2024年简化版个人店面租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版个人店面租赁协议一本合同目录一览一、租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物使用目的二、租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式四、押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期五、租赁物的使用和维护5.1使用限制5.2维修责任5.3改造和装修六、保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序七、违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额八、解除合同的条件8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的责任处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点十、其他条款10.1合同的修改和补充10.2继承和转让10.3保密条款十一、附录11.1租赁物清单11.2租赁物图片11.3其他相关文件十二、签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签字日期十三、附件13.1租赁合同附件一：租赁物图片13.2租赁合同附件二：租赁物清单13.3租赁合同附件三：租金支付时间表十四、完整合同文本14.1合同14.2合同附件14.3合同签字页第一部分：合同如下：一、租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于【地址】的店面，店面面积约为【面积】平方米。店面内现有设施包括【列举设施】，承租方在租赁期间可以使用该店面及其设施。1.2租赁物面积：店面总面积为【面积】平方米。1.3租赁物使用目的：承租方租赁该店面的目的是用于【经营业务类型】。二、租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方应在每月的【日期】前支付当月租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。四、押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定返还租赁物且无损坏，出租方应在扣除应付款项后【退还日期】内退还承租方剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在【退还日期】内退还承租方押金。五、租赁物的使用和维护5.1使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和外观。5.2维修责任：租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和修理。因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修责任。5.3改造和装修：承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前【提前通知天数】书面通知出租方，并经出租方同意。改造或装修的费用由承租方承担。六、保险6.1保险责任：承租方应办理租赁物的保险，并将出租方作为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。八、违约责任7.1出租方违约：出租方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【违约金金额】元。7.2承租方违约：承租方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【违约金金额】元。7.3违约赔偿金额：违约方应按照实际损失金额支付赔偿金，赔偿金最高不超过违约金金额的【最高赔偿金额】。九、解除合同的条件8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前【提前通知天数】书面通知对方解除合同，合同即可解除。8.2合同解除通知期限：承租方或出租方解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租方应按照合同约定将租赁物返还出租方，并办理相关手续。十、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】。9.3诉讼地点：双方约定在【诉讼地点】进行诉讼。十一、其他条款10.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方书面同意，并在合同上签字或盖章。10.2继承和转让：合同的有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。十二、签字盖章11.1出租方签字：11.2承租方签字：11.3签字日期：【签字日期】。十三、附件12.1租赁物清单：12.2租赁物图片：12.3其他相关文件：十四、完整合同文本13.1合同13.2合同附件：13.3签字页：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。附件要求：清单需由双方确认无误后签字盖章，作为合同的一部分。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体情况和数量，以便双方在租赁期间进行核对。附件二：租赁物图片附件内容：提供租赁物的照片，展示租赁物的实际状况。附件要求：图片需清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件说明：租赁物图片用于证实租赁物的外观和条件，确保双方对租赁物的认识一致。附件三：租金支付时间表附件内容：详细列出租金支付的周期、金额、日期等信息。附件要求：时间表需由双方确认无误后签字盖章，作为合同的一部分。附件说明：租金支付时间表用于明确租金的支付方式和时间，便于双方遵守和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构和外观。4.出租方未按约定维护和修理租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。5.双方未按约定解除合同，或未按约定履行合同解除后的责任处理。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应按照实际损失金额支付赔偿金。3.违约方在合同解除后，应按照合同约定将租赁物返还给对方，并办理相关手续。示例说明：1.如果出租方未能按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在规定时间内提供合格的租赁物，并有权要求出租方支付违约金。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在规定时间内支付租金，并有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.赔偿金：指违约方因违约行为导致对方损失应支付的补偿金额。7.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。8.保险：指为租赁物及其附属设施投保的保险。9.保险费用：指承租方为租赁物及其附属设施投保所需支付的费用。10.理赔程序：指保险公司在发生保险事故时，根据保险合同约定进行的赔偿程序。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租赁物是本合同的标的，双方对租赁物的描述和条件有明