长度，租金为乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。乙方在签订合同时向甲方支付的押金为保证合同履行的一定金额