二零二五年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居安全指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居安全指导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落及面积2.3房屋建筑年代及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付时间4.履约责任及违约责任4.1履约责任4.2违约责任5.交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户手续及费用6.智能家居及家居安全6.1智能家居设备清单6.2智能家居使用说明6.3家居安全指导7.房屋相关配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：房屋测绘报告10.3合同附件三：智能家居设备清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖12.合同签署日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方电子邮箱：_______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋所有权取得日期：_______2.2房屋坐落及面积2.2.1房屋坐落地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.2.4房屋公摊面积：_______平方米2.3房屋建筑年代及结构2.3.1建筑年代：_______年2.3.2房屋结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元人民币3.1.2交易价格包含税费：_______3.2支付方式及期限3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付3.3首付款及尾款支付时间3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日4.履约责任及违约责任4.1履约责任4.1.1买方应按照约定支付购房款4.1.2卖方应按照约定交付房屋及办理过户手续4.2违约责任4.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金4.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金5.交付及过户5.1交付时间及条件5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.1.2交付条件：房屋具备入住条件，且卖方已将房屋产权过户至买方名下5.2过户手续及费用5.2.1过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续5.2.2过户费用：_______元人民币，由买方承担6.智能家居及家居安全6.1智能家居设备清单6.1.1设备名称：_______6.1.2设备型号：_______6.1.3设备数量：_______6.2智能家居使用说明6.2.1使用说明：_______6.3家居安全指导6.3.1安全指导：_______8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，通过书面形式向对方提出协商请求。8.2.2协商不成，任何一方均可书面通知对方，选择诉讼途径解决争议。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。9.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件应于合同签订前提交给买方审核。10.2合同附件二：房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告应于合同签订前提交给买方审核。10.3合同附件三：智能家居设备清单10.3.1智能家居设备清单应于合同签订前提交给买方审核。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______13.合同份数13.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3智能家居设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙双方在合同中另行约定，并在附件中明确。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、准确的服务。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.3.1.3第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应遵守合同约定，按时、按质完成服务。15.3.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1当甲方同意第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、费用及责任承担。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，并承担由此产生的相关费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1当乙方同意第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、费用及责任承担。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，并承担由此产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应向甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方在提供服务的过过程中，如涉及甲方的商业秘密或隐私，第三方应予以保密。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应向乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方在提供服务的过过程中，如涉及乙方的商业秘密或隐私，第三方应予以保密。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲、乙双方的原因导致损失的，甲、乙双方应根据合同约定各自承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。18.2合同变更后，甲、乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为交易依据。3.智能家居设备清单要求：清单需详细列出智能家居设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于明确智能家居设备的具体情况，确保交易双方权益。4.智能家居使用说明要求：使用说明需包含设备安装、操作、维护等内容。说明：用于指导买方正确使用智能家居设备，确保设备正常运行。5.房屋相关配套设施及附属物清单要求：清单需详细列出配套设施及附属物的名称、数量、状况等信息。说明：用于明确房屋配套设施及附属物的具体情况，确保交易双方权益。6.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰，加盖本人印章或签字。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易真实合法。7.买卖双方签字确认的合同副本要求：合同副本需加盖双方公章或签字。说明：用于证明合同的真实性和有效性。8.买卖双方签字确认的付款凭证要求：付款凭证需清晰，加盖银行印章或签字。说明：用于证明购房款的支付情况，确保交易资金安全。9.买卖双方签字确认的房屋交付清单要求：清单需详细列出房屋交付时的状况，包括设施、设备等。说明：用于明确房屋交付时的状况，确保交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款1.2卖方未按时交付房屋1.3第三方未按时提供服务1.4买卖双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。2.3如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______元人民币的违约金。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金。3.3第三方未按时提供服务，应向甲、乙双方支付_______元人民币的违约金。3.4买卖双方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的责任。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居安全指导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及用途2.4房屋结构及装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户手续办理违约责任6.智能家居家居安全指导6.1智能家居设备介绍6.2智能家居设备安装6.3智能家居设备使用指导6.4智能家居设备维护与保养7.房屋附属设施及设备7.1房屋附属设施清单7.2房屋附属设备清单7.3附属设施及设备交付条件8.房屋权属变更登记8.1房屋权属变更登记手续8.2房屋权属变更登记费用8.3房屋权属变更登记违约责任9.房屋质量保证9.1房屋质量标准9.2房屋质量保证期限9.3房屋质量保证责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138001380001.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权性质：住宅2.3房屋面积及用途：建筑面积100平方米，用于居住2.4房屋结构及装修情况：钢筋混凝土结构，精装修3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币100万元整3.2付款方式：一次性支付3.3付款时间节点：签订合同后5个工作日内3.4付款违约责任：买受人未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金4.交房时间及条件4.1交房时间：买受人支付全部房款后10个工作日内4.2交房条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷，附属设施及设备齐全4.3逾期交房违约责任：出卖人未按约定时间交房，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金5.过户手续及费用5.1过户手续办理：由出卖人负责办理房屋过户手续5.2过户费用承担：过户费用由买受人承担5.3过户手续办理违约责任：出卖人未在约定时间内办理过户手续，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金6.智能家居家居安全指导6.1智能家居设备介绍：房屋配备智能门锁、智能灯光、智能空调等设备6.2智能家居设备安装：由出卖人负责安装智能家居设备6.3智能家居设备使用指导：出卖人提供智能家居设备使用说明书，指导买受人使用6.4智能家居设备维护与保养：出卖人提供智能家居设备维护保养指南，指导买受人进行日常维护7.房屋附属设施及设备7.1房屋附属设施清单：包括但不限于：家具、家电、厨房用具、卫浴洁具等7.2房屋附属设备清单：包括但不限于：热水器、洗衣机、空调、网络设备等7.3附属设施及设备交付条件：附属设施及设备应完好无损，符合使用要求8.房屋权属变更登记8.1房屋权属变更登记手续8.1.1出卖人应配合买受人办理房屋权属变更登记手续8.1.2买受人应在收到房屋钥匙后15个工作日内完成房屋权属变更登记8.2房屋权属变更登记费用8.2.1房屋权属变更登记费用按照国家相关规定由买受人承担8.2.2如遇政策调整，变更登记费用相应调整8.3房屋权属变更登记违约责任8.3.1出卖人未配合买受人办理房屋权属变更登记，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金8.3.2买受人未在约定时间内完成房屋权属变更登记，每逾期一日应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金9.房屋质量保证9.1房屋质量标准9.1.1房屋质量应符合国家标准和设计要求9.1.2房屋质量保证期限为交房之日起两年9.2房屋质量保证期限9.2.1在房屋质量保证期限内，因房屋质量问题导致买受人权益受损的，出卖人应负责修复或赔偿9.3房屋质量保证责任9.3.1出卖人应在房屋质量保证期限内，对房屋质量问题进行及时修复9.3.2买受人发现房屋质量问题，应在发现之日起3个工作日内通知出卖人10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约金按本合同约定支付10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按约定时间交房，买受人有权解除合同11.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议11.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并按合同约定支付违约金11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项11.3.2合同解除不影响双方其他权利和责任的履行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效12.2合同终止条件12.2.1房屋买卖完成，合同终止12.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财务结算和资产移交13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2其他约定事项变更13.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、房屋质量保证书等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方介入是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易、评估房屋价值、提供法律咨询、监督工程质量等。15.2第三方介入的范围15.2.1交易促成：第三方作为中介机构协助甲、乙双方达成交易。15.2.2房屋评估：第三方作为评估机构对房屋进行价值评估。15.2.3法律咨询：第三方作为律师事务所提供法律咨询和起草合同。15.2.4工程监督：第三方作为监理公司对房屋建设或装修过程进行监督。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意并书面委托第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和经验。16.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：17.1.1交易促成：第三方在促成交易过程中，如因自身过错导致交易失败，应承担不超过交易总价款1%的赔偿责任。17.1.2房屋评估：第三方在评估过程中，如因自身过错导致评估结果不准确，应承担不超过评估总价款1%的赔偿责任。17.1.3法律咨询：第三方在提供法律咨询过程中，如因自身过错导致合同条款不合法或不完善，应承担不超过合同总价款1%的赔偿责任。17.1.4工程监督：第三方在工程监督过程中，如因自身过错导致工程质量问题，应承担不超过工程总价款1%的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲、乙双方的责任划分：18.1.1第三方对甲、乙双方承担独立的合同责任，不因甲、乙双方的纠纷而免除。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致损失，有权向甲、乙双方追偿。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的资质、经验和责任范围。19.1.3第三方介入的具体内容和时间安排。19.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。19.1.5第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入的变更与解除20.1.1双方同意变更或解除第三方介入。20.1.2变更或解除第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：21.1.1双方应友好协商解决争议。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、交房时间及条件等。说明：作为合同主体文件，需清晰、完整地反映双方的权利义务。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件或扫描件，证明房屋权属清晰。说明：作为房屋所有权证明文件，需真实、有效。3.房屋质量保证书详细要求：出卖人对房屋质量的书面承诺，包括质量保证期限、质量标准等。说明：作为质量保证文件，需明确出卖人的质量责任。4.智能家居设备使用说明书详细要求：智能家居设备的使用指南，包括设备功能、操作方法、维护保养等。说明：作为智能家居设备使用指导文件，需便于买受人使用。5.房屋附属设施及设备清单详细要求：房屋附属设施及设备的详细清单，包括名称、型号、数量等。说明：作为交付清单，需确保房屋附属设施及设备齐全。6.房屋权属变更登记申请表详细要求：房屋权属变更登记的申请表，需填写双方信息、房屋信息等。说明：作为登记申请文件，需真实、完整。7.房屋权属变更登记证明详细要求：房屋权属变更登记的证明文件，证明房屋权属已变更至买受人名下。说明：作为权属变更证明，需真实、有效。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议，包括第三方信息、介入内容、责任范围等。说明：作为第三方介入文件，需明确第三方职责。9.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的相关凭证，证明违约金已支付。说明：作为支付凭证，需真实、合法。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：作为争议解决文件，需明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交房责任认定标准：每逾期一日，出卖人应向买受人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若约定交房时间为2024年3月1日，实际交房时间为2024年3月10日，则出卖人应支付买受人100万元×0.1%×9=9000元违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买受人应向出卖人支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年2月1日，实际支付时间为2024年2月10日，则买受人应支付出卖人100万元×0.1%×9=9000元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失，应承担不超过其服务总价款1%的赔偿责任。示例：若第三方提供评估服务，服务总价款为10万元，因评估结果不准确导致买受人损失，则第三方应承担不超过10万元×1%=1000元的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除责任认定标准：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因买受人未按约定支付房款导致合同解除，则买受人应支付出卖人相应的违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居安全指导）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.智能家居家居安全指导5.1智能家居设备清单5.2家居安全指导5.3智能家居设备安装与使用6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同附件10.2附件二：智能家居设备清单10.3附件三：家居安全指导11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同终止后的处理14.1房产过户手续14.2智能家居设备移除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________2.房产的基本信息2.1房产地址房产所在地：_______________________房产具体地址：_______________________2.2房产面积房产总面积：_______________________其中住宅面积：_______________________2.3房产产权房产产权证号：_______________________房产性质：_________________________2.4房产用途房产用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币：____________元整3.2付款方式1.乙方应于合同签订之日起________日内支付总价款的_________%作为定金，定金金额为人民币________元；2.乙方应于房产交付前支付总价款的_________%，即人民币________元；3.乙方应于房产过户手续办理完毕后支付剩余总价款的_________%，即人民币________元。3.3付款时间1.定金支付时间：_____________________2.首付款支付时间：_____________________3.尾款支付时间：_____________________4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间房产交付时间为：_____________________4.2房产过户手续1.甲方应配合乙方办理房产过户手续；2.乙方应在房产交付后________日内完成房产过户手续；3.房产过户费用由双方按实际发生费用各自承担。5.智能家居家居安全指导5.1智能家居设备清单1.智能门锁：_______________________2.智能照明：_______________________3.智能安防：_______________________4.智能家电：_______________________5.智能环境：_______________________5.2家居安全指导1.甲方应确保智能家居设备安装质量；2.乙方应妥善使用智能家居设备，并遵守安全操作规范；3.甲方应提供智能家居设备操作手册，指导乙方使用。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于____年____月____日在____市____区____签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.违约责任7.1违约行为1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定时间支付款项；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元；2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元；3.违约方应承担由此产生的其他损失和费用。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.双方约定争议解决机构为：________________________；2.争议解决机构受理争议的期限为：______________________。8.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；2.若双方协商解决争议，相关费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方；2.合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等事宜；2.合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同附件1.房产产权证复印件；2.房产测绘报告；3.其他相关证明文件。10.2附件二：智能家居设备清单1.智能家居设备品牌及型号；2.智能家居设备数量；3.智能家居设备价格。10.3附件三：家居安全指导1.家居安全操作规范；2.家居安全应急预案；3.家居安全知识普及。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的合同终止条件；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的合同终止条件。12.2合同终止程序1.合同终止的一方应书面通知对方；2.合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。12.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等事宜；2.合同终止后，双方应各自承担相应的违约责任。13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规规定的合同变更条件。13.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后果1.变更后的合同条款具有同等法律效力；2.变更后的合同条款对双方具有约束力。14.合同终止后的处理14.1房产过户手续1.合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；2.房产过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。14.2智能家居设备移除1.合同终止后，乙方应将智能家居设备移除；2.智能家居设备移除后，甲方应将相关费用退还乙方。14.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等事宜；2.合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2范围1.房产交易过程中的中介服务；2.智能家居设备的安装、调试、维护等技术支持；3.法律、财务、税务等咨询服务；4.本合同双方约定的其他第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请1.双方协商一致后，可向第三方提出介入申请；2.介入申请应包括介入目的、介入范围、服务内容、费用及支付方式等。16.2介入同意1.第三方同意介入的，应与双方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与双方签订的介入协议中约定的责任限额；2.若第三方责任超出协议约定的限额，由第三方自行承担超出部分。17.2责任认定1.第三方责任应由第三方承担；2.若第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方