2025年度武汉个人租赁房屋合同标准范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁房屋权属证明1.3租赁房屋配套设施2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.租赁房屋使用3.1使用范围3.2使用限制3.3维修与保养4.房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.房屋保险6.1保险种类及金额6.2保险费用承担6.3保险理赔7.附件与补充条款7.1附件7.2补充条款8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记备案证明11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同履行14.2合同终止14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息（1）房屋坐落：武汉市区街道号（2）房屋结构：层室，建筑面积平方米（3）房屋用途：住宅1.2租赁房屋权属证明（1）出租人为房屋所有权人，拥有房屋的合法出租权。（2）出租人承诺所提供的租赁房屋权属证明真实有效。1.3租赁房屋配套设施（1）房屋内配备家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）房屋内配备家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.租赁期限及租金2.1租赁期限（1）租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.2租金金额及支付方式（1）租金金额：人民币元/月。（2）支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付元违约金。2.3租金调整（1）租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。（2）租金调整程序：租金调整需提前一个月通知对方，并签订补充协议。3.租赁房屋使用3.1使用范围（1）租赁房屋仅用于居住用途。（2）禁止将租赁房屋用于经营性活动。3.2使用限制（1）禁止在租赁房屋内从事违法活动。（2）禁止在租赁房屋内饲养宠物。3.3维修与保养（1）租赁期间，房屋的维修责任由出租人承担。（2）租赁期间，房屋的日常保养责任由承租人承担。4.房屋押金4.1押金金额及支付方式（1）押金金额：人民币元。（2）支付方式：押金于签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏，且双方无其他争议。（2）房屋租赁合同解除，且双方无其他争议。4.3押金退还程序（1）租赁期满或合同解除后，出租人应在日内退还押金。（2）退还押金时，如房屋有损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.违约责任5.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）违反租赁房屋使用规定。（3）损坏租赁房屋或其配套设施。5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）出租人有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.3违约金计算（1）违约金按每日租金的%计算。（2）违约金总额不超过租金总额的%。6.房屋保险6.1保险种类及金额（1）房屋保险种类：房屋财产保险。（2）保险金额：房屋价值元。6.2保险费用承担（1）保险费用由出租人承担。（2）保险费用于签订合同时一次性支付。6.3保险理赔（1）发生保险事故，承租人应及时通知出租人。（2）出租人负责办理保险理赔手续。8.合同生效及解除8.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）租赁房屋交付后，合同生效。8.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）出租人或承租人一方违约，经另一方书面通知后日内未予纠正。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同签署10.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点（1）武汉市区街道号。10.3签署人员（1）出租人代表：姓名、职务、身份证号码。（2）承租人代表：姓名、职务、身份证号码。11.合同附件11.1房屋租赁合同（1）本合同。11.2房屋租赁登记备案证明（1）房屋租赁登记备案证明复印件。11.3其他相关文件（1）房屋权属证明复印件。（2）押金收据复印件。12.合同变更12.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致。12.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更通知（1）变更通知应提前日送达对方。（2）变更通知未按时送达的，不影响变更内容的效力。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）出租人或承租人一方违约。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3解除通知（1）解除通知应提前日送达对方。（2）解除通知未按时送达的，不影响解除合同的效力。14.其他约定14.1合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务。（2）合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.2合同终止（1）合同履行完毕或解除后，合同终止。（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入合同履行过程中的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订相关协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过元。（3）如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应另行协商解决。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方介入前，应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）甲方应与第三方签订明确的合作协议，明确甲方的权利和义务。（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。16.2乙方额外条款（1）乙方在引入第三方介入前，应充分了解第三方的资质和能力。（2）乙方应与第三方签订明确的合作协议，明确乙方的权利和义务。（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方对第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方对第三方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有责任，应按各自责任比例承担相应赔偿责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或解除。（2）第三方无法继续履行合同义务。（3）甲乙双方协商一致。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。（2）甲乙双方应在日内对第三方退出申请进行审核。（3）审核通过后，第三方应按照协议约定退出合同。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更条件（1）甲乙双方协商一致。（2）第三方同意变更。19.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商变更协议内容。（2）变更内容经三方签字（或盖章）后生效。19.3解除条件（1）合同履行完毕或解除。（2）第三方无法继续履行合同义务。（3）甲乙双方协商一致。19.4解除程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交解除申请。（2）甲乙双方应在日内对第三方解除申请进行审核。（3）审核通过后，第三方应按照协议约定退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：本合同作为主要附件，详细约定双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁登记备案证明真实有效，已办理登记备案手续。说明：证明租赁关系的合法性和有效性。3.房屋权属证明要求：房屋所有权人证明文件真实有效，房屋权属清晰。说明：确认出租人拥有房屋的合法出租权。4.押金收据要求：收据内容完整，押金金额明确，双方签字盖章。说明：证明押金已支付，作为退还押金的依据。5.家具家电清单要求：清单详细列出家具家电种类、数量、新旧程度等信息。说明：作为房屋交付时家具家电状况的确认依据。6.附属设施清单要求：列出房屋内的附属设施，如电梯、消防设施等。说明：明确房屋内附属设施的使用和维护责任。7.第三方介入协议要求：协议内容明确，各方权利义务清晰，符合法律规定。说明：约定第三方介入的具体事宜，包括权利、义务和责任。8.附件变更协议要求：协议内容明确，变更事项合法有效，双方签字盖章。说明：用于对附件内容进行变更，如家具家电清单的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁房屋使用规定损坏租赁房屋或其配套设施未按时退还押金未经同意擅自转租房屋2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按每日租金的%计算，总额不超过租金总额的%。损失赔偿应按照实际损失进行计算。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付元违约金。示例二：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方元损失。示例三：甲方未经同意擅自转租房屋，应立即停止转租，并向乙方支付元违约金。全文完。2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2验收标准6.3验收方式7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁房屋照片14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：武汉市区街道小区栋单元室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：1.1.4房屋用途：居住1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：X1.2.2承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：X2.租赁房屋用途2.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。3.租赁期限3.1租赁期限自2024年X月X日至2025年X月X日。3.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月。4.2支付时间：每月X日为租金支付日。4.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及设施设备完好无损。5.2.2乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，且无违约行为。5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的房屋及设施设备后X个工作日内退还押金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期：2024年X月X日。6.2验收标准：6.2.1房屋及设施设备应完好无损，符合租赁合同约定。6.2.2水电煤等配套设施应正常使用。6.3验收方式：乙方应在房屋交付当天进行验收，如发现房屋及设施设备存在问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：7.1.1房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修责任由甲方承担。7.1.2乙方在使用过程中造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2维修费用承担：7.2.1甲方负责的维修费用，由甲方承担。7.2.2乙方负责的维修费用，由乙方承担。7.3保养责任：乙方应负责对房屋及设施设备进行日常保养，确保其正常使用。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担8.1.1乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费缴纳时间为每月X日。8.1.2乙方应确保水电费按时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴，并按约定支付滞纳金。8.2其他费用承担8.2.1乙方应承担房屋内的燃气费、网络费、物业管理费等一切由乙方使用而产生的费用。8.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得拖欠任何应由乙方承担的费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3乙方损坏房屋或设施设备，未按约定进行修复或赔偿。9.1.4乙方未按时缴纳应由其承担的费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍未改正。10.1.2甲方因房屋本身原因无法继续出租。10.2合同解除程序10.2.1任何一方欲解除合同，应提前X日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括房屋的返还、租金的结算等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为武汉市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2甲方将房屋交付乙方。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁房屋照片14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在执行任务时造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.第三方的权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供相关服务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方是指为甲乙双方提供居间服务的房地产中介机构。17.1.2中介方应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。17.1.3中介方应在甲乙双方达成一致后，协助双方签订正式的租赁合同。17.2维修保养单位17.2.1维修保养单位是指为房屋提供维修保养服务的单位。17.2.2维修保养单位应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。17.2.3维修保养单位应在甲方授权下，对房屋进行必要的维修保养。17.3物业服务企业17.3.1物业服务企业是指负责物业管理服务的单位。17.3.2物业服务企业应具备相应的资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。17.3.3物业服务企业应在甲方授权下，对房屋进行日常物业管理。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过法律法规规定的最高赔偿限额。18.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入过程中，其责任仅限于其服务范围内，不涉及甲乙双方的其他权利义务。19.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。19.3第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：房屋清单应包括房屋的详细信息，如房间面积、家具家电清单、设施设备清单等，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁房屋照片详细要求和说明：租赁房屋照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括房屋外观、室内布局、家具家电等，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：合同签订地及房屋产权证明详细要求和说明：提供合同签订地的具体地址和房屋产权证明文件，以证明房屋的合法出租资格。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求和说明：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。5.附件五：维修保养服务协议（如有）详细要求和说明：如涉及维修保养服务，应提供维修保养服务协议，明确维修保养单位的服务内容、费用及双方的权利义务。6.附件六：物业服务协议（如有）详细要求和说明：如涉及物业服务，应提供物业服务协议，明确物业服务企业的服务内容、费用及双方的权利义务。7.附件七：租赁保证金收据详细要求和说明：提供租赁保证金收据，证明已支付押金，并注明押金退还条件及方式。8.附件八：水电费缴纳凭证详细要求和说明：提供水电费缴纳凭证，证明已按时缴纳水电费。9.附件九：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁双方的身份证明、维修保养记录、物业服务记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，逾期天数乘以租金的%。示例说明：如租金为1000元/月，逾期一天，乙方应支付10元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备，未按约定进行修复或赔偿。责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：如乙方损坏冰箱，乙方应负责修理或赔偿同等价值的冰箱。4.违约行为：乙方未按时缴纳应由其承担的费用。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，逾期天数乘以相应费用的%。示例说明：如物业管理费为100元/月，逾期一天，乙方应支付1元滞纳金。5.违约行为：甲方未按约定交付房屋或提供相关设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按时交付房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的姓名、身份证号、联系方式等2.租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2预付款项及退还方式3.3租金调整机制4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用范围及禁止事项5.2房屋维修责任及费用承担6.房屋附属设施及公共区域使用6.1房屋附属设施的使用及维护6.2公共区域的使用及维护7.租赁押金7.1押金金额及收取方式7.2押金退还条件及程序8.房屋租赁合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的确定11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2特别约定事项13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______1.2租赁双方的姓名、身份证号、联系方式等出租方（甲方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.租赁期限及起止日期租赁期限：_______年_______月起租日期：_______年_______月_______日终止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间租金金额：_______元/月支付时间：每月_______日前支付3.2预付款项及退还方式预付款项：_______元退还方式：合同终止后，经双方确认房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还乙方预付款项。3.3租金调整机制如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方应在调整政策实施前_______日内通知乙方，经双方协商一致后，租金可按调整政策执行。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的起租日期前_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋及附属设施齐全，功能正常；3.房屋内部清洁，无异味；验收程序：1.乙方在房屋交付时进行验收；2.验收过程中，如发现房屋存在问题，乙方应在验收时提出；3.甲方应在_______日内对乙方提出的问题进行修复。5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用范围及禁止事项乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。禁止事项：1.不得在房屋内饲养宠物；2.不得在房屋内进行经营活动；3.不得破坏房屋及附属设施。5.2房屋维修责任及费用承担1.房屋主体结构及附属设施因自然原因损坏；2.房屋因不可抗力导致损坏；3.房屋及附属设施因甲方原因损坏。6.房屋附属设施及公共区域使用6.1房屋附属设施的使用及维护房屋附属设施包括但不限于：_______。乙方应合理使用并负责维护，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任及费用。6.2公共区域的使用及维护乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，并负责保持公共区域的清洁。8.房屋租赁合同的解除与终止8.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍不改正的；2.甲方因房屋所有权转移或房屋被征收、征用，需要解除合同的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.甲方或乙方提前解除合同，并经双方协商一致；3.合同解除后，双方另有约定的合同终止条件。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；2.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；4.甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。9.2违约金的计算及支付方式违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期支付的，应按逾期天数加倍支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的确定双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应在本合同中明确约定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方；3.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定事项1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；2.乙方不得利用房屋从事违法活动。13.合同附件13.1合同附件名称房屋租赁清单、房屋现状照片、附属设施清单等。13.2合同附件内容合同附件应详细列明房屋及其附属设施的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备、装修情况等。14.合同签署日期及地点本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：_______年_______月_______日签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。2.第三方介入范围1.提供房屋租赁信息查询、咨询和推荐服务；2.对房屋进行评估、鉴定或勘测；3.协助甲乙双方签订租赁合同；4.提供房屋维修、保养等服务；5.解决租赁过程中发生的纠纷。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.第三方提供的服务的性质和风险；2.第三方提供服务过程中可能造成的损失范围；3.第三方提供服务过程中应承担的责任。4.第三方责任免除1.不可抗力因素导致的服务中断或服务结果不符合预期；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致的服务结果；3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务中断或服务结果。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订服务协议；3.第三方按照服务协议提供相关服务；4.第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的关系如下：1.第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系；2.第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则；3.第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方承担的服务责任，仅限于其提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任；2.第三方对房屋租赁合同的履行不承担任何责任；3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，可计入租赁费用或由第三方另行收取。7.2第三方介入费用支付方式及时间由双方在服务协议中约定。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更或解除。8.2合同变更或解除后，甲乙双方应及时通知第三方，并按照变更或解除后的约定履行义务。9.第三方介入争议的解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应及时清理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务协议解除等。11.本附加条款的效力11.1本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.通知和通讯12.1甲乙双方应确保第三方能够及时收到通知和通讯，包括但不限于服务变更、费用通知等。13.其他13.1本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应列明房屋的房间数量、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，乙方应在验收时核对并签字确认。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的整体状况、装修情况、设施设备等。说明：照片作为房屋交付时的原始记录，如有损坏或变更，应对照照片进行核实。3.附属设施清单详细要求：清单应列明房屋内的附属设施，如空调、热水器、家具等。说明：此清单用于明确房屋交付时附属设施的状态，乙方应在验收时核对并签字确认。4.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。说明：附件作为合同的有效补充，应在合同签订时提交。5.维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：维修记录作为房屋维修情况的记录，应在维修完成后由乙方签字确认。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为租金支付的证明，乙方应在支付租金时保留。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为解决租赁过程中争议的依据，应在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付_______元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方逾期交付房屋一个月，应支付_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变房屋装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方未履行维修义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。示例：若甲方未及时修复房屋漏水问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应承担维修费用。6.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定支付租金或维修费用，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规则6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋禁止行为7.房屋维修与保养7.1.房屋维修责任7.2.房屋维修费用7.3.房屋保养责任8.房屋转让与转租8.1.房屋转让8.2.房屋转租9.房屋占用与使用9.1.房屋占用范围9.2.房屋使用限制10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.违约责任11.1.出租人违约责任11.2.承租人违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同生效与解除14.1.合同生效条件14.2.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份证号码：1.1.3.联系电话：X1.1.4.通讯地址：1.2.承租人信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份证号码：1.2.3.联系电话：X1.2.4.通讯地址：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：湖北省武汉市2.2.房屋结构：独立式住宅2.3.房屋面积：100平方米2.4.房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3.租金支付方式：银行转账至出租人指定账户4.4.租金调整：租赁期限内，如遇租金市场波动，双方可协商调整租金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币元5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，双方无其他纠纷5.3.押金退还时间：租赁期满后，出租人收到承租人退还房屋及相关费用后，10个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1.房屋用途：仅用于居住6.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租人负责，如遇大修，双方协商解决6.3.房屋禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动、损坏房屋设施、乱扔垃圾等7.房屋维修与保养7.1.房屋维修责任：房屋在租赁期间的自然损耗由出租人负责维修，人为损坏由承租人负责维修7.2.房屋维修费用：维修费用由责任方承担7.3.房屋保养责任：房屋的保养由承租人负责，保持房屋整洁、卫生8.房屋占用与使用8.1.房屋占用范围：承租人有权占用房屋内的全部空间，但不得改变房屋结构8.2.房屋使用限制：不得在房屋内从事商业活动，不得擅自改变房屋用途9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租人单方面解除合同的条件：房屋被依法收回、出租人因故无法继续出租、承租人严重违约等9.1.2.承租人单方面解除合同的条件：房屋存在重大质量问题、出租人未按约定提供房屋等9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止10.违约责任10.1.出租人违约责任：10.1.1.未按约定提供房屋的，应退还押金并赔偿承租人因此造成的损失10.1.2.房屋存在重大质量问题的，应承担维修责任，并赔偿承租人因此造成的损失10.2.承租人违约责任：10.2.1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金，逾期不支付的，出租人有权解除合同10.2.2.损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁12.其他约定事项12.1.其他约定事项一：双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动12.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同生效与解除13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，合同解除14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.房屋设施清单14.3.其他附件：如需附件，双方另行约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为租赁活动提供中介、评估、咨询、担保等服务的个人或机构。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋质量评估、租赁合同咨询、押金担保等。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入程序：甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方服务。双方应书面同意第三方的介入，并签订相应的服务协议。16.2.第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分：18.1.1.第三方在履行中介服务、评估、咨询等职责时，若因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.甲方在使用第三方提供的服务时，应按照第三方的要求和标准操作，避免因操作不当导致的损失。18.2.第三方与乙方的责任划分：18.2.1.第三方在履行担保、咨询等职责时，若因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2.乙方在使用第三方提供的服务时，应按照第三方的要求和标准操作，避免因操作不当导致的损失。18.3.第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1.若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致合同无法履行或损失发生的，甲乙双方和第三方应共同承担责任。18.3.2.甲乙双方应相互配合，共同维护第三方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用承担方式。19.2.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的提供不影响合同履行的正常进行。19.3.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的提供符合法律法规和行业标准。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2.第三方介入后的合同变更，应不影响原合同的有效性和履行。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2.协商不成的，甲乙双方和第三方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，可按照合同约定或法律法规规定解除合同。22.2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定或法律法规规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋的现有状况。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器、装饰品等设施的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单用于确认房屋设施的新旧程度和损坏情况，作为维修和赔偿的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，用于规范第三方服务的提供。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：此记录用于追踪房屋的维修状况，作为房屋维护责任的依据。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为财务记录和纠纷解决的依据。6.押金收据详细要求：提供押金收据，明确押金金额、交付时间、退还条件等。说明：此收据用于证明押金已交付，作为押金退还的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于证明合同已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋、房屋存在重大质量问题等。责任认定：退还押金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或设施等。责任认定：支付滞纳金，逾期不支付的，出租人有权解除合同；赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量、服务过程中造成损失等。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金每月1日支付。若承租人未在约定时间内支付租金，则构成违约，应支付滞纳金。若出租人未在约定时间内提供房屋，则构成违约，应退还押金并赔偿承租人因此造成的损失。若第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致甲乙双方对房屋价值产生争议，则第三方应承担相应的赔偿责任。若承租人在使用房屋过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，则承租人应承担赔偿责任。全文完。2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约3.3租赁提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备清单7.2使用规则7.3维护责任7.4设备损坏赔偿8.甲方权利义务8.1甲方提供房屋8.2甲方维修义务8.3甲方配合义务8.4甲方违约责任9.乙方权利义务9.1乙方支付租金9.2乙方合理使用房屋9.3乙方维护房屋9.4乙方违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系人：____________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.1.5乙方（承租方）名称：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）联系人：____________________1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约：____________________3.3租赁提前终止：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____日4.4逾期支付租金的处理：____________________5.房屋押金5.1押金金额：____元5.2押金支付方式：____________________5.3押金退还条件：____________________5.4押金退还时间：合同终止后____个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋损坏赔偿：____________________6.4房屋装修限制：____________________7.附属设施及设备使用7.1附属设施及设备清单：____________________7.2使用规则：____________________7.3维护责任：____________________7.4设备损坏赔偿：____________________8.甲方权利义务8.1甲方提供房屋8.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。8.1.2甲方应保证房屋符合安全居住标准，无重大安全隐患。8.2甲方维修义务8.2.1房屋及其附属设施出现故障，甲方应及时维修。8.2.2乙方使用房屋过程中，因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。8.3甲方配合义务8.3.1乙方要求对房屋进行合理改造或安装设备时，甲方应给予必要的配合。8.3.2乙方要求了解房屋相关手续时，甲方应及时提供。8.4甲方违约责任8.4.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.4.2甲方未及时维修房屋，导致乙方权益受损，应承担相应赔偿责任。9.乙方权利义务9.1乙方支付租金9.1.1乙方应按约定时间支付租金。9.1.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。9.2乙方合理使用房屋9.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割出租。9.3乙方维护房屋9.3.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态。9.3.2乙方使用房屋过程中，如造成损坏，应负责修复或赔偿。9.4乙方违约责任9.4.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。9.4.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务。10.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.2.2违约金数额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方赔偿守约方损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。11.3.2如协商不成，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按约定办理房屋退还手续。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。12.3.2合同解除后，双方应互相返还押金。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需书面通知对方。13.2.2变更后的合同应作为原合同的补充。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达对方即为生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交接单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、维修服务商、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订相关协议或合同。15.2.2第三方介入的内容包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、房屋维修、房屋保险等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，应按照合同约定或行业标准履行职责。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业标准。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任范围。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照约定支付相关费用。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时协商确定。17.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方服务协议约定。18.1.2甲方应确保第三方按照协议约定履行职责，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方服务协议约定。18.2.2乙方应确保第三方按照协议约定履行职责，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应根据责任划分承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订书面协议。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入可能导致本合同解除。19.2.2合同解除需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明房屋的房间数量、面积、装修情况、配套设施等。1.2列明房屋内所有附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量等。1.3列明房屋交接时存在的损坏情况及维修记录。2.房屋交接单2.1详细记录房屋交接时的状况，包括房屋、附属设施及设备等。2.2列明交接过程中发现的损坏情况及修复情况。2.3双方签字确认，作为房屋交接的有效凭证。3.第三方服务协议3.1详细列明第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。3.2明确甲乙双方与第三方之间的权利义务和责任范围。3.3列明第三方责任限额。4.付款凭证4.1详细记录租金、押金、维修费用等支付情况。4.2包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.通知函5.1记录双方在合同履行过程中发出的通知内容、时间、方式等。5.2作为双方履行合同义务的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至提供房屋或乙方解除合同。1.2未按约定维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付租金。2.2擅自改变房屋结构或设施责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2因第三方原因造成损失责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方要求解除合同。经协商，甲方同意支付违约金____元，乙方解除合同。2.乙方擅自将房屋内的空调拆装，导致空调损坏，乙方应承担修复费用____元，并赔偿甲方损失。3.第三方维修房屋时，因操作不当导致房屋墙面损坏，第三方应承担修复费用____元，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度武汉个人租赁房屋合同标准范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋装修7.1装修限制7.2装修费用承担7.3装修变更通知8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用9.房屋退租9.1退租条件9.2退租通知9.3退租押金退还10.房屋租赁违约责任10.1房客违约责任10.2房屋所有人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1房屋所有人姓名：X1.1.2房屋所有人身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2房客信息1.2.1房客姓名：X1.2.2房客身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道小区栋单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至房屋所有人指定账户4.3租金支付时间：每月的日（如遇节假日，则提前至前一个工作日支付）4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房客无违约行为，房屋设施无损坏5.3押金退还时间：租赁期满后，房客应将房屋及设施完好无损地交还房屋所有人，房屋所有人应在收到房屋后7个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋所有人负责房屋本体及公共区域的维修；房客负责房屋内部设施的维护及保养6.3房屋设施损坏赔偿：房客在使用过程中造成房屋设施损坏的，应承担相应的赔偿责任7.房屋装修7.1装修限制：房客不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前一个月书面通知房屋所有人，并经双方协商一致后签订补充协议7.2装修费用承担：房客自行承担装修费用7.3装修变更通知：如装修方案发生变化，房客应及时通知房屋所有人，并经双方协商一致后签订补充协议8.房屋转租8.1转租条件：房客如需转租，应提前一个月书面通知房屋所有人，并经房屋所有人书面同意8.2转租审批：房屋所有人有权对转租申请进行审批，如不同意转租，应向房客说明理由8.3转租费用：转租过程中产生的相关费用，由房客承担9.房屋退租9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致，房客可以提出退租9.2退租通知：房客需提前一个月书面通知房屋所有人，并说明退租原因9.3退租押金退还：在房屋及设施完好无损的情况下，房屋所有人应在收到退租通知后7个工作日内退还押金10.房屋租赁违约责任10.1房客违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有人支付应交租金的%作为违约金10.1.2擅自改变房屋用途，应赔偿房屋所有人相应的经济损失10.1.3损坏房屋设施，应照价赔偿10.2房屋所有人违约责任：10.2.1未按时交付房屋，应向房客支付应交租金的%作为违约金10.2.2未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋所有人收回房屋或发生其他合同约定的终止情形13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋产权证明复印件13.1.2房屋设施清单13.1.3房屋租赁押金收据13.2其他相关附件：双方认为需要约定的其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2.1房屋租赁合同的签订和履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2房屋租赁合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3房屋维修、评估等需要第三方专业意见或服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1对第三方提供的服务进行必要的监督和验收；16.1.2向第三方支付合同约定的服务费用；16.1.3对第三方造成甲方损失承担相应责任。16.2乙方责任：16.2.1同意甲方邀请第三方介入；16.2.2配合第三方进行工作；16.2.3对第三方造成乙方损失承担相应责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍；17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿；17.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力造成损失，不承担赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方在提供专业服务时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供方，与甲方之间形成委托合同关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的对象，与乙方之间形成服务合同关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同邀请的专业服务提供方，与甲乙双方之间形成合作关系。19.第三方介入程序19.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因和目的；19.2双方应在接到通知后X个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见；19.3双方应共同与第三方签订相关服务合同，明确各方的权利和义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊；20.2如双方未约定分摊方式，则由提出邀请的一方承