2025年度民间借贷新兴资产抵押合同范本规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借贷新兴资产抵押合同范本规范本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方当事人1.2合同生效的条件与日期1.3合同的修改与补充2.借贷双方的基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3代理人信息（如有）3.借贷金额及期限3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4还款方式4.抵押物的基本信息4.1抵押物的名称、种类、数量、规格等4.2抵押物的权属状况4.3抵押物的评估价值5.抵押物交付及保管5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的保管责任5.3抵押物的使用限制6.抵押物的保管费用6.1抵押物保管费用的承担方6.2抵押物保管费用的支付方式6.3抵押物保管费用的计算方法7.抵押物的处置7.1抵押物处置的条件7.2抵押物处置的方式7.3抵押物处置的收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3代理人违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的法律后果12.法律适用与争议管辖12.1合同适用的法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。1.3借款人信息：甲方（借款人）全称为：X有限公司，住所地为：北京市朝阳区X路X号。1.4出借人信息：乙方（出借人）全称为：X银行股份有限公司，住所地为：北京市东城区X路X号。1.5合同生效的条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.6合同生效的日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须经双方当事人书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。2.借贷双方的基本信息2.1借款人信息：详见1.3。2.2出借人信息：详见1.4。2.3代理人信息：本合同无代理人，故此条为空。3.借贷金额及期限3.1借款本金：甲方向乙方借款人民币100万元整。3.2借款利息：按照年利率6%计算，每月支付利息，具体计算方式见附件一。3.3借款期限：借款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月。4.抵押物的基本信息4.1抵押物的名称：甲方名下位于北京市朝阳区X路的住宅一套。4.2抵押物的种类：住宅。4.3抵押物的数量：1套。4.4抵押物的规格：建筑面积为150平方米，户型为三室两厅。4.5抵押物的权属状况：甲方对该抵押物拥有完全的、无任何负担的产权。4.6抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币150万元。5.抵押物交付及保管5.1抵押物的交付方式：甲方应于本合同生效之日起3个工作日内将抵押物交付乙方。5.2抵押物的保管责任：乙方对抵押物承担保管责任，确保抵押物的安全。5.3抵押物的使用限制：未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处置或使用。6.抵押物的保管费用6.1抵押物保管费用的承担方：抵押物保管费用由乙方承担。6.2抵押物保管费用的支付方式：乙方应在每月支付抵押物保管费用，具体金额见附件一。6.3抵押物保管费用的计算方法：根据抵押物评估价值的一定比例计算，具体比例见附件一。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如果借款人未按时支付利息，每逾期一日，应向出借人支付当期利息的1%作为违约金。8.1.2如果借款人未按时偿还本金，每逾期一日，应向出借人支付当期借款金额的0.5%作为违约金。8.1.3如果借款人未按约定使用借款，或使用借款进行非法活动，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。8.2出借人违约责任8.2.1如果出借人未按时支付利息，每逾期一日，应向借款人支付当期利息的1%作为违约金。8.2.2如果出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为未提供借款金额的1%。8.3代理人违约责任（如有）8.3.1如果代理人未能履行代理职责，导致合同无法履行，代理人应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循仲裁规则或法院诉讼程序进行。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方通知后30日内未纠正；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同订立时所依据的国家法律法规发生重大变化；10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分的债权债务。11.合同的终止11.1.1借款本金及利息全部清偿；11.1.2合同约定的终止条件成就；11.2合同终止的程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务终止。12.法律适用与争议管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同的争议由北京市朝阳区人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：北京市朝阳区。14.3合同签署人签名或盖章：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同中约定的职责。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.第三方的责任5.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为人民币50万元。5.2.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的职责仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。6.1.2第三方因履行职责导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的职责仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。6.2.2第三方因履行职责导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的类型7.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行信息交流、谈判、合同签订等工作。7.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对抵押物进行评估，为甲乙双方提供评估报告。7.1.3担保服务：第三方作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务。7.1.4法律服务：第三方作为律师事务所，为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。7.1.5会计服务：第三方作为会计师事务所，为甲乙双方提供会计审计、财务报表编制等服务。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。8.2第三方介入的审批：第三方在收到介入申请后，进行审批，审批通过后，与甲乙双方签订介入协议。8.3第三方介入的实施：第三方按照介入协议的约定，履行职责。8.4第三方介入的终止：合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2如无约定，第三方介入的费用由提出介入方承担。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、种类、数量、规格、权属状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物信息的重要文件，应与实际抵押物相符。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保评估结果的公正、客观。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应明确借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：借款合同是双方约定的借款事项，是合同的重要组成部分。4.附件四：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的名称、种类、数量、规格、权属状况、抵押期限等条款。说明：抵押合同是确认抵押关系的重要文件，应确保抵押权的有效设立。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等条款。说明：第三方介入协议是确定第三方介入合同履行的重要文件，应确保第三方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，应确保争议的公正、高效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人违约行为未按时支付利息或本金未按约定使用借款使用借款进行非法活动1.2出借人违约行为未按时支付利息未按约定提供借款隐瞒抵押物信息1.3第三方违约行为未履行职责违反保密义务因自身过错导致合同无法履行或造成损失2.责任认定标准2.1违约责任认定违约行为发生，且已造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2责任限额认定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则责任限额为人民币50万元。超过责任限额的部分，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按时支付利息违约行为：借款人未按时支付当月利息。责任认定：借款人应向出借人支付当期利息的1%作为违约金。3.2第三方未履行职责违约行为：第三方未能按照协议履行评估职责，导致评估结果不准确。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估结果不准确而造成的损失。全文完。2024年度民间借贷新兴资产抵押合同范本规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同定义1.2相关术语解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物清单4.3抵押物评估5.抵押物交付5.1抵押物交付时间5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付手续6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物收益8.1抵押物收益权8.2抵押物收益分配8.3抵押物收益管理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同定义本合同所指“民间借贷新兴资产抵押合同”系指出借人与借款人之间，就借款人以其所拥有或有权处分的资产作为抵押物，向出借人借款并约定抵押权设立、抵押物保管、抵押物收益、违约责任、争议解决等事项的协议。1.2相关术语解释“出借人”指在本合同中提供借款并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。“借款人”指在本合同中接受借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的出借人。“抵押物”指借款人为担保债务履行，转移占有或保留占有而提供的、作为债务履行担保的财产。“违约”指借款人或抵押权人未按照本合同约定履行其义务的行为。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：出借人住所：出借人法定代表人：2.2借款人信息借款人名称：借款人住所：借款人法定代表人：2.3抵押权人信息抵押权人名称（如适用）：抵押权人住所（如适用）：抵押权人法定代表人（如适用）：3.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币（大写）：____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利息计算利息计算方式为：按年利率____%计算，按月结息，每月____日为还款日。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。4.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整。5.抵押物交付5.1抵押物交付时间借款人应在本合同签订之日起____日内，将抵押物交付给出借人。5.2抵押物交付方式抵押物交付方式为：____。5.3抵押物交付手续借款人应配合出借人办理抵押物交付手续。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立本合同签订之日起，抵押权设立。6.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起____日内，协助出借人办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任出借人对抵押物享有保管权，负责抵押物的保管。7.2抵押物保管措施出借人应采取合理措施保管抵押物，确保抵押物安全。7.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担。8.抵押物收益8.1抵押物收益权抵押物产生的收益归出借人所有，借款人不得以任何方式处分或损害抵押物收益。8.2抵押物收益分配抵押物收益的分配按双方约定的比例进行，具体比例见附件二。8.3抵押物收益管理出借人负责抵押物收益的管理，并将收益按约定分配给借款人。9.违约责任9.1违约情形借款人未按合同约定按时足额还款的；借款人未按合同约定交付抵押物的；出借人未按合同约定履行保管抵押物责任的；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方法为：按逾期金额的____%每日计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和司法解释的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除情形借款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；出借人因不可抗力无法履行本合同；双方协商一致解除本合同的其他情形。11.2合同终止条件借款人全部履行还款义务；抵押权实现，借款人丧失对抵押物的所有权；合同约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照法律法规和本合同约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址出借人送达地址：____；借款人送达地址：____。12.3送达效力通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：抵押物清单；附件二：抵押物收益分配协议；附件三：其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除条件合同解除条件见本合同第11.1条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方选择15.3第三方责任第三方应根据其服务协议或委托合同履行相应职责，并对因其履行职责而产生的后果承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1乙方义务乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和本合同约定。乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2甲乙双方责任划分甲乙双方应明确各自在第三方介入下的责任，并在服务协议或委托合同中予以约定。如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方应根据服务协议或委托合同约定，分别向第三方追究责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额约定甲乙双方应在服务协议或委托合同中明确约定第三方的责任限额，并按照法律法规的规定执行。17.3责任限额的计算以第三方提供服务或协助的费用为基数，按照一定比例确定责任限额；根据第三方在履行职责过程中可能产生的最大损失确定责任限额。18.第三方介入下的合同变更18.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。18.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。19.第三方介入下的争议解决19.1争议解决方式第三方介入下的争议解决方式同本合同第10.1条。19.2第三方争议解决第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照服务协议或委托合同约定解决。20.第三方介入下的保密条款20.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.2保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、型号、数量、价