2024房屋买卖合同协议书证明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖合同协议书证明本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋建筑结构2.5房屋使用情况第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题的处理第六条房屋交易税费6.1税费承担主体6.2税费计算及支付第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条房屋交付后的事宜10.1水、电、煤气等公共费用结算10.2物业费结算10.3户口迁移第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件13.4其他重要文件第十四条合同签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）1.1.3出卖人联系人：（填写出卖人联系人姓名及联系方式）1.1.4出卖人证件号码：（填写出卖人身份证号码）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）1.2.3买受人联系人：（填写买受人联系人姓名及联系方式）1.2.4买受人证件号码：（填写买受人身份证号码）第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号码）2.2房屋坐落位置：（填写房屋具体地址）2.3房屋面积：（填写房屋建筑面积）2.4房屋建筑结构：（填写房屋建筑结构类型，如砖混、钢结构等）2.5房屋使用情况：（填写房屋现有使用情况，如自住、出租等）第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：（填写房屋交易总金额）3.2支付方式：（填写支付方式，如现金、转账等）3.3支付时间及条件：3.3.1首付款支付时间：（填写首付款支付的具体时间）3.3.2首付款支付金额：（填写首付款金额）3.3.3剩余房款支付时间：（填写剩余房款支付的具体时间）3.3.4剩余房款支付金额：（填写剩余房款金额）第四条房屋交付及过户4.1交付时间：（填写房屋交付的具体时间）4.2交付条件：（填写房屋交付时应满足的条件）4.3过户手续：（填写办理房屋过户所需的手续和流程）4.4过户费用承担：（填写过户费用由哪方承担）第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：（填写出卖人对房屋质量的保证条款）5.2保修范围及期限：（填写房屋保修的范围和期限）5.3质量问题的处理：（填写出现质量问题时双方的责任和处理流程）第六条房屋交易税费6.1税费承担主体：（填写房屋交易税费由哪方承担）6.2税费计算及支付：（填写税费的计算方法和支付方式）第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（填写出卖人违约时的责任承担）7.2买受人违约责任：（填写买受人违约时的责任承担）第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条房屋交付后的事宜10.1水、电、煤气等公共费用结算：房屋交付后，公共费用由买受人承担。10.2物业费结算：物业费结算方式按物业公司规定办理。10.3户口迁移：买受人应按照我国户籍管理相关规定，自行办理户口迁移手续。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.3合同失效条件：合同失效条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二条双方约定的其他事项（此处可填写双方约定的其他事项，如装修情况、家具家电赠送等）第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：（附件内容）13.2出卖人身份证明复印件：（附件内容）13.3买受人身份证明复印件：（附件内容）13.4其他重要文件：（附件内容）第十四条合同签署信息14.1合同签署日期：（填写合同签署的具体日期）14.2合同签署地点：（填写合同签署的具体地点）14.3合同签署人签字（或盖章）：（双方签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为原件的清晰复印件，复印件上需有产权人的签名确认。附件说明：作为合同附件，用以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：出卖人身份证明复印件附件要求：必须为原件的清晰复印件，复印件上需有身份证持有人的签名确认。附件说明：作为合同附件，用以证明出卖人的身份信息。附件三：买受人身份证明复印件附件要求：必须为原件的清晰复印件，复印件上需有身份证持有人的签名确认。附件说明：作为合同附件，用以证明买受人的身份信息。附件四：房屋买卖合同补充协议附件要求：需由双方签字或盖章，并注明签订日期。附件说明：用以明确合同中未详细约定的补充事项。附件五：房屋交付确认书附件要求：需由双方签字或盖章，并注明交付日期及条件。附件说明：用以确认房屋交付的时间及交付时的条件。附件六：房屋过户手续办理授权书附件要求：需由双方签字或盖章，并注明授权范围及期限。附件说明：用以授权买受人代为办理房屋过户手续。附件七：房屋质量保证书附件要求：由出卖人出具，明确质量保证范围及期限。附件说明：用以承诺出卖人对房屋质量的保证。附件八：房屋保修卡附件要求：由出卖人出具，详细列明保修项目、范围及期限。附件说明：用以承诺出卖人对房屋保修的责任。附件九：物业服务合同复印件附件要求：必须为原件的清晰复印件，复印件上需有物业公司的盖章确认。附件说明：作为合同附件，用以确认物业服务合同的内容。附件十：其他重要文件附件要求：包括但不限于房屋贷款合同、房屋评估报告等。附件说明：用以确认合同外的其他重要文件内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定金额支付房款、未按约定履行过户手续等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于违约金支付、合同解除、赔偿损失等。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，或要求解除合同并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是房屋买卖合同，是出卖人与买受人之间关于房屋买卖的协议。2.出卖人：指房屋的所有人，即房屋的出售方。3