2024房地产项目代理合作双方协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产项目代理合作双方协议本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作项目定义第二条：合作内容与目标2.1合作内容2.2合作目标第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期第四条：双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条：合作费用与支付方式5.1合作费用5.2支付方式第六条：合作收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例第七条：保密协议7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的生效、失效与续签11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同续签第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义甲方：指拥有房地产项目所有权或管理权的个人或机构。乙方：指被甲方授权的房地产项目代理合作方。1.3合作项目定义合作项目：指甲方拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。第二条：合作内容与目标2.1合作内容乙方负责合作项目的市场推广、客户接待、销售执行、合同签订及后续服务等工作。2.2合作目标双方共同致力于实现合作项目的顺利完成，达到预定的销售目标，并实现甲乙双方的合作共赢。第三条：合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期合作项目全部物业售罄或合同约定的合作期限届满。第四条：双方责任与义务4.1甲方责任与义务甲方应保证合作项目的合法性，提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度、产权证明等。甲方应确保合作项目的质量、安全及合规性，承担由此产生的一切责任。甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持和协助，包括但不限于提供必要的销售资料、客户信息等。4.2乙方责任与义务乙方应按照甲方的要求，制定合作项目的销售策略，并进行市场推广。乙方应严格执行销售计划，确保合作项目的销售进度和销售目标的实现。乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。乙方应按照约定向甲方支付代理费用。第五条：合作费用与支付方式5.1合作费用乙方应支付的合作费用包括但不限于代理费、推广费、服务费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。5.2支付方式乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付合作费用。第六条：合作收益分配6.1收益分配原则合作项目的收益分配按照甲乙双方的约定进行，确保双方的合法权益。6.2收益分配比例双方根据投入的资源、承担的风险及约定的收益分配原则，确定各自的收益分配比例。具体比例由双方另行协商确定。第八条：保密协议8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息、财务数据等予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。8.2保密期限保密期限自合作项目开始之日起算，至合作项目结束之日止。第九条：违约责任9.1违约行为包括但不限于乙方未能完成销售目标、甲方未能按时提供项目资料等情况。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点应为本合同签订地人民法院。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。11.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的生效、失效与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件合同失效的情形包括但不限于合作项目全部物业售罄、合同约定的合作期限届满等。12.3合同续签双方同意，合同到期前六个月内，可协商续签事宜。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作项目详细规划资料附件2：合作项目设计方案附件3：合作项目工程进度报告附件4：合作项目产权证明文件附件5：销售策略与推广方案附件6：销售计划与目标附件7：代理费用支付明细表附件8：收益分配比例确认书附件9：保密协议附件10：违约金计算公式附件11：合同变更与解除协议附件12：合同续签协议附件详细要求和说明：附件1：合作项目详细规划资料包含项目地理位置、用地规划、建筑设计、交通规划、景观规划等内容，以供乙方进行市场推广和销售策划。附件2：合作项目设计方案包含项目整体设计风格、户型设计、装修标准、公共区域设计等详细设计方案，供乙方了解项目特点，进行销售推广。附件3：合作项目工程进度报告定期提供项目施工进度、工程质量情况、预计交付时间等工程相关报告，供乙方了解项目进展，进行销售和客户沟通。附件4：合作项目产权证明文件提供项目的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关产权证明文件，证明项目的合法性。附件5：销售策略与推广方案附件6：销售计划与目标明确项目的销售计划和销售目标，包括各阶段销售任务和销售业绩要求，供乙方执行和考核。附件7：代理费用支付明细表详细列出乙方应支付的代理费用，包括费用名称、计算方式、支付时间和支付方式等。附件8：收益分配比例确认书明确双方在合作项目中的收益分配比例，以及分配的计算方式和分配时间等。附件9：保密协议详细规定乙方应保密的信息范围、保密期限和违约责任等。附件10：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为和违约责任之间的关系。附件11：合同变更与解除协议明确合同变更和解除的条件、程序和相应的法律后果等。附件12：合同续签协议明确合同续签的条件、程序和续签合同的主要条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能完成销售目标或任务。2.甲方未能按时提供项目资料或支持。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或客户信息。4.乙方未按约定支付代理费用。5.甲方未按约定提供项目质量、安全保证。违约责任认定：1.乙方未能完成销售目标或任务的，应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。2.甲方未能按时提供项目资料或支持的，应根据实际情况赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定支付代理费用的，应承担迟延支付的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。5.甲方未按约定提供项目质量、安全保证的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能完成合同约定的销售目标，根据违约金计算公式，乙方需向甲方支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目所有权或管理权的个人或机构。2.乙方：指被甲方授权的房地产项目代理合作方。3.代理费：乙方为合作项目提供代理服务，甲方按照约定支付给乙方的费用。4.销售目标：双方约定的合作项目在一定期限内的销售业绩目标。5.保密协议：乙方与甲方签订的，约定乙方对甲方商业秘密和客户