2024年版住宅租赁中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅租赁中介服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积3.4物业配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约金6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施列表7.2使用规则7.3费用承担8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险8.3中介方保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除合同的条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决法律14.合同附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年版住宅租赁中介服务协议》。1.1.2“出租方”指将租赁物业出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。1.1.4“中介方”指提供中介服务，促成出租方与承租方达成租赁协议的机构或个人。1.1.5“租赁物业”指出租方提供给承租方租赁的住宅物业。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约金”指因一方违反本合同约定而产生的赔偿费用。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方名称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方联系人：____________________2.3.4中介方联系电话：____________________3.租赁物业信息3.1物业地址：____________________3.2物业类型：____________________3.3物业面积：____________________平方米3.4物业配套设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁续约：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3支付时间：____________________5.4违约金：____________________元/月（如未按时支付租金）6.物业使用及维护6.1物业使用范围：____________________6.2物业维护责任：____________________6.3物业损坏赔偿：____________________7.附属设施使用7.1附属设施列表：____________________7.2使用规则：____________________7.3费用承担：____________________8.保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应自租赁物业交付之日起，自行承担并支付必要的物业保险费用，确保租赁物业及其附属设施在租赁期间的安全。8.1.2出租方应确保保险金额足以覆盖租赁物业及其附属设施的价值。8.2承租方保险8.2.1承租方应自租赁物业交付之日起，自行承担并支付必要的个人财产保险费用，确保其个人财产在租赁期间的安全。8.2.2承租方应确保保险金额足以覆盖其个人财产的价值。8.3中介方保险8.3.1中介方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障其在履行中介职责过程中可能产生的赔偿责任。8.3.2中介方应确保保险金额足以覆盖其可能承担的赔偿责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物业，每延迟一日应向承租方支付相当于一天租金的违约金。9.1.2如出租方提供的租赁物业不符合约定的条件，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于一天租金的违约金。9.2.2如承租方造成租赁物业及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.3中介方违约责任9.3.1如中介方未按约定提供中介服务，承租方或出租方有权要求中介方退还中介服务费。9.3.2如中介方在中介服务过程中存在欺诈行为，中介方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3解除合同的条件11.3.1出租方未按约定交付租赁物业；11.3.2承租方未按约定支付租金；11.3.3合同约定的其他解除条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：____________________12.2.2承租方送达地址：____________________12.2.3中介方送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1邮寄：通过挂号信或快递送达，以邮戳日期为准。12.3.2电子邮件：以发送成功且对方确认收到的日期为准。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法律：本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：物业清单14.1.1物业清单应详细列明租赁物业的设施、设备、面积等信息。14.2附件二：租金支付明细表14.2.1租金支付明细表应列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。14.3附件三：其他约定事项14.3.1其他约定事项包括但不限于：物业使用限制、禁止事项、维修责任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、维修公司、法律顾问等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，对因其介入行为导致的任何损失或损害，应承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，独立行使本合同项下的权利。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，由一方发出书面邀请，另一方予以确认。16.2第三方在收到邀请后，应在规定的时间内作出回应，包括但不限于确认介入意愿、提供资质证明等。16.3甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、资质和能力等因素确定。17.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并由甲乙双方共同确认。17.3如第三方在介入过程中造成损失或损害，其责任限额应作为赔偿上限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任由甲乙双方根据本合同及补充协议确定。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定，对因其介入行为导致的任何损失或损害，应向甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方与中介方的关系：18.2.1如第三方介入与中介方提供的服务相关，中介方应协助第三方完成相关事宜，并确保第三方遵守本合同及甲乙双方的约定。18.2.2中介方对第三方介入的行为不承担责任，但应协助甲乙双方与第三方协商解决争议。18.3第三方与租赁物业的关系：18.3.1第三方在介入租赁物业时，应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变物业的结构和使用功能。18.3.2第三方在介入过程中，对租赁物业造成的任何损失或损害，应向出租方承担相应的责任。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的解除20.1如第三方在介入过程中违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入。20.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单要求：详细列明租赁物业的设施、设备、面积等信息，包括但不限于房屋结构、装修情况、家具电器、配套设施等。说明：物业清单作为合同附件，是双方确认物业状况的重要依据。2.附件二：租金支付明细表要求：列明租金金额、支付时间、支付方式等信息，包括但不限于每期租金金额、支付周期、逾期支付违约金等。说明：租金支付明细表作为合同附件，是双方确认租金支付事宜的重要依据。3.附件三：其他约定事项要求：包括但不限于物业使用限制、禁止事项、维修责任、违约责任等具体条款。说明：其他约定事项作为合同附件，是对合同的重要补充和细化。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方身份、介入目的、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，是明确第三方责任和权利的重要文件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方在发生争议时遵循的重要准则。6.附件六：保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同作为合同附件，是双方确保保险权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物业责任认定：每延迟一日，出租方应向承租方支付相当于一天租金的违约金。示例：出租方未按约定时间交付租赁物业，每延迟一日，应支付承租方100元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：每延迟一日，承租方应向出租方支付相当于一天租金的违约金。示例：承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付出租方100元违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务责任认定：中介方应退还甲乙双方中介服务费。示例：中介方未按约定提供中介服务，应退还甲乙双方已支付的中介服务费。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在介入过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中违反合同约定，造成租赁物业损坏，应承担修复费用。全文完。2024年版住宅租赁中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修状况3.5房屋配套设施4.租赁双方基本信息4.1租赁人名称4.2租赁人地址4.3租赁人联系方式4.4承租人名称4.5承租人地址4.6承租人联系方式5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4逾期支付罚则7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿9.装修及改动9.1装修限制9.2装修改动申请9.3装修改动费用10.水电煤气等费用承担10.1费用承担方式10.2费用结算时间11.房屋租赁合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.甲方（出租方）：________b.乙方（承租方）：________1.2双方地址a.甲方地址：________b.乙方地址：________1.3双方联系方式a.甲方联系方式：电话________，邮箱________b.乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同签订时间及地点本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签订。3.房屋基本信息3.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：____层____室____厅____卫3.4房屋装修状况：____装修3.5房屋配套设施：热水器、洗衣机、空调、冰箱、衣柜、餐桌、椅子等。4.租赁双方基本信息4.1租赁人名称a.甲方（出租方）：________b.乙方（承租方）：________4.2租赁人地址a.甲方地址：________b.乙方地址：________4.3租赁人联系方式a.甲方联系方式：电话________，邮箱________b.乙方联系方式：电话________，邮箱________4.4承租人名称a.甲方（出租方）：________b.乙方（承租方）：________4.5承租人地址a.甲方地址：________b.乙方地址：________4.6承租人联系方式a.甲方联系方式：电话________，邮箱________b.乙方联系方式：电话________，邮箱________5.租赁期限5.1租赁起始日期：____年__月__日5.2租赁结束日期：____年__月__日5.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币____元整。6.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。6.3支付时间：每月的____日为租金支付日。6.4逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。7.押金及退还7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，房屋及配套设施完好无损，甲方应在____日内退还押金。7.3押金退还时间：租赁期满后____日内。8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。8.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修保养，乙方负责房屋内部及个人使用区域的日常维护。8.3房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.装修及改动9.1装修限制：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。9.2装修改动申请：乙方提出装修改动申请时，应提供详细的设计方案及费用预算。9.3装修改动费用：乙方自行承担装修改动所产生的所有费用。10.水电煤气等费用承担10.1费用承担方式：水电煤气等费用按实际使用量由乙方自行承担。10.2费用结算时间：乙方应在每月的____日前向供水、供电、供气等相关部门缴纳相应费用。11.房屋租赁合同解除条件及程序11.1合同解除条件：a.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行；b.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；c.乙方违反租赁合同约定的房屋使用规定；d.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并书面确认解除事宜。12.违约责任12.1违约情形：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方造成房屋及配套设施损坏；d.乙方违反租赁合同约定的其他行为。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问等。1.2介入条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况或双方协商一致，可邀请第三方介入。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其赔偿限额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。2.2第三方责任赔偿：第三方责任赔偿的具体标准和程序，由甲乙双方在合同中另行约定。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：a.中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行及解除等事宜；b.维修服务提供者：负责房屋及配套设施的维修保养工作；c.法律顾问：提供法律咨询及争议解决服务。3.2第三方权利：a.中介方：收取约定的中介服务费用；b.维修服务提供者：按照约定收取维修服务费用；c.法律顾问：收取约定的法律咨询及代理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：a.甲方与乙方之间的合同责任，由甲乙双方自行承担；b.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；c.第三方因履行职责造成甲乙双方损失，由第三方按照合同约定进行赔偿。4.2联合责任：a.若第三方在履行职责过程中与甲乙双方存在共同责任，则由甲乙双方共同承担；b.第三方责任赔偿的具体分配，由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。5.2甲乙双方共同决定第三方人选，并签订相关合作协议。5.3第三方按照约定履行职责，甲乙双方应予以配合。6.第三方介入的终止6.1合同履行完毕或达到终止条件，第三方介入终止。6.2第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介服务费、维修服务费、法律咨询及代理费等。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的具体事项，由甲乙双方在合同中另行约定。9.2本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方各执一份，合同内容完整，双方签字或盖章。附件说明：证明双方租赁关系成立的正式文件。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋现状，包括结构、装修、配套设施等。附件说明：作为房屋租赁前后的状况对比依据。3.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。附件说明：证明押金已交付的凭证。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：证明租金已支付的证据。5.装修改动申请表详细要求：申请表应包含装修改动原因、设计方案、费用预算等。附件说明：申请装修改动的正式文件。6.装修改动验收报告详细要求：验收报告应详细描述装修改动后的房屋状况。附件说明：证明装修改动已完成的文件。7.水电煤气等费用清单详细要求：清单应包含费用名称、使用量、金额等信息。附件说明：证明水电煤气等费用已支付的文件。8.合同解除通知详细要求：通知应载明解除原因、解除日期等信息。附件说明：证明合同已解除的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付每日____%的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在每月的____日前支付租金，则从____日起开始计算滞纳金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，则乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。1.3乙方造成房屋及配套设施损坏责任认定：乙方应修复损坏部分，并承担由此产生的费用。示例：若乙方损坏房屋内的家电，则乙方应负责修复或赔偿相应损失。1.4乙方违反租赁合同约定的其他行为责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方违反合同约定，擅自将房屋转租，则乙方应支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年版住宅租赁中介服务协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁中介方1.2房东方1.3租户方第二条服务内容与范围2.1中介服务内容2.2服务范围第三条服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式第四条房源信息提供4.1房源信息真实性4.2房源信息更新第五条租赁合同签订5.1租赁合同签订主体5.2租赁合同签订时间5.3租赁合同签订地点第六条房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准第七条租赁房屋的维护与管理7.1房屋维护7.2房屋管理7.3维护费用第八条租金支付与调整8.1租金支付方式8.2租金支付时间8.3租金调整第九条房屋租赁期限与续约9.1租赁期限9.2续约条件9.3续约程序第十条违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4附件与补充协议14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁中介方名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2房东方名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.3租户方姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条服务内容与范围2.1中介服务内容2.1.1提供房源信息2.1.2协助双方签订租赁合同2.1.3提供租赁合同范本及相关法律咨询2.1.4协调房屋交付及验收事宜2.2服务范围2.2.1本市范围内住宅租赁2.2.2服务期限内的全程中介服务第三条服务期限与费用3.1服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用中介服务费用为人民币____元整，支付方式为______。第四条房源信息提供4.1房源信息真实性租赁中介方承诺提供的房源信息真实、准确、有效。4.2房源信息更新租赁中介方应在房源信息发生变化时及时通知房东方及租户方。第五条租赁合同签订5.1租赁合同签订主体租赁中介方、房东方及租户方共同签订租赁合同。5.2租赁合同签订时间租赁合同签订时间为____年____月____日。5.3租赁合同签订地点租赁合同签订地点为______。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付房东方应于____年____月____日前将房屋交付给租户方。6.2房屋验收6.2.1验收标准房屋交付时，双方应按照国家相关标准和租赁合同约定进行验收。6.2.2验收程序验收时，租赁中介方、房东方及租户方应共同到场，对房屋及附属设施进行查验。第七条租赁房屋的维护与管理7.1房屋维护7.1.1房东方负责房屋本体及附属设施的维护和保养。7.1.2租户方负责房屋内设施的合理使用，并承担由此产生的责任。7.2房屋管理7.2.1房东方负责房屋的物业管理，包括环境卫生、公共设施等。7.2.2租户方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。第八条租金支付与调整8.1租金支付方式租金支付方式为每月____日支付，租户方应将租金直接支付至房东方指定的银行账户。8.2租金支付时间租金支付时间为每月____日前。8.3租金调整如遇租金调整，双方应按照市场行情和租赁合同约定进行协商，并签订补充协议。第九条房屋租赁期限与续约9.1租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2续约条件如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面提出续约意向。9.3续约程序续约程序参照首次签订租赁合同的程序进行。第十条违约责任与处理10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理违约方应在收到违约通知之日起____日内采取补救措施或支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1房屋被依法征收、征用或因不可抗力导致房屋无法继续使用。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续约意向。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜，包括但不限于房屋交付、租金结算等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。14.4附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议。14.5合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊情况需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于但不限于物业服务企业、维修保养公司、法律服务机构、评估机构等。第二条第三方介入的触发条件2.1.1房屋出现不可抗力导致的损坏，需要专业机构进行鉴定或修复；2.1.2房屋存在安全隐患，需要第三方进行整改；2.1.3争议解决过程中，需要第三方机构提供专业意见或协助；2.1.4合同履行过程中，出现法律纠纷，需要法律服务机构介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定及自身专业能力，对介入事项负责。3.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对介入事项进行独立判断和决策。3.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2第三方在介入过程中，仅对介入事项负责，不承担甲乙双方在合同中的其他责任。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。5.2若第三方在介