二零二五年度互联网数据中心租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度互联网数据中心租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁标的物4.1数据中心基本概况4.2设备及设施清单5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.租赁费用及税费7.1租赁费用7.2税费8.租赁权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.数据中心运营与管理9.1数据中心运营9.2数据中心管理10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效及终止14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义（1）“数据中心”指甲方拥有或租赁的，用于提供互联网数据中心服务的一切设施和设备；（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用数据中心的期限；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）“违约责任”指本合同约定的违约方应承担的法律责任。2.2解释对本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准；协商不成时，由人民法院或仲裁机构解释。3.双方基本信息3.1出租方信息甲方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区号联系电话：3.2承租方信息乙方名称：科技有限公司法定代表人：住所地：市区号联系电话：4.租赁标的物4.1数据中心基本概况数据中心位于市区号，总面积为平方米，包括服务器托管区、网络设备区、运维管理区等。4.2设备及设施清单（1）服务器托管区：配备服务器机柜个，服务器台；（2）网络设备区：包括路由器、交换机、防火墙等网络设备；（3）运维管理区：包括办公桌、椅子、空调等。5.租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。5.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续期一年。5.3租赁期限变更如因不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金人民币万元整。6.2支付方式乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3付款时间本合同租赁期限内，乙方应在每月的日前支付租金，逾期未支付者，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金的%的违约金。8.租赁权利与义务8.1出租方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对数据中心进行日常管理和维护；（3）甲方应保证数据中心的设施和设备符合合同约定；（4）甲方应按照国家相关法律法规，确保数据中心的安全、稳定运行。8.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用数据中心；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用数据中心，不得损害他人合法权益；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.数据中心运营与管理9.1数据中心运营（1）甲方负责数据中心的日常运营；（2）乙方应配合甲方进行数据中心的运营管理。9.2数据中心管理（1）甲方应制定数据中心的管理制度，并向乙方提供相关资料；（2）乙方应遵守甲方制定的数据中心管理制度。10.保密条款10.1保密信息（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息；（2）任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务，泄露保密信息；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知后的日内提交书面答辩；（2）双方应积极配合争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。13.合同解除13.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。14.2合同生效及终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于数据中心设备清单、管理制度等。14.4合同份数及效力（1）本合同一式份，双方各执份；（2）本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同签订、履行过程中，如需第三方提供中介服务，双方可约定由中介方介入，中介方应协助双方完成相关手续；（2）监理方：为保证数据中心的建设质量、运营维护等，可聘请监理方对项目进行监理；（3）评估方：在合同履行过程中，如需对数据中心资产进行评估，可聘请评估方进行评估；（4）技术服务提供方：在合同履行过程中，如需提供专业技术服务，可聘请技术服务提供方协助。15.3第三方介入程序（1）双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容；（2）甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方根据协议或合同履行相应职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额根据第三方介入的具体方式和合同约定确定；（2）第三方责任限额最高不超过其与甲方或乙方签订的协议或合同约定的金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任由双方承担；（2）第三方介入后的责任由第三方根据协议或合同约定承担；（3）如第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利义务划分（1）甲方与乙方在合同中的权利义务不受第三方介入的影响；（2）第三方根据协议或合同约定享有相应权利，承担相应义务；（3）第三方介入不改变甲方与乙方在合同中的权利义务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款a.第三方介入的方式和内容；b.第三方责任限额；c.第三方与其他各方的责任划分；d.第三方权利义务；e.其他双方认为必要的条款。（2）第三方介入的协议或合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。18.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入的协议或合同应与本合同同时生效；（2）第三方介入的协议或合同与本合同存在冲突时，以本合同为准；（3）第三方介入的协议或合同终止或解除，不影响本合同的效力。19.第三方介入的合同终止或解除19.1第三方介入的合同终止（1）第三方介入的合同终止条件由协议或合同约定；（2）合同终止后，第三方应立即停止介入。19.2第三方介入的合同解除（1）任何一方违反第三方介入的协议或合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应立即停止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单详细列出数据中心内所有服务器、网络设备、运维管理设备的型号、数量、规格等信息。2.数据中心管理制度包括数据中心的安全管理制度、设备维护保养制度、网络安全管理制度等。3.第三方介入协议包括中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等与甲方、乙方签订的协议。4.数据中心租用合同补充协议对本合同中未明确或需要调整的条款进行补充。5.甲方出具的租赁物产权证明文件证明甲方对数据中心拥有合法的租赁权或所有权。6.乙方出具的营业执照副本证明乙方具备合法经营资格。7.乙方出具的法定代表人身份证明证明乙方法定代表人的身份。8.乙方出具的支付能力证明文件证明乙方具备支付租金的能力。9.乙方出具的数据中心使用承诺书承诺乙方按照合同约定使用数据中心。10.甲方出具的数据中心运营维护承诺书承诺甲方按照合同约定对数据中心进行运营维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。2.责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金的%的违约金。3.示例说明：甲方与乙方签订的合同约定租金为每月万元，乙方于月日应支付租金，但实际支付时间为月日，逾期天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金元。4.违约行为：乙方未按照合同约定使用数据中心。5.责任认定标准：乙方违反合同约定，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。6.示例说明：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自将数据中心内的设备用于非法活动，导致甲方损失。根据合同约定，乙方应承担全部损失并赔偿甲方。7.违约行为：甲方未按时对数据中心进行运营维护。8.责任认定标准：甲方未按照合同约定对数据中心进行运营维护，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.示例说明：甲方未按照合同约定对数据中心内的设备进行定期维护，导致设备损坏，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应承担全部损失并赔偿乙方。10.违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责。11.责任认定标准：第三方违反协议或合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.示例说明：监理方未按照监理协议约定对数据中心建设进行监理，导致工程质量问题，甲方因此遭受损失。根据合同约定，监理方应承担全部损失并赔偿甲方。全文完。二零二四年度互联网数据中心租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同标的3.1数据中心概述3.2设备设施3.3配套服务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.资产维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：服务内容明细13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用与管辖14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的互联网数据中心，包括但不限于机房、电力系统、网络设备、安全设施等。1.1.2“设备”指数据中心内所有为承租方提供服务的硬件设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.1.3“配套服务”指数据中心为承租方提供的网络接入、数据传输、技术支持等附加服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的解释进行理解。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.合同标的3.1数据中心概述3.1.1数据中心位于[具体地址]，具备[具体描述数据中心特点]。3.1.2数据中心面积：[具体面积]平方米。3.1.3数据中心电力容量：[具体电力容量]千瓦。3.2设备设施3.2.1数据中心内配备[具体设备清单]。3.2.2出租方保证设备设施符合行业标准和规范。3.3配套服务3.3.1出租方提供24小时不间断的电力供应。3.3.2出租方提供7×24小时的技术支持服务。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限的延长4.3.1双方协商一致，可以延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的协议应在本合同有效期内签署。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元人民币。5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.2.2租金支付至出租方指定的银行账户。5.3付款日期5.3.1每月[具体日期]为租金支付日。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在本合同有效期内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，租金可相应调整。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整方法6.3.1调整后的租金为调整前租金的[具体百分比]。7.资产维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责对数据中心进行日常维护和保养。7.1.2出租方负责保证数据中心设备设施的正常运行。7.2承租方责任7.2.1承租方负责对租赁设备进行合理使用，并按照出租方的要求进行保养。7.2.2承租方不得擅自改动数据中心的结构和设备设施。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元人民币的滞纳金。8.1.2若承租方擅自改动数据中心的结构或设备设施，导致设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供合同约定的配套服务，应向承租方支付[具体金额]元人民币的违约金。8.2.2若出租方未按合同约定维护数据中心，导致设备损坏或故障，出租方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为[具体法院或仲裁机构所在地]。9.3争议解决程序9.3.1诉讼或仲裁程序应遵循相关法律和规则进行。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：服务内容明细13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款13.2.1数据中心内的知识产权归出租方所有，未经出租方同意，承租方不得擅自使用。13.3法律适用与管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2合同履行过程中发生的争议，由[具体法院或仲裁机构名称]管辖。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人14.2.1出租方代表（签字）：_________________14.2.2承租方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以便完成其职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，其合法权益应受到保护。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间不构成合同关系，但第三方应遵守本合同的约定。15.3.2第三方对甲乙双方的责任不直接承担，其责任由甲乙双方另行约定。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议。16.2合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，以[具体金额]元人民币为限。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行。18.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行。18.1.3因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整导致合同无法履行。19.第三方介入的终止19.1若第三方无法履行其职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理后续事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用。20.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的记录21.1第三方介入过程中，甲乙双方应保留相关记录，包括但不限于工作计划、进度报告、会议纪要等。22.第三方介入的保密22.1第三方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供数据中心内部及周围环境的详细平面图，包