2025版房地产开发项目借款合同与开发商担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目借款合同与开发商担保协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概要2.借款方信息2.1借款方名称2.2借款方法定代表人2.3借款方住所2.4借款方联系方式2.5借款方信用状况3.贷款方信息3.1贷款方名称3.2贷款方法定代表人3.3贷款方住所3.4贷款方联系方式3.5贷款方信用状况4.借款金额4.1借款本金金额4.2借款利息计算方式4.3借款利息支付方式4.4借款期限4.5借款用途5.担保方信息5.1担保方名称5.2担保方法定代表人5.3担保方住所5.4担保方联系方式5.5担保方信用状况5.6担保方式5.7担保范围6.担保协议6.1担保期限6.2担保责任6.3担保范围6.4担保方式6.5担保解除条件6.6担保终止条件7.借款合同7.1借款合同定义7.2借款合同签订日期7.3借款合同期限7.4借款合同金额7.5借款合同利率7.6借款合同还款方式7.7借款合同还款期限7.8借款合同违约责任8.付款方式8.1付款方式定义8.2付款时间8.3付款地点8.4付款方式变更8.5付款凭证9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任种类9.3违约责任计算9.4违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同变更11.1合同变更定义11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更生效日期12.合同解除12.1合同解除定义12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除生效日期13.合同终止13.1合同终止定义13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于2024年3月15日在市区签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间就房地产开发项目借款及相关担保事宜的权利、义务和责任。1.7合同内容概要本合同包括借款合同及开发商担保协议，具体内容包括借款金额、利率、还款方式、担保方式、违约责任等。2.借款方信息2.1借款方名称房地产开发有限公司2.2借款方法定代表人2.3借款方住所市区路号2.4借款方联系方式电话：138xxxx56782.5借款方信用状况借款方信用良好，无不良信用记录。3.贷款方信息3.1贷款方名称银行股份有限公司3.2贷款方法定代表人3.3贷款方住所市区路号3.4贷款方联系方式电话：139xxxx56783.5贷款方信用状况贷款方信用良好，无不良信用记录。4.借款金额4.1借款本金金额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2借款利息计算方式借款利息按年利率6%计算，按月结息，每季度支付一次。4.3借款利息支付方式借款利息通过银行转账方式支付至贷款方指定账户。4.4借款期限借款期限为五年，自合同生效之日起计算。4.5借款用途借款用于借款方在市区开发房地产项目。5.担保方信息5.1担保方名称房地产开发有限公司5.2担保方法定代表人5.3担保方住所市区路号5.4担保方联系方式电话：138xxxx56785.5担保方信用状况担保方信用良好，无不良信用记录。5.6担保方式担保方提供连带责任保证担保。5.7担保范围担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。6.担保协议6.1担保期限担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.2担保责任担保方对本合同项下借款方应向贷款方偿还的借款本金、利息及实现债权的费用承担连带责任。6.3担保范围担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。6.4担保方式担保方提供连带责任保证担保。6.5担保解除条件若借款方按合同约定履行还款义务，担保方有权解除担保。6.6担保终止条件担保期限届满或借款本金及利息全部清偿，担保终止。8.付款方式8.1付款方式定义借款方应按照本合同约定的期限和金额，通过银行转账方式向贷款方支付借款本金及利息。8.2付款时间借款方应在每个付款周期到期前五个工作日内，将应付款项划入贷款方指定的账户。8.3付款地点付款地点为贷款方指定的银行账户所在地。8.4付款方式变更任何付款方式的变更，必须经双方书面同意，并以书面形式通知对方。8.5付款凭证借款方应在付款后及时向贷款方提供付款凭证，以证明付款已实际完成。9.违约责任9.1违约责任定义本合同双方任何一方违反合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。9.2违约责任种类包括但不限于延迟付款、未按约定用途使用借款、未履行担保义务等。9.3违约责任计算违约责任按实际损失计算，包括但不限于利息损失、实现债权的费用等。9.4违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同变更11.1合同变更定义合同变更指在合同签订后，双方经协商一致，对合同内容进行的修改。11.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于借款金额、利率、还款期限等。11.4合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除定义合同解除指在合同履行过程中，双方经协商一致或根据法律规定，提前终止合同。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约行为、不可抗力等。12.3合同解除程序合同解除程序应按照法律规定进行，包括通知对方、确认解除等。12.4合同解除生效日期合同解除自通知到达对方或双方协商一致之日起生效。13.合同终止13.1合同终止定义合同终止指合同履行完毕或因其他原因导致合同权利义务终止。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于借款本金及利息全部清偿、合同解除等。13.3合同终止程序合同终止程序应按照法律规定进行，包括通知对方、确认终止等。13.4合同终止生效日期合同终止自通知到达对方或双方协商一致之日起生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、担保协议、借款凭证等。14.3合同份数本合同一式四份，借款方、贷款方、担保方各执一份，市区市场监督管理局备案一份。14.4合同解释权本合同及其附件的解释权归借款方和贷款方共同享有。14.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，待市区市场监督管理局备案后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款方、贷款方和担保方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择借款方、贷款方和担保方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同各方与第三方之间的责任划分。17.第三方职责17.1第三方职责定义第三方职责包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。17.2第三方职责具体内容1.提供专业意见：第三方应根据其专业知识和经验，对合同相关事项提供专业意见。2.协助合同履行：第三方应协助合同各方按照合同约定履行合同义务。3.监督合同执行：第三方应监督合同执行情况，确保合同条款得到有效执行。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利包括但不限于获取合同相关信息、参与合同执行、获得合理报酬等。18.2第三方权利具体内容1.获取合同相关信息：第三方有权获取与合同履行相关的信息，以便其履行职责。2.参与合同执行：第三方有权参与合同执行过程，并提出合理建议。3.获得合理报酬：第三方有权按照合作协议约定获得合理报酬。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分具体内容1.借款方、贷款方和担保方应各自承担其在合同中的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.如第三方协助合同各方履行合同义务，造成合同各方损失的，第三方应承担相应责任。20.第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。20.2责任限额具体内容1.第三方责任限额应按照合作协议约定，不得超过其收取的报酬总额。2.如第三方在履行职责过程中造成合同各方损失，超过责任限额的，由借款方、贷款方和担保方共同承担超出部分。21.第三方介入的附加条款21.1附加条款定义附加条款指在第三方介入情况下，针对合同条款进行的补充和修改。21.2附加条款具体内容1.第三方介入后，合同各方应按照合作协议约定，及时向第三方提供相关信息。2.第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在漏洞或风险，应及时通知合同各方，并提出修改建议。3.合同各方应支持第三方履行职责，不得无故阻碍或干扰第三方的工作。22.第三方介入的说明22.1说明定义说明指对第三方介入相关事项的补充说明。22.2说明具体内容1.第三方介入不改变合同各方原有的权利义务。2.第三方介入的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提高合同履行的效率。3.第三方介入不影响合同各方在合同中的主体地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款方与贷款方之间的权利义务。2.附件二：开发商担保协议详细要求：担保协议应明确担保方提供的担保方式、担保范围、担保期限等内容。附件说明：开发商担保协议是本合同的重要附件，明确了担保方对借款方的担保责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同各方与第三方之间的责任划分。附件说明：第三方合作协议是本合同的可选附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：借款凭证详细要求：借款凭证应包括借款金额、借款日期、还款日期、利息计算等内容。附件说明：借款凭证是本合同的辅助附件，用于证明借款已实际发生。5.附件五：合同变更记录详细要求：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。附件说明：合同变更记录是本合同的辅助附件，用于记录合同变更的历史。6.附件六：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。附件说明：争议解决文件是本合同的辅助附件，用于记录争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定时间还款或未足额还款。1.2借款方未按约定用途使用借款。1.3担保方未履行担保义务。1.4第三方未按约定履行职责。1.5贷款方未按约定提供贷款。2.责任认定标准：2.1借款方未按约定时间还款或未足额还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回贷款，并要求借款方承担违约责任。2.3担保方未履行担保义务的，应承担相应的担保责任。2.4第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。2.5贷款方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1借款方未按约定时间还款，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约金。3.2借款方未按约定用途使用借款，用于个人消费，贷款方有权提前收回贷款，并要求借款方支付违约金。3.3担保方未履行担保义务，导致借款方无法偿还贷款，担保方应承担相应的担保责任。3.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。3.5贷款方未按约定提供贷款，导致借款方无法进行房地产开发，贷款方应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发项目借款合同与开发商担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2出借人2.3担保人3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1项目名称4.2项目地点4.3项目性质5.借款发放5.1发放方式5.2发放时间5.3发放条件6.偿还方式6.1偿还期限6.2偿还方式6.3偿还条件7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.担保事项8.1担保范围8.2担保方式8.3担保期限9.担保责任9.1担保责任范围9.2担保责任承担9.3担保责任解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同约定的向出借人借款的一方。1.1.2“出借人”指本合同约定的向借款人提供借款的一方。1.1.3“担保人”指本合同约定的为借款人的债务提供担保的一方。1.1.4“借款金额”指本合同约定的借款总额。1.1.5“借款利率”指本合同约定的借款利率。1.1.6“借款期限”指本合同约定的借款期限。1.1.7“借款用途”指本合同约定的借款用途。1.1.8“借款发放”指本合同约定的借款发放方式、时间和条件。1.1.9“偿还方式”指本合同约定的借款偿还方式、期限和条件。1.1.10“利息计算与支付”指本合同约定的利息计算方法和支付方式。1.1.11“担保事项”指本合同约定的担保范围、方式和期限。1.1.12“担保责任”指本合同约定的担保责任范围、承担和解除。1.1.13“违约责任”指本合同约定的违约情形、责任承担和解除。1.1.14“合同变更与解除”指本合同约定的变更和解除条件、程序。1.1.15“争议解决”指本合同约定的争议解决方式、机构和程序。1.1.16“合同生效与终止”指本合同约定的生效条件和终止条件、程序。1.1.17“其他”指本合同约定未涉及的其他事项。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所定义的含义。2.合同主体2.1借款人2.1.1借款人全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。2.2出借人2.2.1出借人全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。2.3担保人2.3.1担保人全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。3.借款金额3.1借款总额为人民币_______元整。3.2借款利率为_______（年利率）。3.3借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.借款用途4.1借款用途为_______。4.2项目名称为_______。4.3项目地点为_______。4.4项目性质为_______。5.借款发放5.1发放方式为_______。5.2发放时间为_______。5.3发放条件为_______。6.偿还方式6.1偿还期限为_______。6.2偿还方式为_______。6.3偿还条件为_______。7.利息计算与支付7.1利息计算方法为_______。7.2利息支付时间为_______。7.3利息支付方式为_______。8.担保事项8.1担保范围8.1.1担保人同意对本合同项下的借款金额及借款人因借款而产生的利息、罚息、违约金等债务承担连带保证责任。8.2担保方式8.2.1担保人同意以其名下的财产向出借人提供抵押担保。8.3担保期限8.3.1担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.担保责任9.1担保责任范围9.1.1担保人承担的担保责任包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。9.2担保责任承担9.2.1如借款人未按约定偿还借款，担保人应立即履行担保责任，向出借人支付借款本金及相应利息、罚息、违约金等。9.3担保责任解除9.3.1本合同项下的担保责任在借款本息全部清偿后自动解除。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款；10.1.2借款人未按约定的用途使用借款；10.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；10.1.4担保人未按约定履行担保责任。10.2违约责任承担10.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金数额为本合同借款金额的_______%。10.3违约责任解除10.3.1出借人有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1出借人有权在借款人违约的情况下解除本合同。11.3变更与解除程序11.3.1合同变更或解除，需书面通知对方，并自通知之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款本息全部清偿；13.2.2双方协商一致解除本合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序13.3.1合同终止，双方应相互通知，并办理相关手续。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为_______。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式_______份，借款人、出借人和担保人各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除借款人、出借人和担保人之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指在合同签订或履行过程中，为促成交易而提供居间、代理等服务的中介机构或个人。15.2.2监理方：指在项目建设过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理的第三方机构。15.2.3评估方：指对项目价值、市场前景等进行评估的第三方机构。15.2.4顾问方：指为借款人或出借人提供专业咨询意见的第三方机构。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求借款人或出借人提供必要的信息和协助。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方的介入需经借款人、出借人和担保人协商一致。15.5.2第三方的介入应以书面形式明确其职责和权利。16.甲乙方的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.1.2借款人应承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2出借人16.2.1出借人有权要求借款人提供第三方介入的相关信息。16.2.2出借人有权对第三方介入的内容和效果进行监督。16.3担保人16.3.1担保人应了解第三方介入的内容，并确保其担保责任不受影响。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围，超出该范围的责任由借款人、出借人或担保人承担。17.1.2第三方的责任限额由合同约定或相关法律法规规定。17.2责任分配17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人、出借人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因借款人、出借人或担保人的原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因借款人、出借人或担保人的过错导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人18.1.1第三方为借款人提供服务的，其服务内容、费用和责任由合同约定。18.1.2第三方与借款人之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。18.2第三方与出借人18.2.1第三方为出借人提供服务的，其服务内容、费用和责任由合同约定。18.2.2第三方与出借人之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。18.3第三方与担保人18.3.1第三方为担保人提供服务的，其服务内容、费用和责任由合同约定。18.3.2第三方与担保人之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件19.1.1第三方介入的变更需经借款人、出借人和担保人协商一致。19.2解除条件19.2.1第三方介入不符合合同约定或相关法律法规的，任何一方均有权解除第三方介入。19.3变更与解除程序19.3.1第三方介入的变更或解除，需书面通知对方，并自通知之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的合法身份。2.附件二：出借人身份证明文件要求：出借人身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明出借人的合法身份。3.附件三：担保人身份证明文件要求：担保人身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明担保人的合法身份。4.附件四：借款用途说明要求：详细说明借款用途及项目背景。说明：用于证明借款用途的合法性和合理性。5.附件五：项目可行性研究报告要求：包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：用于评估项目的可行性和风险。6.附件六：借款合同要求：借款合同正本一份。说明：用于明确借款双方的权利和义务。7.附件七：担保协议要求：担保协议正本一份。说明：用于明确担保人的担保责任。8.附件八：第三方介入协议要求：第三方介入协议正本一份。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。9.附件九：项目进度报告要求：项目进度报告定期提交。说明：用于监督项目进度和资金使用情况。10.附件十：项目验收报告要求：项目验收报告在项目完成后提交。说明：用于证明项目已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定期限和金额偿还借款。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。1.4担保人未按约定履行担保责任。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定期限偿还借款，应支付违约金，违约金数额为本合同借款金额的_______%。3.2借款人未按约定用途使用借款，造成损失，应赔偿损失。3.3担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发项目借款合同与开发商担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.借款协议3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5借款用途4.担保协议4.1担保方式4.2担保期限4.3担保范围4.4担保责任5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.本金偿还7.1本金偿还时间7.2本金偿还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.适用法律与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“借款方”指（借款方名称），“贷款方”指（贷款方名称），“开发商”指（开发商名称），“项目”指（项目名称），“借款金额”指（借款金额），“借款期限”指（借款期限），“借款利率”指（借款利率），“还款方式”指（还款方式），“借款用途”指（借款用途），“担保方式”指（担保方式），“担保期限”指（担保期限），“担保范围”指（担保范围），“担保责任”指（担保责任），“保证金”指（保证金金额），“利息支付”指（利息支付方式），“本金偿还”指（本金偿还方式），“违约责任”指（违约责任），“争议解决”指（争议解决方式），“合同变更与解除”指（合同变更与解除条件），“通知与送达”指（通知与送达方式），“适用法律与争议管辖”指（适用法律与争议管辖地），“不可抗力”指（不可抗力事件），“合同附件”指（合同附件名称），“签署与生效日期”指（签署与生效日期）。1.2解释本合同中的定义与解释应遵循相关法律法规及行业惯例。2.项目概况2.1项目名称（项目名称）2.2项目地点（项目地点）2.3项目规模（项目规模）2.4项目类型（项目类型）3.借款协议3.1借款金额借款金额为人民币（借款金额）元整。3.2借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）年。3.3借款利率借款利率为（借款利率）。3.4还款方式借款方应按照（还款方式）进行还款。3.5借款用途借款方使用借款仅限于（借款用途）。4.担保协议4.1担保方式担保方式为（担保方式）。4.2担保期限担保期限自（担保起始日期）起至（担保到期日期）止，与借款期限一致。4.3担保范围担保范围包括但不限于借款本金、利息及违约金。4.4担保责任担保方对借款方的债务承担连带担保责任。5.保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币（保证金金额）元整。5.2保证金缴纳方式保证金应于（缴纳日期）前一次性缴纳至（保证金账户）。5.3保证金退还条件在借款合同履行完毕后，如无违约情形，保证金将在（退还日期）前退还至借款方账户。6.利息支付6.1利息计算方式利息按（利息计算方式）计算。6.2利息支付时间利息于每月（利息支付日）前支付。6.3利息支付方式利息支付方式为（利息支付方式）。7.本金偿还7.1本金偿还时间本金偿还分为（偿还期数）期，每期偿还（偿还金额）元整。7.2本金偿还方式本金偿还方式为（偿还方式）。8.违约责任8.1违约情形（1）借款方未按约定时间支付利息或本金；（2）借款方未按约定用途使用借款；（3）借款方未按约定提供担保或保证；（4）借款方未按约定提供财务报告或相关资料；（5）借款方有其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按（违约金比例）计算；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；（4）违约方应承担因违约而产生的所有法律费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（争议管辖地）的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，争议可提交（争议解决机构名称）仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。10.2合同解除（1）在借款期限内，借款方如遇不可抗力事件，经贷款方同意，可解除合同；（2）如借款方严重违约，贷款方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过（通知方式）送达。11.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.适用法律与争议管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为（争议管辖地）。13.其他条款13.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应协商解决。13.2合同附件（1）借款合同；（2）担保协议；（3）财务报告；（4）其他双方认为必要的文件。13.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.签署与生效日期14.1签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款方、贷款方和开发商以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的效率，确保各方权益得到保障。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方对借款方、贷款方或开发商的任何责任，其责任限额不超过其在本合同中的直接收益。（2）第三方对本合同违约行为的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。16.2责任划分（1）借款方、贷款方和开发商对第三方在本合同中的行为承担连带责任，但第三方对其行为的责任不因此免除。（2）第三方对借款方、贷款方或开发商的损失，应根据其在本合同中的具体职责和过错承担相应的责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择（1）借款方、贷款方和开发商均有权选择第三方介入本合同。（2）第三方介入前，各方应协商一致，并签署书面协议。17.2第三方职责（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.3第三方费用（1）第三方介入所产生的费用，由各方根据约定承担。（2）若第三方介入导致合同履行期限延长，各方应协商确定新的履行期限。18.第三方介入的变更与解除18.1变更（1）第三方介入的变更，需经借款方、贷款方和开发商协商一致，并签署书面协议。（2）变更后的第三方介入条款，自书面协议签署之日起生效。18.2解除（1）若第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除第三方介入协议。（2）解除第三方介入协议后，各方应按照原合同约定继续履行合同。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方