2025年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.房产租赁基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠租及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3房产保养责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间方违约责任8.房产转让及转租8.1房产转让8.2房产转租9.房产租赁变更9.1租赁面积变更9.2租赁用途变更9.3租赁期限变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：___________1.3.2居间方法定代表人：___________1.3.3居间方住所：___________1.3.4居间方联系电话：___________1.3.5居间方电子邮箱：___________第二条房产租赁基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：共享办公空间第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账4.4欠租及滞纳金：逾期未付租金，每日按欠款金额的____%支付滞纳金第五条押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内第六条房产维修及保养6.1出租方维修责任：负责租赁期间房产主体结构、公共设施的维修保养6.2承租方维修责任：负责租赁期间房产内部设施的维修保养6.3房产保养责任：双方共同负责保持房产整洁、卫生第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房产，每延迟一日向承租方支付____元违约金7.1.2房产存在安全隐患，未及时修复，导致承租方损失，出租方承担赔偿责任7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每延迟一日向出租方支付____元违约金7.2.2损坏房产或设施，未及时修复或赔偿，承担赔偿责任7.2.3违反租赁用途，擅自改变房产结构或使用性质，承担违约责任第八条房产转让及转租8.1房产转让：未经出租方书面同意，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。8.2房产转租：承租方需提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意后方可转租。转租期间，出租方仍保留对原租赁合同的权利和义务。第九条房产租赁变更9.1租赁面积变更：任何租赁面积变更需经出租方书面同意，并签订补充协议。9.2租赁用途变更：任何租赁用途变更需经出租方书面同意，并签订补充协议，同时调整租金。9.3租赁期限变更：任何租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由，如房产被政府征用、收回等，可解除合同。10.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需提前____个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1承租方应立即搬离房产，并恢复房产原状。10.3.2出租方应退还承租方已支付租金中未满一个月的部分。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产租赁合同14.1.2房产租赁清单14.1.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监管机构或其他任何在合同执行过程中提供专业服务或协助的第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本合同项下，为履行合同所需的专业服务或协助，如房产评估、法律咨询、资金监管等。第三条第三方责任界定3.1第三方应在其专业范围内，按照合同约定和行业标准，提供专业服务或协助。3.2第三方对因其专业服务或协助导致合同一方或多方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币___________元整。4.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同其他相关方按照合同约定分担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同履行合同义务，确保合同目的的实现。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权根据合同约定和行业标准，收取相应的服务费用。6.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同双方之间的关系为服务提供方与接受服务方的关系。7.2第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任。7.3第三方在履行合同过程中，如需与合同双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得合同双方的书面同意。第八条第三方变更8.1第三方变更需经合同双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2第三方变更后，合同双方应与新第三方继续履行合同义务。第九条第三方退出9.1第三方退出需提前____个月书面通知合同双方，并书面确认退出事宜。9.2第三方退出后，合同双方应另行选择合适的第三方继续履行合同义务。第十条第三方介入的合同补充10.1第三方介入时，合同双方应就第三方介入的具体事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的权利义务划分。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定和法律法规办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列出房产位置、面积、结构、用途等基本信息。说明：作为合同主体，应清晰明确租赁双方的权利和义务。2.房产租赁清单要求：详细列出房产内的家具、电器等设施清单及状态。说明：作为合同附件，用于证明租赁双方对房产内设施的了解和认可。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：作为合同附件，用于确定房产租赁价格。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、权利和义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入合同后的行为。5.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、支票等，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租赁双方履行了支付租金的义务。6.押金收据要求：注明押金金额、支付日期等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁双方已缴纳押金。7.房产维修记录要求：记录租赁期间房产的维修情况。说明：作为合同附件，用于证明租赁双方履行了房产维修的义务。8.合同变更协议要求：明确变更内容、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同已进行变更。9.合同解除协议要求：明确解除原因、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同已解除。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或提供虚假房产信息。责任认定：每延迟一日向承租方支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房产或设施、擅自改变房产结构或使用性质。责任认定：每延迟一日向出租方支付____元违约金；承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行专业服务或协助。责任认定：根据合同约定和行业标准，承担相应法律责任。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：根据合同约定，承担违约责任。示例说明：出租方未按时交付房产，导致承租方无法按期入驻，出租方需支付____元违约金。承租方未按时支付租金，逾期一个月，承租方需支付____元违约金。第三方未按约定提供房产评估报告，导致租赁双方无法确定租赁价格，第三方需承担相应法律责任。全文完。2024年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.租赁标的物2.1租赁房产的坐落地址2.2租赁房产的面积2.3租赁房产的产权归属2.4租赁房产的配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.租赁用途5.1租赁用途范围5.2违约责任6.租赁房产的维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.使用及管理8.1乙方使用范围8.2乙方使用要求8.3管理费用及支付9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________甲方住所：________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________乙方住所：________1.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：________丙方法定代表人：________丙方联系方式：________丙方住所：________第二条租赁标的物2.1租赁房产的坐落地址：________2.2租赁房产的面积：________平方米2.3租赁房产的产权归属：甲方2.4租赁房产的配套设施：空调、网络、水电等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金：每月人民币________元3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币________元4.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金至甲方指定账户4.3保证金退还：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在____日内无息退还保证金第五条租赁用途5.1租赁用途范围：乙方仅可用于办公、会议等非商业性质的活动5.2违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第六条租赁房产的维修责任6.1甲方维修责任：租赁期间，因房产本身原因导致的设施损坏，甲方负责维修6.2乙方维修责任：租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修第七条履约保证金7.1保证金金额：人民币________元7.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金至甲方指定账户7.3保证金退还：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在____日内无息退还保证金第八条使用及管理8.1乙方使用范围：乙方应按照租赁房产的用途和功能进行使用，不得擅自改变房产的结构和使用性质。8.2乙方使用要求：乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人利益。8.3管理费用及支付：租赁期间，乙方应承担的水电费、网络费等日常管理费用，按实际使用情况支付给甲方或物业管理方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。9.1.2若甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方及时修复，否则乙方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。9.2.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3丙方违约责任：若丙方未履行居间义务，导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致，合同解除。第十二条合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序：变更合同内容应经双方签字盖章后生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。第十四条其他约定14.1通知及送达：双方通讯地址如有变更，应提前____日书面通知对方，否则以确认的地址为准。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产照片、租赁物品清单等。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入或其他原因介入合同关系的第三方主体。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等；1.2.2技术支持单位，如网络服务提供商、系统集成商等；1.2.3资金提供方，如银行、投资机构等；1.2.4政府监管机构或其他相关管理部门。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。3.2.1第三方的名称、性质、职责；3.2.2第三方的责任范围和责任限额；3.2.3第三方的权利和义务；3.2.4第三方介入的期限和条件；3.2.5第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3有权根据合同约定和第三方介入协议，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；4.2.3对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，明确各自的责任和义务。5.2第三方介入期间，若发生违约行为，应由违约方承担责任。5.3若第三方介入协议中明确第三方责任，则第三方应在其责任限额内承担责任。第六条第三方介入协议的生效与解除6.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入行为。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条本合同中关于第三方介入的补充条款8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方。8.2本合同中关于第三方介入的条款，不排除甲乙双方根据具体情况，另行签订专门协议。第九条争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产所有权证或使用权证房产测绘图房产维修保养记录2.租赁物品清单列明租赁房产内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等3.履约保证金收据证明保证金已支付给甲方的收据4.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等5.合同履行过程中的通知及函件双方在合同履行过程中交换的所有书面通知、函件等6.水电费、网络费等费用支付凭证证明乙方已支付相关费用的凭证7.合同履行过程中的维修记录记录甲方或乙方进行的维修情况、维修费用等8.合同履行过程中的争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供符合租赁条件的房产：甲方应退还乙方已支付的全部租金，并承担相应的违约责任。未按约定履行维修义务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反租赁用途：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方违反保密义务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，导致乙方无法正常使用租赁房产。甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因搬迁、寻找替代办公场所等产生的合理费用。2.乙方违反租赁用途，将租赁房产用于商业活动，导致甲方利益受损。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于合同解除后，甲方无法再租出该房产而产生的损失。3.第三方在提供技术支持服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于商誉损失、诉讼费用等。全文完。2024年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物类型3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得用于7.维修与保养7.1租赁物维修7.2租赁物保养7.3维修费用8.保险8.1保险范围8.2保险责任8.3保险金额9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除与终止的后果14.7合同解释14.8合同签署14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”是指拥有并愿意出租租赁物的自然人、法人或其他组织。（2）本合同中，“承租方”是指愿意租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。（3）本合同中，“租赁物”是指出租方提供给承租方使用的办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、隔断、电源插座等。（4）本合同中，“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。（5）本合同中，“租赁期限”是指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。1.2解释（1）本合同中，如有专业术语或缩写，其含义应按照行业惯例或国家标准解释。（2）本合同中，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方当事人2.1出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______3.租赁物概述3.1租赁物类型：_______3.2租赁物地址：_______3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物设施（1）办公桌：_______张（2）椅子：_______张（3）隔断：_______（4）电源插座：_______个（5）网络接口：_______个4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限变更（1）租赁期限可由双方协商一致进行变更。（2）租赁期限变更后，本合同的其他条款仍继续有效。5.租金及支付5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式（1）承租方应于每月_______日前支付当月租金。（2）租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。5.3付款日期（1）每月租金支付日为_______。（2）如遇节假日，租金支付日顺延至节假日后的第一个工作日。5.4逾期付款（1）如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付_______的滞纳金。（2）如承租方连续_______个月逾期支付租金，出租方有权解除本合同。6.租赁物的使用6.1使用范围（1）承租方仅限于在租赁物内进行办公活动。（2）承租方不得将租赁物用于任何非法活动。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。（2）承租方不得在租赁物内设置广告、招牌等。6.3不得用于（1）租赁物不得用于生产、加工、储存等商业活动。（2）租赁物不得用于居住、餐饮等生活活动。7.维修与保养7.1租赁物维修（1）租赁物在使用过程中发生故障，承租方应及时通知出租方。（2）出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。7.2租赁物保养（1）承租方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养。（2）如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。8.保险8.1保险范围（1）出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%。（2）承租方应为其在租赁期间的人身和财产投保意外伤害保险和医疗保险。8.2保险责任（1）出租方财产保险的保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。（2）承租方人身和财产保险的保险责任包括但不限于意外伤害、疾病等造成的损失。8.3保险金额（1）出租方财产保险的保险金额应经双方协商确定。（2）承租方人身和财产保险的保险金额由承租方自行确定，但不得低于相关法律法规规定的最低标准。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方擅自改变租赁物结构或用途。（3）承租方未按照约定使用租赁物。（4）出租方未按时进行租赁物维修。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁机构时，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议解决机构应按照法定程序进行审理。（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。11.合同解除11.1解除条件（1）合同到期前，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序（1）解除合同应提前_______日通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担。12.合同终止12.1终止条件（1）合同到期。（2）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）合同终止应提前_______日通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。12.3终止后果（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）合同终止后，因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。13.合同附件13.1附件清单（1）租赁物清单（2）租赁物使用规则（3）租赁物维修保养记录13.2附件内容（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。（2）租赁物使用规则应明确租赁物的使用范围、使用限制等。（3）租赁物维修保养记录应记录租赁物的维修保养情况。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除与终止的后果合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。14.5合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.6合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。（2）第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方在本合同项下提供相关服务或承担相应责任。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。（2）责任限额应在本合同中单独列出，并经甲乙双方和第三方协商一致。a.第三方的能力；b.服务或责任的具体内容；c.行业惯例；d.相关法律法规。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。（2）第三方责任的具体承担方式，应在合同中明确约定，如：a.直接向受损方支付赔偿；b.通过甲乙双方进行赔偿；c.其他双方认可的赔偿方式。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使（1）第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：a.获得合同约定范围内的服务或报酬；b.要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.依法行使其他权利。（2）第三方权利的行使，应遵守本合同约定和相关法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下的责任，应按照合同约定划分。（2）第三方责任应由第三方自行承担，不涉及甲乙双方的责任。（3）如第三方责任导致甲乙双方受损，甲乙双方有权向第三方追偿。15.4.2权利划分（1）甲乙双方在本合同项下的权利，应按照合同约定行使。（2）第三方权利的行使，不影响甲乙双方的权利。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的触发条件（1）第三方介入的触发条件应在合同中明确约定，如：a.甲乙双方协商一致；b.出现合同约定的特定情况；c.法律法规规定的其他情况。15.5.2第三方介入的程序（1）第三方介入的程序应在合同中明确约定，包括：a.第三方的选定；b.第三方的职责；c.第三方的权利和义务；d.第三方的退出机制。15.5.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用应由第三方自行承担，除非合同另有约定。（2）合同中应明确约定第三方费用的支付方式、支付时间和支付责任。15.5.4第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应在合同中明确约定，包括：a.第三方介入的起始时间；b.第三方介入的结束时间；c.第三方介入的延期条件。15.5.5第三方介入的终止条件（1）第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括：a.第三方完成合同约定的任务；b.合同约定的第三方介入期限届满；c.第三方因故退出介入；d.其他合同约定的终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、保修期限等信息。要求租赁物清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、使用限制、保养要求、禁止行为等。要求租赁物使用规则应张贴在租赁物明显位置，并由承租方签字确认。3.租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求租赁物维修保养记录应妥善保存，并由双方签字确认。4.合同签订证明包括甲乙双方签字、盖章的合同文本。要求合同签订证明应妥善保管，作为合同生效的凭证。5.乙方身份证明包括乙方身份证复印件、营业执照复印件等。要求乙方身份证明应真实有效，并由乙方签字确认。6.乙方付款凭证包括租金支付凭证、水电费支付凭证等。要求乙方付款凭证应妥善保存，作为租金支付的有效证明。7.第三方服务协议包括甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求第三方服务协议应明确第三方的权利义务，并由三方签字确认。8.争议解决协议包括甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。要求争议解决协议应明确争议解决的方式和程序，并由三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方未按照约定使用租赁物。出租方未按时进行租赁物维修。第三方未履行合同约定的服务或责任。2.责任认定标准a.违约行为的事实是否成立；b.违约行为对合同履行的影响程度；c.违约行为的性质；d.违约方的主观过错程度。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期支付，乙方应支付_______的滞纳金。示例二：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用并赔偿出租方损失。示例三：出租方未按时进行租赁物维修，导致乙方正常使用受到影响，出租方应承担相应的赔偿责任。示例四：第三方未履行合同约定的服务，导致甲乙双方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3居间方信息3.租赁标的物3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3支付时间5.4支付地点6.保证金6.1保证金数额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.房产维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.转租与分租9.1转租条件9.2分租条件9.3转租与分租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，自愿订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。2.双方基本信息2.1租赁方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______2.2出租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______2.3居间方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______3.租赁标的物3.1房产位置房产位于_______街道_______号，具体位置详见附图。3.2房产面积房产面积为_______平方米。3.3房产结构房产为_______层_______号，结构为_______。3.4房产设施房产内配备_______、_______等设施。4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自2024年1月1日起计算。4.2租赁终止时间租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限调整如有特殊情况需要调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金标准租金为每月_______元人民币。5.2租金支付方式租金按月支付，每季度结清。5.3支付时间每月_______日前支付当月租金。5.4支付地点支付地点为_______。6.保证金6.1保证金数额保证金为_______元人民币。6.2保证金支付方式保证金于合同签订之日起_______日内支付。6.3保证金退还条件在合同终止且无违约行为的情况下，保证金将在合同终止之日起_______日内退还。7.使用范围及限制7.1使用范围租赁方使用房产的范围为_______。7.2使用限制1.违反国家法律法规；2.从事非法经营活动；3.损坏房产及设施；4.擅自改变房产结构；5.其他违反合同约定或法律法规的行为。8.房产维修与保养8.1维修责任8.1.1房产主体结构、承重墙及屋顶的维修责任由出租方承担。8.1.2房产内部设施的维修责任根据具体情况划分：8.1.2.1租赁期间因正常使用造成的设施损坏，由租赁方负责维修或更换。8.1.2.2因出租方原因造成的设施损坏，由出租方负责维修或更换。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持房产及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.3维修保养费用8.3.18.1.1中提到的维修费用由出租方承担，8.1.2中提到的维修费用由责任方承担。8.3.2保养费用由租赁方承担。9.转租与分租9.1转租条件9.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将房产转租或分租给第三方。9.2分租条件同9.19.3转租与分租通知如租赁方需转租或分租，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3出租方或租赁方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或未履行合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方书面同意终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。10.3.2自书面通知发出之日起_______日内，双方应办理合同解除或终止的相关手续。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时支付租金。11.1.2未经同意擅自转租或分租。11.1.3损坏房产或设施。11.1.4违反使用范围及限制。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产位置图、设施清单等。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、专业评估等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2提供专业咨询，为合同履行提供指导；15.2.3提供技术支持，保障合同履行过程中的技术要求；15.2.4进行专业评估，对合同履行中的特定事项进行评估。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并提供第三方的基本信息。16.1.2第三方应在接到介入申请后_______日内，向甲乙双方提交书面介入意向书。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应对其提供的服务或评估结果承担相应的责任。17.1.2第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和介入目的，提供专业、公正的服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供中介服务、咨询、技术支持、专业评估等目的，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。18.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.3第三方责任限额适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。18.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并追究其违约责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并追究其违约责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行合同过程中违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因提供服务而产生的合理费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方责任限额、服务内容、费用等。20.3合同变更生效20.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产位置图要求：清晰展示房产的具体位置、周边环境及主要道路。说明：房产位置图应包含房产所在街道、门牌号、周边地标等信息。2.房产设施清单要求：详细列出房产内配备的设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：设施清单应包含家具、电器、网络设备等，确保双方对设施状况有明确了解。3.合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场，包括双方签字盖章的照片。说明：照片应清晰展示合同、签字笔、签字人等信息，作为合同签订的证明。4.第三方介入意向书要求：第三方提交的书面介入意向书，包括第三方基本信息、介入目的等。说明：意向书应明确第三方介入的具体事项和预期服务内容。5.合同变更补充协议要求：甲乙双方与第三方协商一致后签订的书面补充协议。说明：补充协议应包含合同变更的具体内容，如第三方责任限额、服务内容等。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决机构、程序及费用承担等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付_______元违约金。2.未经同意擅自转租或分租责任认定：租赁方未经出租方书面同意，擅自转租或分租，应向出租方支付_______倍的违约金。示例：租赁方未经同意转租房产，应支付_______元违约金。3.损坏房产或设施责任认定：租赁方损坏房产或设施，应按实际损失赔偿，并承担维修费用。示例：租赁方损坏空调，应赔偿_______元并承担维修费用。4.违反使用范围及限制责任认定：租赁方违反使用范围及限制，应向出租方支付_______倍的违约金。示例：租赁方在房产内进行非法经营活动，应支付_______元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成技术支持，应向甲乙双方支付_______元违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因自然灾害导致房产损坏，双方互不承担责任。全文完。2024年共享办公空间委托居间房产租赁合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁物业2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.物业使用规范5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3物业使用责任6.物业维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3保养责任划分6.4保养费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：物业设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同其他条款14.1合同保密条款14.2合同解除条款14.3合同终止条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______（2）乙方（承租方）：全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______至_______2.租赁物业2.1物业名称：_______2.2物业地址：_______2.3物业面积：_______平方米2.4物业用途：办公、会议、洽谈等商务活动3.租赁费用3.1租金金额：人民币_______元/月3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金一次性支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月_______日3.4租金调整机制：根据市场行情和政府政策，经双方协商一致，租金可进行调整4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后_______日内，一次性支付保证金至甲方指定账户4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后_______日内退还保证金5.物业使用规范5.1物业使用范围：乙方仅限于在租赁物业内进行办公、会议、洽谈等商务活动5.2物业使用限制：乙方不得将租赁物业用于任何违法、违规活动，不得擅自改变物业结构及用途5.3物业使用责任：乙方应妥善使用租赁物业，确保物业完好无损6.物业维修与保养6.1维修责任划分：租赁期间，乙方负责物业日常维修及保养，甲方负责物业主体结构及设施设备的维修6.2维修费用承担：乙方承担日常维修及保养费用，甲方承担主体结构及设施设备的维修费用6.3保养责任划分：乙方应定期对租赁物业进行保养，确保物业处于良好状态6.4保养费用承担：保养费用由乙方承担7.违约责任7.1违约情形：乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失7.3违约赔偿方式：违约赔偿金额为实际损失金额，包括但不限于维修费用、赔偿金等8.合同解除8.1合同解除条件a.乙方未按约定支付租金或保证金；b.乙方违反合同约定的使用规范，经甲方书面通知后仍不改正；c.乙方擅自改变物业结构或用途；d.乙方从事违法活动，损害公共利益或第三方权益。a.甲方未按约定提供符合合同要求的物业；b.甲方违反合同约定的维修责任，经乙方书面通知后仍不履行；c.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物业，并保持物业原状。（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除合理费用）。（3）双方应就合同解除后的剩余事宜进行协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请前，双方应充分协商，争取达成和解。（2）协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。（3）争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。（3）合同内容符合法律法规。10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：物业平面图11.2附件二：物业设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点合同签订地点：_______13.合同变更与补充13.1合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。13.2合同补充程序（1）任何一方提出补充要求，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式签署补充协议。14.合同其他条款14.1合同保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2合同解除条款（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）合同解除不影响双方已履行部分的效力。14.3合同终止条款（1）合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。（2）合同终止后，双方应立即终止