2024年租赁合同（房屋、车辆等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同（房屋、车辆等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2车辆1.2.1车辆型号1.2.2车辆颜色1.2.3租赁开始日期1.2.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2车辆租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1房屋3.1.1使用规定3.1.2维护责任3.2车辆3.2.1使用规定3.2.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1房屋4.1.1维修责任4.1.2保养责任4.2车辆4.2.1维修责任4.2.2保养责任第五条租赁物的保险5.1房屋保险5.1.1保险费用5.1.2保险理赔5.2车辆保险5.2.1保险费用5.2.2保险理赔第六条租赁期间的费用支付6.1房屋水、电、煤气等费用6.2车辆油费、停车费等费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1房屋照片13.2车辆行驶证13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室1.1.2房屋面积：120平方米1.1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.1.4租赁结束日期：2024年12月31日1.2车辆1.2.1车辆型号：大众朗逸1.2.2车辆颜色：白色1.2.3租赁开始日期：2024年1月1日1.2.4租赁结束日期：2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付日期：每月5日前2.2车辆租金2.2.1租金金额：每月人民币贰仟元整（￥2000）2.2.2租金支付周期：按月支付2.2.3租金支付日期：每月5日前第三条租赁物的使用和维护3.1房屋3.1.1使用规定：承租方需合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损坏房屋内部装修。3.1.2维护责任：承租方需负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋卫生和安全。3.2车辆3.2.1使用规定：承租方需合理使用车辆，不得驾驶车辆从事违法活动，不得擅自更改车辆配置和外观。3.2.2维护责任：承租方需负责车辆的日常维护和保养，确保车辆性能和安全。第四条租赁物的维修和保养4.1房屋4.1.1维修责任：出租方负责房屋的重大维修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层等。4.1.2保养责任：出租方负责房屋的定期保养，包括但不限于电梯、空调、热水器等设施的维护。4.2车辆4.2.1维修责任：承租方负责车辆的日常维修，包括但不限于更换机油、轮胎、刹车片等。4.2.2保养责任：承租方负责车辆的定期保养，包括但不限于更换机油、机滤器、空气滤清器等。第五条租赁物的保险5.1房屋保险5.1.1保险费用：承租方负责购买房屋财产保险，保险费用由承租方承担。5.1.2保险理赔：如发生房屋损失，承租方需向保险公司报案并办理理赔手续。5.2车辆保险5.2.1保险费用：承租方负责购买车辆交通事故责任强制保险，保险费用由承租方承担。5.2.2保险理赔：如发生车辆事故，承租方需向保险公司报案并办理理赔手续。第六条租赁期间的费用支付6.1房屋水、电、煤气等费用6.1.1费用承担：承租方负责支付房屋租赁期间的水、电、煤气等日常使用费用。6.1.2费用结算：出租方每月向承租方提供水、电、煤气等费用的结算单，承租方按实际使用情况进行支付。6.2车辆油费、停车费等费用6.2.1费用承担：承租方负责支付车辆租赁期间的油费、停车费等日常使用费用。6.2.2费用结算：承租方按实际使用情况进行支付。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1未按照约定提供租赁物品，导致承租方无法正常使用；8.1.2未按照约定履行维修、保养义务，影响承租方正常使用；8.1.3提前解除合同，导致承租方损失；8.1.4其他违约行为。8.2承租方违约8.2.1未按照约定支付租金，延迟支付超过五个工作日；8.2.2未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失；8.2.3未按照约定履行维护、保养义务，影响出租方权益；8.2.4提前解除合同，导致出租方损失；8.2.5其他违约行为。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，且不影响合同的履行；9.1.2因法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整；9.1.3其他变更条件。9.2解除条件9.2.1双方协商一致；9.2.2合同履行期限届满；9.2.3因不可抗力因素，导致合同无法履行；9.2.4对方违约，严重违反合同约定；9.2.5法律、法规规定的其他解除条件。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁协议无效时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）租赁物品的交付时间：租赁开始日前；（2）租赁物品的退还时间：租赁结束日后五个工作日内；（3）租赁物品的损坏或损失处理：按照实际情况进行赔偿；（4）保密条款：双方对合同内容保密，不得泄露给第三方；（5）合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋照片；13.2车辆行驶证；13.3租赁物品清单；13.4其他重要文件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3见证人签字盖章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商、争议解决机构等与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于租赁物的推荐、交易协助、保险购买、维修保养、争议调解等环节。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。2.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务质量、行业标准等因素综合确定。2.3第三方责任限额的调整：合同履行期间，甲乙方可以根据实际情况协商调整第三方责任限额。第三条第三方服务的选择和变更3.1第三方服务的选择：甲乙方应根据合同需要选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。3.2第三方服务的变更：甲乙方如需变更第三方服务提供商，应提前通知对方，并协商一致。第四条第三方服务的支付和结算4.1第三方服务费用：甲乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付服务费用。4.2第三方服务费用的结算：甲乙方按照实际使用情况与第三方服务提供商进行费用结算。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决。5.2协商不成时的处理：协商不成时，甲乙方可以依据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方提供服务时，与甲乙方形成服务提供与接受的关系。6.2第三方与出租方的关系：第三方提供服务时，与出租方形成服务提供与接受的关系。6.3第三方与承租方的关系：第三方提供服务时，与承租方形成服务提供与接受的关系。第七条第三方责任的履行和追究7.1第三方责任的履行：第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。7.2第三方责任的追究：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权追究其责任。第八条第三方介入的书面确认8.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体内容和范围。8.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。8.3甲乙方应在合同中明确第三方服务的支付和结算方式。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁物品相关的全部信息。9.2甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的全部信息。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同中第三方介入的相关条款，不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。10.2第三方介入的相关条款，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方介入的变更和解除11.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的相关条款，应提前通知对方，并协商一致。11.2变更或解除第三方介入的相关条款，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，应承担违约责任。12.2第三方如违反本合同约定，导致出租方或承租方损失，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务。13.2第三方应保护甲乙方的合法权益，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方介入的相关条款，经甲乙方协商一致后，需第三方签字盖章确认。14.2第三方签字盖章后，本合同第三方介入的相关条款方能生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：车辆行驶证附件3：租赁物品清单附件4：第三方服务提供商的资质证明附件5：保险单据附件6：维修保养服务记录附件7：争议解决机构的相关文件附件8：其他重要文件附件1的详细要求：提供房屋的真实、清晰的照片，包括房屋外观、内部装修、家具家电等。附件2的详细要求：提供车辆的行驶证复印件，包括车辆型号、颜色、车牌号等信息。附件3的详细要求：列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件4的详细要求：提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括营业执照、许可证等。附件5的详细要求：提供保险单据复印件，包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。附件6的详细要求：记录维修保养的服务内容、时间、费用等信息。附件7的详细要求：提供争议解决机构的相关文件，包括仲裁委员会或人民法院的受理通知书等。附件8的详细要求：其他与合同履行相关的文件，如合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定提供租赁物品，导致承租方无法正常使用；2.未按照约定履行维修、保养义务，影响承租方正常使用；3.提前解除合同，导致承租方损失；4.未按照约定支付租金，延迟支付超过五个工作日；5.未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失；6.未按照约定履行维护、保养义务，影响出租方权益；7.提前解除合同，导致出租方损失；8.其他违约行为。违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金；2.提前解除合同：提前解除合同导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.损坏或损失租赁物品：根据物品的实际价值进行赔偿；4.未履行维护、保养义务：根据维修、保养的实际费用进行赔偿；5.其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，确定相应的赔偿责任。示例说明：1.如承租方延迟支付租金超过五个工作日，出租方有权要求承租方支付延迟支付金额的1%作为滞纳金；2.如承租方提前解除合同，导致出租方损失，承租方应根据损失的具体金额进行赔偿；3.如承租方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏，承租方应根据物品的实际价值进行赔偿；4.如出租方未按照约定履行维修、保养义务，导致承租方损失，出租方应根据损失的具体金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.