2025年度民间抵押合同范本：个人信用贷款抵押标准协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押合同范本：个人信用贷款抵押标准协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.出借方基本信息1.2.借款方基本信息2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名称2.2.抵押物的坐落地点2.3.抵押物的权属证明2.4.抵押物的现状描述3.贷款的基本信息3.1.贷款金额3.2.贷款期限3.3.贷款利率3.4.还款方式4.抵押物的评估价值4.1.评估机构及评估方法4.2.评估报告5.抵押物的权利义务5.1.抵押物的使用、收益限制5.2.抵押物的维护保养义务5.3.抵押物的处置权利6.贷款的支付及使用6.1.贷款的支付方式6.2.贷款的使用范围7.贷款的偿还及利息7.1.偿还期限7.2.偿还方式7.3.利息计算方式8.违约责任8.1.借款方的违约责任8.2.出借方的违约责任9.合同解除条件9.1.双方协商解除9.2.法定解除条件10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.抵押物权属证明文件12.2.贷款合同12.3.其他相关文件13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.出借方基本信息出借方名称：_______出借方法定代表人：_______出借方住所地：_______出借方联系电话：_______出借方开户银行：_______出借方银行账号：_______1.2.借款方基本信息借款方名称：_______借款方法定代表人：_______借款方住所地：_______借款方联系电话：_______借款方开户银行：_______借款方银行账号：_______2.抵押物的基本信息2.1.抵押物的名称抵押物名称：_______2.2.抵押物的坐落地点抵押物坐落地点：_______2.3.抵押物的权属证明抵押物权属证明文件编号：_______抵押物权属证明文件名称：_______2.4.抵押物的现状描述抵押物现状描述：_______3.贷款的基本信息3.1.贷款金额贷款金额：_______元人民币3.2.贷款期限贷款期限：_______个月3.3.贷款利率贷款利率：_______%（年利率）3.4.还款方式还款方式：_______（等额本息、等额本金、先息后本等）4.抵押物的评估价值4.1.评估机构及评估方法评估机构名称：_______评估方法：_______4.2.评估报告评估报告编号：_______评估报告日期：_______5.抵押物的权利义务5.1.抵押物的使用、收益限制抵押物在抵押期间，借款方不得擅自改变其用途或进行处分。5.2.抵押物的维护保养义务借款方应保持抵押物的完好，并对抵押物进行必要的维护保养。5.3.抵押物的处置权利在债务履行期限内，出借方无权处置抵押物；债务履行期限届满后，出借方有权依据法律规定处置抵押物。6.贷款的支付及使用6.1.贷款的支付方式贷款由出借方通过银行转账方式支付至借款方指定账户。6.2.贷款的使用范围贷款仅限于借款方合法生产经营活动，不得用于非法用途。8.违约责任8.1.借款方的违约责任若借款方未按约定时间偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向出借方支付_______%的违约金。若借款方未按约定使用贷款，出借方有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款方承担相应的违约责任。8.2.出借方的违约责任若出借方未按约定提供贷款，应向借款方支付_______%的违约金。若出借方违反约定处置抵押物，应赔偿借款方因此遭受的损失。9.合同解除条件9.1.双方协商解除在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。9.2.法定解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同通知后_______日内未采取补救措施或未履行合同；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力致使合同无法履行。10.争议解决方式10.1.协商解决合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。10.2.仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.3.诉讼解决如协商和仲裁均未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押物被处置，债务已清偿；（3）合同约定的解除条件成就。12.合同附件12.1.抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件名称：_______抵押物权属证明文件编号：_______12.2.贷款合同贷款合同编号：_______12.3.其他相关文件_______13.合同签署日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。14.3.本合同自签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.4.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等非合同签订主体。15.2.第三方介入范围（1）提供中介服务，协助合同签订与履行；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1.引入程序甲乙双方同意引入第三方时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、职责及可能产生的影响。16.2.书面确认引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任限额17.1.责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2.责任限额（1）中介机构：中介机构因其提供的中介服务导致合同无法履行或履行不当，应承担_______%的责任限额。（2）评估机构：评估机构因其评估结果不准确导致合同履行产生损失的，应承担_______%的责任限额。（3）担保机构：担保机构因其担保责任导致合同履行产生损失的，应承担_______%的责任限额。（4）律师事务所：律师事务所因其法律咨询或代理服务导致合同履行产生损失的，应承担_______%的责任限额。17.3.责任承担方式第三方责任承担方式为：（1）直接赔偿：第三方应直接向受损方支付赔偿金；（2）合同约定的其他方式。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1.第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方履行其合同项下的义务；（2）甲方有权要求第三方按照约定承担相应的责任；（3）甲方有权要求第三方提供相应的证明材料。18.2.第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方履行其合同项下的义务；（2）乙方有权要求第三方按照约定承担相应的责任；（3）乙方有权要求第三方提供相应的证明材料。18.3.第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款；（2）第三方应承担因自身原因导致的合同履行风险；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中产生的问题。19.第三方的变更与退出19.1.变更甲乙双方同意，在合同履行期间，第三方可以根据自身情况提出变更其合同项下的义务或权利。19.2.退出（1）若第三方因故退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）第三方退出后，其权利义务由替代第三方或甲乙双方协商解决。20.第三方的保密义务第三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：文件必须真实、合法、有效，能够证明抵押物所有权。说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆登记证等。2.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。3.评估报告要求：报告由具有相应资质的评估机构出具，评估方法科学合理。说明：包括抵押物的市场价值、评估依据等。4.第三方协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：包括中介服务协议、担保协议、法律代理协议等。5.违约金支付证明要求：证明文件应注明违约金金额、支付时间、支付方式。说明：用于证明已按照合同约定支付违约金。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：包括仲裁协议、诉讼协议等。7.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：每逾期一日，支付_______%的违约金。违约行为：未按约定使用贷款。责任认定：出借方有权提前收回全部或部分贷款，并要求借款方承担相应的违约责任。2.出借方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：向借款方支付_______%的违约金。违约行为：违反约定处置抵押物。责任认定：赔偿借款方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未履行中介义务。责任认定：承担_______%的责任限额。违约行为：评估机构评估结果不准确。责任认定：承担_______%的责任限额。违约行为：担保机构未履行担保义务。责任认定：承担_______%的责任限额。违约行为：律师事务所未履行法律咨询或代理义务。责任认定：承担_______%的责任限额。示例说明：借款方逾期偿还贷款本金10万元，逾期30天，应支付违约金_______元。出借方未按约定提供贷款金额5万元，应支付借款方_______元违约金。评估机构评估抵押物价值低于实际价值，导致借款方遭受损失10万元，评估机构应承担_______%的责任，即_______万元。全文完。2024年度民间抵押合同范本：个人信用贷款抵押标准协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同依据1.3合同生效条件2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物权利限制3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管费用5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使方式5.3抵押权行使期限6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置费用7.抵押权解除7.1抵押权解除条件7.2抵押权解除程序7.3抵押权解除费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1抵押物清单12.2价值评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除通知方式14.3合同签署后的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）签订，甲方为借款人，乙方为贷款人。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方按照合同约定履行完毕首期还款义务之日起正式生效。2.抵押物2.1抵押物描述甲方以其名下位于市区路号的房产（房产证号：）作为抵押物。2.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。2.3抵押物权利限制甲方保证抵押物未设定其他抵押权，且在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。3.抵押权设立3.1抵押权设立方式甲方将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。3.2抵押权登记手续甲方负责办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交乙方。3.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。4.抵押物保管4.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由甲方负责保管。4.2抵押物保管方式抵押物应妥善保管，确保其安全完整。4.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担。5.抵押权行使5.1抵押权行使条件甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。5.2抵押权行使方式乙方有权就抵押物拍卖、变卖或折价处理。5.3抵押权行使期限甲方未按时还款，乙方有权在还款逾期之日起日内行使抵押权。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置方式包括拍卖、变卖或折价处理。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照相关法律法规执行，并经双方协商一致。6.3抵押物处置费用抵押物处置费用由处置所得款项中优先支付，不足部分由甲方承担。7.抵押权解除7.1抵押权解除条件甲方按照合同约定履行完毕全部还款义务，乙方同意解除抵押权。7.2抵押权解除程序乙方应向甲方发出解除抵押权通知，并办理抵押权注销登记手续。7.3抵押权解除费用抵押权解除费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形甲方未按期偿还贷款本金或利息，视为违约。8.2违约责任承担甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定利率计算。8.3违约赔偿方式甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除条件出现不可抗力或合同约定的其他情形，双方可以解除合同。10.4合同解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.合同终止11.1合同终止条件甲方履行完毕合同约定的还款义务，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将抵押物归还甲方，并注销抵押登记。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。12.2价值评估报告价值评估报告应包含评估方法、评估过程、评估结果等内容。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.2合同签署时间合同签署时间为2024年月日。13.3合同签署人员合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方授权代表签字或盖章。14.其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式送达对方。14.3合同签署后的生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容，不承担本合同项下甲方或乙方应承担的责任。15.3第三方权利第三方有权根据其提供服务的内容收取合理的服务费用，并有权要求甲方或乙方支付。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托合同或其他相关协议约定。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托合同或其他相关协议约定。15.4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系不构成任何法律上的直接联系，第三方不承担合同其他各方之间的任何责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的情形16.1.1抵押物价值评估甲方需对抵押物进行价值评估，可引入第三方评估机构进行评估。16.1.2合同法律咨询双方在合同履行过程中需要法律咨询时，可引入第三方律师事务所提供法律服务。16.1.3抵押物监管为确保抵押物安全，可引入第三方监管机构进行监管。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在委托合同或其他相关协议中明确。17.2责任限额的调整若第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3超出责任限额的赔偿若第三方责任造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分由第三方根据法律规定或协议约定承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的基本信息和服务内容。18.2第三方介入的同意对方应在收到申请后日内给予书面同意或拒绝，逾期未答复的视为同意。18.3第三方介入的执行双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的委托合同或其他协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、型号、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押物情况的详细记录，用于证明抵押物的存在和状态。2.价值评估报告详细要求：报告应包含评估方法、评估过程、评估结果、评估依据等。说明：价值评估报告用于确定抵押物的价值，为合同中的抵押物价值提供依据。3.借款合同详细要求：合同应包括借款金额、借款期限、还款方式、利率、违约责任等。说明：借款合同是借款双方就借款事项达成的协议，明确了借