办公大楼管理规定（二篇）

办公大楼管理规定第一条：总则1.为强化办公大楼的管理，确保工作环境与秩序的和谐稳定，特制定本规定。2.本规定适用于所有在办公大楼内从事工作或利用办公设施的单位与个人。第二条：出入管理1.所有出入办公大楼的人员必须佩戴有效工作证件，无证者禁止入内。2.管理人员有权对进出人员进行身份核实及行李检查。3.未经批准，禁止任何人员进入非公共区域。第三条：办公设施使用1.办公设施的使用应严格遵守规定的时间与地点，禁止超时或在非指定区域使用。2.使用会议室及其他公共设施需提前预约，未经批准不得擅自使用。3.使用后，须及时清理并归位，保持整洁有序。第四条：保安措施1.办公大楼应配备充足的保安人员，确保安全、秩序及急救措施的及时实施。2.设立监控系统，全面监测楼内楼外的情况。3.遇紧急情况，须立即报警并采取有效措施应对。第五条：用电与消防安全1.用电须遵循相关规定，严禁私拉乱接电线。2.禁止在非指定区域使用高功率电器。3.防范私拉乱接电线行为，以防火灾和触电事故的发生。第六条至第八条（略）第九条：纪律与处分1.对违反本规定者，将依据相关法律法规及单位规定进行纪律处分。2.对于严重违反者，将依法追究其法律责任。第十条：附则1.办公大楼管理方有权根据需要对本规定进行修改和解释。2.本规定自发布之日起正式执行。请所有职员及访客严格遵守本规定，共同维护办公大楼的良好环境与秩序。办公大楼管理规定（二）第一章总则第一条为保障办公大楼的正常运行秩序，确保租户的工作环境与生活质量，促进大楼的可持续发展，特制定本管理规定。第二条办公大楼的管理遵循依法规范、科学运营、公正公平及服务优先的原则。第三条本规定适用于办公大楼内所有租户及使用人员。第二章办公大楼租赁与使用规定第四条办公大楼租赁须由经营者与租户签订租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁面积及使用用途等条款。第五条租户应按合同约定时间支付租金，不得出现拖欠现象。第六条租户应依规定使用租赁空间，不得超出协议规定的使用范围，且禁止非法转租。第七条租户有责任维护办公大楼公共设施及器材，保持环境整洁。第八条租户应合理使用办公设备及电力，避免超负荷使用，防止能源浪费。第九条租户应遵守安全规定，妥善保管个人财物，预防意外事故。第三章办公大楼环境管理第十条办公大楼的环境管理工作由物业公司或指定人员负责，以维护环境的整洁与安全。第十一条大楼内应设置指定数量的垃圾分类设施，租户需按要求投放垃圾。第十二条租户需爱护公共绿化及景观设施，禁止破坏或随意堆放。第十三条租户应遵守禁烟规定，仅可在指定区域吸烟。第十四条租户应合理使用楼道、走廊和电梯，不得堵塞通道，确保紧急疏散通道畅通。第四章办公大楼安全管理第十五条办公大楼应配备专职安全人员，设立安全管理岗位，负责大楼安全工作。第十六条租户进入大楼需按要求出示有效证件，遵守门禁制度。第十七条大楼应配备消防设施，并定期检查维护，租户需参加消防安全培训。第十八条租户应遵守消防规定，不得乱放易燃物品，不得擅自改动消防设施。第五章办公大楼设施管理第十九条办公大楼设施管理由物业公司或指定人员负责，确保设施正常运行与维护。第二十条租户应按照设施使用说明正确操作和维护。第二十一条如发现设施故障，租户应及时报告并配合维修工作。第二十二条租户不得私自调整大楼设施配置，如有需求应向物业公司或指定人员申请。第六章违约处理第二十三条如租户出现以下违约行为，应按合同约定承担相应责任：（一）租金逾期未支付；（二）未经许可擅自转租、分租；（三）超出租赁面积或使用范围；（四）私自改动设施配置；（五）违反安全规定；（六）其他损害办公大楼权益的行