房屋托管合同VIP

甲方（委托方）：____________________身份证号码：__________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：##一、房屋基本情况房屋坐落于____市____区____街道____栋____单元____楼____号，建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫。##二、托管期限托管期限从____年____月____日至____年____月____日，总计____月。##三、托管相关费用及支付方式1.甲方应于签订本合同当日向乙方支付房屋托管押金人民币________元（大写：____________元整）。托管期满或合同终止后，乙方扣除因乙方违约导致的费用后，应将押金无息退还给甲方。2.甲方每月应向乙方支付房屋托管租金人民币________元（大写：____________元整），支付方式为____________。3.乙方代甲方向水、电、天然气、暖气、有线电视、物业管理等费用的，甲方应在收到乙方缴费通知后____日内将费用足额交付乙方，乙方有权从押金中扣除甲方应付费用，不足部分乙方有权向甲方追偿。##四、甲方权利义务1.甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋和赁管理事宜。2.甲方应于签订本合同当日将房屋钥匙交付乙方保管。3.甲方应保证所托管房屋权属无争议，可以出租。4.甲方应保证交付房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并承担相应的维修责任。5.未经乙方同意，甲方不得擅自将所托管房屋全部或部分转租他人。6.甲方如提前终止合同，应提前[X]日通知乙方，并按月租金的[X]%支付违约金。##五、乙方权利义务1.乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。3.乙方应积极配合甲方的租赁事宜，不得干涉甲方正常的经营活动。4.乙方应根据本合同约定向甲方支付租金及押金。5.乙方应承担因乙方管理不当使房屋及附属设施、设备发生损坏或丢失的责任。##六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付房屋达[X]日的。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。-不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未按照约定支付租金达[X]日的。-欠缴各项费用达人民币________元的。-擅自改变房屋用途的。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。-未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。##七、违约责任1.甲方违反本合同约定提前收回房屋，或因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定提前退租，或因乙方原因导致甲方无法继续出租房屋的，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则应按照逾期支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.其他违约责任_____________________________。##八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。##九、其他约定事项_____________________________。##十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）