二零二五年住宅买卖及装修监理与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅买卖及装修监理与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3监理方信息1.4施工方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4房屋交付3.5违约责任4.装修监理合同条款4.1监理范围4.2监理内容4.3监理费用4.4监理期限4.5监理方式4.6违约责任5.施工合同条款5.1施工范围5.2施工内容5.3施工费用5.4施工期限5.5施工方式5.6违约责任6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间6.5验收不合格的处理7.工程变更与增减7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用7.4变更期限8.保险与责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险期限8.4责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修监理合同11.3施工合同11.4其他相关文件12.合同签署与生效日期13.合同份数与保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：__________卖方法定代表人：__________卖方住所：__________联系电话：__________1.2买方信息买方全称：__________买方法定代表人：__________买方住所：__________联系电话：__________1.3监理方信息监理方全称：__________监理方法定代表人：__________监理方住所：__________联系电话：__________1.4施工方信息施工方全称：__________施工方法定代表人：__________施工方住所：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋产权：__________3.买卖合同条款3.1买卖价格：人民币__________元整3.2付款方式：__________3.3付款时间：首付款：人民币__________元整，于__________支付尾款：人民币__________元整，于__________支付3.4房屋交付：__________3.5违约责任：买方逾期付款：按逾期付款金额的__________%支付违约金卖方逾期交付：按逾期交付天数每日支付__________元作为违约金4.装修监理合同条款4.1监理范围：__________4.2监理内容：工程进度控制质量控制安全控制合同管理4.3监理费用：人民币__________元整4.4监理期限：__________4.5监理方式：现场监理文件审查技术支持4.6违约责任：监理方未履行监理职责：按监理费用__________%支付违约金5.施工合同条款5.1施工范围：__________5.2施工内容：土建工程装饰装修工程设备安装工程5.3施工费用：人民币__________元整5.4施工期限：__________5.5施工方式：传统施工工程总承包5.6违约责任：施工方逾期完工：按逾期天数每日支付__________元作为违约金6.质量保证与验收6.1质量标准：__________6.2验收标准：国家标准行业标准设计文件6.3验收程序：自检初步验收最终验收6.4验收时间：__________6.5验收不合格的处理：修复退赔重新施工7.工程变更与增减7.1变更原因：__________7.2变更程序：提出变更申请审核批准变更实施7.3变更费用：按实际发生费用计算7.4变更期限：__________8.保险与责任8.1保险范围：房屋建筑工程一切险第三者责任险8.2保险费用：由__________方承担8.3保险期限：自__________起至__________止8.4责任范围：保险范围内的事故造成的人身伤亡和财产损失第三者责任险范围内的事故9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：协商：双方协商解决调解：由__________调解委员会进行调解仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁诉讼：向__________人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：双方协商达成一致调解委员会调解仲裁委员会仲裁人民法院诉讼10.合同生效与解除10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同解除条件：协商一致不可抗力违约行为10.3合同解除程序：提出解除合同的通知双方协商解除法律程序解除11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修监理合同11.3施工合同11.4其他相关文件：__________12.合同签署与生效日期12.1签署日期：__________12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数与保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份13.2保管：卖方保管__________份买方保管__________份监理方保管__________份施工方保管__________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同执行过程中的任何第三方单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2引入目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率、保证工程质量、提供专业咨询、评估和监理服务。16.第三方介入的条款16.1第三方选择与确认：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的具体要求，履行相应的职责。16.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。17.第三方介入的具体条款17.1中介方职责：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等。责任限额：中介方的责任限额不超过其收取的中介服务费用的__________倍。17.2咨询顾问职责：提供专业咨询服务，包括但不限于项目策划、风险评估、技术支持等。责任限额：咨询顾问的责任限额不超过其咨询费用的__________倍。17.3评估机构职责：对房屋进行评估，提供评估报告。责任限额：评估机构的责任限额不超过其评估费用的__________倍。17.4监理单位职责：对施工过程进行全程监理，确保工程质量。责任限额：监理单位的责任限额不超过其监理费用的__________倍。17.5施工单位职责：按照合同约定进行施工，确保工程按期完成。责任限额：施工单位的责任限额不超过其施工合同总额的__________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并按照本合同和合作协议的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理，并按照本合同和合作协议的要求履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同参与者，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方责任界定19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。19.3第三方的赔偿责任应按照合作协议和本合同的相关条款执行。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方的介入内容和方式。20.2终止：如第三方违反本合同或合作协议的规定，甲乙双方可终止其介入。21.争议解决21.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是合同的核心部分。2.装修监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、监理方式、违约责任等条款。说明：此附件为监理方与甲乙双方签订的装修监理合同，明确了监理方的职责和权利。3.施工合同详细要求：包括施工范围、施工内容、施工费用、施工期限、施工方式、违约责任等条款。说明：此附件为施工方与甲乙双方签订的施工合同，明确了施工方的责任和义务。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、验收报告、变更通知、会议纪要等。说明：此附件包含与合同执行相关的所有文件，用于证明合同履行过程中的事实和情况。5.保险合同详细要求：包括保险范围、保险费用、保险期限、保险责任等条款。说明：此附件为甲乙双方或第三方签订的保险合同，用于保障合同执行过程中的风险。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、费用、合作期限、违约责任等条款。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的参与和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：此附件为甲乙双方或第三方签订的争议解决协议，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：按逾期付款金额的__________%支付违约金示例：若甲方逾期付款1个月，则需支付逾期付款金额的__________%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付房屋责任认定：按逾期交付天数每日支付__________元作为违约金示例：若乙方逾期交付房屋5天，则需支付逾期交付天数×__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行监理职责责任认定：按监理费用__________%支付违约金示例：若第三方未履行监理职责，则需支付监理费用×__________%的违约金。4.施工单位违约行为及责任认定违约行为：施工质量不合格责任认定：进行修复，修复费用由施工单位承担示例：若施工单位施工质量不合格，则需负责修复，修复费用由施工单位承担。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定责任认定：根据违约情况，承担相应的赔偿责任示例：若任何一方违反合同约定，需根据违约情况承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年住宅买卖及装修监理与施工合同1本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋的基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋的位置、面积、结构等2.3房屋权属证书第三条买卖合同的主要内容3.1买卖合同的签订与生效3.2买卖合同的主要内容3.3付款方式及时间3.4房屋交付时间第四条装修监理与施工合同的主要内容4.1装修监理的职责与权利4.2施工单位的职责与权利4.3装修施工的期限与进度4.4质量要求与验收标准第五条装修费用的构成及支付方式5.1装修费用的构成5.2装修费用的支付方式5.3预付款、进度款及尾款的支付时间第六条装修材料的选择与采购6.1材料品牌、规格、型号等要求6.2材料的采购渠道及价格6.3材料的质量保证第七条装修过程中的变更与调整7.1变更的申请与审批7.2变更的内容及费用7.3变更后的工期调整第八条装修过程中的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序8.3争议解决的费用承担第九条装修工程验收与交付9.1验收标准及程序9.2验收不合格的处理9.3工程交付及售后服务第十条违约责任及处理10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿10.3违约责任的免除第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止的程序第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同的附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款内容第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方联系人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方联系人：______1.2.4乙方联系电话：______第二条房屋的基本信息2.1房屋所有权人：______2.2房屋的位置：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋结构：______2.5房屋权属证书编号：______第三条买卖合同的主要内容3.1买卖合同的签订与生效3.1.1双方同意签订本合同，并自双方签字盖章之日起生效。3.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.2买卖合同的主要内容3.2.1甲方同意将位于______的房屋出售给乙方。3.2.2房屋售价为______元。3.3付款方式及时间3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付首付款______元。3.3.2剩余房款______元，乙方应在房屋交付前______日内支付完毕。3.4房屋交付时间3.4.1房屋交付时间为______年______月______日。第四条装修监理与施工合同的主要内容4.1装修监理的职责与权利4.1.1监理单位负责对装修施工过程进行全程监理。4.1.2监理单位有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。4.2施工单位的职责与权利4.2.1施工单位负责按照设计图纸及合同要求进行装修施工。4.2.2施工单位有权在保证质量的前提下，对施工方案进行调整。4.3装修施工的期限与进度4.3.1装修施工期限为______个月。4.3.2施工进度安排如下：第一个月：完成水电改造、墙面处理。第二个月：完成木工制作、油漆施工。第三个月：完成瓷砖铺设、卫浴安装。第四个月：完成软装搭配、保洁工作。4.4质量要求与验收标准4.4.1装修质量应符合国家及地方相关质量标准。4.4.2验收标准详见附件《装修质量验收标准》。第五条装修费用的构成及支付方式5.1装修费用的构成5.1.1设计费用：______元。5.1.2材料费用：______元。5.1.3施工费用：______元。5.1.4监理费用：______元。5.2装修费用的支付方式5.2.1乙方应在合同签订后______日内支付设计费用______元。5.2.2乙方应在施工开始前支付材料费用______元。5.2.3乙方应在每个施工阶段完成后支付施工费用______元。5.2.4监理费用按月支付。第六条装修材料的选择与采购6.1材料品牌、规格、型号等要求6.1.1乙方应选用符合国家标准、环保要求的装修材料。6.1.2材料品牌、规格、型号等详见附件《装修材料清单》。6.2材料的采购渠道及价格6.2.1乙方负责采购装修材料，并确保材料质量。6.2.2材料价格详见附件《装修材料清单》。6.3材料的质量保证6.3.1乙方应保证所采购的装修材料质量符合合同约定。6.3.2若材料存在质量问题，乙方应负责退换或赔偿。第七条装修过程中的变更与调整7.1变更的申请与审批7.1.1乙方需提前______日向甲方及监理单位提出变更申请。7.1.2甲方及监理单位应在______日内对变更申请进行审批。7.2变更的内容及费用7.2.1变更内容应详细说明，包括变更原因、变更范围、变更方案等。7.2.2变更费用应按实际发生计算，并经甲方及监理单位确认。7.3变更后的工期调整7.3.1变更后的工期应重新安排，并经甲方及监理单位确认。7.3.2工期调整后的施工进度安排详见附件《装修进度表》。第八条装修过程中的争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后______日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求。8.2.2接到请求的一方应在______日内回复，提出解决争议的建议或要求。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条装修工程验收与交付9.1验收标准及程序9.1.1装修工程验收应按照国家及地方相关标准进行。9.1.2验收程序如下：施工单位自检；乙方组织验收；监理单位参与验收；验收合格后，双方签署验收报告。9.2验收不合格的处理9.2.1验收不合格的工程，施工单位应在______日内整改完毕。9.2.2整改后，乙方及监理单位应重新进行验收。9.3工程交付及售后服务9.3.1验收合格后，房屋交付乙方使用。9.3.2施工单位应提供______个月的售后服务，确保装修质量。第十条违约责任及处理10.1违约责任的承担10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的赔偿10.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.2.2违约金的计算方式为：______元/天。10.3违约责任的免除10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止的程序11.3.1提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方。11.3.2收到通知的一方应在______日内回复，确认解除或终止合同。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更12.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同的终止12.3.1合同终止后，双方应按约定处理剩余款项及遗留问题。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构包括但不限于：当地消费者协会、仲裁委员会、人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四条合同的附件及补充条款14.1附件内容14.1.1《装修质量验收标准》14.1.2《装修材料清单》14.1.3《装修进度表》14.2补充条款内容14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，甲乙双方同意引入的具有专业资质或能力的第三方机构或个人。1.1.1装修监理；2.1.2材料采购；3.1.3工程设计；4.1.4争议调解；5.1.5售后服务。第二条第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确约定引入第三方的条件、程序及方式。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力及信誉。2.3引入第三方后，甲乙双方应将第三方的基本信息及职责纳入本合同附件。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。3.2第三方的权利包括：1.3.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.3.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.3.3对甲乙双方的违约行为提出整改意见或要求。3.3第三方的责任包括：1.3.1对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；2.3.2对因违反本合同约定给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任；3.3.3对因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的______%。4.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应在本合同中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的委托范围和权限行事。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括：1.9.1本合同履行完毕；2.9.2第三方职责完成；3.9.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及遗留问题。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订及生效，应遵守本合同约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修质量验收标准》详细要求和说明：a.标准应包括国家及地方相关质量标准；b.标准应明确装修工程各分项工程的质量要求；c.标准应包含验收程序、验收方法及验收记录。2.《装修材料清单》详细要求和说明：a.清单应包含装修材料的品牌、规格、型号、数量、单价及总价；b.清单应注明材料的环保标准及质量保证；c.清单应包含材料采购渠道及供应商信息。3.《装修进度表》详细要求和说明：a.进度表应明确装修工程各分项工程的施工时间及节点；b.进度表应包含施工阶段的验收标准及验收时间；c.进度表应包含施工过程中的变更及调整。4.《第三方介入协议》详细要求和说明：a.协议应明确第三方的职责、权利及义务；b.协议应包含第三方介入的条件、程序及费用；c.协议应包含第三方介入的变更、解除及争议解决。5.《违约责任认定及处理办法》详细要求和说明：a.办法应明确违约行为的种类及认定标准；b.办法应包含违约责任的承担方式及赔偿标准；c.办法应包含违约行为的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付房款；未按约定时间交付房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；b.乙方违约：未按约定时间完成装修施工；装修质量不符合约定标准；使用不合格材料；未按约定提供售后服务。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方未按约定支付房款，应支付违约金；甲方未按约定时间交付房屋，应赔偿乙方因延迟造成的损失；甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约：乙方未按约定时间完成装修施工，应支付违约金；乙方装修质量不符合约定标准，应进行整改并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方使用不合格材料，应更换合格材料并赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定提供售后服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：a.甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日支付房款100万元，但至2024年2月1日仍未支付，应支付违约金10万元。b.乙方违约示例：全文完。二零二四年住宅买卖及装修监理与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2付款期限3.3交付时间3.4交付条件3.5违约责任4.装修监理合同的主要内容4.1监理范围4.2监理期限4.3监理费用4.4监理方式4.5质量标准4.6责任与义务5.施工合同的主要内容5.1施工范围5.2施工期限5.3施工费用5.4施工方式5.5质量标准5.6责任与义务6.付款方式及进度款支付6.1付款方式6.2进度款支付节点6.3付款条件6.4逾期付款责任7.施工图纸及技术资料7.1施工图纸提供及审核7.2技术资料提供7.3图纸及技术资料的保密8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2安全生产8.3环境保护8.4施工现场秩序9.质量控制与验收9.1质量控制措施9.2验收标准9.3验收程序9.4验收不合格的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.违约责任12.1买卖合同违约责任12.2装修监理合同违约责任12.3施工合同违约责任13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人身份信息1.1.1甲方（出卖人）名称：____________________1.1.2甲方（出卖人）地址：____________________1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买受人）名称：____________________1.1.5乙方（买受人）地址：____________________1.1.6乙方（买受人）法定代表人：____________________1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：____________________1.2.2甲方联系邮箱：____________________1.2.3乙方联系电话：____________________1.2.4乙方联系邮箱：____________________1.3法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人/授权代表签字：____________________1.3.2乙方法定代表人/授权代表签字：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋权属证明：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.买卖合同的主要内容3.1买卖价格及支付方式：房屋总价为人民币____________________元，支付方式为____________________。3.2付款期限：甲方应于____________________前将全部房款支付给乙方。3.3交付时间：房屋交付时间为____________________。3.4交付条件：房屋交付时，应满足____________________条件。3.5违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金____________________元；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金____________________元。4.装修监理合同的主要内容4.1监理范围：____________________4.2监理期限：____________________4.3监理费用：人民币____________________元。4.4监理方式：____________________4.5质量标准：____________________4.6责任与义务：____________________5.施工合同的主要内容5.1施工范围：____________________5.2施工期限：____________________5.3施工费用：人民币____________________元。5.4施工方式：____________________5.5质量标准：____________________5.6责任与义务：____________________6.付款方式及进度款支付6.1付款方式：____________________6.2进度款支付节点：____________________6.3付款条件：____________________6.4逾期付款责任：____________________7.施工图纸及技术资料7.1施工图纸提供及审核：____________________7.2技术资料提供：____________________7.3图纸及技术资料的保密：____________________8.施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场应按照____________________进行布置。8.1.2施工现场应设置明显的____________________标识。8.2安全生产8.2.1施工现场应遵守国家安全生产法律法规。8.2.2乙方应采取有效措施，确保施工人员的人身安全。8.2.3施工现场应配备必要的____________________设施。8.3环境保护8.3.1施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。8.3.2乙方应遵守国家关于____________________的规定。8.4施工现场秩序8.4.1施工现场应保持整洁有序。8.4.2乙方应负责____________________的维护和管理。9.质量控制与验收9.1质量控制措施9.1.1乙方应按照____________________进行质量控制。9.1.2甲方有权对施工质量进行监督和检查。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合____________________的要求。9.2.2乙方应确保工程质量达到验收标准。9.3验收程序9.3.1验收程序应按照____________________进行。9.3.2验收不合格的工程应进行整改。9.4验收不合格的处理9.4.1验收不合格的工程，乙方应在____________________内进行整改。9.4.2整改后仍不合格的，乙方应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向____________________申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照____________________进行。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____________________起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件11.3.1出现____________________等情形，任何一方可解除合同。11.4合同解除程序11.4.1解除合同需提前____________________书面通知对方。12.违约责任12.1买卖合同违约责任12.1.1若甲方违约，应向乙方支付____________________元的违约金。12.2装修监理合同违约责任12.2.1若乙方违约，应向甲方支付____________________元的违约金。12.3施工合同违约责任12.3.1若乙方违约，应向甲方支付____________________元的违约金。13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指____________________等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延。13.3不可抗力的证明13.3.1发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行相关活动的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的同意与选定16.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方的选定应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1.1收取约定的服务费用。17.1.2获取甲乙双方提供的相关信息。17.1.3在本合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2.1严格按照合作协议和本合同的规定履行职责。17.2.2对甲乙双方提供的信息保密。17.2.3对因其过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方对本合同履行的责任限额，应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.2.2第三方因疏忽或过失导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的买卖关系和施工关系。19.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权