酒店整体租赁合同

一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）：_____________________2.承租方（以下简称乙方）：_____________________二、租赁物业甲方同意将其所有的位于_______________市_______________区_______________路_______________号的酒店整体出租给乙方使用。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商。如双方达成续租协议，应另行签订续租合同。如双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期限届满之日起______日内搬离租赁物业。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元整（大写：_______________元整）。乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______________。2.押金为人民币______元整（大写：_______________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金、赔偿金及其他费用后，将押金余额退还给乙方。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他费用。2.物业管理费及其他费用的标准和缴纳方式由物业管理公司另行制定并通知乙方。六、装修及改造1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方的装修或改造方案应符合国家相关法律法规的规定，并报经相关部门审批后方可实施。2.乙方在装修或改造过程中应遵守甲方及物业管理公司的相关规定，确保施工安全。如因乙方原因造成租赁物业损坏或其他损失，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的费用。七、维修及保养1.甲方应负责租赁物业及其附属设施设备的维修和保养，确保租赁物业及附属设施设备的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。九、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________日期：______年______月_____