港口租赁协议

港口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的港口设施，乙方拟租赁该港口设施进行相关业务活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的港口设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的港口设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。4.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方提前解除协议的费用，具体金额由双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物清单1.港口设施名称：__________2.数量：__________3.规格型号：__________4.其他相关信息：__________一、附件列表：1.租赁物清单

港口设施名称：__________

数量：__________

规格型号：__________

其他相关信息：__________二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，包括但不限于：

未按约定提供租赁物；

未按时维修租赁物；

提前解除协议未支付约定费用。2.乙方违反本协议的约定，包括但不限于：

未按约定支付租金；

未按约定使用租赁物；

转租租赁物；

未办理租赁物保险；

未按时修复损坏的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的港口设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金；

收取滞纳金；

协商解决或依法解除协议。2.乙方转租租赁物：

制止转租行为；

协商解决或依法解除协议。3.租赁物损坏：

及时通知甲方；

协商维修或赔偿事宜。4.提前解除协议：

协商解决；

依法支付提前解除协议的费用。五、所有应用场