办公大楼桩机租赁合同

办公大楼桩机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有桩机设备，乙方因办公大楼建设需要租赁桩机设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁桩机设备1.1甲方同意向乙方租赁桩机设备，设备型号、数量、规格等详见附件。1.2甲方应保证桩机设备的安全、可靠、正常使用。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内派员维修。1.3乙方应按照操作规程正确使用桩机设备，确保人身和设备安全。如乙方因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方需要续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可以续签。第三条租金及支付方式（1）桩机设备租金为人民币____元/天；（2）乙方应预付一个月租金作为押金，合同结束后无损坏现象，押金退还乙方。3.2乙方应在每个支付周期结束后五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保险4.1乙方应在租赁开始前，为租赁的桩机设备办理保险，保险金额不得低于设备价值的120%。4.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。4.3如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除本合同。第五条维修和保养5.1甲方负责桩机设备的维修和保养，确保设备正常使用。5.2乙方应按照操作规程使用设备，发现故障及时通知甲方。5.3乙方不得对桩机设备进行随意改造、拆卸或更换零部件。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供桩机设备，或设备出现故障未能在规定时间内维修，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3如乙方未按照约定使用桩机设备，导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.桩机设备型号、数量、规格等详细信息2.乙方办公大楼建设计划及相关审批文件3.保险单据复印件4.租金支付证明5.设备维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供桩机设备，或设备出现故障未能在规定时间内维修，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用桩机设备，导致设备损坏，视为乙方违约。4.如双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，双方可协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有桩机设备并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方桩机设备的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的桩机设备使用费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：如设备出现故障，甲方应及时安排维修，确保设备正常使用。若因甲方原因导致设备故障，甲方应承担相应责任。2.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。3.操作不当：乙方应按照操作规程使用设备，如因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应维修费用。4.保险办理：乙方应在租赁开始前为租赁设备办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起