物业管理挖掘租赁合同

物业管理挖掘租赁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其物业管理范围内的挖掘设备租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁服务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于________（地点）的挖掘设备（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁物的数量、型号、规格、质量等详见附件。附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方每月的租金支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________3.4甲方收到租金后，应及时为乙方提供租赁物。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途等。4.3租赁期间，乙方如发现租赁物有故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的48小时内予以维修或更换。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.挖掘设备清单2.租赁物照片3.租赁物技术参数说明书4.保险单据5.租赁物维护保养手册二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供租赁物提供的租赁物与合同描述不符未确保租赁物处于良好使用状态2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用、维护和保养租赁物未按时办理租赁物保险手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其提供给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏或故障：及时通知出租方出租方48小时内维修或更换2.租金支付延迟：双方协商延期支付逾期支付违约金3.保险问题：确保保险合同列明出租方为第一受益人保险事故及时通知出租方并按保险公司要求处理4.租赁物用途变更：双方协商一致后方可变更变更用途可