休闲娱乐空置场地租赁协议

休闲娱乐空置场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.2乙方仅可在租赁期限内使用租赁场地，不得转让、转租、抵押或出借给第三方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用；（2）负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等；（3）保证租赁场地符合国家及地方的相关法律法规要求；（4）在租赁期限内，甲方不得提高租金。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动；（3）妥善保管租赁场地，确保场地安全；（4）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲方违反本协议第四条第一款约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本协议第四条第二款约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本协议约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场地产权证明复印件4.租赁场地消防验收合格证明复印件5.租金支付凭证6.租赁场地使用情况说明书7.双方签字盖章的租赁合同原件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条第一款约定，即未保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用。2.乙方违反本协议第四条第二款约定，即未按照约定用途使用租赁场地，或擅自改变用途。3.甲方未按照本协议第三条约定的期限和方式支付租金，或乙方未按照本协议第三条约定的期限和方式支付租金。4.甲乙双方未按照本协议第五条约定解决争议，而选择向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁场地所有权并有权将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，发现场地存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快消除安全隐患。2.问题：乙方因特殊情况需提前解除租赁合同。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决租金等相关问题。3.问题：甲方未按照约定提供租赁场地。解决办法：甲方应按照协议约定提供场地，并承担违约责任。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并督促乙方按时支付租金。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场所租赁，如电影院、健身房、餐厅等。2.文艺演出场地租赁，如剧院、音