二零二五年仓储设施租赁与承包合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4仓储设施基本情况2.租赁与承包范围2.1租赁及承包的具体仓储设施2.2租赁及承包的面积及位置2.3租赁及承包的设施类型及数量3.租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3其他费用及支付方式3.4租金调整机制4.仓储设施维护与保养4.1双方的维护责任4.2日常维护保养要求4.3紧急维修及处理5.仓储设施使用与管理5.1使用范围及规定5.2仓储设施的管理责任5.3仓储设施的安全管理6.仓储设施变更及拆除6.1变更程序及条件6.2拆除程序及条件6.3拆除后的恢复及清理7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序及通知方式8.3解除后的处理9.合同终止及终止后的处理9.1合同终止条件9.2终止程序及通知方式9.3终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力的认定及处理10.2不可抗力事件发生后的通知及证明11.合同附件11.1仓储设施清单11.2仓储设施照片11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序及条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[日期]。1.3合同期限本合同期限自[开始日期]至[结束日期]。1.4仓储设施基本情况甲方所提供的仓储设施位于[仓储设施位置]，总面积为[仓储设施面积]平方米，包括[设施描述]。第二条租赁与承包范围2.1租赁及承包的具体仓储设施乙方租赁及承包甲方位于[仓储设施位置]的仓储设施，具体设施清单详见附件一。2.2租赁及承包的面积及位置乙方租赁及承包的仓储设施面积为[租赁面积]平方米，具体位置详见仓储设施平面图。2.3租赁及承包的设施类型及数量乙方租赁及承包的仓储设施类型包括：货架、堆垛机、叉车等，具体数量详见附件二。第三条租金及费用3.1租金计算方式租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[每月租金]元。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。3.3其他费用及支付方式仓储设施使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。3.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。第四条仓储设施维护与保养4.1双方的维护责任甲方负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。4.2日常维护保养要求甲方应定期对仓储设施进行检查，发现损坏或安全隐患及时修复。4.3紧急维修及处理如发生紧急维修情况，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行处理。第五条仓储设施使用与管理5.1使用范围及规定乙方仅限于在仓储设施内进行货物存储、装卸等业务活动。5.2仓储设施的管理责任乙方负责仓储设施内的安全管理，确保货物安全。5.3仓储设施的安全管理乙方应制定安全管理制度，并严格执行。第六条仓储设施变更及拆除6.1变更程序及条件如乙方需要变更仓储设施的使用范围或进行拆除，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请。6.2拆除程序及条件拆除仓储设施需经甲方同意，并按照相关规定进行。6.3拆除后的恢复及清理拆除后的场地应由乙方负责恢复原状并清理。第七条违约责任7.1违约情形及处理方式如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算及支付违约金按[违约金计算方式]计算，乙方应于违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。7.3争议解决方式如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序及通知方式任何一方解除合同，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。8.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。第九条合同终止及终止后的处理9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。9.2终止程序及通知方式合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见。9.3终止后的处理合同终止后，乙方应将仓储设施及其相关物品移出，甲方应协助乙方清理场地。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定及处理不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生后的通知及证明一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[通知期限]内通知对方，并提供不可抗力事件的证明。第十一条合同附件11.1仓储设施清单附件一详细列出了甲方提供的仓储设施清单，包括设施名称、型号、数量等。11.2仓储设施照片附件二包含仓储设施的照片，以证明设施的实际状况。11.3其他相关文件合同附件还包括其他双方认为必要的文件，如租赁协议、安全管理制度等。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序及条件任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商—调解—仲裁—诉讼。13.2争议解决机构如协商或调解不成功，争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。第十四条合同其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，本合同中提到的通知均应以书面形式通过[通知方式]进行。14.2合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在履行合同过程中，如需增加、修改或删除其他条款，应以书面形式达成一致，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方、保险方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：提供中介服务、监督工程质量、进行风险评估、提供技术服务、办理保险等。第二条第三方介入的流程及条件2.1介入流程甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申请，经对方同意，签订相关协议或补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2介入条件（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方与甲乙双方的权利义务划分3.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算责任限额的计算方式为：第三方服务费用×[责任限额比例]，如无特殊约定，责任限额比例为10%。4.3责任限额的调整如合同履行过程中，第三方服务费用发生变动，责任限额应相应调整。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同或补充协议。5.2费用承担第三方服务费用由甲乙双方各自承担，如合同另有约定，从其约定。第六条第三方介入合同的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行合同的能力；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定。6.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入争议的处理7.1争议处理方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁或向[法院]提起诉讼。7.2争议解决机构仲裁或诉讼机构的选择，由甲乙双方协商确定，如无约定，以[仲裁机构名称]为争议解决机构。第八条第三方介入合同的补充8.1补充条款甲乙双方可根据实际情况，在第三方介入合同中增加其他补充条款，以完善合同内容。8.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同的解释本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，以[争议解决机构]的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：列明甲方提供的仓储设施名称、型号、数量、规格等信息。包含仓储设施的图片或示意图，以便乙方核对。2.附件二：仓储设施照片详细要求和说明：提供仓储设施的全景照片，以便乙方了解现场情况。包含仓储设施的局部照片，突出设施的完整性及潜在问题。3.附件三：仓储设施平面图详细要求和说明：提供仓储设施的平面布局图，标注各区域及设施的具体位置。确保平面图与实际设施相符。4.附件四：租赁协议详细要求和说明：列明甲乙双方租赁关系的具体条款，包括租赁期限、租金、费用等。明确甲乙双方的权利和义务。5.附件五：安全管理制度详细要求和说明：规定仓储设施使用过程中的安全操作规程和应急处理措施。确保乙方遵守安全管理制度。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。规定第三方介入的费用、期限等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更内容、原因、生效日期等。确保变更内容得到甲乙双方的认可。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、程序、期限等。确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供仓储设施责任认定标准：甲方未在合同约定的提供时间内提供仓储设施。示例说明：甲方应于合同签订后10日内提供仓储设施，如未提供，视为违约。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。示例说明：第三方未按时完成监理工作，影响工程进度，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变仓储设施用途责任认定标准：乙方未按照合同约定使用仓储设施，擅自改变用途。示例说明：乙方将仓储设施用于非法活动，视为违约。5.违约行为：甲方未提供必要的维护和保养责任认定标准：甲方未按照合同约定对仓储设施进行必要的维护和保养。示例说明：甲方未定期对仓储设施进行检查和维修，导致设施损坏，视为违约。全文完。二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.租赁标的2.1仓储设施的基本情况2.2租赁设施的使用范围2.3租赁设施的维修责任3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长条件3.3租赁期限的提前终止4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁设施的管理与使用5.1租赁设施的使用规范5.2租赁设施的安全责任5.3租赁设施的维护保养6.租赁设施的交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.租赁设施的转租与转借7.1转租与转借的禁止7.2特殊情况下的转租与转借8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力的证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效前的约定14.2合同终止后的约定14.3合同解释的优先顺序14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4承租方名称：________1.1.5承租方住所：________1.1.6承租方法定代表人：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.租赁标的2.1仓储设施的基本情况2.1.1仓储设施名称：________2.1.2仓储设施位置：________2.1.3仓储设施面积：____平方米2.1.4仓储设施结构：________2.2租赁设施的使用范围2.2.1仓储设施仅用于储存货物2.2.2禁止储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品2.3租赁设施的维修责任2.3.1仓储设施在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修或更换2.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限的延长条件3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致3.2.2延长租赁期限的，租金标准可根据市场情况适当调整3.3租赁期限的提前终止3.3.1如一方违反合同约定，另一方有权提前终止租赁合同3.3.2提前终止租赁合同的，应提前____个月通知对方4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.1.1租金按仓储设施面积计算，租金标准为每平方米____元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期为每月____日4.2.2承租方应在支付周期内将租金支付至出租方指定账户4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金5.租赁设施的管理与使用5.1租赁设施的使用规范5.1.1承租方应按照租赁设施的使用说明规范使用5.1.2不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能5.2租赁设施的安全责任5.2.1承租方应确保仓储设施内的货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生5.2.2如发生事故，承租方应立即采取补救措施，并承担相应责任5.3租赁设施的维护保养5.3.1承租方应定期对租赁设施进行检查和维护，确保设施正常运行5.3.2如因维护保养不到位导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿6.租赁设施的交付与验收6.1交付条件6.1.1出租方应在合同生效前将租赁设施交付承租方6.1.2交付时应确保设施完好，符合合同约定6.2验收标准6.2.1承租方应在收到租赁设施后的____日内进行验收6.2.2验收标准应与合同约定一致6.3验收程序6.3.1承租方在验收过程中发现设施不符合合同约定，应及时通知出租方6.3.2出租方应在收到通知后的____日内予以修复或更换8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1如一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定，视为违约行为8.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、损坏租赁设施、擅自改变设施用途等8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等8.2.2违约金数额根据违约行为及给对方造成的实际损失确定8.3违约责任的赔偿8.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金8.3.2承租方损坏租赁设施，应赔偿出租方实际维修或更换费用8.3.3出租方未按时交付租赁设施，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的____%作为违约金9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除违约责任9.3不可抗力的证明9.3.1不可抗力事件发生时，一方应及时向对方提供相关证明材料10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.2合同解除的条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.3合同变更与解除的程序11.3.1双方应书面通知对方合同变更或解除的事由11.3.2自通知之日起，合同变更或解除生效12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3因违约或不可抗力导致合同解除12.2合同终止的程序12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2合同终止后，双方应办理租赁设施的交接手续12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清租金、违约金等费用12.3.2租赁设施归出租方所有13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1仓储设施名称及数量13.1.2仓储设施规格型号13.1.3仓储设施生产日期及厂家13.2附件二：租金支付凭证13.2.1支付日期13.2.2支付金额13.2.3支付方式13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订前的谈判记录13.3.2合同履行过程中的变更协议14.其他约定14.1合同生效前的约定14.1.1本合同在双方签字盖章后生效14.2合同终止后的约定14.2.1合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续14.3合同解释的优先顺序14.3.1本合同如有歧义，应以书面解释为准14.4合同的修改与补充14.4.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。15.2.2第三方有权根据合同约定或委托方的授权，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.2.3第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.2.4第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、合同约定以及委托方的实际需求确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前得到委托方的认可。15.3.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额为合同中约定的金额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。16.1.2甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。16.1.3甲方有权根据第三方提供的服务结果，对第三方进行评价和考核。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方对第三方提供的服务质量和履约情况进行监督，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。16.2.3乙方有权根据第三方提供的服务结果，对第三方进行评价和考核。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供中介、咨询、评估、监理等服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负责，但甲方对第三方不承担直接责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供中介、咨询、评估、监理等服务。17.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负责，但乙方对第三方不承担直接责任。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方作为独立的第三方服务机构，不参与合同双方的利益分配。17.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应协助双方协商解决。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和责任。18.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方在合同履行过程中，根据委托协议的约定，履行相关职责。18.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。18.5甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同保障合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括仓储设施的名称、型号、数量、规格、生产日期、生产厂家等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况，便于双方进行验收和后续的维护管理。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付，便于双方核对和审计。3.附件三：第三方委托协议详细要求：包括委托方、受托方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.附件四：仓储设施使用说明详细要求：包括仓储设施的使用规范、操作流程、安全注意事项等。附件说明：作为合同附件，用于指导承租方正确使用仓储设施，确保安全和效率。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算公式、适用范围、计算方法等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算标准和适用情况。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、机构、流程、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和规则。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明材料等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和期限，如超过约定时间未支付租金，则视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付当月租金，如超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：损坏租赁设施责任认定标准：根据租赁设施的损坏情况，如因承租方使用不当导致设施损坏，则承租方需承担维修或赔偿责任。示例说明：承租方在使用仓储设施过程中，因操作不当导致货架损坏，需负责修复或赔偿。3.违约行为：擅自改变设施用途责任认定标准：根据合同约定的使用范围，如承租方未经出租方同意，擅自改变仓储设施用途，则视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将仓储设施用于储存危险品，则构成违约。4.违约行为：未按时交付租赁设施责任认定标准：根据合同约定的交付期限，如出租方未按时交付租赁设施，则视为违约。示例说明：出租方应在合同生效前将租赁设施交付承租方，如未按时交付，则构成违约。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，如一方未履行，则视为违约。示例说明：合同约定双方应保持租赁设施的清洁，如一方未履行该义务，则构成违约。全文完。二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本2本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同租赁期限二、仓储设施概述2.1仓储设施位置及面积2.2仓储设施结构及设施2.3仓储设施使用范围三、租赁与承包条款3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3租金支付时间3.4承包范围及责任3.5仓储设施维护与管理四、租赁设施使用规定4.1使用规定4.2违规使用处理4.3安全生产责任五、租赁设施交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理六、租赁设施维修与保养6.1维修责任划分6.2维修方式及费用承担6.3保养责任及保养方式七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理八、违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式及标准8.3争议解决方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定事项10.1通知及送达10.2合同附件10.3合同生效条件10.4合同解除条件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、合同附件12.1仓储设施清单12.2租赁合同附件12.3其他相关文件十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.2出租方地址：__________________________1.4承租方地址：__________________________1.5合同签订日期：____年____月____日1.6合同编号：__________________________第二条仓储设施概述2.1仓储设施位置：____省____市____区____路____号2.2仓储设施面积：____平方米2.3仓储设施结构：____层楼，钢筋混凝土结构2.4仓储设施设施：货架、叉车、照明设备、消防设施等第三条租赁与承包条款3.1租金：每月人民币____元整，租金按月结算3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户3.3租金调整机制：根据市场行情及物价上涨，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%3.4承包范围：乙方负责仓储设施内的货物储存、搬运及日常管理3.5仓储设施维护与管理：甲方负责仓储设施的维修、保养及安全管理第四条租赁设施使用规定4.1使用规定：乙方应严格按照仓储设施的设计用途使用，不得擅自改变用途4.2违规使用处理：如乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任4.3安全生产责任：乙方在使用仓储设施过程中，应严格遵守安全生产法规，确保安全生产第五条租赁设施交付与验收5.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将仓储设施交付乙方5.2验收标准及程序：乙方应在接收仓储设施后____个工作日内进行验收，如发现设施存在问题，应及时通知甲方5.3验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至符合验收标准第六条租赁设施维修与保养6.1维修责任划分：甲方负责仓储设施的维修，乙方负责日常保养6.2维修方式及费用承担：维修费用由责任方承担，如属乙方责任，甲方有权向乙方追偿6.3保养责任及保养方式：乙方应定期对仓储设施进行清洁、检查及维护第七条合同解除与终止（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，严重影响仓储设施的正常使用；（3）乙方擅自改变仓储设施用途，造成损失；（4）因不可抗力导致仓储设施无法继续使用。7.2合同终止条件：合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理仓储设施及货物，乙方应将仓储设施交还甲方第八条违约责任与赔偿8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2赔偿方式及标准：违约金按逾期付款总额的____%计算，赔偿损失根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的____%。8.3争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1通知及送达：双方任何一方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中载明的地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于仓储设施清单、租赁合同附件等。10.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）一方破产或无力履行合同义务；（2）法律法规变更导致合同无法履行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除条件：除本合同第七条和第十条规定的解除条件外，任何一方未履行合同主要义务，经对方催告后在____个工作日内仍未履行的，对方有权解除合同。第十二条合同附件12.1仓储设施清单：详细列明仓储设施的种类、数量、规格、使用状况等。12.2租赁合同附件：包括但不限于租金支付凭证、设施维护记录等。12.3其他相关文件：包括但不限于法律法规、行业标准等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件及相关附件。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____省____市____区____路____号。14.3签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方等，其具体定义为在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。二、第三方介入条款2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的服务协议。三、甲乙方增加的额外条款3.1.1明确第三方介入的具体事项及范围；3.1.2规定第三方介入的时间节点及流程；3.1.3明确第三方介入的费用承担及支付方式；3.1.4规定第三方介入过程中甲乙双方的责任划分。四、第三方责任限额4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、范围和难度等因素综合考虑；4.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认；4.1.3第三方责任限额最高不得超过合同总金额的____%。五、第三方责权利界定5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任；6.1.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：6.2.1第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，由第三方承担全部责任；6.2.2因甲乙双方原因导致第三方服务不合格或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任；6.2.3因不可抗力导致第三方服务不合格或造成损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担责任。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方；7.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利和义务；7.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助和配合；7.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收，如有异议，按照合同约定处理。八、第三方介入的终止8.1如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；8.2如第三方完成服务任务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单要求：详细列明仓储设施的种类、数量、规格、使用状况等，并由甲方提供相关证明文件。说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储设施的现状和后续维护责任。2.租赁合同附件要求：包括租金支付凭证、设施维护记录、违约记录等，由甲乙双方共同保管。说明：本附件用于记录租赁过程中的各项重要信息，作为合同履行情况的补充证据。3.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入过程中的权利和义务。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，并由双方签字盖章。说明：本协议作为合同附件，用于在发生争议时，按照约定的方式解决。5.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，由相关方提供证明文件，证明事件的真实性和影响范围。说明：本文件作为合同附件，用于在不可抗力事件发生时，根据合同约定进行责任划分。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，由甲乙双方共同保管。说明：本文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方违反合同约定，严重影响仓储设施的正常使用乙方擅自改变仓储设施用途，造成损失甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定标准第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：按照逾期付款总额的____%计算违约金。乙方违反合同约定，严重影响仓储设施的正常使用：承担相应赔偿责任。乙方擅自改变仓储设施用途，造成损失：承担全部损失赔偿责任。甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定标准：承担相应赔偿责任。第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准：按照服务协议约定承担责任。因不可抗力导致合同无法履行：根据不可抗力影响程度，甲乙双方合理分担责任。3.示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。乙方违反合同约定，严重影响仓储设施的正常使用：乙方擅自将仓储设施用于危险品存储，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定标准：甲方提供的仓储设施存在严重质量问题，甲方应修复或更换，并承担相应费用。全文完。二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.仓储设施基本情况2.1设施位置2.2设施面积2.3设施类型2.4设施设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整通知6.仓储设施使用6.1使用范围6.2使用规则6.3使用限制7.设施维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.仓储设施基本情况2.1设施位置仓储设施位于：[设施具体位置]2.2设施面积仓储设施总面积：[设施总面积]平方米2.3设施类型仓储设施类型：[设施类型，如：普通仓储、冷库、危化品库等]2.4设施设施仓储设施包含：货架、叉车、照明、通风、消防等基本设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期利率]收取滞纳金。5.租金调整5.1调整原则租金调整遵循市场行情及物价指数变动，每[调整周期]调整一次。5.2调整频率租金调整频率为每[调整周期]。5.3调整通知租金调整后，甲方应于[调整通知提前天数]前书面通知乙方。6.仓储设施使用6.1使用范围乙方使用仓储设施范围仅限于仓储、保管等合法业务。6.2使用规则1.乙方不得擅自改变仓储设施的用途；2.乙方不得损坏仓储设施的任何设施；3.乙方不得在仓储设施内进行非法活动。6.3使用限制1.乙方不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品；2.乙方不得存储超过仓储设施承载能力的物品；3.乙方不得将仓储设施出租、转租或分租给第三方。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反使用规则，损坏仓储设施；3.乙方违反使用限制，存储禁止物品；4.甲方未按约定提供仓储设施或服务；5.任何一方违反合同其他约定。8.2违约处理发生违约情形时，违约方应在收到违约通知后[违约处理期限]内采取补救措施或支付违约金。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，向守约方支付赔偿金。9.合同解除9.1解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.一方违约，另一方给予[违约方改正期限]的宽限期，违约方未改正；4.不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除生效日期]生效。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并送达至对方。10.争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由合同签订地人民法院审理。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：[合同生效日期]11.3生效通知合同生效后，双方应各自向对方发出书面生效通知。12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了仓储设施的具体信息。12.2附件二：租赁费用明细附件二列明了租赁期间的所有费用明细。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：双方身份证复印件、租赁保证金收据等。13.合同变更13.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.通知对方。13.3变更通知合同变更后，双方应各自向对方发出书面变更通知。14.合同终止14.1终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同到期；2.双方协商一致；3.一方违约，另一方给予[违约方改正期限]的宽限期，违约方未改正；4.不可抗力导致合同无法履行。14.2终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起[终止生效日期]生效。14.3终止通知合同终止的通知应采用书面形式，并送达至对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等，其在合同中的介入是基于合同双方的共同约定或法律规定。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供信息、协调、监督、评估等，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.中介方：[中介方责任限额]元；2.担保方：[担保方责任限额]元；3.监管方：[监管方责任限额]元；4.评估机构：[评估机构责任限额]元。15.2.2责任范围第三方在本合同项下的责任范围仅限于其职责范围内的事项，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1合作权第三方有权根据合同约定，与本合同双方进行必要的合作，包括但不限于信息交换、协调工作、监督实施等。15.3.2报告权第三方有权向本合同双方提供有关本合同执行情况的报告，包括但不限于定期报告和专项报告。15.4第三方义务15.4.1保密义务第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经本合同双方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.2实施义务第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保本合同的有效执行。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙方与第三方之间建立合作关系，第三方在本合同项下的职责和权利由本合同明确。16.2责任划分16.2.1对甲乙方的责任第三方对本合同双方的责任，由本合同第15.2条约定。16.2.2对合同履行的责任第三方对本合同履行的责任，由本合同第15.4条约定。16.3争议解决16.3.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.3.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由合同签订地人民法院审理。17.第三方变更17.1变更条件第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。17.2变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.通知对方。17.3变更通知第三方变更后，甲乙双方应各自向对方发出书面变更通知。18.第三方退出18.1退出条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.第三方无法履行其职责；4.不可抗力导致合同无法履行。18.2退出程序第三方退出本合同，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起[退出生效日期]生效。18.3退出通知第三方退出本合同的通知应采用书面形式，并送达至甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括仓储设施的具体类型、数量、规格、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况。2.附件二：租赁费用明细详细要求：列出租赁期间的租金金额、支付方式、调整依据等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁费用的具体构成。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方身份证复印件、租赁保证金收据、相关证明文件等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、合作内容、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的具体职责和权利。5.附件五：违约行为及处理协议详细要求：列明各种违约行为及相应的处理措施。附件说明：作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反使用规则，损坏仓储设施；乙方违反使用限制，存储禁止物品；甲方未按约定提供仓储设施或服务；任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应在收到违约通知后[违约处理期限]内采取补救措施或支付违约金；因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，向守约方支付赔偿金。3.违约责任示例：示例一：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期利率]的滞纳金；示例二：乙方损坏仓储设施，应负责修复或赔偿相应的损失；示例三：甲方未按约定提供仓储设施，应向乙方支付相应的违约金。全文完。二零二四年仓储设施租赁与承包合同范本5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限及租金1.4仓储设施使用范围及限制1.5租金支付方式及时间1.6押金及退还1.7维护与保养责任1.8仓储设施损坏及维修责任1.9仓储设施安全及消防1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同变更与解除1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条合同标的物描述2.1.1仓储设施名称：____________________2.1.2仓储设施位置：____________________2.1.3仓储设施面积：____________________平方米2.1.4仓储设施结构：____________________2.1.5仓储设施配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.1.2租金：每月人民币____元整。第四条仓储设施使用范围及限制4.1.1承租方仅限于在仓储设施内进行合法的仓储活动。4.1.2承租方不得将仓储设施用于违法活动或存放违禁物品。4.1.3承租方不得擅自改变仓储设施的结构或用途。第五条租金支付方式及时间5.1.1租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。5.1.2支付方式：银行转账或现金支付。第六条押金及退还6.1.1出租方在签订本合同时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。6.1.2押金在合同期满或终止时，如无损坏，出租方应无息退还承租方。第六条（续）押金及退还6.2.1如承租方在租赁期间造成仓储设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应赔偿。6.2.2押金不足赔偿的部分，承租方应在收到出租方通知后____日内补足。第七条维护与保养责任7.1.1出租方负责保持仓储设施的正常使用状态，保证设施安全、无安全隐患。7.1.2承租方在使用过程中，应妥善保管仓储设施，防止损坏。7.1.3承租方发现仓储设施有损坏或安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要措施防止事故发生。7.1.4出租方应在接到通知后____日内进行维修或更换。第八条仓储设施损坏及维修责任8.1.1因自然原因或不可抗力因素导致的仓储设施损坏，由出租方负责维修或更换。8.1.2因承租方使用不当或疏忽导致的仓储设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.1.3仓储设施维修期间，如影响承租方正常使用，出租方应提供必要的替代设施。8.2.1承租方应在发现仓储设施损坏后____小时内通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后____小时内进行现场检查，并在____小时内提出维修方案。第九条仓储设施安全及消防9.1.1仓储设施应配备符合国家标准的消防设施和器材。9.1.2承租方应遵守消防法规，定期检查消防设施，确保其完好有效。9.1.3承租方应确保仓储设施内不存放易燃易爆等危险物品。9.2.1出租方负责仓储设施的安全管理，定期进行安全检查。9.2.2承租方在使用过程中，应遵守安全操作规程，防止事故发生。第十条违约责任10.1