二零二五年度二手房产交易专业评估及鉴定合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房产交易专业评估及鉴定合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.评估及鉴定标的物2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产权属状况3.评估及鉴定范围3.1评估目的3.2鉴定内容3.3评估及鉴定标准4.评估及鉴定程序4.1评估及鉴定启动4.2评估及鉴定方法4.3评估及鉴定报告编制5.评估及鉴定费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产评估及鉴定委托书11.2附件二：房产评估及鉴定报告12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止后的后续处理13.1费用退还13.2权利义务转移14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址地址：_______市_______区_______路_______号地址：_______市_______区_______路_______号1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同编号本合同编号为_______。第二条评估及鉴定标的物2.1房产基本信息标的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______。2.2房产位置及面积房产占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。2.3房产权属状况该房产为甲方所有，权属清晰，无任何权属纠纷。第三条评估及鉴定范围3.1评估目的本次评估旨在确定标的房产的当前市场价值。3.2鉴定内容鉴定内容包括但不限于房产的结构安全、设备设施状况、装修情况等。3.3评估及鉴定标准评估及鉴定将依据国家相关法律法规、行业标准及乙方制定的评估鉴定准则进行。第四条评估及鉴定程序4.1评估及鉴定启动甲方应在合同签订后_______日内向乙方提交评估鉴定委托书。4.2评估及鉴定方法乙方将采用现场勘查、查阅资料、实地调查等方式进行评估及鉴定。4.3评估及鉴定报告编制乙方将在评估及鉴定完成后_______日内向甲方提交正式的评估鉴定报告。第五条评估及鉴定费用5.1费用总额本次评估鉴定费用总额为_______元。5.2费用构成费用包括但不限于评估人员费用、差旅费、资料费等。5.3费用支付方式甲方应在合同签订后_______日内支付全部评估鉴定费用。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的甲方房产信息、评估鉴定结果等均为保密信息。6.2保密义务双方均应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在_______日内仍未改正；（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件（1）评估鉴定工作已完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工作、费用支付等问题。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应在争议发生后_______日内向对方发出书面通知，并附争议事实及依据。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用及管辖9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条合同附件11.1附件一：房产评估及鉴定委托书11.2附件二：房产评估及鉴定报告11.3附件三：其他与本合同有关的文件和资料第十二条合同变更及补充12.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的后续处理13.1费用退还合同解除或终止后，若乙方已完成部分工作，甲方应按已完成工作量比例支付费用。13.2权利义务转移合同解除或终止后，双方的权利义务按合同约定处理，任何一方不得擅自转让或变更。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应按照合同双方提供的联系方式送达。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等，其介入合同履行是基于合同约定或甲乙双方协商一致的结果。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高评估鉴定的专业性和准确性，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行，具体程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。2.双方共同向第三方发出邀请，明确介入条件、期限和预期成果。3.第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方因自身原因导致评估鉴定结果失实，甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。2.第三方在介入过程中因违反保密义务导致保密信息泄露，甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。3.其他因第三方原因导致的损失，双方可根据实际情况协商确定责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便顺利完成介入工作。2.第三方有权根据合同约定和自身专业判断，独立进行评估鉴定。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和行业标准，保证评估鉴定结果的客观、公正、准确。2.第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.第三方应按时完成介入工作，并提交评估鉴定报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的委托，按照合同约定和甲方的要求进行评估鉴定工作。19.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督，确保评估鉴定工作符合乙方制定的评估鉴定准则。19.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件1.合同履行完毕，第三方已完成评估鉴定工作；2.双方协商一致同意终止；3.发生不可抗力事件，导致《第三方介入协议》无法履行。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止《第三方介入协议》，并共同处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估及鉴定委托书要求：委托书应详细列明甲方委托乙方进行的评估鉴定事项，包括房产基本信息、评估鉴定目的、范围等。说明：此委托书为合同履行的基础文件，用于明确甲乙双方的权利义务。2.附件二：房产评估及鉴定报告要求：报告应包含评估鉴定过程、方法、结论、数据来源等，并由乙方盖章及负责人签字。说明：评估报告是合同履行的最终成果，对甲乙双方均有约束力。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、范围、责任、权利、义务等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行中的行为，保障各方权益。4.附件四：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议用于处理合同履行过程中的变更事宜。5.附件五：争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议用于处理合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议要求：协议应详细列明保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付评估鉴定费用责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.违约行为：乙方未按约定完成评估鉴定工作责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因未按时完成工作给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担不超过_______元的赔偿责任，并承担因泄露信息给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行评估鉴定义务责任认定：第三方应承担不超过_______元的赔偿责任，并承担因未履行义务给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应向守约方支付_______元违约金，并承担因违约行为给对方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定在_______日内提交评估报告，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并承担因乙方违约导致甲方遭受的_______元损失。全文完。二零二四年度二手房产交易专业评估及鉴定合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估及鉴定标的2.1房产基本信息2.2评估及鉴定范围3.评估及鉴定费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.评估及鉴定时间安排4.1评估及鉴定启动时间4.2评估及鉴定完成时间5.评估及鉴定方法及程序5.1评估方法5.2鉴定程序5.3评估及鉴定报告6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：评估及鉴定费用明细表12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期13.合同份数13.1合同份数说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方联系方式：_______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方联系方式：_______________2.评估及鉴定标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：_______________2.1.3房产性质：____________________2.1.4房产面积：____________________2.2评估及鉴定范围2.2.1评估范围：包括房产的市场价值、残值等。2.2.2鉴定范围：包括房产的结构、质量、安全等。3.评估及鉴定费用3.1费用总额：人民币______元整。3.2费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付评估及鉴定费用。3.3费用支付时间：____年____月____日。4.评估及鉴定时间安排4.1评估及鉴定启动时间：自合同签订之日起____个工作日内。4.2评估及鉴定完成时间：自评估及鉴定启动之日起____个工作日内。5.评估及鉴定方法及程序5.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。5.2鉴定程序：乙方将组织专业人员进行现场勘查、资料收集、数据分析等，形成评估及鉴定报告。5.3评估及鉴定报告

a)评估及鉴定标的概述；

b)评估及鉴定方法；

c)评估及鉴定结果；

d)评估及鉴定结论；

e)附件。6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：自合同签订之日起____年。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1评估及鉴定工作完成，且报告交付甲方。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2若甲方提供的房产信息不准确，导致评估及鉴定结果有误，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成评估及鉴定工作，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方评估及鉴定结果存在重大失误，乙方应重新进行评估及鉴定，并承担相应费用。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表应包括房产地址、产权证号、性质、面积等详细信息。11.2附件二：评估及鉴定费用明细表11.2.1费用明细表应列明各项费用及其金额。12.合同签署12.1签署地点：____12.2签署日期：____年____月____日13.合同份数13.1合同份数说明：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助完成本合同项下评估及鉴定工作而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高评估及鉴定的专业性和公正性，确保评估及鉴定工作的顺利进行。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在认为必要时，可向第三方发出介入请求。16.2第三方应在收到介入请求后的____个工作日内回复是否接受介入请求。16.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订相应合作协议或服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或服务协议的具体约定执行。17.2若第三方合作协议或服务协议未对责任限额作出约定，则第三方的责任限额为本合同评估及鉴定费用总额的_____%。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据合作协议或服务协议的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方应遵守相关法律法规，确保其工作符合行业规范和标准。18.3第三方应保守秘密，不得泄露甲乙双方的相关信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应根据合作协议或服务协议的规定，向甲方提供评估及鉴定服务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方应根据合作协议或服务协议的规定，向乙方提供评估及鉴定服务，并接受乙方的监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时接受甲乙双方的监督，确保评估及鉴定工作的公正性和客观性。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1若第三方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第7条“争议解决方式”的规定，提交仲裁或诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若发生本合同第8条“合同解除与终止”中的任何一种情形，合同可依法解除或终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理与第三方之间的后续事宜。23.第三方介入后的费用结算23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务协议的规定，按比例承担。23.2若甲乙双方对费用承担有争议，按照本合同第21条“第三方介入后的争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、性质、面积、建筑结构、使用状况等。