二零二五年度个人房产买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费及费用承担5.1税费种类5.2税费承担5.3其他费用6.房产过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产基本情况说明10.2附件二：房产产权证明10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：房产产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1所在市：_______2.1.2所在区：_______2.1.3详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2房屋朝向：_______2.4房产权属2.4.1房产证号：_______2.4.2房产性质：_______2.4.3房产用途：_______3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价款：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1房产质量应符合国家有关房屋质量标准4.2.2房产应具备交付条件4.3验收程序4.3.1出卖人应提供房产相关证明文件4.3.2买受人应进行现场验收4.3.3验收合格后，双方应签署验收报告5.房产税费及费用承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.2税费承担5.2.1出卖人承担税费：_______5.2.2买受人承担税费：_______5.3其他费用5.3.1房产交易手续费5.3.2房产评估费6.房产过户及登记6.1过户手续6.1.1出卖人应提供房产过户所需全部文件6.1.2买受人应配合办理过户手续6.2登记手续6.2.1买受人应在规定时间内办理房产登记手续6.2.2登记费用由买受人承担6.3登记费用6.3.1房产登记费：_______元人民币7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间交付房产7.1.2买受人未按约定时间支付房款7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任7.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元人民币违约金7.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元人民币违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决方式8.2.1诉讼时效：自争议发生之日起_______日内提起诉讼8.2.2诉讼费用：按法律规定由败诉方承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成房产交付手续9.1.2合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：房产基本情况说明10.1.1房产原始购房合同10.1.2房产产权证明10.1.3房产测绘报告10.2附件二：房产产权证明10.2.1房产证复印件10.2.2房产登记信息查询结果10.3附件三：其他相关文件10.3.1房产交易税费缴纳凭证10.3.2房产维修基金缴纳凭证11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.2不可抗力11.2.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1出卖人签署日期：_______12.1.2买受人签署日期：_______12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管13.2.1出卖人应妥善保管合同原件13.2.2买受人应妥善保管合同副本14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：房产产权证明14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：房产交易税费缴纳凭证14.5附件五：房产维修基金缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方应当是具有相应资质和能力的独立第三方。15.2第三方介入的职责15.2.1第三方介入的主要职责是协助合同双方完成合同约定的相关事宜，如房产评估、检测、过户登记等。15.2.2第三方应根据合同双方的委托，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方介入的程序16.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方的介入职责和预期目标。16.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合作协议的约定承担。17.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由合同双方另行协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得超过合同总价款的_______%。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明19.1出卖方额外条款19.1.1出卖方应确保第三方提供的信息和评估结果真实、准确。19.1.2出卖方应配合第三方进行房产评估、检测等工作。19.1.3出卖方不得因第三方介入而免除其在本合同中的责任。19.2买受方额外条款19.2.1买受方应自行对第三方提供的信息和评估结果进行核实。19.2.2买受方应配合第三方进行房产评估、检测等工作。19.2.3买受方不得因第三方介入而免除其在本合同中的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方是合作关系，应维护合同双方的合法权益。20.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。20.2第三方与合同双方的权利义务20.2.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，并承担相应的责任。20.2.2合同双方应按照本合同的约定履行义务，并有权要求第三方履行其职责。20.3第三方与其他各方的责任划分20.3.1第三方对合同双方的违约行为承担相应责任。20.3.2合同双方对第三方的违约行为承担相应责任。20.3.3合同双方对第三方介入过程中产生的纠纷承担相应的调解和解决责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明要求：提供房产的原始购房合同、房产产权证明、房产测绘报告等文件，以证明房产的基本情况。说明：该附件用于核实房产的权属、面积、结构等信息。2.附件二：房产产权证明要求：提供房产证复印件，以证明房产的权属清晰。说明：该附件用于确认房产的合法性，防止产权纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：提供房产交易税费缴纳凭证、房产维修基金缴纳凭证等文件。说明：该附件用于证明房产交易过程中的相关费用已缴纳。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：该附件用于证明房产交易过程中应缴纳的税费已支付。5.附件五：房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：该附件用于证明房产维修基金已缴纳，保障房产维护。6.附件六：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：该附件用于确定房产的市场价值。7.附件七：房产检测报告要求：提供由具有资质的检测机构出具的房产检测报告。说明：该附件用于确认房产的质量状况。8.附件八：合同补充协议要求：双方协商一致后签署的补充协议。说明：该附件用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付_______元人民币违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元人民币违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.违约行为：第三方提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因虚假信息或评估结果造成的损失。4.违约行为：合同一方违反保密协议责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。示例说明：出卖人未在合同约定的时间内交付房产，买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如搬家费、租金等。买受人未在合同约定的时间内支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失，如利息损失等。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产结构3.5房产用途4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理责任6.3过户费用承担7.房产相关税费承担7.1税费种类及计算7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立原则双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________2.2卖方基本信息卖方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________3.房产基本情况3.1房产坐落地址房产位于：________省________市________区（县）________街道________号3.2房产产权证号房产产权证号：________3.3房产面积房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米3.4房产结构房产结构：________3.5房产用途房产用途：________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2付款方式（1）首付款：________元，于合同签订之日支付；（2）尾款：________元，于房产交付前支付；4.3付款时间节点付款时间节点详见本合同第四条第4.2款。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为：________年________月________日。5.2房产验收标准房产验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。5.3验收程序（1）买方在房产交付前对房产进行验收；（2）买方应在房产交付后________日内向卖方提出书面验收报告；（3）卖方应在________日内对买方提出的书面验收报告进行答复。6.房产产权过户手续6.1过户手续办理时间房产产权过户手续办理时间为：________年________月________日。6.2过户手续办理责任过户手续的办理由卖方负责，买方予以配合。6.3过户费用承担房产过户产生的税费按照国家相关规定由买方承担。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后________日内未支付首付款，卖方有权解除合同；8.1.2卖方未按合同约定时间交付房产，买方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任承担8.2.1买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付________%的违约金；8.2.2卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付________%的违约金；8.2.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按逾期付款或未交付房产的天数，以合同总价款的________%计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构仲裁委员会名称：________9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为房产所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除或终止的其他情形。11.其他约定事项11.1其他权利义务双方应按照法律法规及合同约定，履行各自的权利和义务。11.2其他约定条款如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。12.合同附件12.1房产产权证复印件附件一：房产产权证复印件12.2房产测绘图附件二：房产测绘图12.3其他相关文件如有其他相关文件，双方应将其作为合同附件。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为：________年________月________日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对自身提供的服务或行为负责。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。15.3.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的签订而成为甲乙双方的代理人或代表。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方作为促成甲乙双方交易的中介机构，应在本合同签订前取得甲乙双方同意。16.1.2中介方应如实提供甲乙双方的信息，并协助双方完成交易。16.1.3中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方与中介方另行协商确定。16.2评估机构16.2.1评估机构应在甲乙双方的要求下，对房产进行评估，并出具评估报告。16.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。16.2.3评估费用由甲乙双方根据评估结果另行协商确定。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应在甲乙双方的要求下，提供法律咨询、起草合同等服务。16.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，并承担相应的法律责任。16.4监理单位16.4.1监理单位应在房产交付过程中，对房产质量进行监督，确保房产符合合同约定。16.4.2监理单位应出具监理报告，对房产质量进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方服务协议中明确。17.1.1第三方责任限额最高不超过合同总价的________%。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险程度及第三方自身的风险承受能力。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但调整应经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权证颁发机关公章。说明：附件一用于证明房产的产权归属，确保买卖双方的真实身份。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图，需加盖测绘机构公章。说明：附件二用于明确房产的面积、结构等基本情况，作为合同附件。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三用于证明付款事实，确保房款支付的合法性和安全性。4.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的全部材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：附件四用于证明甲乙双方具备过户资格，确保过户手续的顺利进行。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件五用于证明税费已缴纳，确保合同履行的合法性。6.房产验收报告要求：提供房产验收报告，由买方出具。说明：附件六用于证明房产交付符合约定标准，确保买方的权益。7.合同签订证明要求：提供合同签订证明，包括签字、盖章等。说明：附件七用于证明合同已签订，确保合同的法律效力。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。说明：附件八用于补充说明合同履行过程中的其他事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付________%的违约金，并承担相应的法律责任。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付________%的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况承担。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和承担法律责任。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则构成违约，应向卖方支付________%的违约金。若卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，则构成违约，应向买方支付________%的违约金。若第三方在评估过程中因操作失误导致评估结果不准确，造成合同履行障碍，则第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本情况3.1房产坐落3.2房产产权状况3.3房产面积及结构3.4房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.交付及过户5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产过户手续5.4过户费用承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还6.3违约责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律。2.合同双方基本信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2买受人信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房产基本情况3.1房产坐落：_______3.2房产产权状况：该房产为出卖人合法拥有并有权处分的私有房产，产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产面积及结构：该房产建筑面积为_______平方米，结构为_______。3.4房产配套设施：该房产配备_______等配套设施。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：买受人同意购买该房产，交易价格为_______元人民币。4.2付款方式：4.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%作为定金，定金支付后，合同生效。4.2.2买受人应在合同生效之日起_______日内支付剩余总价款的_______%，支付方式为_______。4.2.3买受人应在房产交付前支付_______元人民币作为房产交付保证金。4.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件。4.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金。5.交付及过户5.1房产交付条件：出卖人应确保房产交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。5.2房产交付时间：出卖人应在合同生效之日起_______日内将房产交付给买受人。5.3房产过户手续：买受人应在房产交付后_______日内办理房产过户手续。5.4过户费用承担：过户过程中产生的税费由_______方承担。6.履约保证金6.1保证金金额：买受人支付房产交付保证金_______元人民币。6.2保证金支付及退还：6.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内支付房产交付保证金。6.2.2出卖人交付房产后，买受人应将保证金退还给买受人。6.2.3如因买受人原因导致房产交付延迟，保证金不予退还。6.3违约责任：买受人未按约定支付保证金的，应向出卖人支付_______%的违约金。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_______%的违约金。7.1.2出卖人隐瞒房产权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金。7.2.2买受人擅自改变房产用途的，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人无法提供房产产权证明或房产存在权属纠纷，导致合同无法履行的；9.1.2买受人未按约定支付房款，经催告后_______日内仍未支付的；9.1.3出卖人或买受人违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商不成解除合同的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起_______日内办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产交付并办理过户手续后；10.2.2合同解除后；10.2.3双方协商一致终止合同的其他情况。11.其他约定事项11.1不可抗力：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知方式：本合同的通知、文件等应采用_______方式发送，并注明收件人姓名及联系方式。11.3.1房产证复印件；11.3.2房产评估报告；11.3.3双方身份证明复印件；11.3.4其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______。12.3签署人员：12.3.1出卖人（签字或盖章）：_______12.3.2买受人（签字或盖章）：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.合同附件清单14.1房产证复印件；14.2房产评估报告；14.3双方身份证明复印件；14.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.1买受人或出卖人要求第三方提供专业服务的；15.2.2本合同约定需要第三方介入的；15.2.3法律法规要求必须由第三方介入的。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.3第三方应及时向甲乙双方提供相关服务成果和报告。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3甲乙双方不得要求第三方超出其职责范围提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供