2025版建筑合同施工补充协议：建筑合同履约保证金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同施工补充协议：建筑合同履约保证金退还协议本合同目录一览1.保证金退还的条件1.1保证金退还的前提条件1.2保证金退还的具体情况2.保证金退还的程序2.1退还申请的提交2.2退还申请的审核2.3退还款项的支付3.退还金额的计算方法3.1退还金额的计算依据3.2退还金额的计算公式4.退还期限4.1退还期限的确定4.2退还期限的延长5.退还责任的承担5.1退还责任的划分5.2退还责任的具体承担6.退还后的保证金处理6.1退还后的保证金用途6.2退还后的保证金返还7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决的具体方式8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担9.保密条款9.1保密内容的界定9.2保密责任的承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的修改和补充12.1合同修改和补充的原则12.2合同修改和补充的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：1.保证金退还的条件1.1保证金退还的前提条件1.1.1施工方按照合同约定完成施工任务1.1.2施工方在合同规定的期限内完成竣工结算1.1.3施工方无违约行为，未发生合同约定的损害赔偿事件1.2保证金退还的具体情况1.2.1退还比例：根据合同约定，退还保证金的90%1.2.2退还时间：施工方完成竣工结算后30日内1.2.3退还方式：以银行转账方式退还至施工方指定的账户2.保证金退还的程序2.1退还申请的提交2.1.1施工方应在完成竣工结算后5个工作日内向业主方提出退还保证金申请2.2退还申请的审核2.2.1业主方应在收到退还申请后5个工作日内进行审核2.2.2审核内容包括：施工方是否满足退还条件、退还金额计算是否正确等2.3退还款项的支付2.3.1业主方应在审核通过后5个工作日内将退还款项支付至施工方指定账户2.3.2支付完成后，业主方应将支付凭证发送给施工方3.退还金额的计算方法3.1退还金额的计算依据3.1.1以合同约定的保证金总额为计算依据3.1.2退还金额不包含因施工方违约产生的任何费用3.2退还金额的计算公式3.2.1退还金额=合同约定保证金总额×90%4.退还期限4.1退还期限的确定4.1.1退还期限自施工方完成竣工结算之日起计算4.1.2退还期限为30日4.2退还期限的延长4.2.1如因特殊情况导致退还期限无法在规定时间内完成，双方应协商一致，可延长退还期限4.2.2延长期限不得超过原退还期限的50%5.退还责任的承担5.1退还责任的划分5.1.1业主方对退还金额的计算和支付负有责任5.1.2施工方对提交的退还申请的真实性负责5.2退还责任的具体承担5.2.1如因业主方原因导致退还金额计算错误或支付延迟，业主方应承担相应责任5.2.2如因施工方原因导致退还申请内容不真实，施工方应承担相应责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议6.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼6.2争议解决的具体方式6.2.1双方应在争议发生后10日内协商解决6.2.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.违约责任8.1违约行为的认定8.1.1施工方未按合同约定完成施工任务的8.1.2施工方在施工过程中发生安全事故的8.1.3施工方违反合同约定的质量标准的8.2违约责任的具体承担8.2.1返工、修复费用由施工方承担8.2.2因施工方违约造成的损失，由施工方赔偿业主方8.2.3违约金：施工方每逾期完成一天，应向业主方支付合同总价款的0.1%作为违约金9.保密条款9.1保密内容的界定9.1.1合同内容、项目信息、技术资料等9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密9.2保密责任的承担9.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后10日内办理合同解除手续11.合同的生效11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规的规定11.2合同生效的时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同的修改和补充12.1合同修改和补充的原则12.1.1不得违反法律法规的规定12.1.2不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益12.2合同修改和补充的程序12.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充12.2.2修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同解除后13.2合同终止的程序13.2.1双方应在合同终止后10日内办理合同终止手续13.2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决14.1.2如协商不成，可提交合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决14.2其他约定事项的执行14.2.1双方应严格遵守合同约定的各项条款14.2.2如有违反，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方（甲方、乙方）以外的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入主要包括合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。2.1.2双方应在接到申请后5个工作日内决定是否同意第三方介入。2.2第三方介入的选定2.2.1双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。2.2.2第三方的选定应基于其专业能力、信誉和独立性。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵循诚实信用、客观公正的原则，独立履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1监督施工进度和质量；3.2.2评估合同履行情况；3.2.3提供专业咨询意见；3.2.4参与争议调解或仲裁。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方协商承担。4.2如无特殊约定，第三方介入费用由申请方承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和可能产生的风险确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分6.1.1第三方对甲方、乙方承担责任，但不免除甲方、乙方在合同中的责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与施工方之间的责任划分6.2.1第三方对施工方不直接承担责任，但有权要求施工方执行其监督、评估、咨询等意见。6.2.2施工方对第三方的监督、评估、咨询等意见有义务执行，否则应承担相应的责任。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决。9.2如第三方无法自行解决，可提交合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑合同履约保证金退还协议详细要求：协议应包括双方基本信息、保证金退还条件、程序、金额、期限、责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行保证金退还义务的依据。2.附件二：施工合同详细要求：合同应包括工程概况、施工图纸、工程量清单、施工期限、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为施工合同的副本，用于证明双方签订的施工合同内容。3.附件三：施工图纸及技术资料详细要求：图纸应包含施工所需的详细尺寸、材料、工艺等。说明：本附件为施工图纸和技术资料的副本，用于指导施工方进行施工。4.附件四：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等。说明：本附件为工程量清单的副本，用于计算工程价款。5.附件五：施工进度计划详细要求：计划应包括施工阶段的划分、各阶段的起止时间、主要工程量等。说明：本附件为施工进度计划的副本，用于监控施工进度。6.附件六：施工验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：本附件为施工验收报告的副本，用于证明工程已按合同约定完成。7.附件七：竣工结算报告详细要求：报告应包括工程量清单、合同价款、实际支付价款、未支付价款等。说明：本附件为竣工结算报告的副本，用于计算保证金退还金额。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、职责、费用、保密义务等条款。说明：本附件为第三方介入协议的副本，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工方未按合同约定完成施工任务1.2施工方在施工过程中发生安全事故1.3施工方违反合同约定的质量标准1.4业主方未按合同约定支付工程款1.5业主方擅自变更设计或施工要求2.违约责任认定标准2.1施工方违约：施工方未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的0.1%作为违约金。施工方违反合同约定的质量标准，应承担返工、修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。2.2业主方违约：业主方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向施工方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。业主方擅自变更设计或施工要求，应承担由此增加的费用和延误的工期。3.违约责任示例说明3.1施工方未按期完成施工任务，逾期30天，应向业主方支付违约金9000元（合同总价款100万元×0.1%×30天）。3.2施工方在施工过程中发生安全事故，导致业主方财产损失，施工方应承担相应的赔偿责任。3.3业主方未按合同约定支付工程款，逾期10天，应向施工方支付违约金10000元（逾期付款金额100万元×0.1%×10天）。全文完。2024版建筑合同施工补充协议：建筑合同履约保证金退还协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效条件第二章定义与解释2.1术语定义2.2术语解释第三章保证金退还条件3.1退还条件3.2退还流程3.3退还时间3.4退还金额第四章保证金退还程序4.1提交申请4.2审核与确认4.3退还方式4.4退还凭证第五章保证金退还后的责任5.1施工方责任5.2甲方责任5.3乙方责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章其他条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6合同解除条件第十章附件10.1附件一：保证金退还申请表10.2附件二：保证金退还凭证第十一章协议的修改与补充11.1修改程序11.2补充内容11.3修改生效条件第十二章协议的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任第十三章协议的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任第十四章协议的生效与终止14.1生效日期14.2生效条件14.3终止日期14.4终止条件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效条件第二章定义与解释2.1术语定义2.2术语解释第三章保证金退还条件3.1退还条件3.2退还流程3.3退还时间3.4退还金额第四章保证金退还程序4.1提交申请4.2审核与确认4.3退还方式4.4退还凭证第五章保证金退还后的责任5.1施工方责任5.2甲方责任5.3乙方责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约通知7.5违约救济7.6违约损害赔偿的计算方法第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章其他条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6合同解除条件第十章附件10.1附件一：保证金退还申请表10.2附件二：保证金退还凭证第十一章协议的修改与补充11.1修改程序11.2补充内容11.3修改生效条件第十二章协议的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任第十三章协议的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任第十四章协议的生效与终止14.1生效日期14.2生效条件14.3终止日期14.4终止条件________________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度和安全生产进行监督，乙方应积极配合并提供必要的便利。1.2甲方验收权甲方对工程完成后的质量进行验收，验收合格后方可退还保证金。1.3甲方提前终止权如乙方在施工过程中违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并保留追回已退还保证金的权利。1.4甲方变更权甲方有权根据实际情况，对施工方案、工程进度等进行合理变更，乙方应无条件执行。1.5甲方争议解决权如发生争议，甲方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方有权根据工程实际情况，对施工方案、工程进度等进行合理调整，甲方应予以支持和配合。2.2乙方材料采购权乙方有权根据工程需要，选择合适的材料供应商和采购方式，甲方应予以认可。2.3乙方工程变更权如遇不可抗力等因素导致工程变更，乙方有权提出变更申请，甲方应在合理期限内予以答复。2.4乙方争议解决权如发生争议，乙方有权选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介决定权第三方中介有权对施工过程中的争议进行调解，并作出公正的裁决。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介责任如第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。3.6第三方中介更换如甲乙双方对第三方中介不满意，可协商更换中介，并书面通知对方。3.7第三方中介合同解除如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同关系。3.8第三方中介合同终止合同履行完毕或终止时，第三方中介应向甲乙双方提交合同履行情况的报告。3.9第三方中介后续服务合同终止后，如甲乙双方需要第三方中介提供后续服务，应另行签订服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保证金退还申请表2.附件二：保证金退还凭证3.附件三：第三方中介资质证明4.附件四：工程变更记录5.附件五：争议解决记录6.附件六：通知与送达记录7.附件七：合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：根据甲方验收记录，若发现乙方未按约定完成工程进度，视为违约。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。认定：根据甲方或第三方中介的验收报告，若发现质量问题，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定的安全生产规定。认定：根据安全生产管理部门的检查记录，若发现违规行为，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据付款凭证和合同约定，若发现甲方未按时支付款项，视为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。认定：根据合同约定和实际情况，若发现甲方未提供必要施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定事由而使合同效力终止。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同纠纷进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介更换困难。解决办法：在合同中明确更换中介的程序和条件，简化更换流程。2.问题：工程变更频繁。解决办法：建立工程变更管理制度，明确变更审批流程和责任。3.问题：争议解决耗时过长。解决办法：在合同中约定争议解决期限，并选择高效的争议解决方式。五、所有应用场景：1.建筑工程合同履行过程中，确保履约保证金退还的协议。2.甲方为主导的项目，保障甲方权益的补充协议。3.乙方为主导的项目，保障乙方权益的补充协议。4.存在第三方中介的项目，协调各方关系的补充协议。全文完。2024版建筑合同施工补充协议：建筑合同履约保证金退还协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方、乙方在2024版建筑合同施工过程中，就建筑合同履约保证金退还事宜，经双方友好协商一致，达成如下补充协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑合同施工补充协议范本》等相关法律法规及2024版建筑合同施工合同。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“建筑合同”指甲方与乙方签订的2024版建筑合同施工合同；“履约保证金”指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释1.合同履行：指乙方按照合同约定，完成工程建设项目的行为；2.退还保证金：指甲方在合同履行完毕，乙方履行合同义务后，将保证金退还乙方；3.退还程序：指甲方按照本协议约定，退还保证金的具体流程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行合同义务；2.甲方有权在本协议约定的条件下，退还乙方履约保证金；3.甲方有权对本协议执行情况进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，退还履约保证金；2.乙方有权按照合同约定，完成工程建设项目；3.乙方有权对本协议执行情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成工程建设项目，甲方退还履约保证金之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为工程建设项目所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为书面形式，双方应按照约定的时间和地点，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，乙方履行合同义务；2.甲方按照本协议约定，退还乙方履约保证金。6.3终止程序1.乙方完成工程建设项目后，向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到乙方申请后，进行审核；3.甲方审核无误后，办理退还保证金手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任；2.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的履约保证金，其构成如下：1.乙方按照合同约定缴纳的保证金金额；2.甲方因乙方违约而产生的额外费用；3.乙方履行合同义务后，甲方应退还的保证金金额。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，将履约保证金支付至甲方指定的账户；2.甲方收到保证金后，应出具收据，作为乙方缴纳保证金的凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将履约保证金支付给甲方；2.在合同履行过程中，如因乙方违约，甲方有权要求乙方在规定时间内补足保证金。7.4支付条款1.甲方收到乙方缴纳的履约保证金后，应在本协议约定的合同履行完毕并验收合格后____个工作日内，退还乙方保证金；2.如乙方在合同履行过程中发生违约行为，甲方有权根据违约情况，部分或全部扣除保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间退还乙方保证金，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方如因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算方法应在合同中明确约定；2.违约金及赔偿金额的支付方式，可由双方协商确定，可通过银行转账、现金等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、冲突、封锁等政府行为；3.疫情、流行病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程停工；2.政府封锁导致原材料无法供应；3.疫情导致施工人员无法到场。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让；2.如因特殊情况需要转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关或事业单位，不得转让；2.乙方为国有企业或集体企业，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工程质量的监督权；2.甲方保留在合同履行期间对乙方施工安全的检查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据本协议约定扣除保证金的权利；2.甲方保留在乙方严重违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充内容与本协议具有同等法律效力；2.任何修改和补充内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保工程按期、按质完成；2.双方应就工程进度、质量、安全等方面的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通畅通；2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方就建筑合同履约保证金退还事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行；2.任何增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）签字：________________日期：____年____月____日甲方（建设单位）盖章：________________乙方（施工单位）签字：________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）盖章：________________见证人签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024版建筑合同施工合同2.乙方缴纳履约保证金的银行转账凭证3.甲方退还履约保证金的银行转账凭证4.乙方工程进度报告5.乙方工程质量报告6.乙方施工安全报告7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.任何与本协议相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题；乙方施工过程中出现安全事故；甲方未按合同约定时间退还履约保证金。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定时间完成工程，经甲方通知后仍未能按时完成，视为违约；乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，视为违约；乙方施工过程中出现安全事故，经相关部门认定，视为违约；甲方未按合同约定时间退还履约保证金，经乙方通知后仍未能退还，视为违约。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，乙方缴纳给甲方的一定金额的保证金。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方就合同内容及相关信息保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方提供进度报告，并根