二零二五年公共租赁住房租金补贴协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公共租赁住房租金补贴协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2通用定义2.租赁住房信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址与面积2.3房屋配套设施3.租金补贴标准3.1补贴金额3.2补贴期限3.3补贴计算方法4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付凭证5.补贴申请与审核5.1补贴申请流程5.2审核程序5.3审核结果通知6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限变更7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2不得改变房屋结构7.3不得擅自转租8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2租户维修义务8.3维修费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“甲方”指提供公共租赁住房并负责租金补贴的单位或个人。1.1.2“乙方”指符合条件并申请租金补贴的住房租赁者。1.1.3“公共租赁住房”指由甲方提供的、用于满足乙方住房需求的住房。1.1.4“租金补贴”指甲方根据乙方实际租金支出给予的补助。1.1.5“合同”指本《二零二四年公共租赁住房租金补贴协议书》。1.2通用定义1.2.1“租金”指乙方根据租赁合同约定应向甲方支付的住房使用费用。1.2.2“住房条件”指住房的结构、设施、环境等符合乙方居住要求。1.2.3“住房使用年限”指乙方对公共租赁住房的合法使用权期限。2.租赁住房信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋产权归属甲方。2.1.2房屋地址：_______。2.1.3房屋建筑面积：_______平方米。2.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.2房屋地址与面积2.2.1房屋位于_______街道_______号_______单元_______室。2.2.2房屋总面积为_______平方米。2.3房屋配套设施2.3.1供水：_______。2.3.2供电：_______。2.3.3供暖：_______。2.3.4卫生间：_______。2.3.5厨房：_______。3.租金补贴标准3.1补贴金额3.1.1乙方实际租金为_______元/月。3.1.2甲方给予乙方租金补贴_______元/月。3.2补贴期限3.2.1补贴期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.2补贴期限可根据实际情况进行调整。3.3补贴计算方法3.3.1补贴金额根据乙方实际租金支出与甲方补贴标准的差额计算。3.3.2补贴金额每月计算一次，按月支付。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方应按月向甲方支付租金。4.1.2乙方可选择银行转账或现金支付方式。4.2支付时间4.2.1乙方应在每月_______日前向甲方支付租金。4.2.2甲方收到租金后，应在_______日内向乙方支付租金补贴。4.3支付凭证4.3.1乙方支付租金后，应保存好相关支付凭证。4.3.2甲方支付租金补贴后，应向乙方出具相应的支付凭证。5.补贴申请与审核5.1补贴申请流程5.1.1乙方在签订租赁合同后，向甲方提交租金补贴申请。5.1.2甲方收到申请后，进行审核。5.2审核程序5.2.1甲方在收到申请之日起_______日内完成审核。5.2.2甲方审核通过后，向乙方发放租金补贴。5.3审核结果通知5.3.1甲方将审核结果通知乙方。6.租赁期限6.1租赁起始日期6.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起计算。6.2租赁终止日期6.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。6.3租赁期限变更6.3.1租赁期限可经甲乙双方协商一致后进行变更。8.维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。8.1.2房屋的非承重构件、附属设施等维修责任由乙方承担。8.2租户维修义务8.2.1乙方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。8.2.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改动房屋结构。8.3维修费用承担8.3.1乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担相应的维修费用。8.3.2甲方在接到乙方通知后，应及时安排维修，维修费用由责任方承担。9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1乙方需向甲方支付_______元作为租赁保证金。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。9.3保证金退还程序9.3.1乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请。9.3.2甲方收到申请后，对乙方租赁情况进行审核，无误后退还保证金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3乙方违反租赁合同其他约定的。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。10.3违约金的计算10.3.1违约金按每日租金的_______倍计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出解决争议的请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为甲方所在地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。12.2.2出现合同解除情形的，一方有权通知另一方解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。12.3.2乙方应将房屋完好无损地交还给甲方。13.其他约定13.1通知方式13.1.1甲方以书面形式通知乙方的，视为送达。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁合同、租金补贴申请表等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为_______。14.3签署方代表14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的同意15.2.2第三方的引入应通过书面协议确定其参与的具体事项、责任和权利。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，对合同履行产生的后果承担连带责任。15.3.2第三方提供的服务或商品，应保证符合合同约定和法律规定，若存在质量问题或不符合要求，第三方应承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，行使相应的权利，包括但不限于获取合同履行情况、提出建议、要求履行合同义务等。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或商品的性质、风险以及合同约定进行确定。15.5.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定为服务提供方与接受方之间的关系。15.6.2第三方不得直接与甲方或乙方发生合同关系，其责任和义务应通过书面协议明确约定。15.6.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和合同条款。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构在合同履行过程中的主要职责是协助甲乙双方进行沟通、协调和解决争议。16.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2法律顾问16.2.1法律顾问的主要职责是提供法律咨询、起草合同文件、参与合同谈判等。16.2.2法律顾问的服务费用由甲方承担。16.3评估机构16.3.1评估机构的主要职责是对合同标的物进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。16.3.2评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4监理单位16.4.1监理单位的主要职责是监督合同履行过程，确保工程质量符合要求。16.4.2监理单位的服务费用由甲方承担。17.第三方介入的变更17.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议应明确变更后的第三方责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：详细列明房屋基本情况、租金、租赁期限、双方权利义务等。说明：租赁合同是本协议的基础文件，用于明确甲乙双方的租赁关系。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案的官方证明文件。说明：证明房屋租赁关系的合法性，确保合同有效。3.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额、收据日期等。说明：作为押金支付的凭证，确保押金安全。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房屋维修情况，明确维修责任。5.补贴申请表要求：填写申请人基本信息、租金情况、补贴申请金额等。说明：申请租金补贴的必要文件，用于审核补贴资格。6.补贴发放凭证要求：提供补贴发放的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明补贴已实际发放，确保补贴到位。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。9.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容准确。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3甲方未按约定提供租金补贴。1.4第三方未按约定提供服务。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1乙方未支付租金的，应按每日租金的_______倍支付违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3甲方未提供租金补贴的，应按实际应补贴金额的双倍支付违约金。2.4第三方未提供服务的，应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.5违反合同约定的其他义务的，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应责任。3.违约示例说明3.1乙方未按约定支付租金，应按每日租金的_______倍支付违约金。3.2乙方擅自将住房改作商业用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.3甲方未按约定在规定时间内发放租金补贴，应按实际应补贴金额的双倍支付违约金。3.4第三方未按约定提供房屋评估服务，应根据合同约定赔偿甲方损失。全文完。二零二四年公共租赁住房租金补贴协议书模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.租金补贴协议书概述2.1租金补贴协议书的目的2.2租金补贴协议书的适用范围2.3租金补贴协议书的生效条件3.租金补贴的金额及支付方式3.1租金补贴的金额3.2租金补贴的支付方式3.3支付时间及期限4.租金补贴的申请条件4.1申请租金补贴的条件4.2申请租金补贴的程序4.3申请租金补贴的材料要求5.租金补贴的审核及发放5.1审核部门及职责5.2审核流程5.3租金补贴的发放6.租金补贴的变更及终止6.1租金补贴的变更条件6.2变更流程6.3租金补贴的终止条件6.4终止流程7.租金补贴的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定8.2违约责任8.3赔偿方式及标准9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同的存续期限11.合同的附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议的签订12.合同的修订及修改12.1合同修订的条件12.2修订流程12.3修订后的合同效力13.合同的保管及存档13.1合同的保管责任13.2合同的存档要求14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决地点14.3合同份数及效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：市区公共租赁住房管理中心住所：市区路号乙方：市区社区居民住所：市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139678901.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.租金补贴协议书概述2.1租金补贴协议书的目的本协议书的目的是为了规范公共租赁住房租金补贴的申请、审核、发放及管理，保障符合条件的居民获得租金补贴。2.2租金补贴协议书的适用范围本协议书适用于市区范围内的公共租赁住房租金补贴申请。2.3租金补贴协议书的生效条件本协议书自双方签字盖章之日起生效。3.租金补贴的金额及支付方式3.1租金补贴的金额乙方申请的租金补贴金额为每月X元。3.2租金补贴的支付方式租金补贴将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间及期限租金补贴每月支付一次，于每月的一个工作日支付。4.租金补贴的申请条件4.1申请租金补贴的条件（1）持有市区户籍；（2）租住市区范围内的公共租赁住房；（3）家庭月人均可支配收入低于X元；（4）符合当地政府规定的其他条件。4.2申请租金补贴的程序（1）乙方需向甲方提交申请材料；（2）甲方对申请材料进行审核；（3）审核通过的，甲方将租金补贴发放至乙方指定账户。4.3申请租金补贴的材料要求（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）租赁合同原件及复印件；（4）收入证明材料；（5）其他相关证明材料。5.租金补贴的审核及发放5.1审核部门及职责甲方负责租金补贴的审核工作。5.2审核流程（1）甲方收到乙方提交的申请材料后，进行初步审核；（2）审核通过的，甲方将材料转交相关部门进行复审；（3）复审通过的，甲方将租金补贴发放至乙方指定账户。5.3租金补贴的发放租金补贴将按月发放，甲方确保在每月一个工作日前完成发放。6.租金补贴的变更及终止6.1租金补贴的变更条件如乙方家庭情况发生变化，导致其不再符合租金补贴申请条件，乙方需向甲方提出变更申请。6.2变更流程（1）乙方向甲方提出变更申请；（2）甲方进行审核；（3）审核通过的，甲方将租金补贴调整为新的金额。6.3租金补贴的终止条件（1）乙方不再符合租金补贴申请条件；（2）乙方主动放弃租金补贴；（3）乙方违反合同约定。6.4终止流程（1）乙方向甲方提出终止申请；（2）甲方进行审核；（3）审核通过的，甲方将终止租金补贴发放。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及认定（1）甲方未按约定时间支付租金补贴的，视为违约；（2）乙方提供虚假材料申请租金补贴的，视为违约；（3）乙方未按规定使用租金补贴的，视为违约。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金补贴总额的X%；（2）乙方违约的，甲方有权终止租金补贴发放，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿方式及标准（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿；（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿。9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方在合理期限内未表示反对，合同解除；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）租金补贴协议书约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止的程序（1）合同期限届满或终止条件成就时，合同自然终止；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。10.合同的生效及终止10.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件同9.310.3合同的存续期限本合同自签订之日起生效，至租金补贴协议书约定的终止条件成就时终止。11.合同的附件及补充协议11.1合同附件（1）租金补贴申请表；（2）租金补贴发放明细表；（3）相关证明材料。11.2补充协议的签订双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的修订及修改12.1合同修订的条件合同内容需修改或补充时，双方可协商进行修订。12.2修订流程（1）双方协商一致；（2）修订内容经双方签字盖章后生效。12.3修订后的合同效力修订后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同的保管及存档13.1合同的保管责任双方应妥善保管本合同及其附件。13.2合同的存档要求双方应将本合同及其附件存档，存档期限为合同终止后五年。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点本合同的争议解决地点为市区。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、评估、中介等服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高租金补贴申请和审核的效率，确保申请过程的公正、透明和高效。15.3第三方介入的范围（1）租金补贴申请材料的审核；（2）租金补贴申请的评估；（3）租金补贴发放的监督；（4）合同执行过程中的咨询和服务。16.第三方介入的流程16.1第三方的选定（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验；（3）第三方应签署保密协议。16.2第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作；（2）第三方应按时完成相关工作，并向甲乙双方提交报告；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任（1）第三方应对其提供的服务的质量负责；（2）第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和行业规范；（3）第三方应对其工作中泄露的甲方和乙方信息承担保密责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲方应按时支付第三方服务费用。18.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的违约行为，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额应合理反映第三方的服务性质和可能承担的风险。19.3责任限额的适用（1）第三方在其提供服务过程中产生的违约行为，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的适用不排除甲乙双方根据其他法律法规或合同约定追究第三方的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照本合同约定和第三方提供的服务的性质确定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定和第三方提供的服务的性质确定。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自的合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租金补贴申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、住房情况、收入情况等，并要求申请人签字或盖章确认。说明：此表用于申请人提交租金补贴申请。2.户口本复印件详细要求：提供申请人户口本首页、申请人页、配偶页的复印件，并加盖公章。说明：用于证明申请人的户籍信息。3.身份证复印件详细要求：提供申请人身份证正反面的复印件，并加盖公章。说明：用于证明申请人的身份信息。4.租赁合同复印件详细要求：提供申请人租住公共租赁住房的租赁合同复印件，并加盖公章。说明：用于证明申请人租住住房的合法性。5.收入证明材料详细要求：提供申请人及其家庭成员的收入证明材料，如工资单、银行流水等，并加盖公章。说明：用于证明申请人的收入情况。6.家庭成员证明材料详细要求：提供申请人家庭成员的相关证明材料，如户口本、身份证等，并加盖公章。说明：用于证明申请人家庭成员的身份信息。7.住房情况调查报告详细要求：第三方提供对申请人住房情况的调查报告，包括住房条件、租赁情况等。说明：用于评估申请人的住房情况。8.租金补贴发放明细表详细要求：记录租金补贴的发放情况，包括发放金额、发放时间等。说明：用于记录和管理租金补贴的发放。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定（1）未按时支付租金补贴责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金补贴总额的X%。示例：甲方应于每月一天支付租金补贴，若逾期支付，应向乙方支付X元违约金。（2）未按约定提供租金补贴申请材料责任认定：甲方应立即提供所需材料，并承担因材料缺失导致的延误责任。示例：甲方应在乙方要求提供材料后5个工作日内提供，否则视为违约。2.乙方的违约行为及责任认定（1）提供虚假材料责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已获得的租金补贴。示例：若乙方提供虚假材料，应退还所有已获得的租金补贴，并承担相应罚款。（2）未按约定使用租金补贴责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已获得的租金补贴。示例：若乙方将租金补贴用于非住房支出，应退还相应金额的租金补贴。3.第三方的违约行为及责任认定（1）未按时完成工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用。示例：若第三方未在约定时间内完成审核工作，应退还部分服务费用。（2）泄露信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露申请人信息，应赔偿申请人因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年公共租赁住房租金补贴协议书模板2本合同目录一览1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.3合同生效及终止日期2.1租赁住房的基本情况2.2租赁住房的位置及面积2.3租赁住房的结构及配套设施3.1租赁住房的租金及支付方式3.2租赁住房的押金及退还方式3.3租赁住房的租金调整及通知4.1租赁住房的入住及退租手续4.2租赁住房的入住时间及退租期限4.3租赁住房的维修及养护责任5.1租赁住房的物业管理及服务5.2业主委员会的设立及职责5.3物业管理费用的缴纳及使用6.1租赁住房的租金补贴政策及标准6.2租金补贴的申请及审核流程6.3租金补贴的发放及监督7.1合同违约责任及处理方式7.2违约金的计算及支付7.3合同解除的条件及程序8.1合同的变更及解除8.2合同变更及解除的通知及生效8.3合同变更及解除后的处理9.1合同的解除及终止9.2合同终止后的处理及责任9.3合同终止后的退还押金及租金10.1合同的争议解决方式10.2争议解决机构的选定及职责10.3争议解决的具体程序及期限11.1合同的生效及备案11.2合同备案的手续及期限11.3合同备案的法律效力12.1合同的附件及补充协议12.2附件及补充协议的效力及适用12.3附件及补充协议的签订及生效13.1合同的签署及盖章13.2签署及盖章的效力及程序13.3签署及盖章后的合同生效14.1合同的解除及终止14.2合同解除及终止后的处理及责任14.3合同解除及终止后的退还押金及租金第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第二条合同签订的时间及地点2.1本合同于____年__月__日签订。2.2合同签订地点：____________________第三条合同生效及终止日期3.1本合同自签订之日起生效。3.2合同有效期为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁住房的基本情况4.1租赁住房位于：____________________4.2租赁住房面积：____________________平方米4.3租赁住房结构：____________________4.4租赁住房配套设施：____________________第五条租赁住房的租金及支付方式5.1租金标准：____________________元/月5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。5.3甲方提供租金支付凭证。第六条租赁住房的押金及退还方式6.1押金金额：____________________元6.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。6.3退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。第七条租赁住房的维修及养护责任7.1甲方负责租赁住房的水电、燃气等基础设施的正常运行，并承担相应的维修责任。7.2乙方负责租赁住房的日常维护和清洁，并承担因人为损坏造成的维修费用。7.3甲方定期对租赁住房进行检修，确保房屋安全。7.4乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。第八条租赁住房的物业管理及服务8.1乙方应遵守物业管理规定，维护租赁住房的公共秩序。8.2乙方应配合物业管理公司进行日常管理和服务。8.3.1定期清洁公共区域。8.3.2保障电梯、消防设施等共用设施的正常运行。8.3.3处理突发公共事件。第九条业主委员会的设立及职责9.1业主委员会由甲方代表、乙方代表及物业管理代表组成。9.2业主委员会的职责包括：9.2.1制定和修改物业管理规约。9.2.2监督物业管理公司的服务。9.2.3处理业主之间的纠纷。第十条物业管理费用的缴纳及使用10.1物业管理费用包括：10.1.1日常管理费用。10.1.2公共设施维修基金。10.1.3公共设施保险费。10.2物业管理费用按月缴纳，具体金额由业主委员会确定。第十一条租金补贴政策及标准11.1乙方符合租金补贴政策的条件。11.2租金补贴标准为：每月租金的__%。11.3.1身份证明。11.3.2家庭收入证明。11.3.3租赁住房合同。第十二条租金补贴的申请及审核流程12.1乙方在每月租金支付前向甲方提出租金补贴申请。12.2甲方在收到申请后__个工作日内进行审核。12.3审核通过的，甲方将租金补贴直接支付至乙方账户。第十三条合同违约责任及处理方式13.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。13.2甲方未按时提供租赁住房或设施，乙方有权要求赔偿或解除合同。13.3双方违约，应根据违约程度承担相应责任。第十四条争议解决方式14.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.2协商不成的，可以向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及介入条件1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的条件包括：1.2.1合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持。1.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。1.2.3双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。第二条第三方的职责及权利2.1第三方的职责：2.1.1根据合同约定提供专业服务或技术支持。2.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.1.3在发生争议时，提供调解或仲裁服务。2.2第三方的权利：2.2.1收取合同约定的服务费用。2.2.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。2.2.3在发生争议时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和证据。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。3.2第三方介入时，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容。3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。