2024年房产代理销售区域合作拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产代理销售区域合作拓展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作区域范围及期限2.1合作区域2.2合作期限3.合作内容与目标3.1房产代理销售服务内容3.2合作销售目标4.合作双方权利与义务4.1合同双方权利4.2合同双方义务5.房产信息共享与保密5.1房产信息共享5.2保密条款6.费用与佣金6.1费用标准6.2佣金分配7.房产销售合同签署7.1房产销售合同7.2合同签署流程8.房产销售流程与规范8.1房产销售流程8.2销售规范9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决流程10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1其他条款12.2附件与补充13.合同附件13.1房产代理销售合作协议13.2房产销售合同范本14.合同签订与签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合作区域范围及期限2.1合作区域本合同约定的合作区域为[具体合作区域名称]。2.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.合作内容与目标3.1房产代理销售服务内容甲方授权乙方在合作区域内进行房产代理销售服务，包括但不限于：1.3.1提供房产销售信息；1.3.2接待客户咨询；1.3.3组织房产看房活动；1.3.4协助签署房产买卖合同；1.3.5提供售后服务。3.2合作销售目标双方约定，在合作期限内，乙方应完成甲方指定的房产销售目标，具体目标为[具体销售目标]。4.合作双方权利与义务4.1合同双方权利4.1.1甲方权利4.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售服务；4.1.1.2甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合相关法律法规和行业标准；4.1.1.3甲方有权在合同到期前解除合同，但需提前[具体期限]通知乙方。4.1.2乙方权利4.1.2.1乙方有权要求甲方提供准确的房产销售信息；4.1.2.2乙方有权根据甲方提供的房产信息进行销售活动；4.1.2.3乙方有权按照合同约定获得佣金。4.2合同双方义务4.2.1甲方义务4.2.1.1甲方应向乙方提供真实的房产销售信息；4.2.1.2甲方应配合乙方进行销售活动；4.2.1.3甲方应按照合同约定支付佣金。4.2.2乙方义务4.2.2.1乙方应按照甲方提供的信息进行销售活动；4.2.2.2乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保销售活动的合法性；4.2.2.3乙方应按照合同约定提供售后服务。5.房产信息共享与保密5.1房产信息共享双方同意在合作期间共享房产销售信息，包括但不限于房产价格、户型、配套设施等。5.2保密条款双方对本合同内容以及共享的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.费用与佣金6.1费用标准乙方在合作期间发生的合理费用，如差旅费、通讯费等，由乙方自行承担。6.2佣金分配甲方应按照合同约定，在房产销售完成后，向乙方支付约定的佣金。佣金计算方式为[具体计算方式]。7.房产销售合同签署7.1房产销售合同乙方在销售房产时，应与客户签订房产销售合同，合同内容应符合相关法律法规和行业标准。7.2合同签署流程乙方在签署房产销售合同时，应确保合同内容完整、准确，并按照甲方要求提交相关材料。8.房产销售流程与规范8.1房产销售流程8.1.1乙方在接到房产销售信息后，应在[具体时间]内进行市场调研，了解目标客户群体。8.1.2乙方根据市场调研结果，制定销售策略，并向甲方汇报。8.1.3乙方通过电话、网络、户外广告等多种渠道发布房产销售信息。8.1.4乙方接待客户看房，提供专业的销售服务。8.1.5乙方协助客户办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金等。8.1.6乙方在房产交易完成后，及时向甲方反馈交易结果。8.2销售规范8.2.1乙方在销售过程中，应遵循诚实信用原则，不得进行虚假宣传。8.2.2乙方不得泄露客户个人信息，保护客户隐私。8.2.3乙方不得参与不正当竞争，损害甲方和市场的利益。9.争议解决机制9.1争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决流程9.2.1发生争议的一方应在争议发生后[具体时间]内书面通知另一方。9.2.2双方应在收到争议通知后[具体时间]内进行协商。9.2.3如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；10.1.2一方被依法宣告破产或解散；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因其他原因依法终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应在[具体时间]内到相关行政机关进行备案。12.其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.2附件与补充本合同附件包括但不限于房产销售合作协议、房产销售合同范本等。13.合同附件13.1房产代理销售合作协议13.2房产销售合同范本14.合同签订与签署日期14.1合同签订本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.5.1提供专业咨询或技术支持；1.5.2承担部分销售任务；1.5.3提供市场调研、数据分析等服务；1.5.4协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方或任何一方遭受损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出第三方介入的提出应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.2第三方介入的确认甲乙双方应在收到第三方介入通知后[具体时间]内，确认第三方介入事项。17.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行职责或参与合同履行过程中，对甲乙双方或任何一方造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订三方协议时协商确定。18.2.2责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度及合同标的等因素综合考虑。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，避免职责交叉。19.1.2第三方应明确其在合同履行中的职责，不得超越其职责范围。19.2责任划分19.2.1第三方责任限于其履行职责或参与合同履行过程中产生的损失。19.2.2甲乙双方的责任限于其自身违约或未履行合同义务所造成的损失。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.附加条款20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2合同变更因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.3通知关于第三方介入的相关事项，甲乙双方应通过书面形式相互通知。20.4保密甲乙双方及第三方对本合同内容、第三方介入事项负有保密义务。20.5合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代理销售合作协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、合作区域、期限、内容、权利义务、费用与佣金、房产信息共享与保密、争议解决机制等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基石。2.房产销售合同范本详细要求：范本应包含房产销售的基本信息、销售双方信息、房产信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。3.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、义务、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、目标客户群体、销售策略等内容。说明：本附件用于指导销售策略的制定。5.销售策略与执行计划详细要求：计划应包含销售目标、销售渠道、推广活动、人员配置等内容。说明：本附件用于指导销售活动的实施。6.房产销售记录详细要求：记录应包含客户信息、看房记录、销售进度、成交情况等内容。说明：本附件用于跟踪销售进度和成果。7.争议解决记录详细要求：记录应包含争议内容、协商过程、解决方案等内容。说明：本附件用于记录争议解决过程。8.合同备案证明详细要求：证明应包含备案机关、备案日期、备案号等内容。说明：本附件用于证明合同已依法备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产销售信息责任认定标准：甲方应承担因未提供或提供虚假房产信息导致的损失。示例说明：如因甲方未提供真实房产信息，导致乙方损失5万元，甲方应赔偿乙方5万元。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因未履行职责导致的损失。示例说明：如因第三方未提供准确的市场调研报告，导致乙方损失3万元，第三方应赔偿乙方3万元。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用或佣金责任认定标准：违约方应承担因未支付费用或佣金导致的损失。示例说明：如因甲方未按约定支付佣金，导致乙方损失2万元，甲方应赔偿乙方2万元。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密导致的损失。示例说明：如因乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。全文完。2024年房产代理销售区域合作拓展合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合作区域范围2.1合作区域定义2.2合作区域划分2.3合作区域调整2.4合作区域保护第三章合作双方的权利和义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务3.5合作双方共同权利义务第四章房产代理销售服务内容4.1房产代理销售定义4.2房产代理销售方式4.3房产代理销售流程4.4房产代理销售目标4.5房产代理销售成果评估第五章市场推广与宣传5.1市场推广方式5.2宣传内容与形式5.3宣传费用及承担5.4宣传效果评估第六章房产代理销售佣金及结算6.1佣金计算方法6.2佣金支付方式6.3佣金结算周期6.4佣金争议解决第七章合作风险及责任7.1合作风险定义7.2风险防范措施7.3责任承担原则7.4风险赔偿机制第八章合作终止及违约责任8.1合作终止条件8.2违约责任定义8.3违约责任承担8.4合同解除及终止程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后果第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1合同附件一：合作区域地图11.2合同附件二：房产代理销售方案11.3合同附件三：市场推广计划11.4合同附件四：佣金结算明细表第十二章合同的生效与执行12.1合同生效条件12.2合同执行原则12.3合同执行期限12.4合同执行监督第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止及解除程序13.4合同终止及解除后果第十四章合同的签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件14.3合同签署日期14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房产代理销售区域合作拓展合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年房产代理销售区域合作拓展中的权利、义务和责任，共同推进房产销售业务的发展。第二章合作区域范围2.1合作区域定义本合同所指合作区域为[具体区域名称]。2.2合作区域划分合作区域划分为[具体划分方式，如：按行政区域、按市场区域等]。2.3合作区域调整如需调整合作区域，双方应提前__个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。2.4合作区域保护双方应共同保护合作区域内的市场秩序，禁止任何一方在合作区域外进行与本合同相冲突的房产代理销售活动。第三章合作双方的权利和义务3.1甲方权利甲方有权要求乙方在合作区域内提供房产代理销售服务。3.2甲方义务甲方应向乙方提供符合合作要求的房产信息，并按时支付代理销售佣金。3.3乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定进行代理销售。3.4乙方义务乙方应按照甲方要求，在合作区域内积极开展房产代理销售工作，确保销售业绩。3.5合作双方共同权利义务双方应共同遵守国家相关法律法规，维护合作区域的良好市场秩序。第四章房产代理销售服务内容4.1房产代理销售定义房产代理销售是指乙方在合作区域内，代表甲方进行房产销售活动。4.2房产代理销售方式房产代理销售方式包括但不限于：线上线下推广、现场看房、客户咨询等。4.3房产代理销售流程房产代理销售流程包括：客户咨询、房源展示、谈判签约、佣金结算等。4.4房产代理销售目标乙方应确保在合同期限内完成甲方设定的房产销售目标。4.5房产代理销售成果评估甲方将根据乙方完成的销售业绩进行评估，评估结果作为佣金结算的依据。第五章市场推广与宣传5.1市场推广方式市场推广方式包括但不限于：广告宣传、网络营销、社交媒体推广等。5.2宣传内容与形式宣传内容应真实、准确，宣传形式应符合相关法律法规。5.3宣传费用及承担宣传费用由双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。5.4宣传效果评估宣传效果将通过市场反馈、销售数据等指标进行评估。第六章房产代理销售佣金及结算6.1佣金计算方法佣金计算方法为：[具体计算公式]。6.2佣金支付方式佣金支付方式为：[具体支付方式，如：月结、季度结等]。6.3佣金结算周期佣金结算周期为[具体周期，如：每月、每季度等]。6.4佣金争议解决如对佣金结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七章合作风险及责任7.1合作风险定义合作风险包括但不限于：市场风险、政策风险、操作风险等。7.2风险防范措施双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于：市场调研、政策解读、操作规范等。7.3责任承担原则如因合作方原因导致合同无法履行或造成损失，责任由责任方承担。7.4风险赔偿机制如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；如因可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第八章合作终止及违约责任8.1合作终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致同意终止合作；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任定义违约责任是指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。8.3违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和合理费用。8.4合同解除及终止程序（1）一方要求解除合同时，应提前__个月以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合作，并按照合同约定处理未了事宜。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件合同解除条件同第八章8.1条款。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除程序同第八章8.4条款。9.4合同变更及解除后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容执行，并处理相关事宜。第十章合同争议解决10.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成，争议双方可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章合同附件11.1合同附件一：合作区域地图11.2合同附件二：房产代理销售方案11.3合同附件三：市场推广计划11.4合同附件四：佣金结算明细表第十二章合同的生效与执行12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同执行原则双方应严格遵守合同约定，诚实守信，共同维护合同关系。12.3合同执行期限本合同自生效之日起至合同约定的期限届满。12.4合同执行监督双方应定期对合同执行情况进行监督，确保合同顺利履行。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止条件同第八章8.1条款。13.2合同解除条件同第八章8.2条款。13.3合同终止及解除程序同第八章8.4条款。13.4合同终止及解除后果同第八章9.4条款。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1市场调研与决策条款内容：甲方负责合作区域的市场调研，并制定市场推广策略和销售方案，乙方需配合执行。说明：甲方作为主导方，负责市场调研和决策，乙方需遵循甲方的市场策略和销售方案。1.2宣传费用承担条款内容：甲方承担合作区域内的所有宣传费用，乙方无需承担宣传费用。说明：甲方作为主导方，负责合作区域的市场推广和宣传，因此承担相应的宣传费用。1.3销售佣金分配条款内容：甲方支付给乙方的佣金比例为[具体比例]，佣金支付方式为[具体支付方式]。说明：甲方作为主导方，根据乙方的销售业绩支付佣金，双方约定具体的佣金比例和支付方式。1.4甲方提供培训条款内容：甲方负责对乙方进行业务培训，包括产品知识、销售技巧等。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行培训，提升乙方业务能力，确保销售业绩。1.5甲方负责客户关系维护说明：甲方作为主导方，负责客户关系的维护，乙方协助甲方处理客户事务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1市场调研与决策条款内容：乙方负责合作区域的市场调研，并制定市场推广策略和销售方案，甲方需配合执行。说明：乙方作为主导方，负责市场调研和决策，甲方需遵循乙方的市场策略和销售方案。2.2宣传费用承担条款内容：乙方承担合作区域内的所有宣传费用，甲方无需承担宣传费用。说明：乙方作为主导方，负责合作区域的市场推广和宣传，因此承担相应的宣传费用。2.3销售佣金分配条款内容：乙方支付给甲方的佣金比例为[具体比例]，佣金支付方式为[具体支付方式]。说明：乙方作为主导方，根据甲方的销售业绩支付佣金，双方约定具体的佣金比例和支付方式。2.4乙方提供培训条款内容：乙方负责对甲方进行业务培训，包括产品知识、销售技巧等。说明：乙方作为主导方，有责任对甲方进行培训，提升甲方业务能力，确保销售业绩。2.5乙方负责客户关系维护说明：乙方作为主导方，负责客户关系的维护，甲方协助乙方处理客户事务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责条款内容：中介方负责协助双方进行合同签订、履约监督、争议解决等工作。说明：中介方作为第三方，在合同履行过程中起到协调和监督的作用。3.2中介费用条款内容：中介费用由双方按比例承担，具体比例为[具体比例]。说明：中介方提供的服务需由双方共同支付费用，双方约定具体的费用比例。3.3中介方权利条款内容：中介方有权对双方的履约情况进行监督，发现违约行为有权通知双方。说明：中介方作为第三方，有权对合同履行情况进行监督，保障合同双方的权益。3.4中介方保密义务条款内容：中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介方作为第三方，需对双方的商业秘密进行保密，保护双方的商业利益。3.5中介方违约责任条款内容：中介方违反合同约定，给双方造成损失的，应承担相应的违约责任。说明：中介方作为第三方，若违反合同约定，需承担相应的违约责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：合作区域地图2.合同附件二：房产代理销售方案3.合同附件三：市场推广计划4.合同附件四：佣金结算明细表5.合同附件五：市场调研报告6.合同附件六：甲方产品介绍7.合同附件七：乙方销售团队介绍8.合同附件八：甲方培训计划9.合同附件九：乙方销售业绩报表10.合同附件十：客户投诉处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。认定：通过乙方反馈或第三方调查，确认甲方提供的信息存在虚假或误导性。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标。认定：根据合同约定的销售目标和期限，乙方实际销售业绩未达到目标。3.违约行为：甲方未按约定支付佣金。认定：乙方提交佣金结算申请后，甲方未在约定的时间内支付佣金。4.违约行为：乙方未按约定进行市场推广。认定：根据合同约定的市场推广计划，乙方未执行或未达到预期效果。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.保密协议：指双方就商业秘密等事项达成的保密条款。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场变化导致销售目标难以达成。解决办法：双方协商调整销售目标，或增加市场推广力度。2.问题：甲方提供房产信息不准确，影响乙方销售。解决办法：甲方应立即更正信息，并承担由此产生的损失。3.问题：佣金结算出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按约定进行市场推广。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与房产代理公司之间的合作。2.房地产开发商与个人房产代理之间的合作。3.房产代理公司之间的区域合作拓展。4.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作。5.房地产开发商与电商平台之间的合作拓展。全文完。2024年房产代理销售区域合作拓展合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，甲方在房地产代理销售领域积累了丰富的经验。为满足市场需求，甲方拟与乙方开展房产代理销售区域合作，共同拓展业务。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产代理销售区域合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产代理：指甲方作为房地产代理，为乙方提供房产销售服务。（2）销售区域：指本合同约定的甲方负责代理销售的特定区域。（3）合作期限：指本合同约定的甲方为乙方提供房产代理服务的时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指在房产代理销售区域合作中，负责提供房产代理服务的主体。（2）乙方：指在房产代理销售区域合作中，委托甲方提供房产代理服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付代理费用。（2）甲方有权对乙方提供的信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）甲方有权根据市场情况调整销售策略，提高销售业绩。（4）甲方有义务为乙方提供专业的房产代理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产代理服务。（2）乙方有权对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）乙方有义务按照合同约定支付代理费用。（4）乙方有义务配合甲方开展销售活动，提高销售业绩。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的房产代理销售区域为____________________。5.3合同履行方式：甲方负责在合同约定的销售区域内，为乙方提供房产代理销售服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知后____日内，就合同终止后的相关事宜进行协商。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结算完毕后，合同终止。（2）合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用构成如下：（1）代理服务费：乙方按照甲方提供的房产代理服务，支付给甲方的服务费用。（2）佣金：甲方根据实际销售业绩，按照约定的比例向乙方支付的佣金。（3）其他费用：包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）代理服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期代理服务费。（2）佣金：甲方应在每个销售周期结束后____个工作日内，向乙方支付上一周期的佣金。（3）其他费用：双方应按照约定的支付方式和时间进行支付。7.3支付时间：（1）代理服务费：首期支付时间为合同签订后____个工作日内。（2）佣金：每个销售周期结束后____个工作日内支付。（3）其他费用：双方应按照约定的支付时间进行支付。7.4支付条款：（1）支付货币：双方约定的支付货币为人民币。（2）支付方式：双方约定的支付方式为银行转账。（3）支付凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供房产代理服务的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按照合同约定支付佣金的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付代理服务费的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未能按照合同约定支付佣金的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金按照未履行义务的金额的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）涉及双方共同利益的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留对该权利的完整所有权。（2）乙方同意甲方对合作过程中产生的任何成果、数据、信息等享有所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密的保密权。（2）甲方保留对合作过程中涉及的市场策略、销售方案的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应共同参与合作项目的策划、实施和监督。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应相互提供必要的信息和数据，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就本合作项目达成的完整协议，不因其他协议、文件的存在而失效。16.3增减条款：（1）本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代理销售区域合作拓展协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明5.双方授权委托书6.房产代理销售区域图7.合作项目相关资料8.保密协议9.争议解决方式说明10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及