自行成交版租赁合同

一、合同双方出租方（甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________二、租赁房屋甲方将位于____________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。四、租金及押金租金标准：人民币________元/月（大写：____________元整）押金：人民币________元（大写：____________元整）五、付款方式乙方须在签订本合同时向甲方交付押金和首月租金。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。六、相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。2.租赁期间，甲方保证乙方享有同甲方在职员工一样的福利待遇，乙方不得在租赁的房屋内进行非法活动。如发现，甲方有权提前终止合同并收回房屋。3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，则须提前_____日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_____日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。4.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金。5.租赁期间，双方都应遵守国家的法律法规，以及物业管理规定。如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付房屋达____日。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未按照约定支付租金达____日。-欠缴各项费用达人民币________元。-擅自改变房屋用途。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。八、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的_____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：_____________________日