2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.酒店租赁的基本情况2.1酒店地址2.2酒店面积2.3酒店设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.酒店管理与服务4.1甲方管理权4.2乙方经营权4.3酒店服务质量5.酒店经营目标与业绩考核5.1经营目标5.2业绩考核指标5.3业绩考核方式6.酒店经营费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3公共设施维护费6.4其他费用7.合同违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：酒店设施设备清单11.2附件二：酒店装修标准11.3附件三：酒店服务标准12.其他约定事项12.1违约金计算标准12.2隐私保护条款12.3知识产权条款13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.酒店租赁的基本情况2.1酒店地址：_____________________2.2酒店面积：_____________________平方米2.3酒店设施设备：2.3.1客房：_____________________间2.3.2餐饮：_____________________2.3.3会议设施：_____________________2.3.4娱乐设施：_____________________2.3.5其他设施：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，租金总额为____元。3.3租金支付方式：3.3.1乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3.2租金支付方式为现金支付或银行转账。4.酒店管理与服务4.1甲方管理权：4.1.1甲方负责酒店的物业管理及公共设施的维护。4.1.2甲方负责酒店的安全保卫工作。4.1.3甲方负责酒店的环境卫生及绿化工作。4.2乙方经营权：4.2.1乙方拥有酒店的经营权，负责酒店的日常运营管理。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度。4.2.3乙方应确保酒店的经营安全、卫生和秩序。4.3酒店服务质量：4.3.1乙方应按照国家及行业标准提供酒店服务。4.3.2乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量。4.3.3乙方应积极听取顾客意见，不断提高服务水平。5.酒店经营目标与业绩考核5.1经营目标：5.1.1实现酒店经济效益最大化。5.1.2提升酒店品牌知名度。5.1.3塑造良好酒店形象。5.2业绩考核指标：5.2.1客房入住率。5.2.2餐饮收入。5.2.3会议及娱乐收入。5.2.4顾客满意度。5.3业绩考核方式：5.3.1甲方每月对乙方的经营情况进行考核。5.3.2考核结果作为租金调整及奖励的依据。6.酒店经营费用及承担6.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：按月租金的____%计算，由乙方支付。6.3公共设施维护费：由甲方承担，费用在租金中列支。6.4其他费用：6.4.1乙方应承担酒店经营过程中产生的其他费用。6.4.2甲方应在必要时对乙方进行费用指导和监督。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益。8.1.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回酒店使用权。8.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同解除后，乙方应立即停止经营活动。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签订本合同。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同备案要求：10.2.1合同签订后，乙方应在____日内向当地工商行政管理部门备案。10.2.2备案手续办理完毕，合同正式生效。11.合同附件11.1附件一：酒店设施设备清单11.1.1客房设施清单。11.1.2餐饮设施清单。11.1.3会议及娱乐设施清单。11.1.4其他设施清单。11.2附件二：酒店装修标准11.2.1客房装修标准。11.2.2公共区域装修标准。11.2.3装修材料及工艺要求。11.3附件三：酒店服务标准11.3.1客房服务标准。11.3.2餐饮服务标准。11.3.3会议及娱乐服务标准。11.3.4其他服务标准。12.其他约定事项12.1违约金计算标准：12.1.1乙方未按时支付租金，应按日租金的____%支付违约金。12.1.2甲方未按时提供酒店设施设备，应按实际损失金额支付违约金。12.2隐私保护条款：12.2.1双方应遵守国家有关个人信息保护的规定。12.2.2未经对方同意，不得泄露对方商业秘密和个人隐私。12.3知识产权条款：12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。12.3.2对方提供的技术资料、商业秘密等，乙方应予以保密。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同份数及效力14.1本合同共____页，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定或经双方同意，邀请第三方参与合同执行过程中的特定活动或提供专业服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.2.3第三方介入应有利于合同目的的实现和双方权益的保护。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务内容、服务期限和预期收益等因素综合确定。15.4第三方介入的具体条款15.4.1第三方介入的类型：15.4.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。15.4.1.2评估服务：第三方对酒店资产、收益等进行评估。15.4.1.3监理服务：第三方对酒店建设、装修、运营等过程进行监督。15.4.1.4咨询服务：第三方提供专业咨询意见或解决方案。15.4.2第三方介入的程序：15.4.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。15.4.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4.2.3第三方介入活动应在本合同规定的范围内进行。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与其他各方的责任划分如下：15.5.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据服务协议和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.5.3.2第三方对自身员工的责任：第三方应对其员工在履行职责过程中的行为承担责任。15.5.3.3第三方对第三方介入活动涉及的其他第三方责任：第三方应根据法律法规和合同约定，对其他第三方承担责任。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入活动如需变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意。15.6.2第三方介入活动变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同继续有效执行。15.7第三方介入的保密条款15.7.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人隐私，应予以保密，不得泄露给任何第三方。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按服务协议约定承担。15.8.2如无约定，甲乙双方应按公平合理的原则分担费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施设备清单详细要求：包括客房、餐饮、会议设施、娱乐设施等详细列表，包括每项设施的型号、数量、功能说明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对酒店设施设备的认知和责任。2.附件二：酒店装修标准详细要求：包括客房装修标准、公共区域装修标准，详细列出装修材料、工艺要求、质量标准等。说明：本标准作为合同附件，用于确保酒店装修质量符合双方约定。3.附件三：酒店服务标准详细要求：包括客房服务标准、餐饮服务标准、会议及娱乐服务标准，详细列出服务流程、服务内容、服务质量要求等。说明：本标准作为合同附件，用于规范酒店服务行为，保障服务质量。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求：包括第三方介入的类型、服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节，保障双方权益。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.附件六：酒店经营报表详细要求：包括月度、季度、年度的经营数据，如客房入住率、餐饮收入等。说明：本报表作为合同附件，用于评估酒店经营状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。违约经营行为：乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定。违约提供设施设备：甲方未按合同约定提供或维护酒店设施设备。违约保密义务：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约支付租金：乙方应按日租金的____%支付违约金，直至支付完毕。违约经营行为：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。违约提供设施设备：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于修复、更换等费用。违约保密义务：泄露方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿对方损失、承担法律责任等。3.违约示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，构成违约支付租金行为，应按日租金的____%支付违约金。乙方在经营过程中发生食品安全事故，违反法律法规，构成违约经营行为，应承担由此造成的损失和法律责任。甲方未在规定时间内完成设施设备的维修，构成违约提供设施设备行为，应承担维修费用并赔偿乙方损失。甲方泄露乙方商业秘密，构成违约保密义务行为，应赔偿乙方损失并承担相应法律责任。全文完。2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、租赁标的1.酒店概况2.酒店设施设备3.酒店租赁范围三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租金押金及预付款1.押金金额及支付方式2.预付款金额及支付方式3.押金及预付款退还条件五、物业管理及维修责任1.物业管理责任2.维修责任3.维修费用承担六、酒店经营与管理1.经营范围2.经营方式3.经营指标4.经营管理责任七、酒店资产维护1.资产维护责任2.资产维护费用3.资产维护计划八、酒店品牌及形象1.品牌使用2.形象维护3.广告宣传九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效2.合同修改3.合同解除与终止的效力4.合同争议处理5.合同签署日期6.合同签署地点7.合同当事人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店租赁经营合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同当事人信息：名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________名称：_________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________二、租赁标的1.酒店概况：a.酒店名称：_________________b.酒店地址：_________________c.酒店面积：_________________d.酒店设施：_________________2.酒店设施设备：a.客房数量及类型：_________________b.餐饮设施：_________________c.会议设施：_________________d.健身设施：_________________e.其他设施：_________________3.酒店租赁范围：a.租赁区域：_________________b.租赁用途：_________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：a.租赁起始日期：____年__月__日b.租赁终止日期：____年__月__日2.租金金额：_________________3.租金支付方式：a.支付周期：每月支付b.支付时间：每月__日支付c.支付方式：银行转账4.租金调整机制：a.调整频率：每年调整一次b.调整依据：市场租金水平四、租金押金及预付款1.押金金额及支付方式：a.押金金额：_________________b.支付方式：银行转账2.预付款金额及支付方式：a.预付款金额：_________________b.支付方式：银行转账3.押金及预付款退还条件：a.合同终止后，如无违约行为，甲方应无息退还押金和预付款。b.乙方违约，甲方有权扣除相应押金。五、物业管理及维修责任1.物业管理责任：a.甲方负责酒店物业管理的整体规划、协调和监督。b.乙方配合甲方进行物业管理。2.维修责任：a.甲方负责酒店公共区域及共用设施的维修。b.乙方负责酒店租赁区域内的维修，但需提前告知甲方。3.维修费用承担：a.甲方承担公共区域及共用设施的维修费用。b.乙方承担租赁区域内的维修费用。六、酒店经营与管理1.经营范围：a.乙方可在酒店内经营餐饮、住宿、会议等相关业务。2.经营方式：a.乙方应按照国家相关法律法规及酒店管理制度进行经营活动。3.经营指标：a.乙方应达到甲方规定的经营指标，包括但不限于客房入住率、餐饮收入等。4.经营管理责任：a.乙方负责酒店租赁区域内的经营管理。b.乙方应保证酒店租赁区域的卫生、安全及服务质量。七、酒店资产维护1.资产维护责任：a.甲方负责酒店资产的总体维护。b.乙方负责酒店租赁区域内的具体维护。2.资产维护费用：a.甲方承担酒店公共区域及共用设施的维护费用。b.乙方承担租赁区域内的维护费用。3.资产维护计划：a.甲方制定年度资产维护计划，并提前通知乙方。b.乙方应配合甲方执行资产维护计划。八、酒店品牌及形象1.品牌使用：a.乙方在经营活动中应使用甲方授权的酒店品牌。b.乙方不得擅自变更或使用与甲方品牌相混淆的标识。2.形象维护：a.乙方应维护酒店的整体形象，确保服务质量。b.乙方不得进行任何损害酒店形象的行为。3.广告宣传：a.乙方的广告宣传需经甲方同意，并符合相关规定。b.乙方的广告宣传应突出酒店品牌，不得误导消费者。九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失。c.乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任：a.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。b.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约赔偿：a.违约金金额为租金总额的_____%。b.乙方赔偿甲方因违约造成的实际损失。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：a.仲裁申请应在争议发生后____日内提出。b.仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决。3.争议解决机构：a.仲裁委员会名称：____仲裁委员会十一、合同解除1.合同解除条件：a.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。b.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。b.双方应在接到解除通知之日起____日内办理合同解除手续。3.合同解除后的处理：a.乙方应将租赁区域恢复原状。b.甲方退还乙方已支付的租金押金和预付款。十二、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：a.双方应提前____日书面通知对方合同终止。b.双方应在接到终止通知之日起____日内办理合同终止手续。3.合同终止后的处理：a.乙方应将租赁区域恢复原状。b.甲方退还乙方已支付的租金押金和预付款。十三、合同附件1.酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章。3.合同解除与终止的效力：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同争议处理：如双方对本合同有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.合同签署日期：____年__月__日6.合同签署地点：____市____区____街道甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的经营决策权：a.说明：甲方作为出租方，拥有对酒店经营方向和重大决策的最终决定权。b.内容：甲方有权决定酒店的装修改造、服务升级、营销策略等重大事项，并提前通知乙方。2.甲方提供的管理服务：a.说明：甲方负责提供酒店的管理服务，包括但不限于人力资源、财务管理、安全管理等。b.内容：甲方应确保酒店运营的合规性，并提供必要的管理支持和协助。3.甲方对乙方的经营监督：a.说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。b.内容：甲方有权定期检查乙方的经营状况，包括但不限于财务报表、客户反馈等。4.甲方对乙方的培训与支持：a.说明：甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提升经营能力。b.内容：甲方应定期组织培训活动，并提供市场信息、行业动态等支持。5.甲方对乙方违约的处理：a.说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、追偿损失。b.内容：甲方在发现乙方违约时，应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的自主经营权：a.说明：乙方作为承租方，拥有对酒店日常经营的自主经营权。b.内容：乙方有权决定酒店的经营方式、服务项目、价格策略等。2.乙方对甲方的经营配合：a.说明：乙方应积极配合甲方的工作，确保酒店整体运营的顺畅。b.内容：乙方应按照甲方的要求，配合进行装修改造、设施维护等工作。3.乙方的经营风险承担：a.说明：乙方应自行承担因经营决策失误而产生的风险。b.内容：乙方应对自己的经营行为负责，包括但不限于市场风险、经营风险等。4.乙方的经营业绩考核：a.说明：乙方应接受甲方的经营业绩考核，确保达到合同约定的经营指标。b.内容：甲方应定期对乙方的经营业绩进行考核，并要求乙方提供相关证明材料。5.乙方的经营责任追究：a.说明：乙方在经营过程中违反合同约定，应承担相应的责任。b.内容：甲方有权对乙方的违约行为进行追究，包括但不限于违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方的责任与义务：a.说明：中介方作为第三方，应承担促成合同签订、协助履行合同等责任。b.内容：中介方应保证提供的信息真实、准确，并协助解决合同履行过程中的问题。2.中介方的报酬及支付：a.说明：中介方提供的服务应收取合理报酬，由双方协商确定。b.内容：中介方的报酬应在合同签订时明确，并按约定方式支付。3.中介方的保密义务：a.说明：中介方在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密。b.内容：中介方未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容或相关信息。4.中介方的违约责任：a.说明：中介方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.内容：中介方违约的，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿损失。5.中介方的解除权：a.说明：中介方在合同履行过程中，若发现一方违约，有权解除合同。b.内容：中介方解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.物业管理服务协议4.品牌使用授权书5.乙方经营计划书6.甲方管理服务指南7.中介服务协议8.违约金计算标准9.争议解决规则10.甲方及乙方营业执照副本11.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金。b.乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失。c.乙方未履行合同约定的其他义务。d.甲方未提供约定的物业管理服务。e.甲方未按照约定进行装修改造或提供支持。f.中介方未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为认定：a.双方根据合同约定和实际情况，共同认定违约行为。b.甲方或乙方提出违约行为，对方应在接到通知后____日内进行核实。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立的，对经济纠纷进行仲裁的机构。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。4.赔偿损失：合同当事人一方违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。5.物业管理：对房屋及配套设施的维护、修缮、养护、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，无法达到合同约定的经营指标。解决办法：甲方可提供培训、市场信息等支持，协助乙方改善经营状况。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务。解决办法：乙方可向甲方书面提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。3.问题：中介方泄露合同信息。解决办法：双方应立即终止中介服务，中介方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营。2.物业管理服务。3.中介服务。4.违约金及赔偿损失处理。5.争议解决。全文完。2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同生效条件二、酒店基本情况1.酒店位置2.酒店面积3.酒店设施4.酒店等级5.酒店产权三、租赁事项1.租赁面积2.租赁用途3.租赁期限4.租赁租金5.租金支付方式四、租金调整1.调整条件2.调整方式3.调整频率4.调整通知5.调整争议解决五、物业费及其他费用1.物业费标准2.物业费支付方式3.其他费用内容4.其他费用支付方式5.费用争议解决六、酒店管理1.管理机构2.管理职责3.管理费用4.管理协议5.管理争议解决七、装修与改造1.装修规定2.装修审批3.装修费用4.装修期限5.装修争议解决八、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序5.解除或终止争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决争议十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除与终止5.合同争议解决十三、合同附件1.附件一：酒店设施清单2.附件二：租金调整标准3.附件三：物业费标准4.附件四：管理协议5.附件五：其他相关文件十四、其他1.合同附件解释2.合同未尽事宜3.合同附件效力4.合同解释5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店租赁经营合同2.合同目的：明确双方在酒店租赁经营过程中的权利和义务，保障双方合法权益3.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日4.合同双方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________5.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效二、酒店基本情况1.酒店位置：位于___________2.酒店面积：____平方米3.酒店设施：详见附件一4.酒店等级：____星级5.酒店产权：甲方拥有酒店全部产权三、租赁事项1.租赁面积：____平方米2.租赁用途：用于经营酒店业务3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租赁租金：每月____元，共计____元5.租金支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式四、租金调整1.调整条件：根据国家相关政策及市场行情2.调整方式：按年度调整，调整幅度不超过____%3.调整频率：每年____月____日调整一次4.调整通知：甲方于调整前____日书面通知乙方5.调整争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼五、物业费及其他费用1.物业费标准：详见附件二2.物业费支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式3.其他费用内容：水费、电费、燃气费等4.其他费用支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式5.费用争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼六、酒店管理1.管理机构：由甲方委托___________公司负责酒店管理2.管理职责：详见附件四3.管理费用：每月____元，由乙方支付4.管理协议：详见附件四5.管理争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼七、装修与改造1.装修规定：乙方需经甲方同意后方可进行装修与改造2.装修审批：详见附件四3.装修费用：由乙方承担4.装修期限：____日内完成5.装修争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼八、合同解除与终止1.解除条件：a.乙方未按时支付租金或物业费等费用，经甲方催告后____日内仍未支付；b.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；c.甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回酒店；d.双方协商一致解除合同。2.解除程序：a.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；b.双方应在接到解除通知后____日内，共同协商处理相关事宜；c.合同解除后，乙方应立即搬离酒店，并返还甲方提供的物品。3.终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.其他法定或约定终止情形。4.终止程序：a.双方应在合同终止前____日内，共同协商处理相关事宜；b.合同终止后，乙方应立即搬离酒店，并返还甲方提供的物品。5.解除或终止争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金或物业费等费用；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；c.甲方未按合同约定提供酒店设施或服务。2.违约责任：a.乙方未按时支付租金或物业费等费用，应按日支付____%的滞纳金；b.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按合同约定提供酒店设施或服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿：a.按实际损失计算；b.双方协商确定。4.违约争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约；b.双方协商一致免除违约责任。十、保密条款1.保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起____年。4.保密责任：违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.保密争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。2.争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：依法进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决争议：双方应积极配合，不得采取非法手段。十二、合同生效与变更1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同变更条件：因国家政策调整、市场行情变化等原因，需变更合同内容。3.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。4.合同解除与终止：详见第八章。5.合同争议解决：详见第十一章。十三、合同附件1.附件一：酒店设施清单2.附件二：租金调整标准3.附件三：物业费标准4.附件四：管理协议5.附件五：其他相关文件十四、其他1.合同附件解释：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同未尽事宜：由双方协商解决。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同以中文为准。5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：___________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有在乙方租赁期间对酒店内部装修、改造及设施更新的优先权。具体操作如下：a.甲方在实施装修、改造或更新设施前，应提前____日通知乙方；b.乙方应配合甲方的工作，确保不影响酒店正常经营；c.甲方在实施过程中，应确保施工质量和安全，并承担相应的责任。2.甲方收益权条款说明：甲方在乙方租赁期间，有权获得酒店部分经营收益，具体比例由双方协商确定。甲方收益的提取方式、时间及支付方式应在合同中明确。3.甲方品牌使用条款说明：甲方有权在其宣传资料、广告等中标注酒店名称及地址，并使用酒店相关品牌标识。乙方应确保甲方品牌的使用不会对酒店经营造成负面影响。4.甲方设施维护责任条款说明：甲方负责酒店设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修或更换责任。5.甲方合同解除权条款说明：在合同履行过程中，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期间，享有酒店经营自主权，包括但不限于经营策略、营销活动等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修改造权条款说明：乙方在租赁期间，有权对酒店进行必要的装修和改造，以适应经营需求。乙方应提前____日向甲方提出申请，并取得甲方同意。3.乙方收益权条款说明：乙方在租赁期间，享有酒店全部经营收益，甲方不得以任何形式侵占乙方的收益。4.乙方品牌使用条款说明：乙方有权在其宣传资料、广告等中标注酒店名称及地址，并使用酒店相关品牌标识。甲方应尊重乙方品牌的使用，不得损害乙方的品牌形象。5.乙方合同解除权条款说明：在合同履行过程中，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：若合同中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式、时间及支付方应在合同中明确。2.中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应履行其职责，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。若中介未尽职责，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。违反保密义务，中介应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款说明：若第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.中介合同解除权条款说明：若第三方中介在合同履行过程中，出现严重违约行为，合同双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店设施清单2.附件二：租金调整标准3.附件三：物业费标准4.附件四：管理协议5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方优先权条款7.附件七：乙方经营自主权条款8.附件八：中介费用承担条款9.附件九：中介责任条款二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业费等费用；b.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；c.甲方未按合同约定提供酒店设施或服务；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方未按时支付应付款项，经催告后____日内仍未支付；b.一方违反合同约定，造成对方损失，经协商不成；c.一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；d.一方未履行争议解决义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.优先权：指在特定条件下，一方享有优先行使权利的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前催告乙方，并在催告后____日内仍未支付的情况下，有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供酒店设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营合同适用于酒店出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的情况。3.适用于各类酒店经营场景，包括但不限于商务酒店、度假酒店、连锁酒店等。全文完。2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版11合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的酒店产权，乙方有意愿租赁该酒店进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《酒店租赁经营管理办法》等政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店租赁：指甲方将酒店出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.经营管理权：指乙方在租赁期间，对酒店享有经营管理权。3.附属设施：指酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店的期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间，按照约定的方式和标准进行酒店经营管理。3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。4.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的酒店附属设施。2.乙方有权在租赁期间，对酒店进行经营管理。3.乙方有权在合同到期或解除合同的情况下，获得甲方返还的押金。4.乙方有义务按照合同约定支付租金。5.乙方有义务遵守国家法律法规和酒店管理规定。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付押金。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行清算，处理未了事项。2.合同终止后，甲方应将租赁物返还乙方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理押金。2.合同终止后，因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据市场行情及双方协商结果，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方需在签订合同前一次性支付人民币____元作为押金。3.保证金：乙方需在合同履行期间每月支付人民币____元作为保证金。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费、清洁费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.租金及保证金：乙方应于每月____日前将租金及保证金汇入甲方指定账户。2.其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内，将费用支付给甲方。7.3支付时间1.租金及保证金：每月____日前。2.其他费用：费用发生后的____个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付租金及保证金时，应出具付款凭证，并提交甲方存档。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.赔偿金额应于违约事实发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.本合同内容及其变更。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满或保密内容公开后，保密义务仍应继续履行。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，但法律法规另有规定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成，可进入下一步程序。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方可请求第三者进行调节。2.调节不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.任何一方未经对方书面同意转让本合同，转让行为无效。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家机密、军事秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店的经营权、使用权、收益权等。2.乙方租赁的酒店仅限于合法经营，不得用于非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店整体规划、装修、改造等重大决策权。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何口头协议或未签订书面协议的修改和补充，均视为无效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店的经营秩序。2.乙方应积极配合甲方进行市场推广、宣传等活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决经营过程中遇到的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何口头协议或未签订书面协议的增减条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁经营合同范本2.酒店租赁经营管理办法3.甲方酒店产权证明文件4.乙方营业执照5.银行账户信息6.押金收据7.保证金收据8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.违反合同约定，造成甲方损失。c.未经甲方同意，擅自转租、转借租赁物。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：当事人一方违约给对方造成损失时，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并约定违约金。2.问题：酒店经营管理不善。解决办法：甲方提供经营管理指导，乙方定期汇报经营情况。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方协商解决合同履行问题，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：设立明确的修改和补充程序，确保双方协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应保证其提供的设备、设施符合国家相关标准和规定。第三方应保证其提供的商品、服务符合合同约定和行业标准。第三方的权利：第三方有权根据合同约定使用酒店设施。第三方有权根据合同约定获得相应的收益。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和酒店管理规定。第三方应按时支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期间对酒店进行合法经营。乙方有权获得甲方提供的经营管理支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证酒店的经营环境稳定，不得随意调整租金。甲方应协助乙方进行市场推广和宣传。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。甲方不得违反合同约定调整租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方的经营收益分成。甲方有权对酒店进行必要的装修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自转租、转借租赁物。乙方不得进行任何可能损害甲方权益的活动。全文完。2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版12合同目录第一章合同签订双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的2.1酒店基本情况2.2酒店设施及设备2.3酒店经营范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4优惠政策及调整第五章使用范围及限制5.1酒店用途5.2使用限制5.3违规使用处理第六章押金及保证金6.1押金金额及支付6.2保证金金额及支付6.3押金及保证金退还第七章费用承担7.1水电费7.2税费7.3维修保养费7.4其他费用第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿及处理第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件第十二章其他约定事项12.1酒店经营规范12.2营业许可及审批12.3酒店广告宣传12.4其他约定事项第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同签订双方信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________第二章合同标的2.1酒店基本情况酒店名称：____________________酒店地址：____________________酒店面积：____________________酒店类型：____________________2.2酒店设施及设备详细列出酒店内的设施及设备清单2.3酒店经营范围详细列出酒店的经营范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议第四章租金及支付方式4.1租金总额租金总额：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。4.4优惠政策及调整如有优惠政策，双方应在合同中明确约定，租金调整按照双方协商一致的方式执行第五章使用范围及限制5.1酒店用途酒店仅用于____________________5.2使用限制5.3违规使用处理违规使用酒店，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任第六章押金及保证金6.1押金金额及支付押金金额：____________________押金支付方式：____________________6.2保证金金额及支付保证金金额：____________________保证金支付方式：____________________6.3押金及保证金退还合同终止后，无违约情况下，押金及保证金应无息退还给承租方第七章费用承担7.1水电费水电费由____________________承担7.2税费税费由____________________承担7.3维修保养费酒店日常维修保养费由____________________承担7.4其他费用其他费用包括____________________，由____________________承担第八章违约责任8.1出租方违约责任出租方未按时交付酒店或交付的酒店不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.3违约赔偿及处理任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在收到书面通知之日起一定期限内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、保证金等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一章合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同附件（1）酒店设施及设备清单；（2）租赁期限变更协议；（3）其他相关协议。第十二章其他约定事项12.1酒店经营规范承租方应遵守国家有关酒店经营管理的法律法规，规范经营行为。12.2营业许可及审批承租方应取得必要的营业许可和审批，并在经营过程中保持相关证件的有效性。12.3酒店广告宣传酒店广告宣传需经出租方同意，并不得损害出租方的权益。12.4其他约定事项双方约定的其他事项如下：第十三章合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同变更程序合同变更程序参照第九章合同解除程序执行。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。第十四章合同终止14.1合同终止条件合同终止条件参照第九章合同解除条件执行。14.2合同终止程序合同终止程序参照第九章合同解除程序执行。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、保证金等。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的经营决策权条款内容：甲方拥有酒店经营管理的最终决策权，包括但不限于酒店的经营策略、市场营销、人事安排等。说明：此条款确保甲方在酒店经营中的主导地位，使甲方能够根据市场变化和自身需求做出快速决策。1.2甲方指定经营管理人员条款内容：甲方有权指定酒店的经营管理人员，包括总经理、部门经理等。说明：此条款允许甲方根据自身管理风格和经营理念，选择合适的管理团队，确保酒店运营的高效和稳定。1.3甲方对酒店装修和改造的审批权条款内容：甲方对酒店装修和改造计划有最终审批权，任何改造项目需经甲方同意后方可实施。说明：此条款保障甲方对酒店外观和内部结构的控制权，避免因装修改造导致酒店形象受损。1.4甲方对酒店经营收益的优先权条款内容：在合同约定的租赁期限内，甲方对酒店的经营收益享有优先权，具体比例由双方协商确定。说明：此条款确保甲方在酒店经营中的经济利益，激励甲方积极参与酒店经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的经营自主权条款内容：乙方拥有酒店经营管理的自主权，包括但不限于经营策略、市场营销、人事安排等。说明：此条款保障乙方在酒店经营中的主导地位，使乙方能够根据市场变化和自身需求做出灵活决策。2.2乙方对酒店装修和改造的自主权条款内容：乙方有权对酒店进行装修和改造，但需提前向甲方报告，并获得甲方同意。说明：此条款赋予乙方在酒店经营中的灵活性，使乙方能够根据市场需求调整酒店设施和服务。2.3乙方对酒店经营收益的优先权条款内容：在合同约定的租赁期限内，乙方对酒店的经营收益享有优先权，具体比例由双方协商确定。说明：此条款确保乙方在酒店经营中的经济利益，激励乙方积极参与酒店经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的服务内容说明：此条款明确中介机构的服务范围，确保中介机构在合同履行过程中的职责。3.2中介机构的费用承担条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构的费用承担方式，避免因费用问题导致合同履行受阻。3.3中介机构的违约责任条款内容：中介机构如未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。说明：此条款保障双方权益，确保中介机构在合同履行过程中的责任。3.4中介机构的保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护双方商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施及设备清单2.租赁期限变更协议3.酒店装修和改造计划4.营业许可及审批文件5.甲方指定经营管理人员名单6.乙方经营团队名单7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件9.合同变更协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：违反使用范围及限制认定：未经出租方同意，擅自改变酒店用途或进行违规使用，视为违约。3.违约行为：未按时支付水电费认定：超过合同约定的支付期限未支付水电费，视为违约。4.违约行为：严重违约行为认定：根据合同约定，造成对方重大损失的行为，视为严重违约。5.违约行为：未履行保密义务认定：泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的、由仲裁员组成的、专门处理争议的机构。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保密义务：当事人对所知悉的商业秘密、个人隐私等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：酒店经营亏损解决办法：分析亏损原因，调整经营策略，提高经营效率。3.问题：装修改造争议解决办法：双方协商一致，签订装修改造协议，明确双方权利义务。4.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定，协商一致解除合同或提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营2.商业地产租赁3.办公楼租赁4.写字楼租赁5.商业综合体租赁6.住宅租赁（如公寓、别墅等）全文完。2025版酒店租赁经营合同范本：全新升级版13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.酒店名称及地址2.2.酒店面积及结构2.3.酒店设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.租金调整机制4.租赁物使用及维护4.1.使用范围及限制4.2.设施设备维护责任4.3.环境保护与绿化5.合同的签订、生效及解除5.1.合同签订程序5.2.合同生效条件5.3.合同解除条件及程序6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金及赔偿7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力事件处理9.合同附件9.1.附件一：酒店设施设备清单9.2.附件二：租赁合同补充协议10.合同份数及生效10.1.合同份数10.2.合同生效日期11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.信息披露11.3.合同修改及补充12.合同生效条件及期限12.1.合同生效条件12.2.合同生效期限13.合同解除条件及期限13.1.合同解除条件13.2.合同解除期限14.合同终止及后续处理14.1.合同终止条件14.2.合同终止期限14.3.合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所地：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.1.5.出租方电子邮箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所地：________