2025年度办公楼装修施工与能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼装修施工与能源管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：甲方为满足办公需求，决定对现有办公楼进行装修施工与能源管理。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公楼装修施工与能源管理过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，提高能源利用效率，降低运营成本。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修施工：指对办公楼进行室内外装饰、装修、改造、维修等施工活动。2.能源管理：指对办公楼内的能源消耗进行监测、分析和优化，以提高能源利用效率，降低能源成本。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中承担办公楼装修施工与能源管理任务的单位或个人。2.乙方：指本合同中委托甲方进行办公楼装修施工与能源管理的单位或个人。3.工程进度：指装修施工和能源管理工作的实际完成情况。4.质量标准：指装修施工和能源管理工作的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工与能源管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应配合乙方完成相关手续和审批。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工与能源管理工作。2.乙方应确保装修施工和能源管理工作的安全、环保、合规。3.乙方应配合甲方完成相关手续和审批。4.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工与能源管理工作，甲方负责监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程完成，经双方验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作。2.双方应按照合同约定结算工程款。3.双方应按照合同约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.装修施工费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。2.能源管理费用：包括但不限于能源审计费、节能改造费、监测设备购置费、运行维护费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后，提交详细的工程预算和费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的工程预算和费用清单后，按照约定的比例和进度支付工程款项。3.支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.装修施工阶段：根据工程进度分期支付，具体支付节点由双方在合同中约定。2.能源管理阶段：根据能源管理服务的完成情况分期支付。3.结算支付：合同到期后，乙方应在甲方验收合格后15个工作日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后30个工作日内完成支付。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的款项应包含增值税及其他相关税费。2.乙方应提供合法的发票或收据，甲方应在收到发票或收据后及时支付相应款项。3.如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间和比例。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。2.如甲方未按约定完成验收，导致乙方无法按时交付工程，甲方应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约：2.如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式和支付方式应在合同中明确约定。2.如发生违约，双方应协商解决赔偿事宜，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加时，双方可协商调整合同条款。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程停工。2.因政策调整导致工程费用增加。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方收到争议通知之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解和仲裁机构的选择、仲裁规则和诉讼管辖法院等应在合同中明确约定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同项下的权利和义务。2.如一方需转让合同，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在履行合同过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。2.甲方在履行合同过程中涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公楼整体规划、设计、装修施工和能源管理等方面的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，如发现设计不合理或施工存在安全隐患，有权提出修改意见。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对能源管理系统的调整、优化和升级的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中遇到的技术难题进行技术攻关的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响原合同的其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极协调，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和协助。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进展和问题解决。2.双方应相互尊重，共同维护合同履行过程中的良好合作关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款：1.如需增加或减少合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修施工图纸及设计文件2.能源管理方案及监测报告3.材料设备清单及供应商资质证明4.工程预算及费用清单5.甲方提供的场地及设施清单6.双方签订的补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.甲方支付款项的银行转账记录10.乙方提交的结算报告及相关发票二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。乙方未按约定的时间、质量、标准完成装修施工与能源管理工作。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定完成工作，经甲方验收不合格，视为违约。任何一方未履行合同义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：严格审查材料供应商资质，对不合格材料进行更换，确保工程质量。3.问题：能源管理效果不佳。解决办法：定期进行能源审计，优化能源管理系统，提高能源利用效率。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：及时通知对方，采取合理措施减轻损失，协商调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度办公楼装修施工与能源管理合同中，与甲方和乙方共同承担合同义务或享有合同权利的第三方单位或个人。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、能源管理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方的义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。乙方有权要求甲方在材料质量不符合要求时，提供合格的替代材料或进行修复。乙方有权要求甲方在能源管理效果不佳时，提供技术支持和优化方案。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工计划，确保工程质量和进度。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整材料价格，确保利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。甲方未按约定完成验收，导致乙方无法按时交付工程，甲方应承担相应的责任和损失。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得增加额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工与能源管理工作。甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行监督和检查。甲方有权要求乙方在工程进度延误时，采取措施加快工程进度。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整设计或施工方案，确保工程满足需求。甲方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整材料价格，降低成本。3.乙方的违约及限制条款：乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。乙方不得擅自调整施工计划，未经甲方同意，不得增加额外费用。全文完。2025年度办公楼装修施工与能源管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.施工内容3.1装修工程3.1.1室内装修3.1.2外墙装修3.1.3水电安装3.1.4照明设施3.2能源管理系统3.2.1系统设计3.2.2系统设备3.2.3系统安装3.2.4系统调试4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3质量验收阶段4.4竣工验收阶段5.施工质量标准5.1装修工程质量标准5.2能源管理系统质量标准6.施工安全与文明施工6.1施工现场安全管理6.2施工现场文明施工7.造价与付款方式7.1工程造价7.2付款方式7.3付款节点8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3质量检验报告12.4能源管理系统验收报告13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：137xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：136xxxx56782.项目概况2.1项目名称：2025年度办公楼装修施工与能源管理项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总面积约5000平方米2.4项目总投资：人民币500万元3.施工内容3.1装修工程3.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板等装饰装修3.1.2外墙装修：包括外墙涂料、保温材料等3.1.3水电安装：包括强电、弱电、消防等系统的安装3.1.4照明设施：包括灯具、开关等3.2能源管理系统3.2.1系统设计：根据甲方需求进行能源管理系统设计3.2.2系统设备：包括传感器、控制器、执行器等3.2.3系统安装：按照设计图纸进行设备安装3.2.4系统调试：确保系统运行稳定，满足甲方需求4.工程进度安排4.1施工准备阶段：2025年1月1日至2025年1月31日4.2施工实施阶段：2025年2月1日至2025年6月30日4.3质量验收阶段：2025年7月1日至2025年7月15日4.4竣工验收阶段：2025年7月16日至2025年7月31日5.施工质量标准5.1装修工程质量标准：符合国家相关标准和规范要求5.2能源管理系统质量标准：符合国家相关标准和规范要求，系统运行稳定可靠6.施工安全与文明施工6.1施工现场安全管理：严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保施工安全6.2施工现场文明施工：保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响7.造价与付款方式7.1工程造价：根据甲方提供的工程量清单及乙方报价，总造价为人民币500万元。7.2付款方式：7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。7.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程款，每次支付比例为已完成工程总价的20%。7.2.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为验收款。7.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格并完成结算后，甲方支付剩余的20%作为竣工结算款。7.3付款节点：7.3.1预付款支付节点：合同签订后5个工作日内。7.3.2进度款支付节点：每月底前支付当月完成工程款的20%。7.3.3验收款支付节点：工程验收合格后30个工作日内。7.3.4竣工结算款支付节点：竣工结算完成后30个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。9.1.2甲方未按时提供施工所需的资料或设备的，应承担相应的责任和费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定完成工程或工程不符合质量标准的，应返工并承担因此产生的费用。9.2.2乙方未按时提交竣工结算报告的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1工程验收合格，合同目的实现。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1设计图纸：详见附件一。12.2施工方案：详见附件二。12.3质量检验报告：详见附件三。12.4能源管理系统验收报告：详见附件四。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：2025年1月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、职责和权利应在合作协议中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方。15.3.2双方应在接到通知后15日内就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.3第三方介入后，双方应与第三方签订合作协议，并确保第三方遵守本合同的相关规定。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业咨询服务；15.4.1.2协助合同双方进行项目管理和监督；15.4.1.3参与项目验收等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.6.2第三方与合同双方之间的关系由本合同和合作协议共同约定。15.6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价的10%。15.7.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求合同双方承担补充赔偿责任。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知合同双方，并经双方同意。15.8.2第三方变更或退出后，合同双方应根据实际情况调整合作协议内容。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.附加条款16.1本合同如有未尽事宜，由合同双方另行协商解决。16.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，第三方一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含所有施工区域的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，确保图纸完整、准确、清晰，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是施工的依据，需经甲方、乙方及第三方（如有）共同确认无误后，方可用于施工。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、安全文明施工措施等，确保施工方案的可行性和安全性。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需在施工前提交甲方和第三方（如有）审核。3.质量检验报告详细要求：包括原材料检验报告、隐蔽工程检验报告、分项工程检验报告、竣工验收报告等，确保工程质量符合国家标准。说明：质量检验报告是工程质量的重要凭证，需在施工过程中定期提交。4.能源管理系统验收报告详细要求：包括系统设计说明书、系统安装调试记录、系统性能测试报告、系统运行记录等，确保能源管理系统运行稳定、节能高效。说明：能源管理系统验收报告是系统验收的依据，需在系统验收合格后提交。5.施工进度报告详细要求：包括施工进度计划、实际施工进度、变更记录等，确保施工进度符合合同约定。说明：施工进度报告是监督施工进度的重要文件，需定期提交。6.施工现场照片详细要求：包括施工现场的施工过程、施工人员、施工设备等照片，确保施工现场符合合同要求。说明：施工现场照片是记录施工过程的重要资料，需定期拍摄并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若甲方应于2025年2月15日支付100万元工程款，但实际支付日期为2025年2月20日，则甲方应支付5000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程或工程不符合质量标准责任认定：乙方应返工并承担因此产生的费用，包括人工费、材料费、机械费等。示例：若乙方在施工过程中发现墙体裂缝，应立即进行返工修复，并承担修复产生的所有费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未按时提交质量检验报告，应向甲方支付每日1000元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按时提供施工所需的资料或设备责任认定：责任方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若甲方未按时提供施工图纸，应向乙方支付每日1000元的违约金。全文完。2025年度办公楼装修施工与能源管理合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式二、合同签订依据及背景2.1合同签订依据2.2项目背景介绍三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容四、工程进度安排4.1工程施工阶段划分4.2各阶段工期要求4.3进度调整及延误处理五、施工质量要求5.1质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理六、施工安全要求6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全措施及应急预案七、材料设备采购与供应7.1材料设备采购原则7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应及验收八、工程款支付方式8.1工程款支付比例8.2工程款支付时间8.3工程款支付方式九、工期延误及违约责任9.1工期延误认定标准9.2工期延误处理措施9.3违约责任承担十、合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理十三、其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改十四、合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑装饰有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式二、合同签订依据及背景2.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.2项目背景介绍甲方因业务发展需要，对现有办公楼进行装修改造，提高办公环境及能源利用效率，特与乙方签订本合同。三、工程概况3.1工程名称公司办公楼装修施工与能源管理工程3.2工程地点省市区路号3.3工程规模建筑面积：10000平方米3.4工程内容1.建筑内外墙面装修2.地面装修3.门窗更换4.电梯更新5.照明系统改造6.空调系统改造7.能源管理系统安装与调试四、工程进度安排4.1工程施工阶段划分1.设计阶段2.材料设备采购阶段3.施工阶段4.竣工验收阶段4.2各阶段工期要求设计阶段：30天材料设备采购阶段：45天施工阶段：120天竣工验收阶段：15天4.3进度调整及延误处理如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，合理调整工期。若乙方未按约定时间完成施工，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1‰的违约金。五、施工质量要求5.1质量标准按照国家相关质量标准和规范执行。5.2质量检查与验收1.施工过程中，乙方应按照约定进行自检和互检。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。5.3质量问题处理1.施工过程中发现的质量问题，乙方应及时整改。2.甲方验收不合格的工程，乙方应无条件返工。六、施工安全要求6.1安全管理制度1.乙方应建立健全安全生产管理制度。2.乙方应按照国家相关安全标准进行施工。6.2安全责任划分1.乙方负责施工现场的安全管理。2.甲方负责施工现场周边的安全管理。6.3安全措施及应急预案1.乙方应制定详细的安全措施和应急预案。2.甲方应配合乙方实施安全措施和应急预案。七、材料设备采购与供应7.1材料设备采购原则1.符合国家相关法律法规和标准。2.优先选择优质、环保、节能的材料设备。7.2材料设备质量要求1.材料设备质量应符合国家标准和设计要求。2.材料设备应具有合格证明和检测报告。7.3材料设备供应及验收1.乙方应在合同约定的时间内完成材料设备的供应。2.甲方应按照约定对材料设备进行验收。八、工程款支付方式8.1工程款支付比例1.设计阶段：合同总价款的10%2.材料设备采购阶段：合同总价款的20%3.施工阶段：分阶段支付，每完成10%的工程量支付合同总价款的5%4.竣工验收阶段：合同总价款的30%8.2工程款支付时间1.设计阶段：设计完成后10个工作日内支付2.材料设备采购阶段：材料设备采购完成后10个工作日内支付3.施工阶段：每完成10%的工程量后10个工作日内支付4.竣工验收阶段：验收合格后10个工作日内支付8.3工程款支付方式1.甲方通过银行转账方式支付给乙方2.甲方支付工程款时，应附具相应的付款凭证九、工期延误及违约责任9.1工期延误认定标准因乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，视为工期延误。9.2工期延误处理措施1.乙方应按照甲方要求，尽快采取措施缩短工期。2.若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价1‰的违约金。9.3违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十、合同变更及解除10.1合同变更条件1.因不可抗力等原因导致合同无法履行或继续履行对双方均有不利影响。2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议。2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件1.因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。十一、争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.省市区仲裁委员会。2.双方另有约定的，从其约定。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。12.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的事宜。2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。十三、其他约定事项13.1合同附件1.工程设计图纸。2.材料设备清单。3.施工方案。4.甲方提供的其他相关文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改1.未经双方书面同意，任何一方不得修改合同附件。2.修改后的合同附件作为合同的补充部分。十四、合同签署及日期14.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同签署日期____________________年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________附件：1.工程设计图纸2.材料设备清单3.施工方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方在本合同项下拥有项目决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料设备选型等重大事项的最终决定权。1.2设计变更管理甲方有权根据实际需要提出设计变更，乙方应无条件执行。设计变更需经甲方确认，并按变更后的设计进行施工。1.3材料设备选型甲方有权指定材料设备供应商或品牌，乙方应按照甲方要求进行采购。如甲方未指定，乙方应选择符合国家标准的优质材料设备。1.4项目进度监控甲方应定期对施工进度进行监控，并有权要求乙方提供施工进度报告。乙方应积极配合甲方的工作。1.5质量监督甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于施工过程中的质量检查、验收等。乙方应接受甲方监督，并对质量问题负责整改。1.6工程款支付审核甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，确保支付金额的准确性和合理性。乙方应按要求提供相关凭证。1.7合同解除权在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工方案制定权乙方在本合同项下拥有施工方案制定权，包括但不限于施工工艺、施工顺序、施工进度等。2.2材料设备采购权乙方有权根据施工方案和设计要求，选择合适的材料设备供应商和品牌，并进行采购。2.3施工进