二零二五年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版163篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋基本情况2.3房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费4.1税费缴纳主体4.2税费计算依据4.3税费缴纳时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及争议解决6.履约责任6.1买方责任6.2卖方责任6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.其他约定事项11.1合同履行期限11.2合同变更及解除11.3合同争议处理12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释规则13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]”。1.2合同签订日期本合同于二零二四年月日签订。1.3合同双方基本信息1.3.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人或负责人：____________________买方联系电话：____________________1.3.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人或负责人：____________________卖方联系电话：____________________2.房屋信息2.1房屋所有权本合同涉及的房屋所有权属于卖方，卖方保证该房屋无产权纠纷。2.2房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.3房屋权属证书卖方应向买方提供房屋权属证书，证明其对该房屋拥有合法所有权。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币______元整。3.2支付方式1.首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币______元；2.尾款：在房屋交付前支付剩余款项人民币______元。3.3付款时间及节点首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间：房屋交付前。4.交易税费4.1税费缴纳主体卖方应负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。4.2税费计算依据税费计算依据国家及地方相关政策及规定。4.3税费缴纳时间卖方应在合同约定的交易时间内，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准1.房屋结构安全，无重大安全隐患；2.房屋设施设备齐全，功能正常；3.房屋内部装修及配套设施符合合同约定。5.3验收程序及争议解决买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方进行修复。如卖方未在合理期限内修复，买方有权要求减少购房款或解除合同。6.履约责任6.1买方责任买方应按照合同约定支付购房款，并按时完成房屋交付后的验收。6.2卖方责任卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并按照合同约定交付房屋。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：____________________仲裁地点：____________________8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则或法院诉讼程序进行。9.通知与送达9.1通知方式1.邮寄：通过挂号信或特快专递；2.专人递送：由一方指定专人直接送达对方；3.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.2送达地址买方送达地址：____________________卖方送达地址：____________________9.3送达方式送达方式应采用双方约定的通知方式，送达地址应准确无误。10.合同附件10.1合同附件清单1.房屋权属证书复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋交易税费缴纳凭证；4.其他双方认为必要的文件。10.2附件内容说明附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日止。11.2合同变更及解除本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。11.3合同争议处理如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解释12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释规则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同终止条件1.房屋交付完毕；2.双方协商一致；3.合同解除。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。14.合同签署及备案14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关政府部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的交易，包括但不限于提供交易咨询、中介服务、法律咨询、资金监管等。15.3第三方介入形式1.中介方：提供交易信息、协助谈判、监督交易过程等；2.法律顾问：提供法律咨询、起草合同、审查合同等；3.资金监管方：负责监管交易资金，确保资金安全；4.其他第三方服务提供者。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.3第三方对合同履行的协助第三方应协助甲乙双方完成合同项下的交易，确保交易过程顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定，并在相关协议中明确。17.3责任限额的调整责任限额一经确定，除非因不可抗力或法律法规变更等原因，不得擅自调整。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方信息通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照相关协议约定承担。18.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任。19.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对合同履行承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。如出现责任纠纷，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议第三方介入后，如出现争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方介入后的争议解决程序如协商不成，甲乙双方或第三方可依据相关协议或法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖公章，并注明与原件一致。说明：用于证明卖方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的有效附件，记录双方交易细节。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰可辨，加盖税务机关公章，并注明交易税费金额。说明：用于证明卖方已缴纳房屋交易税费。4.房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋价值、市场分析等。说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋抵押权、租赁权等权属证明要求：证明需清晰可辨，加盖公章。说明：用于确认房屋权属的完整性。6.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明买卖双方的身份信息。7.房屋维修基金缴纳证明要求：证明需清晰可辨，加盖物业管理处公章。说明：用于证明卖方已缴纳房屋维修基金。8.买卖双方银行账户信息要求：账户信息需准确无误，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于交易款项的支付。9.房屋交接清单要求：清单需详细记录房屋及附属设施状况，双方签字（或盖章）。说明：用于确认房屋交付时双方认可的房屋状况。10.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项，双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：买方未按合同约定支付首付款，应支付违约金人民币______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_____%。示例：中介方未按合同约定提供中介服务，应支付违约金人民币______元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋无法交付，双方可协商解除合同。全文完。二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]1本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用2.买卖双方基本信息3.房产基本信息4.交易价格及支付方式5.交易税费缴纳责任6.交易税费缴纳流程及时间7.交易税费缴纳相关证明材料8.交易税费缴纳争议解决9.交易税费缴纳变更及解除10.交易税费缴纳违约责任11.交易税费缴纳其他约定12.合同生效及终止13.合同附件及补充协议14.合同争议解决及适用法律第一部分：合同如下：1.1合同签订依据及法律适用1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。1.1.2买卖双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.买卖双方基本信息2.1甲方（卖方）名称：________________________2.2甲方（卖方）法定代表人/负责人：________________________2.3甲方（卖方）联系方式：________________________2.4乙方（买方）名称：________________________2.5乙方（买方）法定代表人/负责人：________________________2.6乙方（买方）联系方式：________________________3.房产基本信息3.1房产地址：________________________3.2房产证号：________________________3.3房产面积：________________________3.4房产用途：________________________3.5房产权属情况：________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格为：人民币________________________元整。4.2乙方支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起________________________日内，支付甲方交易价格的________________________%作为定金。4.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余交易价格的________________________%。4.2.3乙方应在房屋交付使用前，支付房屋交付使用费用的________________________%。5.交易税费缴纳责任5.1甲方负责缴纳交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付交易税费。5.3甲方应在收到乙方支付的税费后，向乙方提供相关税费缴纳凭证。6.交易税费缴纳流程及时间6.1甲方应在合同签订后________________________日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的相关材料。6.2乙方应在收到甲方提供的材料后________________________日内，办理房屋过户手续。6.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后________________________日内，将房产证及相关证件交付给乙方。7.交易税费缴纳相关证明材料7.1.1房产证原件及复印件；7.1.2个人所得税完税证明；7.1.3土地增值税完税证明；7.1.4其他相关税费缴纳证明。8.交易税费缴纳争议解决8.1买卖双方在履行本合同过程中，若对交易税费缴纳事宜发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.交易税费缴纳变更及解除9.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同关于交易税费缴纳的约定。9.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并免除各自因不可抗力造成的损失。10.交易税费缴纳违约责任10.1.1违约方应向守约方支付相当于违约金额________________________%的违约金。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.1.3若违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同。11.交易税费缴纳其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同签订后，任何一方不得擅自泄露合同内容。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2交易税费缴纳完毕，房屋过户手续办理完毕，本合同终止。13.合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费缴纳凭证等。13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同争议解决及适用法律14.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同争议解决方式为协商、调解，协商、调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由买卖双方共同或单方委托的，提供交易服务、中介服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于：协助买卖双方办理房屋过户手续、代为缴纳交易税费、提供法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的约定16.1买卖双方同意在必要时，可以引入第三方介入本合同的相关事务。16.2第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方责任及责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。17.2第三方因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额为人民币________________________元，超过责任限额的部分由买卖双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方、乙方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方、乙方承担相应的服务责任。18.2第三方对买卖双方的责任不因甲方、乙方的任何行为而免除。18.3第三方在提供中介服务过程中，如因甲方、乙方的过错导致第三方损失的，第三方有权要求甲方、乙方承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1买卖双方协商一致后，可委托第三方介入本合同事务。19.2第三方介入前，买卖双方应向第三方提供本合同的副本及相关材料。19.3第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行服务协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，如买卖双方协商一致，可终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，第三方应向买卖双方提供已完成的服务报告和费用结算单。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由买卖双方协商分担，具体分担比例由双方在服务协议中约定。21.2买卖双方未能在服务协议中约定费用分担比例的，按实际发生费用的________________________%由甲方承担，________________________%由乙方承担。22.第三方介入的争议解决22.1买卖双方与第三方在服务协议履行过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入期间，买卖双方应遵守本合同的约定，不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。附件说明：用于证明房产的权属及面积等信息。2.个人所得税完税证明详细要求：提供由税务机关出具的完税证明，证明房屋交易个人所得税已缴纳。附件说明：用于证明甲方已履行缴纳税费义务。3.土地增值税完税证明详细要求：提供由税务机关出具的完税证明，证明房屋交易土地增值税已缴纳。附件说明：用于证明甲方已履行缴纳税费义务。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供银行或税务机关出具的缴纳交易税费的相关凭证。附件说明：用于证明交易税费已实际缴纳。5.房屋过户手续办理材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：用于办理房屋过户手续。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等内容。附件说明：用于规范第三方介入本合同事务的行为。7.买卖双方身份证明材料详细要求：提供买卖双方的身份证明材料，如身份证、户口本等。附件说明：用于证明买卖双方的身份信息。8.交易双方银行账户信息详细要求：提供交易双方的开户银行、账号、户名等信息。附件说明：用于交易资金的支付和结算。9.交易双方联系方式详细要求：提供交易双方的联系电话、电子邮箱等联系方式。附件说明：用于合同履行过程中的沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于未支付部分________________________%的违约金。示例说明：若交易价格为100万元，甲方未在约定时间内支付10万元，则应向乙方支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付定金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于定金总额________________________%的违约金。示例说明：若定金为10万元，乙方未在约定时间内支付，则应向甲方支付1万元违约金。3.违约行为：第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若第三方因提供错误信息导致乙方损失5万元，且其责任限额为10万元，则第三方应赔偿5万元。4.违约行为：任何一方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，导致乙方多支付1万元过户费用，则甲方应赔偿乙方1万元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格与支付方式2.交易税费缴纳规定2.1税费缴纳主体2.2税费缴纳义务2.3税费缴纳时间2.4税费缴纳方式3.税费计算与缴纳标准3.1契税3.2土地增值税3.3营业税及附加3.4个人所得税3.5其他税费4.税费缴纳凭证与证明4.1税费缴纳凭证要求4.2税费缴纳证明要求5.税费缴纳责任与风险5.1买方税费缴纳责任5.2卖方税费缴纳责任5.3税费缴纳风险承担6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.税费缴纳变更与调整7.1税费缴纳变更条件7.2税费缴纳调整方式7.3税费缴纳变更通知8.合同解除与税费缴纳8.1合同解除条件8.2合同解除后税费缴纳8.3合同解除前税费缴纳9.违约责任与税费缴纳9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约税费缴纳10.合同履行与税费缴纳10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行地点11.合同解除与税费缴纳11.1合同解除条件11.2合同解除后税费缴纳11.3合同解除前税费缴纳12.合同终止与税费缴纳12.1合同终止条件12.2合同终止后税费缴纳12.3合同终止前税费缴纳13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系方式：1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产面积：1.2.4房产用途：1.3交易价格与支付方式1.3.1交易总价：1.3.2付款方式：银行转账/现金支付1.3.3付款时间：合同签订之日起xx个工作日内第二条交易税费缴纳规定2.1税费缴纳主体2.1.1买方为房产交易税费的主要缴纳主体2.1.2卖方应配合买方完成税费缴纳工作2.2税费缴纳义务2.2.1买方有义务按照国家规定缴纳相关税费2.2.2卖方有义务提供必要的房产信息，协助买方完成税费缴纳2.3税费缴纳时间2.3.1买方应在合同约定的付款时间前完成税费缴纳2.3.2卖方应在合同约定的付款时间前协助买方完成税费缴纳2.4税费缴纳方式2.4.1买方可选择银行转账或现金支付方式进行税费缴纳2.4.2卖方应提供税费缴纳所需的相关资料第三条税费计算与缴纳标准3.1契税3.1.1契税计算公式：交易总价×契税税率3.1.2契税缴纳比例为1%3%，具体税率根据国家规定执行3.2土地增值税3.2.1土地增值税计算公式：土地增值额×土地增值税税率3.2.2土地增值税缴纳比例为30%60%，具体税率根据国家规定执行3.3营业税及附加3.3.1营业税计算公式：营业额×营业税税率3.3.2营业税及附加缴纳比例为5%，具体税率根据国家规定执行3.4个人所得税3.4.1个人所得税计算公式：应纳税所得额×个人所得税税率3.4.2个人所得税缴纳比例为3%45%，具体税率根据国家规定执行3.5其他税费3.5.1其他税费包括但不限于印花税、房产证登记费等3.5.2其他税费的具体缴纳标准参照国家规定执行第四条税费缴纳凭证与证明4.1税费缴纳凭证要求4.1.1买方应取得国家税务机关出具的完税凭证4.1.2完税凭证应清晰完整，包含纳税人名称、税种、税额、税率等信息4.2税费缴纳证明要求4.2.1买方应取得卖方出具的税费缴纳证明4.2.2税费缴纳证明应包含卖方名称、房产地址、税种、税额、缴纳时间等信息第五条税费缴纳责任与风险5.1买方税费缴纳责任5.1.1买方应在合同约定的付款时间前完成税费缴纳5.1.2买方未按时缴纳税费，应承担相应的违约责任5.2卖方税费缴纳责任5.2.1卖方应协助买方完成税费缴纳工作5.2.2卖方未协助买方完成税费缴纳，应承担相应的违约责任5.3税费缴纳风险承担5.3.1税费缴纳过程中产生的风险由买方承担5.3.2卖方应提供必要的协助，但不对税费缴纳结果承担责任第六条税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议双方应友好协商解决税费缴纳争议6.1.2协商不成的，可向房产交易所在地的人民法院提起诉讼6.2争议解决程序6.2.1争议双方应在收到争议通知之日起xx个工作日内协商解决6.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起xx个月第七条税费缴纳变更与调整7.1税费缴纳变更条件7.1.1国家政策调整导致税费缴纳标准发生变化7.1.2因房产交易过程中出现特殊情况需要调整税费缴纳7.2税费缴纳调整方式7.2.1根据国家政策调整后的税费缴纳标准重新计算7.2.2根据实际情况协商确定税费缴纳调整方案7.3税费缴纳变更通知7.3.1税费缴纳变更后，双方应及时通知对方7.3.2通知内容应包含变更原因、变更内容、变更时间等信息第八部分：合同解除与税费缴纳8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款时间前未支付交易总价8.1.2卖方在合同约定的付款时间前未协助买方完成税费缴纳8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除后税费缴纳8.2.1合同解除后，已缴纳的税费不予退还8.2.2未缴纳的税费由责任方承担8.3合同解除前税费缴纳8.3.1合同解除前，双方应按照合同约定完成税费缴纳8.3.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的税费缴纳责任第九部分：违约责任与税费缴纳9.1违约情形9.1.1买方未按合同约定支付交易总价9.1.2卖方未按合同约定协助买方完成税费缴纳9.1.3双方未按合同约定履行其他税费缴纳义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价的x%9.2.2违约方还应承担因违约造成的实际损失9.3违约税费缴纳9.3.1违约方未按合同约定缴纳的税费，守约方有权代为缴纳，并由违约方承担相应费用第十部分：合同履行与税费缴纳10.1合同履行期限10.1.1买方应在合同签订之日起xx个工作日内支付交易总价10.1.2卖方应在合同签订之日起xx个工作日内协助买方完成税费缴纳10.2合同履行方式10.2.1买方通过银行转账或现金支付方式支付交易总价10.2.2卖方协助买方办理税费缴纳手续10.3合同履行地点10.3.1税费缴纳地点为房产所在地税务机关10.3.2交易总价支付地点为卖方指定的银行账户或收据第十一部分：合同解除与税费缴纳11.1合同解除条件11.1.1买方在合同约定的付款时间前未支付交易总价11.1.2卖方在合同约定的付款时间前未协助买方完成税费缴纳11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除后税费缴纳11.2.1合同解除后，已缴纳的税费不予退还11.2.2未缴纳的税费由责任方承担11.3合同解除前税费缴纳11.3.1合同解除前，双方应按照合同约定完成税费缴纳11.3.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的税费缴纳责任第十二部分：合同终止与税费缴纳12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止后税费缴纳12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定完成税费缴纳12.2.2如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的税费缴纳责任12.3合同终止前税费缴纳12.3.1合同终止前，双方应按照合同约定完成税费缴纳12.3.2如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的税费缴纳责任第十三部分：合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，可向房产交易所在地的人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1争议双方应在收到争议通知之日起xx个工作日内协商解决13.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限为自争议发生之日起xx个月第十四部分：其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、税费缴纳明细表等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2本合同一式两份，双方各执一份14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议14.3.2本合同解释权归甲方（买方）所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由非合同双方的第三方机构或个人提供的服务、咨询、代理或担保等行为。15.2第三方机构包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.3第三方个人包括但不限于经纪人、律师、评估师、担保人等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同。16.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签署书面同意书。16.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用等，应在书面同意书中明确约定。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的相关条款履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.3第三方有权根据本合同和甲乙双方的书面同意书，收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其服务内容和本合同的具体条款确定。18.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的三倍。18.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过本合同交易总价的x%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系，由书面同意书和本合同共同界定。19.2第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。19.3第三方不承担甲乙双方之间的合同纠纷责任。19.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的服务内容，应在书面同意书中详细列明。20.2第三方介入的服务期限，应在书面同意书中明确约定。20.3第三方介入的费用支付方式，应在书面同意书中约定，包括预付款、分期支付或按服务完成情况支付等。20