2025版房地产认筹协议正规范本（含智能家居系统维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居系统维护）本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2智能家居系统1.3认筹2.认筹对象及资格2.1认筹对象2.2认筹资格3.认筹流程3.1提交认筹申请3.2认筹审核3.3认筹确认4.认筹费用4.1认筹费用金额4.2认筹费用支付方式4.3认筹费用退还5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.智能家居系统维护6.1维护范围6.2维护期限6.3维护费用6.4维护责任7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1认筹方违约8.2开发方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指本合同中约定的位于[具体地址]的住宅物业，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2智能家居系统：指由[智能家居系统供应商]提供的，与房地产相连的智能化家居设备和服务系统。1.3认筹：指认筹方按照本合同约定，对房地产进行预定并支付认筹费用的行为。2.认筹对象及资格2.1认筹对象：本合同认筹对象为具备完全民事行为能力的自然人。2.2.1具备支付认筹费用的能力；2.2.2无任何影响房地产交易的债务或法律纠纷；2.2.3遵守国家法律法规和本合同约定。3.认筹流程3.1提交认筹申请：认筹方需向开发方提交书面认筹申请，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。3.2认筹审核：开发方在收到认筹申请后，进行审核，并在[审核期限]内给予答复。3.3认筹确认：认筹审核通过后，认筹方需在[确认期限]内支付认筹费用。4.认筹费用4.1认筹费用金额：认筹费用为人民币[具体金额]。4.2认筹费用支付方式：认筹费用可通过银行转账、现金或开发方指定的其他支付方式进行支付。4.3认筹费用退还：如认筹方未在规定期限内完成认筹确认，或因开发方原因导致认筹无法继续，认筹费用将全额退还。5.房地产交付5.1房地产交付时间：房地产交付时间为[具体日期]。5.2.1房地产已取得相关权属证书；5.2.2房地产符合国家相关建筑质量标准；5.2.3房地产已完成必要的装修和设备安装。5.3.1签收房地产交付清单；5.3.2缴纳房地产相关税费；5.3.3办理房地产权属转移登记。6.智能家居系统维护6.1维护范围：智能家居系统维护范围包括但不限于设备故障排除、软件升级、系统优化等。6.2维护期限：智能家居系统维护期限为自房地产交付之日起[具体期限]。6.3维护费用：智能家居系统维护费用为人民币[具体金额]，由认筹方承担。6.4维护责任：开发方负责智能家居系统的维护工作，确保系统正常运行；认筹方负责按照维护要求使用智能家居系统。8.违约责任8.1认筹方违约8.1.1认筹方未按约定时间支付认筹费用，应向开发方支付[具体金额]的违约金。8.1.2认筹方未在规定期限内完成认筹确认，认筹费用不予退还。8.2开发方违约8.2.1开发方未按约定时间交付房地产，应向认筹方支付[具体金额]的违约金。8.2.2开发方交付的房地产不符合合同约定，应承担修复或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1开发方的送达地址为[具体地址]。11.2.2认筹方的送达地址为[具体地址]。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2认筹方支付认筹费用。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于认筹申请表、房地产交付清单等。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归开发方所有。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1房地产买卖交易过程中，需要第三方提供中介服务；2.1.2智能家居系统安装与维护过程中，需要第三方提供技术服务；2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行监理或咨询。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，需取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1双方在合同中约定具体数额；4.2.2若未约定，则根据法律法规及行业惯例确定。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2在合同约定范围内独立行使职权；5.1.3享有合同赋予的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方提供中介、技术服务等，不承担房地产买卖交易的风险；6.1.2甲方与第三方之间的服务费用、违约责任等由双方另行约定。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方提供智能家居系统安装与维护等技术服务，不承担房地产买卖交易的风险；6.2.2乙方与第三方之间的服务费用、违约责任等由双方另行约定。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方对甲乙双方均负有保密义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.2合同变更需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同，甲乙双方均可根据合同约定或法律规定解除。9.2解除合同需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理未履行的义务，并结算相关费用。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务合同等。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入合同中未约定的内容，适用本合同其他条款。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹申请表详细要求：包括认筹方的基本信息、认筹房地产的具体信息、认筹费用支付方式等。说明：此表用于记录认筹方的认筹信息，作为合同附件。2.房地产交付清单详细要求：包括房地产的基本信息、交付条件、交付时间、交付手续等。说明：此清单用于确认房地产交付时的状态，作为合同附件。3.智能家居系统维护手册详细要求：包括系统组成、使用说明、维护保养指南等。说明：此手册用于指导认筹方正确使用和维护智能家居系统，作为合同附件。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方介入合同的具体内容，作为合同附件。5.服务合同详细要求：包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此合同用于规范第三方提供服务的行为，作为合同附件。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议用于明确争议解决的途径，作为合同附件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：此协议用于记录合同解除的过程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹方违约违约行为：未按约定时间支付认筹费用。责任认定标准：认筹方应向开发方支付[具体金额]的违约金。示例说明：认筹方应在合同约定的认筹期限内支付认筹费用，否则视为违约。2.开发方违约违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定标准：开发方应向认筹方支付[具体金额]的违约金。示例说明：开发方应在合同约定的房地产交付期限内完成交付，否则视为违约。3.第三方违约违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失赔偿责任，不超过合同约定的责任限额。示例说明：第三方未按合同约定完成智能家居系统安装，导致认筹方遭受损失，应承担相应赔偿责任。4.争议解决违约违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定标准：违约方应承担因未参与争议解决而产生的额外费用和损失。示例说明：一方未按约定参与争议解决，导致争议解决程序延误，应承担由此产生的费用。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居系统维护）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2认筹定义1.3智能家居系统定义1.4其他相关定义2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹方式2.3认筹费用2.4认筹期限2.5认筹退筹3.房地产权益3.1房地产性质3.2房地产面积3.3房地产位置3.4房地产用途3.5房地产配套设施4.智能家居系统4.1系统组成4.2系统功能4.3系统维护4.4系统升级4.5系统故障处理5.认筹费用支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证5.4逾期付款5.5付款争议解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约责任争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任9.4保密争议解决10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效程序10.4合同解除程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3法律变更12.合同附件12.1附件一：房地产信息12.2附件二：智能家居系统说明12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署方式14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项14.3其他争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指甲方拥有的、位于______市______区______街道的房屋及土地使用权，具体包括但不限于房屋主体结构、附属设施和土地使用范围内的相关权益。1.2认筹定义：认筹是指乙方在甲方发布认筹公告后，按照约定的时间和方式，向甲方支付认筹费用，以表明其对甲方房地产的购买意向。1.3智能家居系统定义：智能家居系统是指乙方购买的房地产内配备的，集家居控制、安防监控、能源管理等功能于一体的智能控制系统。1.4其他相关定义：本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.认筹条件2.1认筹资格：乙方须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2认筹方式：乙方应通过甲方指定的方式进行认筹，包括但不限于现场认筹、网络认筹等。2.3认筹费用：乙方应按照甲方公布的认筹价格支付认筹费用，认筹费用不计利息。2.4认筹期限：认筹期限自甲方发布认筹公告之日起计算，具体期限由甲方确定。2.5认筹退筹：乙方在认筹期限内可申请退筹，退筹申请应在认筹期限截止前提交，逾期不予受理。3.房地产权益3.1房地产性质：房地产为商品住宅，具体性质以甲方提供的房产证为准。3.2房地产面积：房地产建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.3房地产位置：房地产位于______市______区______街道，具体地址为______。3.4房地产用途：房地产仅限居住使用，不得用于经营性活动。3.5房地产配套设施：房地产内配备的配套设施包括但不限于电梯、消防设施、安防系统等。4.智能家居系统4.1系统组成：智能家居系统由______个独立模块组成，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。4.2系统功能：智能家居系统具备远程控制、场景设定、语音交互等功能。4.3系统维护：甲方负责智能家居系统的安装、调试和维护，乙方应配合甲方进行相关操作。4.4系统升级：甲方有权对智能家居系统进行升级，升级过程中不影响乙方正常使用。4.5系统故障处理：智能家居系统出现故障时，甲方应在______小时内响应，并尽快修复。5.认筹费用支付5.1付款方式：乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付认筹费用。5.2付款时间：乙方应在认筹期限内一次性支付认筹费用。5.3付款凭证：乙方支付认筹费用后，甲方应出具收款凭证。5.4逾期付款：乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。5.5付款争议解决：乙方对付款有异议的，应在______日内向甲方提出，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止（1）乙方未在认筹期限内支付认筹费用；（2）乙方违反合同约定的其他义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。（1）本合同约定的认筹期限届满；（2）乙方已购买甲方房地产；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除程序：甲方解除合同，应提前______日书面通知乙方。6.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决，仲裁规则适用______仲裁规则。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限：双方应自争议发生之日起______日内提交争议解决请求。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。9.4违约责任争议解决：违约责任争议的解决，应按照本合同第8条规定的争议解决方式执行。10.保密条款10.1保密内容：双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.4保密争议解决：保密争议的解决，应按照本合同第8条规定的争议解决方式执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：出现本合同第6.1条所列解除条件时，合同可被解除。11.3合同生效程序：本合同经双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。11.4合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。13.合同附件13.1附件一：房地产信息13.2附件二：智能家居系统说明13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应遵守国家相关法律法规及行业惯例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。（1）甲乙双方达成一致意见；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任和义务。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同事务；（2）第三方应在收到通知之日起______日内，向甲乙双方提交书面同意介入的文件；（3）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下违约或损害赔偿的最高责任限额，不得超过甲乙双方签订的合同总金额的______%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）根据甲乙双方授权，代表甲乙双方参与本合同相关事务；（2）获取甲乙双方提供的与本合同相关的事务信息；（3）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。17.2第三方义务：（1）严格遵守本合同约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对本合同项下违约或损害赔偿，承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3第三方与合同履行的关系：第三方参与本合同事务，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。19.第三方介入的终止（1）甲乙双方达成一致意见，终止第三方介入；（2）第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责；（3）本合同终止。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。20.第三方介入的补充条款20.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同第15条至第20条关于第三方介入的修正，适用于本合同项下所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息要求：详细列出房地产的坐落位置、建筑面积、套内面积、配套设施、权属证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房地产的具体情况。2.附件二：智能家居系统说明要求：详细说明智能家居系统的功能、组成、操作方法、维护保养等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的相关内容。3.附件三：认筹协议要求：详细列明认筹的条件、方式、费用、期限、退筹程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确认筹的具体条款。4.附件四：付款凭证要求：提供乙方支付认筹费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已支付认筹费用。5.附件五：合同解除通知书要求：在合同解除时，提供书面解除通知书。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的事实。6.附件六：争议解决协议要求：在争议解决时，提供双方签订的争议解决协议。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的方式和结果。7.附件七：第三方协议要求：在第三方介入时，提供甲乙双方与第三方签订的协议。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在认筹期限内支付认筹费用。责任认定：乙方应向甲方支付______%的逾期付款违约金。示例：若认筹费用为10万元，逾期付款违约金为1万元。2.违约行为：甲方未在约定时间内提供房地产或智能家居系统。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若乙方因此遭受的损失为2万元，甲方应支付0.4万元的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例：若第三方失误导致乙方损失3万元，第三方应赔偿3万元。4.违约行为：任何一方泄露本合同的商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若泄露方泄露商业秘密导致对方损失5万元，泄露方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若违反方泄露保密信息导致对方损失4万元，违反方应赔偿4万元。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含智能家居系统维护）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2认筹定义1.3智能家居系统定义1.4术语解释2.认筹条件2.1认筹资格2.2认筹时间2.3认筹金额2.4认筹流程3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产配套设施4.智能家居系统4.1系统组成4.2系统功能4.3系统维护4.4系统升级5.认筹费用5.1认筹金5.2认筹费用支付方式5.3认筹费用退回6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同生效7.认筹变更7.1认筹变更条件7.2认筹变更流程7.3认筹变更费用8.认筹撤销8.1认筹撤销条件8.2认筹撤销流程8.3认筹撤销费用9.认筹转让9.1认筹转让条件9.2认筹转让流程9.3认筹转让费用10.履约责任10.1甲方责任10.2乙方责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。1.2认筹定义：认筹是指乙方在甲方发布的认筹公告期间，按照本合同约定向甲方支付认筹金，以获得购买甲方房地产的优先购买权。1.3智能家居系统定义：智能家居系统是指由甲方提供的，集成了自动化控制、安防监控、环境监测等功能的一体化系统。1.4术语解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条认筹条件2.1认筹资格：乙方应具备完全民事行为能力，并符合甲方设定的认筹资格要求。2.2认筹时间：认筹时间自甲方发布的认筹公告之日起至公告截止日止。2.3认筹金额：乙方应按照本合同约定支付认筹金，认筹金金额为人民币[具体金额]元。1.阅读并理解本合同内容；2.向甲方提交认筹申请；3.甲方审核乙方资格；4.乙方支付认筹金；5.甲方确认收讫并出具收据。第三条房地产信息3.1房地产位置：甲方房地产位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的房地产产权证为准。3.2房地产面积：甲方房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.3房地产用途：甲方房地产用途为住宅，不得用于其他商业用途。3.4房地产配套设施：甲方房地产配备有[具体配套设施]，包括但不限于电梯、中央空调、消防设施等。第四条智能家居系统1.智能家居控制器；2.网络通信模块；3.各类传感器；4.执行机构；5.安防监控设备。1.自动化控制；2.安防监控；3.环境监测；4.语音控制；5.远程控制。4.3系统维护：甲方负责智能家居系统的日常维护，确保系统正常运行。4.4系统升级：甲方有权对智能家居系统进行升级，升级费用由甲方承担。第五条认筹费用5.1认筹金：乙方支付认筹金人民币[具体金额]元，作为购买甲方房地产的优先购买权保证金。5.2认筹费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付认筹金。5.3认筹费用退回：若乙方在认筹期间撤销认筹，甲方应在收到乙方书面撤销通知之日起[具体时间]内退还认筹金。第六条合同签订6.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。6.3合同生效：本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定。第八条认筹变更1.乙方在认筹期间未支付认筹金；2.乙方提出变更的原因合理；3.甲方同意变更申请。1.乙方提交变更申请；2.甲方审核变更申请；3.甲方与乙方协商变更内容；4.乙方确认变更内容；5.甲方更新认筹信息。8.3认筹变更费用：认筹变更不产生额外费用，但如因乙方原因导致变更，甲方有权要求乙方承担合理费用。第九条认筹撤销1.乙方在认筹期间未支付认筹金；2.乙方提出撤销的原因合理；3.甲方同意撤销申请。1.乙方提交撤销申请；2.甲方审核撤销申请；3.甲方与乙方协商撤销内容；4.乙方确认撤销内容；5.甲方退还认筹金。9.3认筹撤销费用：认筹撤销不产生额外费用，但如因乙方原因导致撤销，甲方有权要求乙方承担合理费用。第十条认筹转让1.乙方在认筹期间未支付认筹金；2.转让方和受让方均符合认筹资格；3.甲方同意转让申请。1.乙方提交转让申请；2.甲方审核转让申请；3.甲方与转让方、受让方协商转让内容；4.转让方和受让方确认转让内容；5.甲方更新认筹信息。10.3认筹转让费用：认筹转让不产生额外费用，但如因乙方原因导致转让，甲方有权要求乙方承担合理费用。第十一节履约责任11.1甲方责任：1.甲方应按照本合同约定提供符合约定的房地产和智能家居系统；2.甲方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理相关手续等；3.甲方应保证房地产和智能家居系统的质量，如因质量问题导致的损失，由甲方承担。11.2乙方责任：1.乙方应按照本合同约定支付认筹金和相关费用；2.乙方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于按时参加认筹活动、配合甲方办理相关手续等；3.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。第十二节违约责任12.1甲方违约责任：1.甲方未按合同约定提供房地产或智能家居系统的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方违约责任：1.乙方未按合同约定支付认筹金或相关费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款的利息；2.乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三节争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四节其他约定1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权：本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.3第三方介入的目的应为协助合同履行，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的职责与权利1.协助甲方履行合同义务，确保房地产和智能家居系统的质量；2.协助乙方履行合同义务，保障乙方的合法权益；3.对合同履行过程中的问题进行监督和协调；4.按照甲方和乙方的授权，代表甲乙双方进行相关事宜的协商和决策。1.获取合同履行过程中所需的信息和资料；2.对合同履行过程中的问题提出建议和意见；3.在授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商和谈判；4.依据合同约定和介入协议的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方建立合作关系，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。4.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方建立合作关系，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。1.第三方介入协议中约定的责任限额；2.第三方资质证书中规定的责任限额；3.合同履行过程中第三方实际承担的责任限额。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议终止的条件：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的全部职责；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；4.出现合同约定的其他终