私人建房包工包料合同书

甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：私人建房2.工程地点：____________________3.工程内容及做法（详见附件：《工程预算报价表》）4.工程承包方式：包工包料二、工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天三、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整），此价格为固定总价，不因任何原因而调整。2.付款方式：-合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-工程进度达到______%后，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-剩余工程总造价的______%作为质保金，在质保期（______年）满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工方案及国家有关施工规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为验收合格。4.验收合格后，甲乙双方应在《工程竣工验收报告》上签字确认。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；-按合同约定支付工程价款；-参与工程质量和施工进度的监督检查，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改；-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按合同约定的时间、质量要求完成施工任务；-严格按照国家有关施工安全规范进行施工，确保施工安全；-自觉接受甲方及有关部门的监督和检查；-按照合同约定承担工程质保责任。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的时间、质量要求完成施工任务的，每逾期一日，按合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全规范，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。4.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月___