国际林业园精装房施工合同

国际林业园精装房施工合同合同编号：__________国际林业园精装房施工合同合同双方：鉴于：1.甲方为国际林业园精装房项目的业主，拥有项目的所有权和决策权；2.乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意签订本合同，并共同履行合同约定的权利和义务。第一条合同范围与工程内容1.1合同范围：国际林业园精装房项目的施工，包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。1.2工程内容：根据项目设计文件和本合同的约定，完成项目的施工、验收、交付及保修等工作。第二条合同价格与支付方式2.1合同价格：双方确认，本合同的施工费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在本合同签订后7个工作日内支付；（2）甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款，按照工程进度的实际完成情况分阶段支付；（3）甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。第三条施工期限与质量要求3.1施工期限：乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，总施工期限为____个月。3.2质量要求：乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本项目设计文件的要求，保证工程的施工质量。工程验收合格标准为：达到设计文件要求，满足甲方使用需求，确保工程安全、环保、节能、美观。第四条合同的履行与监督4.1甲方应按照本合同的约定，及时提供施工场地、施工图纸、施工条件等，确保乙方正常施工；4.2乙方应按照本合同的约定，按时完成施工，保证工程质量，并接受甲方的监督；4.3双方应共同参加工程验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；5.2乙方未按照本合同的约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；5.3双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者我国相关法律法规承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工计划3.设计文件4.施工资质证明5.工程验收标准6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金未提供施工场地、施工图纸、施工条件等未参与工程验收或拖延验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工工程质量不符合设计文件要求及验收标准未接受甲方监督或拒绝整改三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务2.违约金：违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金3.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定是否符合设计文件和合同要求4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后支付给甲方的款项四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方尽快调整施工计划，加大施工力度甲方协助解决施工条件不足问题2.工程质量问题：乙方立即整改，直至达到验收合格标准甲方加强监督，定期对工程进行检查3.支付问题：甲方按时支付预付款、进度款和质量保证金乙方提供正式的发票和付款凭证4.争议解决：双方通过友好协商解决协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉