公司物业服务合同

一、合同双方甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________二、总则根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：三、服务内容及标准（一）服务范围乙方提供的物业服务范围包括甲方所有的物业，具体包括但不限于以下内容：1.建筑物及其附属设施的维护和管理；2.公共区域的清洁、绿化和卫生管理；3.公共设施设备的运行、维护和管理；4.公共秩序的维护和管理；5.消防设施设备的维护和管理；6.其他物业服务事项。（二）服务标准乙方提供的物业服务应符合国家相关法律法规和行业标准的规定，并达到以下服务标准：1.建筑物及其附属设施保持完好，无安全隐患；2.公共区域清洁卫生，垃圾及时清运；3.公共设施设备正常运行，定期维护保养；4.公共秩序良好，无违法违规行为；5.消防设施设备完好有效，定期进行检查和维护；6.其他物业服务事项按照约定的标准和要求进行。四、服务期限本合同的服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：1.物业服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整）；2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月的物业服务费用。（二）其他费用乙方在物业服务过程中发生的其他费用，如水电费、维修材料费等，由甲方承担。甲方应按照乙方的要求及时支付相关费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务标准提供物业服务；2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查；3.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用；4.甲方应提供必要的协助和配合，保障乙方的服务工作顺利进行；5.甲方有权要求乙方对其在物业服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业服务费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，保障乙方的服务工作顺利进行；3.乙方应按照本合同约定的服务标准提供物业服务；4.乙方应建立健全物业服务质量管理制度，加强员工培训和管理，确保服务质量；5.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准的规定，对物业服务过程中涉及的安全事项承担相应的责任；6.乙方应及时处理甲方及物业使用人提出的投诉和建议，改进服务质量。七、违约责任（一）甲方未按照本合同约定向乙方支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的____%向乙方支付违约金。（二）乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按照服务费用的____%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签