2025年度工业用地厂房买卖合同（含税收优惠）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地厂房买卖合同（含税收优惠）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地使用权及厂房基本情况2.1土地使用权基本情况2.2厂房基本情况3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.2买卖价格及支付方式4.交付及验收4.1土地及厂房交付时间4.2土地及厂房验收标准及程序5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.税收优惠及相关政策6.1税收优惠政策概述6.2享受税收优惠的条件及程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知及送达方式13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.土地使用权及厂房基本情况2.1土地使用权基本情况土地使用权证号：____________________土地使用权取得方式：____________________土地使用权面积：____________________土地使用权期限：____________________2.2厂房基本情况厂房产权证号：____________________厂房建设年代：____________________厂房面积：____________________厂房结构：____________________3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述本合同买卖标的为出卖方拥有的位于____________________的工业用地及厂房。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。支付方式：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部款项。4.交付及验收4.1土地及厂房交付时间出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将土地使用权及厂房交付给买受方。4.2土地及厂房验收标准及程序买受方应在收到土地及厂房后____________________个工作日内进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.付款方式及期限5.1付款方式买受方应通过银行转账方式支付款项至出卖方指定的账户。5.2付款期限买受方应在合同签订后____________________个工作日内支付全部款项。6.税收优惠及相关政策6.1税收优惠政策概述根据国家相关政策，买受方购买本合同约定的工业用地及厂房可享受____________________等税收优惠政策。6.2享受税收优惠的条件及程序1.依法取得土地使用权及厂房；2.按照国家规定办理相关手续；3.按时足额缴纳各项税费。7.违约责任7.1违约情形及违约责任1.出卖方未按约定时间交付土地使用权及厂房，每逾期一日，应向买受方支付____________________元违约金；2.买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元违约金；3.双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构及程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.土地及厂房交付并验收完毕；2.买受方按照约定支付全部款项；3.双方约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.出现本合同约定的违约情形，导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送达方式1.任何一方变更联系方式，应提前____________________个工作日通知对方；2.通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，发送后视为送达。13.合同签订及生效日期本合同一式____________________份，双方各执____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____________________份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方要求补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务；2.双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行；3.法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方选择2.第三方选择后，双方应书面通知对方，并取得对方同意。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于：1.中介服务：协助甲方和乙方完成合同的签订、履行及终止；2.咨询服务：提供专业意见或建议；3.评估服务：对土地及厂房进行评估；4.监理服务：对土地及厂房的施工过程进行监督。15.4.2第三方责任限额1.第三方因提供本合同项下服务而产生的责任，其责任限额不超过人民币____________________元；2.第三方责任限额为本合同总金额的____________________%。15.5第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任；2.第三方对甲方和乙方的行为不承担责任；3.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.第三方因自身原因无法继续履行本合同项下服务；2.第三方因不可抗力等原因无法继续履行本合同项下服务。16.2第三方变更程序1.第三方应提前____________________个工作日书面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方应在收到通知后____________________个工作日内同意或提出异议；3.如甲方和乙方同意第三方变更，双方应签订书面变更协议。17.第三方服务费用17.1服务费用构成1.人员费用；2.差旅费用；3.设备费用；4.其他合理费用。17.2服务费用支付1.第三方服务费用由甲方或乙方支付；2.第三方服务费用支付方式及期限按双方约定执行。18.第三方保密18.1第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方终止19.1第三方终止条件1.第三方服务期限届满；2.第三方因自身原因或不可抗力等原因终止服务。19.2第三方终止程序1.第三方应提前____________________个工作日书面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方应在收到通知后____________________个工作日内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：土地使用权证是证明出卖方拥有土地使用权的法律文件，是合同履行的必要条件。2.附件二：厂房产权证复印件要求：提供加盖公章的厂房产权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：厂房产权证是证明出卖方拥有厂房所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供加盖公章的付款凭证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：付款凭证是证明买受方已支付款项的法律文件，是合同履行的必要条件。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件是对合同履行过程中的具体事项进行记录和证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付土地使用权及厂房责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付____________________元违约金。示例说明：如出卖方未能在合同约定的交付日期前交付土地使用权及厂房，则视为违约，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付____________________元违约金。示例说明：如买受方未能在合同约定的付款期限内支付款项，则视为违约，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应根据合同约定提供服务质量，如未达到约定标准，应承担相应责任。示例说明：如第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如一方违反保密条款，泄露合同内容，另一方有权要求违约方承担法律责任。5.违约行为：一方违反合同变更或解除条款责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如一方未经对方同意擅自变更或解除合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度工业用地厂房买卖合同（含税收优惠）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.合同标的物2.1土地使用权基本情况2.2厂房基本情况2.3土地及厂房权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.税收优惠事项5.1税收优惠类型5.2优惠条件5.3优惠期限5.4优惠金额6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案费用13.合同解除及终止13.1解除及终止条件13.2解除及终止程序13.3解除及终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：有限公司买受方：企业集团有限公司1.2法定代表人出卖方法定代表人：买受方法定代表人：1.3住所地出卖方住所地：省市区路号买受方住所地：省市区路号1.4联系方式2.合同标的物2.1土地使用权基本情况土地坐落：省市区路号土地使用权类型：工业用地土地使用权面积：10000平方米土地使用权取得方式：出让2.2厂房基本情况厂房建筑面积：5000平方米建筑结构：钢筋混凝土结构建筑用途：工业生产2.3土地及厂房权属证明文件出卖方提供土地使用权证、房产证等权属证明文件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地及厂房总价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2支付方式买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付总价款的50%作为定金，剩余50%在交付土地及厂房之日起10个工作日内支付。3.3付款时间定金支付时间：合同签订之日起10个工作日内尾款支付时间：交付土地及厂房之日起10个工作日内4.交付及验收4.1交付时间出卖方应在合同签订之日起60个工作日内完成土地及厂房的交付。4.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的质量标准。4.3验收程序买受方应在交付后10个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。4.4验收不合格的处理验收不合格的，出卖方应在接到通知之日起10个工作日内进行整改，直至合格。5.税收优惠事项5.1税收优惠类型（1）增值税：按照国家规定免征；（2）企业所得税：按照国家规定享受减免税；5.2优惠条件（1）企业类型：工业生产企业；（2）投资规模：固定资产投资额达到人民币伍佰万元；5.3优惠期限税收优惠期限为自合同签订之日起五年。5.4优惠金额根据投资规模和税收优惠政策，预计优惠金额为人民币壹佰万元。6.履约保证金6.1保证金金额合同履约保证金为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.2保证金缴纳时间买受方应在合同签订之日起10个工作日内缴纳履约保证金。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同解除之日起10个工作日内退还履约保证金。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付土地及厂房；（2）出卖方提供虚假权属证明文件；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）买受方未按约定进行验收；7.2违约责任承担方式（1）出卖方未按约定时间交付土地及厂房的，每逾期一日应向买受方支付违约金人民币壹万元；（2）出卖方提供虚假权属证明文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币壹万元；（4）买受方未按约定进行验收的，应承担相应的责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商解决不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知规定的时间内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已交付的款项和物品。10.合同变更10.1变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2变更程序变更合同内容应经双方书面确认，并作为合同附件。10.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为合同签署之日起。12.合同备案12.1备案机关本合同需报送省市区市场监督管理局备案。12.2备案程序双方应在合同生效之日起30日内完成备案手续。12.3备案费用备案费用由双方各自承担。13.合同解除及终止13.1解除及终止条件同第九条“合同解除”的第（1）至（3）项条件。13.2解除及终止程序同第九条“合同解除”的第9.2解除程序。13.3解除及终止后果同第九条“合同解除”的第9.3解除后果。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（4）本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2附件（1）土地使用权证复印件；（2）房产证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，为协助本合同履行所需的专业服务机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1土地及厂房的评估；2.1.2合同条款的起草与审核；2.1.3工程建设过程中的监理；2.1.4争议解决过程中的调解；2.1.5其他双方约定的需要第三方介入的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的10倍；3.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因导致合同履行障碍的，免除其责任，但应立即通知甲方和乙方；3.1.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方资质要求4.1.1持有合法有效的营业执照；4.1.2具备相关业务领域的专业资格或执业许可；5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取合理的服务费用；5.1.2在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲方和乙方提出意见和建议。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.2对甲方和乙方的商业秘密和合同内容保密；5.2.3在履行职责过程中，确保不违反法律法规。6.第三方介入程序6.1甲方和乙方需在合同中明确第三方的介入程序，包括：6.1.1第三方的选择和确定；6.1.2第三方的资质审查；6.1.3第三方的权利义务约定；6.1.4第三方的服务费用及支付方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲方和乙方承担合同责任，不直接对土地及厂房的所有权或使用权产生影响。7.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲方和乙方的指示，不得超越其职责范围。7.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方变更8.1如因特殊原因需要更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方，同时签订变更协议。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完毕或因其他原因退出时，应向甲方和乙方提交书面报告，并办理相关手续。10.本合同附件10.1本合同附件包括第三方的资质证明文件、服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。说明：证明出卖方对标的土地拥有合法使用权。2.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明出卖方对标的厂房拥有合法所有权。3.第三方资质证明文件要求：包括营业执照、专业资格证、执业许可等。说明：证明第三方具备提供服务的资质。4.第三方服务协议要求：详细列明服务内容、费用、期限、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利义务。5.验收报告要求：详细记录验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：作为合同履行情况的记录。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：为争议解决提供依据。7.合同变更协议要求：详细记录变更内容、原因、生效时间等。说明：作为合同变更的正式文件。8.不可抗力证明要求：提供相关政府部门出具的不可抗力证明文件。说明：作为合同履行障碍的免责依据。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，加盖付款方公章。说明：证明违约方已支付违约金。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：包括但不限于税务证明、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付土地及厂房责任认定：支付违约金，金额为每日万分之五。示例：若出卖方逾期交付10天，则应支付人民币10000元违约金。1.2提供虚假权属证明文件责任认定：承担法律责任，赔偿买受方因此遭受的全部损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：支付违约金，金额为每日万分之五。示例：若买受方逾期支付10天，则应支付人民币10000元违约金。2.2未按约定进行验收责任认定：承担相应责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2故意或重大过失造成损失责任认定：承担全部赔偿责任。全文完。2024年度工业用地厂房买卖合同（含税收优惠）2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及厂房概况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地及厂房权属转移4.1土地权属转移4.2厂房权属转移5.税收优惠政策5.1优惠政策概述5.2优惠政策享受条件5.3优惠政策期限6.迁移及验收6.1迁移时间6.2验收标准6.3验收程序7.交付及占用7.1交付时间7.2占用时间7.3占用方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地及厂房权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税收优惠政策文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.土地及厂房概况2.1土地位置及面积土地坐落：_______土地面积：_______平方米2.2厂房位置及面积厂房坐落：_______厂房面积：_______平方米2.3土地及厂房权属证明甲方应提供有效的土地及厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格土地及厂房总价款为人民币_______元整。3.2付款方式乙方应分_______期支付总价款，具体支付方式如下：首次付款：人民币_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付；第二次付款：人民币_______元，在交付土地及厂房之日起_______个工作日内支付；后续付款：_______。3.3付款时间每次付款的具体时间以甲方开具的收款凭证为准。4.土地及厂房权属转移4.1土地权属转移甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将土地及厂房权属转移至乙方名下。4.2厂房权属转移甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将厂房权属转移至乙方名下。5.税收优惠政策5.1优惠政策概述（1）企业所得税减免；（2）增值税减免；（3）房产税减免。5.2优惠政策享受条件（1）乙方合法取得土地及厂房使用权；（2）乙方在规定期限内提交相关申请材料；（3）乙方遵守国家相关政策法规。5.3优惠政策期限税收优惠政策期限为_______年，自土地及厂房使用权取得之日起计算。6.迁移及验收6.1迁移时间乙方应在合同签订之日起_______个工作日内完成土地及厂房的迁移工作。6.2验收标准土地及厂房的迁移及验收标准如下：（1）土地平整、排水设施完善；（2）厂房结构完好，设备齐全；（3）符合国家相关安全生产规定。6.3验收程序乙方在迁移完成后，应向甲方提出验收申请。甲方应在_______个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付土地及厂房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金，直至实际交付之日止。若甲方未能提供有效的土地及厂房权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金，直至实际支付之日止。若乙方在迁移及验收过程中出现重大违约行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地，即_______市_______区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地及厂房权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税收优惠政策文件12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为_______市_______区。12.3签署人员甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更要求；（2）双方协商一致；（3）签订补充协议；（4）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式本合同项下通知，以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，自发送之日起_______个工作日视为送达。14.2不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，受影响的一方应及时通知对方，并可部分或全部免除责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决合同争议等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。15.3.2第三方职责第三方应明确其职责范围，包括但不限于：提供专业咨询服务；对土地及厂房进行评估；监督合同履行情况；协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息，包括但不限于土地及厂房的权属证明、财务报表等。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并提交相关报告。16.额外条款及说明16.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。具体费用包括但不限于咨询费、评估费、差旅费等。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，并可根据实际情况进行调整。16.3第三方介入的终止若第三方介入的期限届满或合同履行完毕，第三方应立即终止介入，并将相关资料和报告移交给甲乙双方。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方的风险承担能力。17.2.2