哈尔滨市车位出租合同

哈尔滨市车位出租合同

甲方（出租方）：哈尔滨世纪物业管理有限公司

地址：哈尔滨市南岗区红旗大街100号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

地址：哈尔滨市道里区友谊路50号

身份证号码/p>

鉴于甲方为车位的合法所有者，乙方为车位的合法承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于哈尔滨市南岗区红旗大街100号的世纪花园小区地下停车场编号为A-01的车位出租给乙方使用。

1.2乙方承租该车位仅限于停放其个人或家庭拥有的机动车辆，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位月租金为人民币1000元整。

3.2乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：中国工商银行哈尔滨分行

账号：6222000000000000001

户名：哈尔滨世纪物业管理有限公司

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币2000元整。

4.2押金用于保障甲方车位及相关设施不受损害，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还乙方押金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证所出租的车位权属清晰，无争议，并负责车位的日常维护和管理。

5.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同期内合法使用车位，并享有甲方提供的车位管理服务。

6.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途，不得在车位内进行违法活动。

6.3乙方应妥善保管车位钥匙，不得将车位转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.4乙方应按时支付租金及其它相关费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

7.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。

8.2乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金的50%。

8.3因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：哈尔滨世纪物业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年5月