2025版建筑工程施工合同合同管理与风险评估手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同合同管理与风险评估手册本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立程序1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工组织与管理3.1施工组织机构3.2施工管理职责3.3施工进度计划3.4施工质量要求4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸4.2技术规范4.3图纸与技术规范变更5.材料与设备5.1材料供应5.2设备租赁5.3材料与设备验收6.施工进度与工期6.1施工进度计划6.2工期延误6.3工期调整7.施工质量与验收7.1施工质量控制7.2验收程序7.3验收标准8.施工安全与环保8.1施工安全8.2环境保护8.3应急预案9.造价与结算9.1造价编制9.2结算程序9.3结算方式10.付款与结算10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体1.1.1承包人：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.1.2发包人：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.2合同订立程序1.2.1甲方根据工程需要，提出施工方案，经乙方审核同意后，双方共同确定施工合同内容。1.2.2双方就合同条款进行协商，达成一致意见后，签订本合同。1.2.3本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同；1.3.2合同内容符合法律法规；1.3.3合同履行主体具备相应的资质和条件。2.工程概况2.1工程名称2.1.1[工程名称]2.2工程地点2.2.1[工程地点]2.3工程规模2.3.1[工程规模]2.4工程类型2.4.1[工程类型]3.施工组织与管理3.1施工组织机构3.1.1甲方设立项目管理机构，负责工程的全面管理。3.1.2乙方设立项目经理部，负责具体施工组织与实施。3.2施工管理职责3.2.1甲方负责施工图纸的审核、施工方案的审批、工程款的支付等。3.2.2乙方负责施工组织、人员配备、材料供应、工程质量、安全文明施工等。3.3施工进度计划3.3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工进度计划。3.3.2双方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.4施工质量要求3.4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.4.2甲方对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸4.1.1乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。4.1.2如遇图纸问题，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。4.2技术规范4.2.1乙方应按照国家相关技术规范进行施工。4.2.2如遇技术规范变更，乙方应按照变更后的规范执行。5.材料与设备5.1材料供应5.1.1甲方负责提供工程所需的材料。5.1.2乙方负责材料的验收、保管和使用。5.2设备租赁5.2.1乙方根据施工需要租赁设备。5.2.2甲方对租赁设备的使用进行监督。5.3材料与设备验收5.3.1乙方对材料进行验收，确保材料质量符合要求。5.3.2乙方对设备进行检查，确保设备性能良好。6.施工进度与工期6.1施工进度计划6.1.1乙方根据工程特点和施工条件，编制施工进度计划。6.1.2双方应按照施工进度计划进行施工。6.2工期延误6.2.1因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。6.2.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。6.3工期调整6.3.1因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期。8.施工质量与验收8.1施工质量控制8.1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。8.1.2乙方应按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工。8.2验收程序8.2.1施工完成后，乙方应按照合同约定进行自检。8.2.2甲方应按照验收程序进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。8.3验收标准8.3.1验收标准应符合国家相关标准和规范要求。8.3.2验收不合格的工程，乙方应进行整改，直至合格。9.施工安全与环保9.1施工安全9.1.1乙方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。9.1.2乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。9.2环境保护9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。9.2.2乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。9.3应急预案9.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。9.3.2甲方应协助乙方实施应急预案。10.造价与结算10.1造价编制10.1.1乙方应根据工程量清单和合同约定，编制工程造价。10.1.2甲方应审核工程造价的合理性。10.2结算程序10.2.1双方应按照合同约定的结算程序进行结算。10.2.2结算应包括工程量清单、材料价格、人工费等。10.3结算方式10.3.1结算方式为按月结算，每月结算一次。10.3.2结算款应在次月支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程进度；11.1.2乙方施工质量不符合约定；11.1.3乙方违反安全生产规定；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。11.3.2违约赔偿应按照合同约定和法律规定执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2发生不可抗力；12.2合同终止条件12.2.1工程按期完工；12.2.2双方协商一致；12.3合同解除与终止程序12.3.1双方协商解除合同；12.3.2按照法定程序终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决；13.1.2仲裁；13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；13.2.2协商不成，可申请仲裁；13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为[仲裁地点]。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计变更、风险评估、保险理赔等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2甲方或乙方负责与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照协议约定履行职责，对提供的服务质量负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失，应承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。15.5.2第三方责任限额应在协议中明确，并在合同中予以确认。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规要求。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，对第三方的工作进行评估和反馈。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，第三方应根据甲方的要求提供服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务与接受服务关系，第三方应根据合同约定履行职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据各自在合同中的角色和职责确定。17.3.2第三方在与其他各方交往中，应保持公正、公平、诚信的原则。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对合同进行相应调整。18.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于结算工程量和费用。2.施工图纸详细要求：包含工程结构、设备、材料等信息，符合国家相关标准和规范。附件说明：作为合同附件，用于指导施工。3.技术规范详细要求：包含施工工艺、质量标准、安全要求等信息。附件说明：作为合同附件，用于确保施工质量。4.安全生产管理制度详细要求：包含安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等内容。附件说明：作为合同附件，用于保障施工安全。5.环境保护措施详细要求：包含施工过程中环境保护的具体措施和责任。附件说明：作为合同附件，用于确保施工过程中的环保要求。6.付款计划详细要求：包含付款时间、金额、条件等信息。附件说明：作为合同附件，用于规范付款流程。7.验收报告详细要求：包含验收时间、地点、内容、结果等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明工程验收情况。8.合同变更记录详细要求：包含变更原因、内容、时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决。10.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入范围、职责、费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担延误工期造成的损失，包括但不限于停工损失、罚款等。示例说明：若乙方延误工期30天，甲方有权要求乙方支付每日合同金额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担修复费用和质量不合格造成的损失。示例说明：若乙方施工导致某分项工程质量不合格，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方违反安全生产规定。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担因违反安全生产规定导致的损失和罚款。示例说明：若乙方因违反安全生产规定导致安全事故，乙方应承担事故损失和相应罚款。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担因未按时支付工程款导致的利息损失。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应利息。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：根据第三方协议约定，第三方应承担未履行职责导致的损失。示例说明：若第三方未按协议约定提供监理服务，甲方有权要求第三方承担相应损失。全文完。2024版建筑工程施工合同合同管理与风险评估手册1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同期限5.合同主体二、合同条款1.工程概况a.工程名称b.工程地点c.工程规模d.工程类型2.工程内容a.施工范围b.施工内容c.施工标准3.工程进度a.施工工期b.进度计划c.进度调整4.工程质量a.质量标准b.质量检测c.质量验收5.工程费用a.合同价款b.支付方式c.结算方式6.材料供应a.材料要求b.材料采购c.材料验收7.人员配备a.施工人员b.管理人员c.人员培训8.施工安全a.安全责任b.安全措施c.安全事故处理9.施工环境保护a.环保要求b.环保措施c.环保验收三、合同管理与监督1.合同管理机构a.管理机构设置b.管理人员职责2.合同执行监督a.监督方式b.监督内容3.合同变更管理a.变更条件b.变更程序4.合同终止管理a.终止条件b.终止程序四、合同争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.法院诉讼2.争议解决程序a.申请仲裁b.仲裁程序c.法院诉讼程序五、合同履行1.施工准备a.施工现场准备b.施工设备准备c.施工人员准备2.施工实施a.施工组织b.施工过程管理c.施工进度控制3.施工验收a.验收条件b.验收程序c.验收标准六、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究八、合同解除后的处理1.合同解除后的工程交付2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的争议处理九、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件清单十、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同备案十一、合同解除后的善后处理1.工程交付2.费用结算3.争议处理十二、合同管理与风险评估1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施十三、合同管理与监督实施1.监督实施机构2.监督实施内容3.监督实施程序十四、其他约定1.不可抗力2.合同保密3.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.工程名称：住宅小区建设项目b.工程地点：市区c.工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米d.工程类型：住宅及配套设施2.合同目的a.明确甲乙双方的权利义务b.确保工程质量和进度c.维护甲乙双方的合法权益3.合同依据a.国家相关法律法规b.行业标准和规范c.当地政府相关政策4.合同期限a.合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止5.合同主体a.甲方：房地产开发有限公司b.乙方：建筑工程有限公司二、合同条款1.工程概况a.工程名称：住宅小区建设项目b.工程地点：市区c.工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米d.工程类型：住宅及配套设施2.工程内容a.施工范围：包括土建、安装、装饰装修等b.施工内容：具体施工内容详见工程图纸及技术规范c.施工标准：按照国家及行业相关标准执行3.工程进度a.施工工期：自合同签订之日起个月b.进度计划：详见附件一《工程进度计划表》c.进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整4.工程质量a.质量标准：按照国家及行业相关标准执行b.质量检测：由乙方负责组织实施，甲方进行监督c.质量验收：工程完成后，乙方应组织验收，甲方负责监督5.工程费用a.合同价款：人民币万元整b.支付方式：分阶段支付，详见附件二《工程款支付计划表》c.结算方式：按实际完成工程量进行结算6.材料供应a.材料要求：符合国家及行业相关标准b.材料采购：由乙方负责组织实施c.材料验收：由双方共同验收，确认材料合格后方可使用7.人员配备a.施工人员：乙方应按合同约定配备符合要求的专业施工人员b.管理人员：乙方应按合同约定配备符合要求的管理人员c.人员培训：乙方应定期对施工人员进行专业技能培训三、合同管理与监督1.合同管理机构a.管理机构设置：甲方设立项目监理部，乙方设立项目管理部b.管理人员职责：详见附件三《甲方、乙方管理人员职责》2.合同执行监督a.监督方式：甲方通过项目监理部对合同执行情况进行监督b.监督内容：包括工程质量、进度、费用等3.合同变更管理a.变更条件：因不可抗力或甲方原因导致合同内容需变更b.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议4.合同终止管理a.终止条件：合同约定的终止条件或双方协商一致b.终止程序：签订书面终止协议，办理合同终止手续四、合同争议解决1.争议解决方式a.协商解决：双方协商一致解决争议b.仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁c.法院诉讼：向市区人民法院提起诉讼2.争议解决程序a.申请仲裁：提交仲裁申请书及相关证据b.仲裁程序：按照仲裁委员会仲裁规则执行c.法院诉讼程序：按照我国《民事诉讼法》执行五、合同履行1.施工准备a.施工现场准备：乙方应在合同签订后日内完成施工现场的准备工作b.施工设备准备：乙方应按合同约定配备施工设备c.施工人员准备：乙方应按合同约定配备施工人员2.施工实施a.施工组织：乙方应制定详细的施工组织设计b.施工过程管理：乙方应加强施工过程中的管理，确保工程质量、进度和安全c.施工进度控制：乙方应按合同约定的进度计划进行施工3.施工验收a.验收条件：工程完成后，符合合同约定的质量标准b.验收程序：由乙方组织验收，甲方进行监督c.验收标准：按照国家及行业相关标准执行六、合同终止与解除1.合同终止条件a.合同约定的终止条件b.双方协商一致2.合同解除条件a.违约行为b.不可抗力3.合同终止与解除程序a.双方协商一致签订终止或解除协议b.办理合同终止或解除手续七、违约责任1.违约情形a.逾期交工b.工程质量不合格c.违反合同约定2.违约责任承担a.逾期交工：按合同约定支付违约金b.工程质量不合格：返工或修复，并承担相关费用c.违反合同约定：承担相应的违约责任3.违约责任追究a.甲方有权追究乙方的违约责任b.违约责任追究方式：协商、仲裁或诉讼八、合同解除后的处理1.工程交付a.乙方应按照合同约定将工程交付甲方使用b.甲方应在接到交付通知后日内对工程进行验收2.费用结算a.合同解除后，双方应按照实际完成工程量进行结算b.结算完成后，乙方应退还甲方已支付的预付款3.争议处理a.合同解除后，双方应友好协商解决遗留的争议问题b.如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理九、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件清单十、合同签订与生效1.合同签订程序a.双方代表签署合同b.双方加盖公章或合同专用章2.合同生效条件a.合同双方签字盖章b.合同签订后日内报送相关部门备案3.合同备案a.双方应在合同签订后日内将合同报送相关部门备案十一、合同解除后的善后处理1.工程交付a.乙方应按照合同约定将工程交付甲方使用b.甲方应在接到交付通知后日内对工程进行验收2.费用结算a.合同解除后，双方应按照实际完成工程量进行结算b.结算完成后，乙方应退还甲方已支付的预付款3.争议处理a.合同解除后，双方应友好协商解决遗留的争议问题b.如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理十二、合同管理与风险评估1.风险识别a.乙方应定期对工程进行风险评估b.风险识别应包括但不限于：技术风险、市场风险、管理风险等2.风险评估a.乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估和分类b.评估内容包括风险发生的可能性、风险程度、风险影响等3.风险应对措施a.乙方应制定风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响b.应对措施应包括风险规避、风险转移、风险减轻等十三、合同管理与监督实施1.监督实施机构a.甲方设立项目监理部，负责对合同执行情况进行监督b.乙方设立项目管理部，负责组织实施合同条款2.监督实施内容a.工程质量、进度、费用等b.人员配备、设备使用、材料采购等3.监督实施程序a.甲方通过项目监理部进行日常监督b.定期召开协调会议，解决合同执行过程中出现的问题十四、其他约定1.不可抗力a.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决b.不可抗力因素包括自然灾害、政府行为等2.合同保密a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容3.合同解释a.本合同如有歧义，应按有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定设计单位及监理单位a.甲方有权指定工程的设计单位和监理单位b.乙方应积极配合甲方指定的设计单位和监理单位进行工程设计和监理工作c.甲方指定的设计单位和监理单位应具备相应的资质和经验2.甲方提供施工图纸及资料a.甲方应在合同签订后日内向乙方提供完整的施工图纸及资料b.乙方应按照甲方提供的图纸及资料进行施工c.如图纸及资料有误或遗漏，甲方应负责及时更正和补充3.甲方提供施工场地a.甲方应在合同签订后日内向乙方提供施工场地b.乙方应在甲方提供的施工场地上进行施工，不得擅自改变场地使用情况c.施工场地应符合施工要求，确保乙方施工安全和顺利进行4.甲方协调相关手续办理a.甲方应负责办理施工许可证、规划许可证等相关手续b.乙方应积极配合甲方办理相关手续c.如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应责任5.甲方支付进度款及结算款a.甲方应按照合同约定的时间节点支付进度款及结算款b.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度及结算报告c.如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工或要求赔偿损失二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择材料供应商a.乙方有权选择工程所需的材料供应商b.乙方应确保所选材料供应商的资质和产品质量c.甲方应认可乙方选择的材料供应商，并按照合同约定支付材料费用2.乙方制定施工方案a.乙方应制定详细的施工方案，报甲方审批b.甲方应在收到施工方案后日内给予批准或提出修改意见c.乙方应按照批准的施工方案进行施工，确保工程质量和进度3.乙方负责施工人员管理a.乙方应对施工人员进行管理，确保其具备相应的技能和素质b.乙方应负责施工人员的培训和考核c.乙方应确保施工人员遵守施工现场的安全规定4.乙方负责施工现场管理a.乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场的整洁和安全b.乙方应制定施工现场管理制度，并严格执行c.乙方应负责施工现场的环保工作，确保符合环保要求5.乙方负责工程验收a.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程验收b.乙方应组织专家对工程进行验收，并提交验收报告c.甲方应在收到验收报告后日内组织验收，并给予批准或提出修改意见三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责a.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行b.第三方中介应监督工程进度、质量和费用，确保符合合同约定c.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议2.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲乙双方共同承担b.第三方中介的费用应按照合同约定支付c.第三方中介的费用支付方式及时间节点由合同约定3.第三方中介的变更a.如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议b.第三方中介的更换不得影响合同的履行c.第三方中介的更换应确保其具备相应的资质和经验4.第三方中介的监督报告a.第三方中介应定期向甲乙双方提交监督报告，报告内容包括工程进度、质量、费用等b.第三方中介的监督报告应真实、准确、完整c.甲乙双方应认真阅读第三方中介的监督报告，并按照报告内容进行整改5.第三方中介的终止a.如第三方中介无法履行职责，甲乙双方可协商终止其服务b.第三方中介的终止应书面通知甲乙双方c.第三方中介的终止不影响合同的履行和争议解决附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.工程款支付计划表3.甲方、乙方管理人员职责4.施工组织设计5.施工现场管理制度6.第三方中介监督报告7.合同附件清单二、违约行为及认定：1.逾期交工：乙方未按合同约定的工期完成工程。2.工程质量不合格：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准。3.违反合同约定：乙方未按照合同约定履行义务。4.甲方违约：甲方未按合同约定支付款项或提供必要条件。5.不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议。5.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，调整合同内容。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：按照合同约定或市场行情调整材料价格，并相应调整合同价款。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：按照相关法律法规和合同约定进行处理，确保人员安全和工程进度。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方进行返工或修复，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改造、扩建建筑工程项目3.工程项目管理4.工程合同管理5.工程风险评估全文完。2024版建筑工程施工合同合同管理与风险评估手册2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现合同目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指建筑物和构筑物的建造活动。（2）施工图设计文件：指建筑工程施工过程中的设计图纸及相关技术文件。（3）施工合同：指甲乙双方就建筑工程施工事宜签订的具有法律效力的协议。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的工程完成时间。（2）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的款项。（3）质量标准：指合同约定的工程质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成建筑工程施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成建筑工程施工任务，确保工程质量。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸及相关技术文件。（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程工期为____年____月____日开工，____年____月____日竣工。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）按图施工：乙方应严格按照施工图纸及相关技术文件进行施工。（2）分段施工：乙方应根据工程进度分阶段进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应立即停止施工，并妥善处理施工现场。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用电费等。（2）施工间接费用：包括管理费、保险费、税金等。（3）其他费用：包括合同约定外的特殊费用、临时增加的费用等。7.2支付方式（1）工程进度款：按照工程进度分段支付，每完成一定比例的工程量后，甲方应支付相应比例的工程款。（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）工程进度款支付时间：甲方应在每个工程进度款支付节点前____个工作日内支付。（2）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。（3）保修金支付时间：保修期满后，甲方应在____个工作日内支付保修金。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方收到工程款后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时完成工程竣工验收的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的质量责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及相关文件。（2）技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得泄露或擅自使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的技术监督权。（2）乙方保留对施工过程中工程款支付的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生涉及国家安全、公共利益的特殊情况，甲方有权暂停或终止施工。（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在安全隐患，有权要求甲方采取整改措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、积极配合的原则，共同完成合同约定的工程任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何理由增加或减少合同内容。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签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