2025年宝鸡市房地产抵押贷款合同续签范本（含利率调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年宝鸡市房地产抵押贷款合同续签范本（含利率调整）合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产抵押贷款的续签事宜，包括贷款金额、期限、利率等，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产抵押贷款：指乙方为甲方提供一定金额的贷款，甲方以其拥有的房地产作为抵押物，双方签订抵押合同，乙方在贷款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.抵押物：指甲方以其拥有的房地产作为抵押，用于担保贷款本息的偿还。3.利率：指贷款利息与贷款本金的比例，以年利率表示。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件、补充协议等。2.合同履行：指本合同约定的各项义务和权利的实现。3.合同终止：指本合同因约定的终止条件成就而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方申请续签房地产抵押贷款。2.甲方应按照合同约定按时、足额偿还贷款本息。3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物因自身原因导致的风险。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定审查甲方的贷款申请，决定是否续签贷款。2.乙方有权按照合同约定收取贷款利息。3.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行监督，确保抵押物的安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付贷款本息。2.乙方应按照合同约定，在贷款期限内向甲方提供贷款资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.贷款本息全部清偿完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照合同约定办理相关手续，终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方；2.双方应按照合同约定处理贷款本息的清偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合双方协商确定的浮动利率，计算贷款利息。2.抵押登记费：甲方因办理抵押登记所发生的费用。3.保险费：甲方为抵押物购买的财产保险费用。4.其他费用：根据双方约定，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每月的约定的还款日支付当月利息。2.抵押登记费、保险费等一次性费用：甲方应在合同签订后____日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，确保资金来源合法、合规。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时核对并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按照合同约定支付各项费用，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定提供贷款资金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应在违约事实发生后____日内支付。2.如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.乙方对甲方提供的抵押物信息、财务状况等商业秘密负有保密义务。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同终止后____年。2.保密期限届满后，双方不再承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应及时采取措施减少损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方抵押物损坏，无法继续使用。2.因战争导致乙方无法正常履行贷款资金拨付义务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向宝鸡市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议也可提交人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需要转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.甲方作为抵押人，其抵押权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押物的监管权，包括但不限于检查、评估和处置权。2.乙方保留对甲方贷款行为的监督权，包括但不限于借款用途的审查。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，按照法律规定优先受偿的权利。2.乙方保留在合同终止时，收回抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和文件，以保障合同的履行。2.双方应就贷款事宜进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息传递的及时性。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同及其附件构成合同的完整内容，双方不得以任何形式修改、增加或删除合同内容。16.3增减条款1.如合同内容需要增减，双方应协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产抵押合同2.房地产评估报告3.保险合同4.贷款申请书5.还款计划表6.甲方身份证明文件7.乙方营业执照副本8.乙方贷款审批文件9.乙方授权委托书（如有）10.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本息：认定为违约行为。未按时支付各项费用：认定为违约行为。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定为违约行为。未按照合同约定支付违约金：认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时提供贷款资金：认定为违约行为。违反保密条款：认定为违约行为。未及时出具收据：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产抵押贷款：指贷款人以房地产作为抵押物，向借款人提供贷款的行为。2.抵押物：指借款人提供的作为担保的房地产。3.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还贷款。解决办法：与甲方协商，提供还款延期或部分减免利息的方案。2.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款金额或要求甲方提供其他担保。3.问题：乙方未及时提供贷款资金。解决办法：向乙方提出书面催款通知，如仍未提供，可向仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商或调解解决争议，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在漏洞。解决办法：双方应重新审视合同条款，协商补充或修改，确保合同内容明确、完整。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对抵押物的真实性、合法性进行审查，并出具评估报告。第三方负责对甲方的财务状况进行审查，并出具审查报告。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供相关财务资料和证明文件。第三方有权根据审查结果提出贷款额度、利率等建议。4.第三方义务：第三方应在规定的时间内完成评估和审查工作。第三方应对其提供的评估和审查报告的真实性、准确性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供抵押物的所有权证明文件。乙方有权要求甲方提供贷款用途的合法证明文件。乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施保障贷款安全。2.乙方利益条款：乙方有权根据市场情况调整贷款利率。乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还全部贷款本息。乙方有权在合同到期后，收回抵押物。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如未按时支付各项费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据自身需求，申请调整贷款额度。甲方可根据市场情况，要求乙方调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的贷款优惠利率。甲方可享受乙方提供的还款期限调整服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供贷款资金，甲方可要求乙方支付违约金。乙方如未按时调整贷款利率，甲方可要求乙方支付违约金。乙方如违反合同约定，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年宝鸡市房地产抵押贷款合同续签范本（含利率调整）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物类型3.4抵押物评估价值3.5抵押物登记情况第四章抵押权设定4.1抵押权人4.2抵押权人权利义务4.3抵押权设立登记4.4抵押权变更4.5抵押权终止第五章利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整周期5.3利率调整公式5.4利率调整通知5.5利率调整争议解决第六章贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3贷款支付时间6.4贷款支付方式6.5贷款支付争议解决第七章贷款还款7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4还款计划调整7.5还款争议解决第八章抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置费用8.4抵押物处置争议解决第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除争议解决第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除10.4违约责任争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1抵押物评估报告12.2抵押权登记证明12.3其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同终止争议解决第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同补充条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年宝鸡市房地产抵押贷款合同续签范本（含利率调整）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同当事人：1.4.1贷款人：_______1.4.2借款人：_______1.5合同签订地点：_______第二章贷款基本信息2.1贷款金额：_______2.2贷款期限：_______2.3贷款利率：_______2.4还款方式：_______2.5还款计划：2.5.1每月还款金额：_______2.5.2还款起始日期：_______2.5.3还款结束日期：_______第三章抵押物信息3.1抵押物名称：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物类型：_______3.4抵押物评估价值：_______3.5抵押物登记情况：_______第四章抵押权设定4.1抵押权人：_______4.2抵押权人权利义务：4.2.1抵押权人有权要求借款人按合同约定还款4.2.2抵押权人有权在借款人违约时处置抵押物4.3抵押权设立登记：_______4.4抵押权变更：_______4.5抵押权终止：_______第五章利率调整5.1利率调整方式：_______5.2利率调整周期：_______5.3利率调整公式：_______5.4利率调整通知：_______5.5利率调整争议解决：_______第六章贷款发放与支付6.1贷款发放条件：_______6.2贷款发放方式：_______6.3贷款支付时间：_______6.4贷款支付方式：_______6.5贷款支付争议解决：_______第七章贷款还款7.1还款时间：每月_______日7.2还款金额：_______7.3还款方式：7.3.1银行转账7.3.2现金支付7.4还款计划调整：7.4.1借款人可申请调整还款计划，需提前_______个工作日通知贷款人7.4.2贷款人有权根据借款人信用状况和还款能力调整还款计划7.5还款争议解决：_______第八章抵押物处置8.1抵押物处置条件：8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息8.1.2借款人违约行为导致贷款人行使抵押权8.2抵押物处置方式：8.2.1通过公开拍卖8.2.2其他合法方式8.3抵押物处置费用：8.3.1处置过程中产生的费用由借款人承担8.4抵押物处置争议解决：_______第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规允许变更9.2合同变更程序：9.2.1双方签订书面变更协议9.2.2通知相关第三方9.3合同解除条件：9.3.1借款人严重违约9.3.2合同约定的解除条件成就9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同申请9.4.2双方协商或诉讼解决9.5合同变更与解除争议解决：_______第十章违约责任10.1违约行为定义：10.1.1借款人未按合同约定还款10.1.2抵押人未按合同约定提供抵押物10.2违约责任承担：10.2.1借款人应支付违约金10.2.2贷款人有权采取法律手段追偿10.3违约责任免除：10.3.1因不可抗力导致违约10.3.2法律法规规定的其他情况10.4违约责任争议解决：_______第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序：11.3.1提出争议解决申请11.3.2进行争议解决活动11.4争议解决费用：11.4.1由败诉方承担11.4.2双方协商承担第十二章合同附件12.1抵押物评估报告12.2抵押权登记证明12.3其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2法律法规规定的其他条件13.2合同终止条件：13.2.1贷款本息全部还清13.2.2合同约定的终止条件成就13.3合同解除条件：13.3.1借款人严重违约13.3.2双方协商一致解除13.4合同终止争议解决：_______第十四章其他约定14.1通知送达方式：14.1.1书面通知14.1.2电子邮件14.2合同解释：14.2.1合同条款含义以本合同为准14.2.2争议条款解释以双方协商为主14.3合同解除：14.3.1双方协商一致解除14.3.2法定解除条件成就14.4合同争议解决：______________贷款人（盖章）：_______借款人（盖章）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方作为贷款人，在合同履行过程中享有优先权。具体包括：a)在借款人违约时，甲方有权优先处置抵押物；b)在借款人破产清算时，甲方对抵押物的清偿权优先于其他债权人；c)在利率调整时，甲方有权根据市场情况单方面调整利率。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，具体包括：a)要求借款人定期提交财务报表；b)要求借款人不得将贷款资金用于违法活动；c)要求借款人在使用贷款时，遵循甲方提出的合理要求。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场情况、借款人信用状况等因素，单方面调整合同条款，包括贷款金额、期限、利率等。具体变更需提前通知借款人，并经借款人书面同意。1.4甲方解除权条款a)借款人未按合同约定还款；b)借款人提供虚假信息；c)借款人将贷款资金用于违法活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：乙方作为借款人，在合同履行过程中享有优先权。具体包括：a)在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供合理的贷款使用指导；b)在利率调整时，乙方有权要求甲方按照约定进行调整；c)在合同解除时，乙方有权要求甲方退还已支付的本金和利息。2.2乙方变更权条款a)因不可抗力导致合同无法履行；b)借款人信用状况发生重大变化；c)市场利率发生重大波动。2.3乙方异议权条款说明：乙方有权对甲方提出的变更请求提出异议，并要求进行协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款a)协助双方签订合同；b)协助双方办理抵押物登记手续；c)协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.3中介机构报酬条款说明：中介机构的服务报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构退出条款a)中介机构被吊销营业执照；b)中介机构被注销；c)中介机构丧失履行职责的能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押权登记证明3.贷款合同4.还款计划表5.利率调整通知6.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.借款人未按合同约定还款。2.抵押人未按合同约定提供抵押物。3.借款人提供虚假信息。4.借款人将贷款资金用于违法活动。5.任何一方违反合同约定的其他行为。具体违约行为：1.借款人逾期还款。2.借款人未按约定支付利息。3.借款人未按约定使用贷款。4.抵押物价值下降。5.抵押权人未按约定行使抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押权：债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.违约金：因一方违约而支付给另一方的金钱补偿。3.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起的诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供延期还款、分期还款等方式。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款额度或要求借款人提供新的抵押物。3.问题：利率调整争议。解决办法：按照合同约定的利率调整方式执行，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同变更争议。解决办法：按照合同约定的变更程序执行，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商融资需求。2.个人购房贷款。3.企业固定资产投资贷款。4.抵押物价值波动较大时的贷款续签。5.利率调整后的贷款合同续签。全文完。2025年宝鸡市房地产抵押贷款合同续签范本（含利率调整）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3贷款人信息2.4贷款人代表3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物产权3.3抵押物评估4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利率调整5.1利率类型5.2利率调整条件5.3利率调整方式6.贷款费用6.1贷款利率6.2抵押登记费6.3其他费用7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用限制7.3贷款逾期处理8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物保险8.3抵押物价值维护9.保险及担保9.1保险责任9.2担保责任9.3保险费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他条款14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“借款人”指与贷款人签订本合同的自然人或法人。1.1.2本合同中“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人为获得贷款而提供的、用以担保贷款本息偿还的房产。1.1.4本合同中“利率”指贷款的利息率，包括但不限于固定利率和浮动利率。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及金融行业规范执行。2.双方当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4借款人联系电话：____________________2.2借款人代表2.2.1借款人代表全称：____________________2.2.2借款人代表地址：____________________2.2.3借款人代表联系电话：____________________2.3贷款人信息2.3.1贷款人全称：____________________2.3.2贷款人地址：____________________2.3.3贷款人法定代表人：____________________2.3.4贷款人联系电话：____________________2.4贷款人代表2.4.1贷款人代表全称：____________________2.4.2贷款人代表地址：____________________2.4.3贷款人代表联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物权属证明：____________________3.2抵押物产权3.2.1抵押物所有权：____________________3.2.2抵押物使用权：____________________3.2.3抵押物他项权利：____________________3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估价值：____________________3.3.2评估机构：____________________3.3.3评估日期：____________________4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1贷款本金：____________________4.1.2贷款利息：____________________4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____________________4.2.2贷款还款期限：____________________4.3还款方式4.3.1等额本息还款4.3.2等额本金还款4.3.3其他还款方式：____________________5.利率调整5.1利率类型5.1.1浮动利率5.1.2固定利率5.2利率调整条件5.2.1利率调整频率：____________________5.2.2利率调整依据：____________________5.3利率调整方式5.3.1利率调整计算公式：____________________6.贷款费用6.1贷款利率6.1.1初始利率：____________________6.1.2调整后利率：____________________6.2抵押登记费6.2.1抵押登记费用：____________________6.2.2费用承担方：____________________6.3其他费用6.3.1贷款保险费：____________________6.3.2其他费用：____________________7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.1.1借款人提供完整、真实、有效的申请材料。7.1.2抵押物符合贷款人要求。7.2贷款使用限制7.2.1贷款仅用于购买抵押物所对应的房地产项目。7.2.2贷款不得用于非法用途。7.3贷款逾期处理7.3.1逾期贷款利息按日计收，逾期本金按合同约定计收罚息。7.3.2贷款逾期超过90天，贷款人有权采取法律手段追偿。8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。8.1.2借款人不得擅自变卖、出租、抵押或转让抵押物。8.2抵押物保险8.2.1借款人应在贷款期间为抵押物投保财产保险。8.2.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.3抵押物价值维护8.3.1借款人应保持抵押物处于良好状态，不得进行损害抵押物价值的装修或改造。9.保险及担保9.1保险责任9.1.1保险人承担因自然灾害、意外事故等原因导致的抵押物损失。9.1.2保险人不承担因借款人违约、恶意破坏等原因导致的抵押物损失。9.2担保责任9.2.1借款人应向贷款人提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。9.2.2担保人应对借款人的债务承担连带责任。9.3保险费用9.3.1保险费用由借款人承担。9.3.2保险费用应在贷款发放前支付。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致。10.1.2变更内容不得违反法律法规及金融行业规范。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.3变更效力10.3.1合同变更自生效之日起具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为11.1.1借款人未按期偿还贷款本金或利息。11.1.2借款人未按约定使用贷款。11.1.3借款人擅自变卖、出租、抵押或转让抵押物。11.2违约责任承担11.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2贷款人有权采取法律手段追偿。11.3违约赔偿11.3.1违约金按贷款本金的一定比例计算。11.3.2赔偿损失包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1借款人严重违约。13.1.2贷款人依法行使解除权。13.2解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。13.3解除效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。13.3.2合同解除不影响双方已履行的义务。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请表等。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。1.2介入目的1.2.1