2024年版房地产销售代理业务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产销售代理业务合作合同版B版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）2.合作项目2.1项目概述2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发进度3.合作内容3.1销售代理权3.2销售目标3.3销售价格3.4销售期限4.合作费用4.1代理费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.合作权益5.1甲方权益5.2乙方权益6.合作期限6.1合同期限6.2试用期7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明13.附件13.1合作项目相关文件13.2销售代理协议14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同第一条：合作双方1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）第二条：合作项目2.1项目概述2.2项目位置2.3项目规模2.4项目开发进度第三条：合作内容3.1销售代理权3.2销售目标3.3销售价格3.4销售期限第四条：合作费用4.1代理费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条：合作权益5.1甲方权益5.2乙方权益第六条：合作期限6.1合同期限6.2试用期第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条：附件13.1合作项目相关文件13.2销售代理协议第十四条：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2仲裁地点8.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地。8.3仲裁费用8.3.1除非双方另有约定，仲裁费用应由败诉方承担。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更不得影响甲方权益和乙方的销售代理权。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2合同期限届满；9.2.1.3甲方未按照约定履行其义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.1.4乙方未按照约定履行其义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.1.5双方约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同中已选择争议解决方式，具体见第八条。第十二条：其他条款12.1甲方声明12.1.1甲方保证其所提供的项目信息真实、准确、完整。12.2乙方声明12.2.1乙方保证其具备合法的销售代理资质，并将竭尽全力完成销售目标。第十三条：附件13.1合作项目相关文件13.1.1附件中应包含项目的土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。13.2销售代理协议13.2.1附件中应详细列明销售代理的条款，包括但不限于代理范围、代理期限、代理费用等。第十四条：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目相关文件附件一.1土地使用权证附件一.2规划许可证附件一.3建设许可证附件一.4项目规划图纸附件一.5项目施工进度报告附件二：销售代理协议附件二.1代理范围附件二.2代理期限附件二.3代理费用附件二.4销售目标与奖励机制附件二.5销售价格调整机制附件三：合作费用支付凭证附件三.1代理费用支付凭证附件三.2奖励费用支付凭证附件四：保密协议附件四.1保密内容列表附件四.2保密期限说明附件五：争议解决协议附件五.1争议解决方式附件五.2仲裁地点说明附件五.3仲裁费用承担说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供项目相关文件，导致合同无法正常履行。2.甲方未按照约定完成项目开发进度，影响乙方的销售工作。3.乙方未按照约定完成销售目标，或故意拖延销售进度。4.乙方未按照约定支付代理费用，或未按照约定方式支付费用。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权证等项目相关文件，导致合同无法正常履行，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设、销售等工作。2.销售代理公司：指具备房地产销售代理资质的企业，负责代理房地产开发商的销售工作。3.销售代理权：指销售代理公司根据合同约定，在一定期限内享有对房地产项目的销售权。4.销售目标：指合同约定的乙方在一定期限内需完成的销售业绩指标。5.代理费用：指甲方支付给乙方的销售代理报酬，包括但不限于固定费用和业绩提成等。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。